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1/13
159.000,00 €
3 Zi.
101
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung in beliebter Wohnlage zur Eigennutzung oder Vermietung sind, dann ist diese 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden genau die richtige Immmobilie für Sie.
Die Immobilie verfügt
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über eine geniale Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm im Dachgeschoss und zusätzlich ca. 14 qm im Spitzboden. Genießen Sie den Panoramablick über den idyllisch gelegenen Luftkurort Warmensteinach durch die großen Gaubenfenster, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende. Angrenzend daran befindet sich das offene Esszimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie vom Esszimmer aus zum ausgebauten Spitzboden. Dieser eignet sich hervorragend als Büro oder zusätzliches Zimmer und bietet Ihnen weiteren Wohnraum und Stauraum.
Das separate Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte und verfügt
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1/15
258.900,00 €
5 Zi.
125
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine vielen Sanierungsmaßnahmen und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 839 qm. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.
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125 qm, verteilt auf zwei Etagen und einem großem Keller. Der großzügige Garten bietet genügend Raum für gärtnerische Aktivitäten und der große geteerte Hof ist ideal für Kinder zum Spielen oder zusätzliche Parkmöglichkeiten.
Erdgeschoss mit ca. 76 qm Wohnfläche:
* Küche mit Essbereich: Eine gemütliche Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
* Großes Wohnzimmer mit Balkon: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen.
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und separates WC mit Waschbecken.
* Abstellraum: Praktischer Stauraum für diverse Utensilien.
* Ruhiges, geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht.
Dachgeschoss mit ca. 48 qm Wohnfläche:
* Drei
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1/30
309.000,00 €
11 Zi.
208
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das absolut interessante Objekt ist besonders für große Familien bzw. Mehrgenerationen, für Arbeit und Wohnen oder zur Vermietung geeignet. Sie erwerben ein Grundstück mit zwei Wohnhäuser und einem sonnigen Garten. Das Grundstück besticht durch
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seine Ortsrandlage mit Blick ins Grüne.
Das Einfamilienhaus Nr. 11 wurde 1938 erbaut und mehrfach saniert. Es ist das große Wohnhaus vorne. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm und ist auf 2 Etagen gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und eine geräumige abgeschlossene Küche, ein Kinderzimmer sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, davon hat ein Zimmer einen Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Raum für die Öltanks.
Das nach hinten versetzte Einfamilienhaus Nr. 9 wurde im Jahr 1956 erbaut und mehrmals umgebaut.
Das
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1/22
825.000,00 €
6 Zi.
189
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Immobilie wurde im Jahr 1988 hochwertig in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus mit prachtvollem Garten befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück mit ca.
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2706 qm in absolut ruhiger und beliebter Ortsrandlage von Goldkronach und sorgt für Ruhe und Erholung für die ganze Familie.
Die sehr gepflegte Wohnung mit ca. 189 qm Wohnfläche befindet sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein großes modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein offenes Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Über eine Rundtreppe gelangen Sie vom Esszimmer in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang im Untergeschoss.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer mit Sauna sowie eine eigene Terrasse. Das Untergeschoss verfügt außerdem zusätzlich über einen separaten
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1/5
95.000,00 €
1.200
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In beliebter Wohnlage befindet sich das Baugrundstück mit ca. 1200 qm Fläche in leichter Süd-Hanglage und steht sofort zum Verkauf.
Dieses attraktive Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das
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Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Keller/Einliegerwohnung und bietet durch seine Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie können einen großzügigen Garten mit eigenem Brunnen anlegen, der Raum für Entspannung und Erholung bietet. Lassen Sie sich begeistern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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385.000,00 €
227
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen
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136.000,00 €
86
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 86m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 16.000,- € (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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239.000,00 €
156
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Garage vorhanden
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
10 Zi.
250
m2
91347 Aufseß
Immobilientyp: Haus
Wohnen und vermieten wo andere Urlaub machen.
Zusätzlicher Wohnraum zur Ferienvermietung oder zur Vermietung auf unbestimmte Zeit.
Erhalten Sie ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung von Ferienwohnungen.
Wir bieten an:
Ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei separaten Wohnungen, circa 250 m² Wohnfläche.
Das Haus verfügt über zwei separate Haupteingänge plus einen Kellereingang.
Die Wohnungen sind als Ferienwohnungen nutzbar.
Das Gebäude ist zu circa 3/4tel unterkellert, ein weiterer Nutzungsausbau ist möglich.
Das Haus wird mit einer Öl Zentralheizung, einer Holzzentralheizung und mit einem großen Holzküchenofen beheizt.
Außerdem befindet sich auf dem Haus eine Solaranlage (sechs Pannels) für Warmwasser und Heizunterstützung.
Das Baujahr des Altbaus ist um 1960, der Anbau und die komplette Sanierung erfolgte 1991.
Die Dachsanierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt.
Das Haus verfügt über Highspeed Internet
Das Verkaufsangebot beinhaltet außerdem Maschinenhallen, Scheunen un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
58
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3Zi.-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer bietet Platz zum wohlfühlen. Ein schönes Schlafzimmer gehört auch dazu und dann haben wir noch ein sehr
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schönes Esszimmer. Die gemütliche Küche ist mit einer Nolte Einbauküche eingerichtet somit hell und freundlich. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Wanne sowie einen Waschmaschinen Anschluß im Bad. Es gibt zwei sehr schöne Balkon welche frei gestaltet werden können. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil mit Strom gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Ein Außenstellplatz gehört auch mit dazu. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom direkten Ortskern entfernt. Hier haben Sie Ruhe und die Natur vor der Haustür und sind trotzdem schnell im Ortszentrum beim Discounter, Bäcker oder im Wirtshaus um den Feierabend zu genießen. Eine Apotheke, eine Post
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung
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erneuert und neu eingedeckt. Die 2 separaten Wohneinheiten und ein großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach. In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau. Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²: - großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - angrenzendes Esszimmer - nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten - modernes Tageslichtbad m
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
8 Zi.
252
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lessau ist ein Ortsteil der Gemeinde Weidenberg. Der Ort liegt ca. fünf Kilometer südöstlich von Weidenberg. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
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Das Fichtelgebirge mit seinem hohen Freizeitangebot ist nur wenige Autominuten entfernt. In Lessau gibt es zudem mehrere Vereine und Veranstaltungen, die das Dorfleben prägen und für Zusammenhalt in der Gemeinschaft sorgen. Die Einwohner schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die Stadt Weidenberg. Dort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken vorhanden.
Ausstattung: - Wohnhaus 1.301 m² und Grünlandfläche 3.298 m² - EG: Wohnzimmer mit Essbereich am Kamin, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, gemütlicher Außenbereich mit Outdoorkamin und Balkon - OG: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon - UG: Wohn-/Partyraum,
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
141
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Lage: Die Gemeinde Kirchenpingarten ist Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und Mitglied des
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Volksschulverbandes Weidenberg. Kirchenpingarten besitzt eine eigene Grundschule. Die Gemeinde ist Träger eines 2-gruppigen Kindergartens. Weidenberg Beschreibung......
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung im Bad
Objekt: KIRCHENPINGARTEN: Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, Gäste-WC und Technikraum. Es handelt sich um ein Effizienzhaus (KfW 40) des Herstellers Dan-Wood. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe. Auf dem 902 m² großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und eine gepflasterte Hofeinfahrt. Das Anwesen steht sofort zur Verfüg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
453.900,00 €
4 Zi.
135
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mistelgau/Frankenhaag liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und ist etwa 15 Kilometer von der gleichnamigen Universitäts- und Festspielstadt entfernt. Die Region ist bekannt für ihre
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sanften Hügel, dichten Wälder und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zu Bayreuth bedeutet, dass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens genießen können als auch schnellen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights haben. Freizeit und Erholung Die Umgebung von Mistelgau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die atemberaubende Landschaft der Fränkischen Schweiz. Besonders beliebt ist der nahegelegene Naturpark, der sich perfekt für Familienausflüge und Abenteuer in der Natur eignet. Im Winter bieten sich verschiedene Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung an. Für Erholung und Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Unbebautes Grundstück, bestehend aus einer verwilderten, teilweise mit Bäumen, Busch- und Strauchwerk bewachsenen Freifläche, die vormals als Ladestraße genutzt wurde. Die westlich angrenzende Bahnlinie ist stillgelegt. Hinweise-
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1. Der offizielle Bodenrichtwert für erschließungs-beitragsfreies Bauland liegt an diesem Standort bei ca. 50 EUR/m². 2. Lt. Schreiben des Landkreises an den Eigentümer liegt das Grundstück im Mischgebiet, mit Erschließungsbeiträgen nach dem KAG ist zu rechnen. Erschließung - Nicht erschlossen Katasterangaben - Gemarkung Warmensteinach Flurstück 416/28 Grundbucheintragungen in Abteilung II - 1. Sanierung wird durchgeführt. 2. Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Immissions-duldung für den Bahnbetrieb) Grundbucheintragungen in Abteilung III - Keine Eintragungen Grundstücksgröße - ca. 2.988 m²
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
3 Zi.
93,11
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine ruhige Umgebung - Kitas sowie eine Grund- und Mittelschule vor Ort Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bank in max. ca. 800 m Anbindung: Bus und Bahnhof fußläufig sowie Autobahn 9 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Weidenberg, ideal für eine Selbstnutzung + Insgesamt ca. 436 m² großes Grundstück + Das Einfamilienhaus präsentiert sich in ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
70,2
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt ist idyllisch, nahe den Mainauen, zwischen Heinersreuth und Altenplos gelegen. Von hieraus kann die Freizeit auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielfältig und naturverbunden
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erkundet werden. Ein Supermarkt und ein Bäcker sowie die Bushaltestelle sind direkt in Heinersreuth zu finden.
Ausstattung: - helles und großzügiges Wohnzimmer mit Essecke - inklusive Einbauküche - geräumiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - große Terrasse mit Markise - Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil - Garagenstellplatz
Objekt: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der untersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Terrasse und das Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits inklusive. Dusche, WC und Waschtisch zählen zur Ausstattung des Badezimmers. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
184
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in
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massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren immer wieder umfassend renoviert. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Lage von Lindenhardt. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie das schön gestaltete Badezimmer mit Badewanne und diverse Abstellräume. Vom Hauptzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Haustechnikraum. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, von der aus Sie direkt in das Haus gelangen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, im Tal der Warmen Steinach. Der Fichtelsee, der
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Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten (Naturspaziergänge, Biken, Wintersportaktivitäten..) sind mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Nach Bayreuth sind es ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit. In Weidenberg selbst befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Auto- und Möbelhäuser, ein Eisenbahnanschluss nach Bayreuth (stündlich, Bahnhof vom Objekt aus in Laufnähe) und Busverbindungen. 3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, eine Grund- und Hauptschule, eine Sonderschule für lernbehinderte Kinder, sowie Kindergarten und Kindertagesstätte runden das Angebot ab. Auch sind in Weidenberg verschiedene Gastronomiebetriebe ansässig (Gasthäuser, Restaurants und Pensionen