Immobilien in Pforzheim kaufen

Top Premium Verfügbares Grundstück für dein Traumhaus preissicher & mit Festpreisgarantie
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599.656,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen bauen und suchen einen zuverlässigen Partner für die intensive Bauphase? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Julia Fiedler und ich bin freie Handelsvertretung der Firma LivingHaus. Als Hausberaterin ist es mir besonders
...
wichtig jede Baufamilien ausführlich und gut zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und meine Baufamilien anschließend bei Ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu begleiten. Wenn ihre Wahl auf ein Livinghaus gefallen bekommen Sie genau die finanzielle Transparenz die es braucht, um sicher und gut rechnen zu können. In unserer Bau- und Leistungsbeschreibung finden sie auf 84 Seiten finden Sie zusätzlich alle wichtigen Informationen zu ihrem LivingHaus. Ein vielleicht interessanter Fakt für Sie, meine Familie und ich befinden uns gerade in der Innenausbauphase unseres eigenen LivingHaus, daher kenne ich nicht nur den Prozess der Kunden, sondern habe auch ganz eigene persönliche Erfahrungen und schlussendlich auch Hilfestellungen für
Top Premium *** IDEALE KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZ *** 5 Zimmerwohnung mit RESERVE in Pforzheim Nordstadt ***
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259.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich Prima Wohnen! In dieser rundum lichtdurchfluteten Wohnung haben sie nicht nur einen exzellenten Raumschnitt, der viele Alternativen für die Zimmereinrichtung bietet. Kultivierter Umgebung ist hier eine ausgezeichnete
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infrastrukturelle Anbindung zu allen anderen Stadtteilen vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten. In ihrem eigenen Reich hier ganz oben im 5 Stock haben Sie die Möglichkeit aus einer 5 Zimmer Wohnung eine 7 Zimmer Wohnung sich selbst zu auszubauen und einzurichten. Von 140m² Wohnfläche bis zu 170 m² abzüglich Schrägen = 170m² Wohnfläche.
Top Premium Anspruchsvoll Wohnen in TOP-Aussichtslage!
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349.000,00 €
2 Zi.
79,88 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen Objekt In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
Top Premium Neu Exkl. 4 Zi. Terrassenwohnung in bester Lage Pforzheim
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625.000,00 €
4 Zi.
169 m2
Kaufpreis
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNEN MIT WEITBLICK: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN in einer Stadtvilla mit 3 individuellen großzügigen Komfort-Wohnungen in Pforzheim. Massivbauweise:2020 Objektzustand: Erstbezug Energieträger: Gas Energieausweis:liegt vor - moderne
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Heiztechnik - Hochwertige Innenausstattung durch Markenprodukte - Sorgfältig ausgewähltes Parkett, Kork und Fliesenböden - Wohnräume mit Fußbodenheizung - Bäder mit Designausstattung - abgeschlossene großzügige Einzelgarage plus zusätzlich Stellplatz vor der Garage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit vielen Extras
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348.900,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon. In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur. Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium PRIVAT : Freistehendes 1-2 Familienhaus auf 1061 qm Grundstück
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785.000,00 €
11 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges 2 Familienhaus auf 1067 qm Eck-Grundstück
Top Premium Anspruchsvoll Wohnen in TOP-Aussichtslage!
1/8
359.000,00 €
2 Zi.
82,93 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen Objekt In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
Top Premium Anspruchsvoll Wohnen in TOP-Aussichtslage!
1/8
429.000,00 €
3 Zi.
85,76 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen Objekt In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
Top Premium Anspruchsvoll Wohnen in TOP-Aussichtslage!
1/8
439.000,00 €
3 Zi.
88,21 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen Objekt In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
Top Premium Anspruchsvoll Wohnen in TOP-Aussichtslage!
1/8
389.000,00 €
3 Zi.
85,74 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen Objekt In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
Top Premium Eigentumswohnung für große Familie oder als Studentenwohnungen für Kapitalanleger
1/8
995.000,00 €
7 Zi.
247,55 m2
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 8-Zimmer-Wohnung in einem charmanten 5-Parteienhaus. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 als Wohnhaus errichtet und wurde seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung bietet nun eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 247,55 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Apartments (ca. 79 m² Gesamtfläche) .Apartment/Zimmer 1: ca. 22 m² .Apartment/Zimmer 2: ca. 20 m² .Apartment/Zimmer3: ca. 23 m² .Loggia/Balkon ca. 4,98 m² .Flur/Garderobe, ca. 9,96 m² Untergeschoss: 3-Zimmer-Apartments, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, Gäste-WC, Waschraum, Abstellraum und HWR .Apartment/Zimmer 4: ca. 20 m² .Apartment/Zimmer 5: ca. 35 m² .Apartment/Zimmer 6: ca. 33 m² .Küche ca. 22,98 m² .Wohnzimmer ca. 22,23 m² .Gäste-WC, ca. 2,87 m² .Loggia/Balkon, ca. 10,48 m² .Treppenhaus ca. 10,5 m² .Flur ca. 9,78 m² In den letzten 15 Jahren wurden allgemeine Arbeiten zur Verbesserung und Energieeinsparung des gesamten Gebäudes durchgeführt .2009: wurde das ganze Gebä
Top Premium Neu Wohnen an der Hochschule (aktuell vermietet)
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125.000,00 €
2 Zi.
37 m2
Kaufpreis
Max-Weber-Straße 12, 75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, Kleinküche und Bad sowie einem Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Laufnähe zur Hochschule und das gute Viertel machen die Wohnung attraktiv. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und
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haben Naturholzdecken, im Dielen/Küchenbereich ist PVC verlegt, das Duschbad mit Dachfenster (Tageslicht) ist gefliest. Vollausgestattete Kleinküche mit Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und separatem Klein-Backofen. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert. Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit einem eigenen Stromanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Nutzfläche des Kellerabteils ist nicht der Wohnfläche zugeschlagen. Für die Waschmaschine steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Anlage ist solide und professionell verwaltet und das Objekt wird kontinuierlich instand gehalten. Im Hausgeld sind alle Umlagen einschließlich Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasser und Heizung enthalten. Wasse
Top Premium Pforzheim - Büchenbronn * Hochwertige und umweltfreundliche Eigenheime * inkl. Photovoltaik-Anlage *
1/6
534.000,00 €
5,5 Zi.
152,85 m2
Kaufpreis
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umweltfreundlich und hochwertig Pforzheim - im begehrten Stadtteil Büchenbronn - enstehen attraktive und förderfähige Doppelhauseigenheime. Alle Häuser sind für die Zukunft gerüstet und erfüllen den aktuellen GEG 2023 sowie den KFWG Standard
...
"Klimafreundliche Wohngebäude" Durch den Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialien in Verbindung mit einer 3-fach Verglasung sowie einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer ernergiesparende Fußbodenheizung, haben Sie geringe Energieverbauchskosten. Von Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Übergabe, sind die Kosten festgelegt, Preissteigerungen sind ausgeschlossen. Die Häuser werden komplett schlüsselfertig erbaut - selbst das ausgebaute Dachgeschoss ist im Preis inbegriffen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Ihrem eigenen Zuhause - wir helfen Ihnen dabei!
Top Premium Pforzheim - Büchenbronn * Hochwertige und umweltfreundliche Eigenheime * inkl. Photovoltaik-Anlage * Aussichtslage *
1/6
548.000,00 €
6,5 Zi.
162,63 m2
Kaufpreis
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umweltfreundlich und hochwertig Pforzheim - im begehrten Stadtteil Büchenbronn - enstehen attraktive und förderfähige Doppelhauseigenheime. Alle Häuser sind für die Zukunft gerüstet und erfüllen den aktuellen GEG 2023 sowie den KFWG Standard
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"Klimafreundliche Wohngebäude" Durch den Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialien in Verbindung mit einer 3-fach Verglasung sowie einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer ernergiesparende Fußbodenheizung, haben Sie geringe Energieverbauchskosten. Von Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Übergabe, sind die Kosten festgelegt, Preissteigerungen sind ausgeschlossen. Die Häuser werden komplett schlüsselfertig erbaut - selbst das ausgebaute Dachgeschoss ist im Preis inbegriffen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Ihrem eigenen Zuhause - wir helfen Ihnen dabei!
Top Premium Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
1/7
230.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die
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lichtdurchfluteten Zimmer aus und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Begrünung sowie teilweise auf den Buckenberg. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem modernen Badezimmer, einer sonnigen Loggia sowie einem praktischen Abstellraum. Die Aufteilung der Räume ist klassisch kompakt und strukturiert, was eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Dank der großen Fenster und der südwes
Top Premium Aufregend. Anregend. Anders. (inkl. Grundstück)
1/7
842.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top Premium Wohnen im Tiergarten!
1/8
630.000,00 €
1.144 m2
Kaufpreis
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung Baugrundstück in Pforzheim-Buckenberg Objekt In Höhenlage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt - direkt ans Naturschutzgebiet angrenzend, kommt dieser Bauplatz in exponierter Waldrandlage zum Verkauf. Das Wohngebiet Tiergarten
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wurde 2008 erstmalig erschlossen. Im Jahr 2017 wurde das letzte von 171 Baugrundstücken verkauft. In diesem Jahr wurde das Wohngebiet mit 21 Grundstücken für Einfamilienhäuser erweitert. Wer sich als Bauherr auf den Tiergarten einlässt, den erwartet ein Projekt, das sich erfrischend von dem derzeitigen "Standard" von Neubaugebieten abhebt. Neben dem Bebauungsplan wurden Gestaltungsregeln geschaffen, die dem Wohngebiet seine Einzigartigkeit verleihen. Sie wohnen in einer Parklandschaft mit altem Baumbestand. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur BAB-Anschlussstelle Pforzheim-Süd sind es nur 5 Minuten. Weitere Informationen unter www.tiergarten-pforzheim.de.
Top Premium 3 Zimmer Wohnung Denkmalgeschütztes Haus ohne Makler Gebühren
1/6
159.950,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus befindet sich in der Stadtmitte Pforzheim, gegenüber von der Brötzingerschule in der westliche Karl-Friedlich-Straße 268A
Top Premium Invest, Anlageimmobilie, KfW-gefördert, Steuervorteile, ohne Vermietungsaufwand, Seniorenwohnung
1/9
Preis auf Anfrage
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Ihr kleines Paradies * Einfamilienhaus mit kl. Garten nach Ihren Wünschen
1/6
499.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Projekt für eine Doppelhaushälfte auf einem ebenerdigen Grundstück. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Sie erhalten eine
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individuelle geplante Doppelhaushälfte Im aktuellen Beispiel befindet sich der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und eine Toilette (oder Gäste-Bad) im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer mit einem schönen Bad im Obergeschoss. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Gerne bekommen Sie alle weiteren Infos über uns. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.