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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,41
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
129.700,00 €
3 Zi.
74,17
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pegnitz mit Balkon, Garten und Garage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das seltenen Charme und modernen Komfort vereint! Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pegnitz bietet eine
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seltene Gelegenheit, das Stadtleben in einer geräumigen und gemütlichen Umgebung zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,17 m² und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten verspricht diese Wohnung ein ideales Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Gebäudes aus dem Baujahr 1975 und ist in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss umfasst neben dem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Der Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
214
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm Das Zweifamilienhaus befindet
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sich in zentraler Lage von Pegnitz. Besonderheiten: - Gasanschluss bereits im Haus vorhanden - Einbauküche im DG, OG und Gewerbe - Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio - Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
1 Zi.
51
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helles und gemütliches 1-Zi.-Appartement mit Balkon und schöner Aussicht in bestens verwalteten Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Ruhiges und helles Appartement mit getrennter Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon,
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Abstellraum, zusätzlichen Abstellraum im Spitzboden und 1 Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
428
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm Das Zweifamilienhaus befindet
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sich in zentraler Lage von Pegnitz. Besonderheiten: - Gasanschluss bereits im Haus vorhanden - Einbauküche im DG, OG und Gewerbe - Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio - Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth. Das Wohnhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Wohndiele und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Vorratsraum, ein Arbeitszimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne & WC und ein Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangt man in das Kellergeschoss, welches über ein Kinderzimmer, ein Fremdenzimmer, einem Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche & WC verfügt. Weiterhin ist der Heizungsraum, das Öllager sowie ein Kellerraum vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichem Stauraum. Auf dem insgesamt ca. 1.370 m² großem Grundstück befinden sich ein großer Gartenbereich mit herrlichem Ausblick, ein Gartenhaus und eine Kfz-Garage. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 290 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
479.600,00 €
4 Zi.
110
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neudorf einen Ortsteil von Pegnitz. Erbaut wurde dieses Haus im Jahre 1992, fertiggestellt wurde die sehr großzügig geschnittene helle drei Zimmer Dachgeschosswohnung
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im Jahr 2002. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine große Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Büro), ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, Doppelwaschbecken und WC wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den hellen Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Von dort gelangen Sie zu Ihrem großen Balkon auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ihr Stellplatz b
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
30
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle Wohnung im 1. Stock befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Pegnitz. Die gut geschnittene Wohnung, mit ca. 30 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet. Mit einem Kaufpreis von 54.000 € und keiner zusätzlichen Provision für den Käufer ist diese Wohnung ein attraktives Angebot für preisbewusste Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
6 Zi.
153
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, 2010 aus massiven Vollziegeln errichtet, strahlt absolute Energieeffizienz aus und bietet auf 153m² Wohnfläche ein einzigartiges Raumgefühl. Was dieses Haus auszeichnet, sind
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seine zahlreichen Highlights, die selbst in aktuellen Neubauten nicht immer zu finden sind. Ökologische Fernwärmeheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster in Anthrazit, Fußbodenheizung auf allen Etagen, bodentiefe Fenster, Badezimmer auf jedem Geschoss, eine hochwertige Granittreppe, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine energieeffiziente Bauweise gehören hier zum Standard. Ein weiterer Pluspunkt zur Flexibilität: Der Einspeisevertrag für Fernwärme zum unschlagbaren Preis von 0,08€ pro kWh kann beim Kauf direkt verlängert werden. Falls eine energetische Unabhängigkeit gewünscht ist, wurden alle Installationen für den Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet. Ein Angebot zur Installation kann Ihnen bei Bedarf ebenfalls vorgelegt werden. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
43
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einer modernen und barrierefreien Seniorenwohnanlage. Diese Wohnung bietet Ihnen selbst oder Ihrem Mieter Komfort als auch Funktionalität und ist ideal für Senioren, die Wert auf selbstständiges Wohnen in
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einem betreuten Umfeld legen. Die Eigentumswohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Kaltmiete 412,00 Euro/Monat = 4.944,00 Euro p.a.
Raumaufteilung
großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit Dusche und WC Gemeinschaftsräume
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
23,48
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrales Wohnen in Pegnitz
Objekt
Nachdem Sie Ihr Eigenkapital auf verschiedenste Arten und Weisen anlegen können, fällt die Wahl manchmal schwer! Warum also sollten Sie nicht zukunftsorientiert, in unsere immer älter werdende
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Bevölkerung investieren? Wie wäre es mit einer Wohnung für ältere, oftmals auch bereits schon mit Pflegegrad, bedürftige Mitmenschen? Diese Service-Wohnung in Pegnitz lässt Ihre Mieter noch eigenständig wohnen. Falls jedoch Hilfe und Unterstützung benötigt wird, ist beides jederzeit auf Abruf verfügbar! Beim "Betreuten Wohnen" profitieren Ihre Mieter von einem privaten, altersgerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten. Die ArcheNoris gGmbH Nürnberg schloss mit den Eigentümern der Wohneinheiten für diese Wohnanlage in Pegnitz einen Service- und Dienstleistungsvertrag. Dieser Service kostet € 165,00 monatlich, den die Mieter zusammen mit deren Miete an Sie überweisen. Die Betriebskosten (Nebenkosten) be
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
55
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Das Seniorenzentrum wurde im Jahre 2021 errichtet und besteht aus insgesamt 84 Pflegeapartments. Das hier angebotene Pflegeapartment befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Die Möglichkeit, die Gemeinschaftseinrichtungen, wie
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Aufenthaltsraum, Speiseräume, Waschküche, Trockenplatz, Garten, Aufzug und Abstellflächen für KFZ, Fahrräder, Mopeds zu nutzen, besteht. Das Pflegeapartment bietet auf ca. 22,72 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Person. Dieses ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich inkl. einer Küchenzeile und einem Badezimmer inkl. Dusche und WC. Der Anteil der Gemeinschaftsfläche beträgt insgesamt 32,25 m². Es handelt sich hier um ein reines Zins- und Renditehaus. Es besteht ein Mietvertrag über 25 Jahre mit dem Betreiber des Seniorenzentrums mit einer jährlich gesicherten Mieteinnahme von 6.860,76 €. Hervorzuheben ist das vorrangige Belegungsrecht auch für Angehörige. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, Immobilienmakler (IHK) unter
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
50
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: 2 helle Appartements im Betreuten Wohnen in Pegnitz! Es handelt sich um 2 kleine Wohnungen im Betreuten Wohnen - ArcheNoris - am Milchhof, PEGNITZ. Die Wohnanlage wurde 2005 erbaut. Das Haus ist mit Personenaufzügen
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ausgestattet und begeistert mit einer gepflegten und liebevoll gestalteten Außenanlange inklusive Teich, Garten und Sitzmöglichkeiten auf dem Gelände. Kurze Laufwege zwischen Hauptparkplatz, Verwaltung, Hauseingang und Aufzug machen das Wohnen angenehm, ebenso der direkt vor der Tür angelegte Behinderten Parkplatz. Beide Appartements überzeugen mit einer freundlichen und hellen Gestaltung, die Küchenzeilen können von der Einrichtung übernommen werden. Nachfolgend einige Worte zum Betreiber ArcheNoris: Die Arche Noris gGmbH betreibt bundesweit Einrichtungen und bietet sowohl rüstigen als auch pflegebedürftigen Senioren bedarfsgerechte und zeitgemäße Pflegeangebote. Besonderheiten: - Notrufsystem - Betriebskosten inkl. Strom - große Gemeinschaftsräu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
5 Zi.
770
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pegnitz:
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
73,19
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma HD Bau aus Michelfeld bleibt ihrer Linie treu und bringt das nächste Neubauvorhaben in Pegnitz auf den Weg. Nachdem bereits ungenutzte Grundstücke in der Nürnberger Straße mit dem "Posthalter" und in der Milchhofstraße mit dem
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"Mühlwegcarré" revitalisiert wurden, kommt nun ein leerstehendes ehemaliges Autohaus in der Sauerbruchstraße an die Reihe. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Planungen sehen vor, dass unter der Wohnanlage eine geräumige Tiefgarage errichtet wird. Darüber entstehen 2 Baukörper für Geschoßwohnungsbau mit insg. 26 Wohneinheiten in verschiedensten Größen. Ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz für 26.500,-€ oder ein Außenstellplatz für 9.000,-€ können dazu erworben werden. Die Erfahrungen, welche vom Vertrieb bei der Vermarktung der bisher 74 Wohneinheiten in Pegnitz für die HD gemacht wurden, fließen natürlich in die Grundrissgestaltung ein. Der Mix der Wohnungsgrößen spricht somit eine breite Nu
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss (ausgebaut). Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch 32 Jahre bis 2055, der Erbbauzins beträgt derzeit 886,40 EUR jährlich.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
504
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1933 in Massivbauweise auf einem 504 m² großen Grundstück erbaut und 2005 umfangreich saniert und befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Die Büroeinheit beeindruckt mit einer Nutzfläche von ca. 101 m². Über den Flur hinaus erreichen sie den Empfangsbereich mit einer Teeküche, ein innenliegendes WC sowie 6 Büroräume. Die Raumaufteilung kann nach Wunsch flexibel angepasst werden, da teilweise Trockenbauwände vorhanden sind. Zudem lässt sich die Büroeinheit problemlos in eine Wohneinheit umwandeln. Das Kellergeschoss bietet großzügigen Stauraum. Der Keller wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, jedoch können nach Absprache einzelne Kellerräume individuell verwendet werden. Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorraum sowie 5 Kellerräume. Dazu hat die Büroeinheit eine eigene Gaszentralheizung. Das Haus bietet außerdem mindestens 3 Außenstellplätze im Hinter
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
80,17
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma HD Bau aus Michelfeld bleibt ihrer Linie treu und bringt das nächste Neubauvorhaben in Pegnitz auf den Weg. Nachdem bereits ungenutzte Grundstücke in der Nürnberger Straße mit dem "Posthalter" und in der Milchhofstraße mit dem
...
"Mühlwegcarré" revitalisiert wurden, kommt nun ein leerstehendes ehemaliges Autohaus in der Sauerbruchstraße an die Reihe. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Planungen sehen vor, dass unter der Wohnanlage eine geräumige Tiefgarage errichtet wird. Darüber entstehen 2 Baukörper für Geschoßwohnungsbau mit insg. 26 Wohneinheiten in verschiedensten Größen. Ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz für 26.500,-€ oder ein Außenstellplatz für 9.000,-€ können dazu erworben werden. Die Erfahrungen, welche vom Vertrieb bei der Vermarktung der bisher 74 Wohneinheiten in Pegnitz für die HD gemacht wurden, fließen natürlich in die Grundrissgestaltung ein. Der Mix der Wohnungsgrößen spricht somit eine breite Nu
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
126,03
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma HD Bau aus Michelfeld bleibt ihrer Linie treu und bringt das nächste Neubauvorhaben in Pegnitz auf den Weg. Nachdem bereits ungenutzte Grundstücke in der Nürnberger Straße mit dem "Posthalter" und in der Milchhofstraße mit dem
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"Mühlwegcarré" revitalisiert wurden, kommt nun ein leerstehendes ehemaliges Autohaus in der Sauerbruchstraße an die Reihe. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Planungen sehen vor, dass unter der Wohnanlage eine geräumige Tiefgarage errichtet wird. Darüber entstehen 2 Baukörper für Geschoßwohnungsbau mit insg. 26 Wohneinheiten in verschiedensten Größen. Ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz für 26.500,-€ oder ein Außenstellplatz für 9.000,-€ können dazu erworben werden. Die Erfahrungen, welche vom Vertrieb bei der Vermarktung der bisher 74 Wohneinheiten in Pegnitz für die HD gemacht wurden, fließen natürlich in die Grundrissgestaltung ein. Der Mix der Wohnungsgrößen spricht somit eine breite Nu
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