Immobilien in Passau kaufen

Top Premium gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung 1.Stock mit Balkon in Passau
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145.000,00 €
2 Zi.
65,3 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon- moderner Grundriss und Einzelgarage. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist in Passau Ortsteil Heining. Die Wohnung ist gut aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/Waschbecken/WC. Die
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Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist über eine Außentreppe im Innenhof zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht, welche genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den großen Wohnbereich ist halboffen die Küche integriert, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ungemein und lädt durch seine gemütliche Wohlfühlatmosphäre zum Verweilen ein. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung kann eine Garage für 10.000 EUR erworben werden. Kaufpreis Wohnung: 145.000,00 Kaufpreis Garage: 10.000,00 Gesamtkaufpreis: 155.000,00 Diese Wo
Top Premium Passau-St.Anton - reine Südlage: Reiheneckhaus in Bestlage
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450.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in Passau Haidenhof-Süd/St. Anton in absoluter Bestlage: Oberhalb des Klinikums, ruhig gelegen, fußläufig alles erreichbar. Wer hier wohnt und in der Umgebung arbeitet wird alle Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß
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erledigen. Dazu kommt, dass sich in der näheren Umgebung sehr viel Grün befindet. Ein Dobl in der Nachbarschaft verleiht dem Standort direkt ländlichen Charakter. Dadurch, dass das Haus mit seiner Frontseite voll nach Süden orientiert ist, ergibt sich eine hervorragende Belichtung und Besonnung. Das Haus verfügt über 3 Etagen, UG, EG und DG. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1968 errichtet mit Flachdach. Im Jahre 1981 wurde ein Satteldach aufgesetzt, hier entstanden zusätzliche Räume. Betritt man das Haus befindet man sich im Hauptwohnbereich. Hier auf dieser Etage: Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Wohnküche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Diele. Im UG sind zwei Schlafräume, das Badezimmer ausgestattet mit Bad
Top Premium Neuwertige, barrierearme Wohnung mit Garten und Möblierung (von Innenarchitektin ausgestattet)
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410.000,00 €
3 Zi.
79,88 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige, barrierearme Wohnung mit Garten und Möblierung. Die gemütliche Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Sie befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen modernen und komfortablen Grundriss aus. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Terrasse zusätzlichen Außenraum bietet, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie eine offene Küche, die in das Ess- und Wohnzimmer integriert ist. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der Terrasse erhält die Wohnung eine besondere Wohnqualität, da sie zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im
Top Premium Neuwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und guter Infrastruktur in begehrter Lage von Passau
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398.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine moderne, neuwertige Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Passau. Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich drei Zimmer und ein Badezimmer auf großzügigen 95 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Das Obergeschoss bietet ebenso einen geräumigen Balkon mit einem einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Passau. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechenden Ausstattung mit Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung und einer modernen Einbauküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Parkhaus und der vorhandene Aufzug machen das Wohnen in dieser ruhigen Lage besonders komfortabel. Die Nahwärme sorgt für ein effizientes und umweltfreundliches Heizen der Wohnung. Die gute Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst
Top Premium Neubauprojekt: Vier moderne Doppelhaushälften mit Garage
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635.000,00 €
5 Zi.
183,66 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpenheizung, Garage, Terrasse und Garten in einer der schönsten Waldrand-Lagen von PA-Grubweg. Auf Wunsch erhalten Sie eine Photovoltaikanlage mit 7,120 kWp, Speicher (6 kWh oder 10 kWh), Notstrom-Box sowie
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eine Wallbox für Ihr E-Auto (günstiger Mehrpreis). Die Doppelhaushälfte ist in Splitlevel-Bauweise geplant und besteht aus drei Haupt-Etagen. Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben statt. Ein fast 70m² großer und heller Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier das Zentrum des Hauses. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten, der wiederum an ein Waldstück grenzt. Zudem verfügt das Erdgeschoss noch über einen Abstellraum sowie ein Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich untergebracht. Zwei getrennte Bäder (Kinder und Eltern) sind bestens ausgestattet und verfügen über alles, was man von einem modernen Bad erwartet. Zudem gibt es auf dieser
Top Premium Neubauprojekt: Vier moderne Doppelhaushälften mit 184m² Wfl., Wärme-Pumpe, schönem Garten, PV mögl.
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665.000,00 €
5 Zi.
183,66 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpenheizung, Garage, Terrasse und Garten in einer der schönsten Waldrand-Lagen von PA-Grubweg. Auf Wunsch erhalten Sie eine Photovoltaikanlage mit 7,120 kWp, Speicher (6 kWh oder 10 kWh), Notstrom-Box sowie
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eine Wallbox für Ihr E-Auto (günstiger Mehrpreis). Die Doppelhaushälfte ist in Splitlevel-Bauweise geplant und besteht aus drei Haupt-Etagen. Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben statt. Ein fast 70m² großer und heller Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier das Zentrum des Hauses. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten, der wiederum an ein Waldstück grenzt. Zudem verfügt das Erdgeschoss noch über einen Abstellraum sowie ein Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich untergebracht. Zwei getrennte Bäder (Kinder und Eltern) sind bestens ausgestattet und verfügen über alles, was man von einem modernen Bad erwartet. Zudem gibt es auf dieser
Top Premium Passau-Hacklberg: Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit 1.075 m² Grund
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520.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP-LAGE Passau-Hacklberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum! Besser können Sie in Passau nicht wohnen. Hier ist es sehr ruhig. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße. In nur 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad im Stadtzentrum, zu Fuß
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brauchen Sie etwa 15 Minuten. In der Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser, eine gute Nachbarschaft. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1965 erbaut. Im Jahre 1972 erfolgte ein Anbau, ab den 2000er Jahren wurde renoviert. Auch ein Schwimmbad mit Überdachung wurde in dieser Zeit errichtet. Das Haus hat verschiedene Teilebenen - Split-Level-Bauweise. So gibt es auch zwei Eingänge: auf der Ebene O und auf der Ebene +1. Betreten Sie das Haus auf der Ebene O befinden Sie sich in einem zentralen Flur. Auf dieser Ebene: Zimmer mit Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad ausgestattet mit Dusche und WC, sowie ein separater Raum mit Wannenbad. Von hier aus führt eine Treppe nach oben auf die Ebene +1. Hier ist der Hauptwohnbereich untergebracht
Top Premium ***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.330 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser in Passau, Auenweg 14-17 bieten eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und
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bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.
Top Premium ***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
88 Zi.
1.330 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser in Passau, Auenweg 14-17 bieten eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und
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bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.
Top Premium ***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
1/10
6.500.000,00 €
5.668 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab
Top Premium ***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
1/10
6.500.000,00 €
88 Zi.
3.238 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab
Top Premium Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
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1.095.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
. luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in der Altstadt . höchst geschmackvolle Dachgeschosswohnung . für alle die etwas Besonderes und Unikates möchten . extravaganter und gleichzeitig praktischer Grundriss . einzigartige, stilvoll elegante Wohnung
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mit Altbau Flair . klassischer Bau mit grundsolider Massivbauweise . Weitblick auf Veste Oberhaus, Donau, Passauer Dom, etc. . Wohnen am schönen Drei-Flüsse-Eck in Passau . sehr zentral gelegen, dennoch sehr ruhig . weitläufige Wohnfläche von 210 m² auf 2 Etagen . großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht . zwei Dachterrassen, eine davon nicht einsehbar . Rooftop Feeling über der Stadt Passaus . offener Kamin im Wohnzimmer . große Küche mit zentralem Kochblock und Markengeräten . hochwertig verbaute Holzböden in allen Zimmern . 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne im einzigartigem Stil . Dachflächenfenster mit direktem Ausblick auf die Donau . denkmalgeschützter, perfekt integrierter Sichtdachstuhl . genial verbaute Einbauschränke im Schlafzimmer
Top Premium Ilzstadtperle! Denkmalgeschütztes Wohnhaus/DHH in Bestlage mit viel Potential!
1/10
248.000,00 €
11 Zi.
370 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Top Premium 76 m² helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung hochwertige Ausstattung und Bauausführung in Passau - West - im Stadttei…
1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Hochparterre . Baujahr 1991 . Grundsolide, klassische massive Bauweise . Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden sind .
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Miteigentumsanteile: 17,2/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² . monatliches Hausgeld liegt bei 219 € . Optional kann die zweite Wohnung (Spiegelbild) erworben werden, beziehungsweise sind beide Wohnungen auch als eine Wohnung, Gewerbe, etc zu nutzen TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen . Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum . Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich . Kabelanschluss für Fernsehgeräte . wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE . Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk . Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden -
Top Premium Seltene Gelegenheit! Sehr schönes Ein-/Zweifamilienhaus in Passau Haidenhof Nord!
1/9
Preis auf Anfrage
10 Zi.
315 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Ein/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Passau Haidenhof Nord! Entdecken Sie dieses wunderschöne Ein/-Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Passau Haidenhof Nord. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Ihnen eine Oase
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der Erholung und eine ideale Wohnqualität. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde 2002 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Hier wurde praktisch alles neu gemacht, sodass Ihnen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente geboten wird. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine beeindruckende Wohnfläche von gesamt ca. 201 m². Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss mit Windfang und Garderobe führt Sie in eine gemütliche Stube (ca. 20 m2) -die direkt zu einem einladenden Freisitz (Terrasse) führt – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) sowie eine stilvoll ausgestattete Küche (ca. 16 m²). Ein k
Top Premium gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Passau-Grubweg
1/10
219.500,00 €
3 Zi.
80,72 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und zeitlose Ausstattung. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenrollos, was für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Die moderne
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Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Wohnen benötigen. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit Tageslichtfenster und komfortabler Ausstattung, die eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss umfasst. Bodenbeläge und Türen: Die Wohnräume sind mit robusten und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die sowohl modern als auch praktisch sind. Die Innentüren der Wohnung sind weiß und glatt lackiert, was den modernen Stil unterstreicht. Zusätzliche Vorteile: Zur Wohnung gehört ein praktischer Gemeinschaftskeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der eigene Kfz-Stellpla
Top Premium Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Passau - Grubweg mit großzügigem Grund und Tageslichtbad
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus Bj. 1955, welches renoviert/modernisiert werden muss. Was wirklich außergewöhnlich schön ist: die zentrale Lage mit schöner Aussicht ins Donautal und das mit 605 qm recht großzügige
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Grundstück. Gelangt man zum Haus, erreicht man über den Windfang die Haustür. Vom Windfang hat man Zugang auf die Terrasse, welche sich auf dem Dach der nachträglich gebauten Garage befindet. Im Erdgeschoß sind die Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Im Obergeschoß stehen zwei Schlafräume und das Bad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, ein Kellerraum beherbergt die Öltanks, ein zweiter dient als Abstellraum. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1955 Wohnfläche: ca. 60 Nutzfläche: ca. 30 Etagen: EG, OG, KG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Einzelofenheizung Endenergiebedarf: 1.032,71 Effizienzklasse: H Terrasse: Terrasse über angebauter Garage Garage: Einzelgarage Grundstück
Top Premium Ruhig Wohnen im Grünen - Südlage Passau-Rittsteig: Einfamilienhaus Baujahr 1972
1/10
380.000,00 €
4 Zi.
141 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, vom Baustil her sehr elegantes Haus, Baujahr 1972 sucht neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde in einer zeitlosen, schlichten Architektur errichtet. Absolut ideal ist die Platzierung im Grundstück und die Ausrichtung nach Süden. Sowohl
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das Wohnzimmer, als auch das Esszimmer verfügen über einen Ausgang nach Süden auf die Terrasse und den Garten. Auch von zwei der drei Schlafräumen im OG hat man Zutritt zum Südbalkon. Im EG des Hauses befindet sich, wie angesprochen, das voll nach Süden orientierte Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, daneben das Esszimmer, ebenso mit Ausgang auf die Terrasse. Möglicherweise lassen sich beide Räume durch Entfernen der Wand verbinden (muss baulich geprüft werden). Vor dem Esszimmer liegt die Küche, daneben ein Wirtschaftsraum. Hier im EG ist auch ein Gäste-WC untergebracht. Über eine luftige Treppe geht es hinauf auf die Schlafebene. Auf dieser Etage sind das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit Balkonausgang, ein Kinderzimmer mit Balkonausg
Top Premium Modernes Wohnen mit Wellness- / Saunabereich Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Passau
1/10
649.000,00 €
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
94032 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten .Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche .Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m² .Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)
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.Grundsolide, klassische massive Bauweise .Baujahr 2010 .Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss .Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche .Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm Technik / Material .Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen .Bodenbelag aus Fliesen und Parkett .Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018) .Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013) .Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunabereich des Nebengebäudes .Räucherofen mit Kalt- und Warmräucherfunktion .Holzöfen im Saunahaus sowie im Wohn- und Essbereich .Elektronisch betriebene Rollos .Klimaanlagen in den 3 Schlafzimmern .Internetgeschwindigkeit 1Gbit/s (Glasfase
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potenzial - Umbaumöglichkeiten
1/10
619.000,00 €
11 Zi.
250 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 in Massivbauweise erbaut. Bisher wurden die beide Wohneinheiten familiär genutzt. Die Immobilie würde sich aber auch hervorragend zum Umbau für ein Mehrfamilienhaus eignen. Die Zwischendecken
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zum Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss sind jeweils betoniert. Es hat eine Wohnfläche beträgt derzeit etwa 250 m² und wäre erweiterbar oder teilbar. Die Grundstücksfläche beträgt 1.202 m². Insgesamt hat es 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküchen in den beiden Etagen sind im Preis enthalten. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Holzfenster sind noch die ersten und sind 2-fach verglast. Die Böden sind sowohl mit zeitlosem Parkett belegt, sowie mit Fliesen, Laminat aber auch Teppich in den Schlafräumen. Ein Balkon und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein. Ebenfalls finden Sie einen großen Garten zur Entspannung. Ein Gartenhaus steht ebenfalls mit ausreichend Platz z