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1/6
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
731
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 731 m², Lage: leichte Hanglage, Zufahrt: mit der Anbindung an der Einfallstraße. Die Hauszufahrt erfolgt über eine Siedlungsstraße, Erschließung: voll erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
503
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Grundstück
Die ruhige und ländliche Lage spricht für sich! Herrliche und sonnige Bauparzellen Nähe Untergriesbach. Die ländlich gelegenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 503 m² bis ca. 1096 m². Durch die interessante Parzellierung lässt sich
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perfekt der Traum für Ihr Eigenheim verwirklichen. Nur nach einer kurzen Autofahrt findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw. Die Grundstücksgröße bzw. der Kaufpreis wurde aufgrund der Berechnungen im Bebauungsplan dargestellt. Mit endgültiger Vermessung der Wohnbaugrundstücke können sich hierbei noch Änderungen bzw. Verschiebungen ergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2.121
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf werden angeboten zwei aneinanderlegende Baugrundstücke mit den Größen Grundstück 1: 1.071 m² und Grundstück 2: 1.050 m² Gesamtgrundstücksgröße: ca. 2.121 m². Die Grundstücke sind im Anfangsbereich ebenerdig gelegen und gehen
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in eine leichte Hanglage über. Auf dem Grundstück Nr. 2 befindet sich ein Starkstromleitungsrecht für die OBAG AG.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
21 Zi.
463
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,6 % RENDITE! VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN UND 14 PKW-STELLPLÄTZEN CA. 463 M² WOHNFLÄCHE, CA. 984 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
11 Zi.
215
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in Fürstenzell EG mit Garten Wohnung im 3. Bauabschnitt Haus C - Fertigstellung 2025 Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in
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bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Eine KfW Förderung wird gerade vorbereitet und gibt Ihnen die Möglichkeit bis zu 100.000 EUR Förderbeträge zu erhalten. Dadurch wird diese Immobilie für Sie noch attraktiver. Profitieren Sie von der Möglichkeit einer zinsgünstigen Förderung und sprechen uns darauf an. Der Gartenanteil dieser Wohnung hat ca. 250 m². Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen in
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
99
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in Fürstenzell EG mit Garten
Wohnung im 3. Bauabschnitt Haus C - Fertigstellung 2025
Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in
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bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.
Eine KfW Förderung wird gerade vorbereitet und gibt Ihnen die Möglichkeit bis zu 100.000 EUR Förderbeträge zu erhalten. Dadurch wird diese Immobilie für Sie noch attraktiver. Profitieren Sie von der Möglichkeit einer zinsgünstigen Förderung und sprechen uns darauf an.
Der Gartenanteil dieser Wohnung hat ca. 520 m².
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räum
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
2 Zi.
39,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das Expose dieser kleinen, aber feinen Wohnung ist derzeit noch in Bearbeitung. Bilder werden in Kürze noch hinzugefügt!
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen
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auf einer Wohnfläche von 39,13 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie den Luxus eines großzügigen Badezimmers welches eine freundliche Atmosphäre schafft. Ihr neues Zuhause besticht durch einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Fernblick genießen können. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und verspricht ein behagliches Wohngefühl.
Diese Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Aparthotel und kann ab sofort ganzjährig selbst genutzt werden und muss nicht mehr dem Fremdenverkehr zu Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
113,91
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer ruhigen Etagenwohnung im Herzen von Obernzell als mögliche Kapitalanlage oder zu Ihrer Eigennutzung.
Mit über 60 qm Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor knapp
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20 Jahren komplett saniert und in Teileigentum an die drei Miteigentümer aufgeteilt.
Die starken Außenmauern sowie die zentrale Lage bieten eine besondere Wohnatmosphäre.
Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Das Gebäude wurde fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu begehen. Die gesamte Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese von der Hauptstraße abgewendet ist und somit sehr ruhig liegt. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein großen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche und einem Bad
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der geräumigen Etagenwohnung im Herzen von Obernzell.
Mit über 100 qm Wohnfläche bietet die Wohnung, voll möbliert, genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 20 Jahren komplett saniert und in
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Teileigentum an die drei Miteigentümer aufgeteilt.
Die starken Außenmauern sowie die zentrale Lage bieten eine besondere Wohnatmosphäre. Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Das Gebäude wurde fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu begehen. Die gesamte Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese aus zwei Einzelwohnungen besteht und bei Bedarf jederzeit wieder getrennt werden kann. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein großen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und zwei Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE VON VILSHOFEN CA. 56,45 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
315
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück im wunderschönen Bad Griesbach mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage! Wenn Sie nicht nur auf der Suche nach einem Baugrundstück sind, sondern auch auf der Suche nach dem richtigen Baupartner, stehen wir Ihnen
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auch in diesem Punkt gerne zur Seite: Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Die bisherige Planung des Hauses bietet Ihnen mit mehr als 160 qm Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum. Seien Sie kreativ und nutzen Sie die Räume nach persönlicher, familiärer Situation zum Wohnen, Leben, Arbeiten, Spielen. Selbstverständlich können Sie aber auch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen. Aufgrund der leichten Hanglage ist ein Teil des Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
1 Zi.
28
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Das 28qm große Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein privat betriebenes
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kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse . Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst kürzlich komplett sanierten Gastronomieräumen, Speisen und Getränke einnehmen. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Banken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte etc. zur Verfügung. Das voll eingerichtete und äußerst gepflegte Apartment liegt im Mittelgeschoß eines Apartmenthauses mit Südausrichtung. Bis in die Abendstunden Sonne satt. Auf dem großem Balkon können Sie bis in die Abendstunden den tollen Blick aufs Wasser und die Berge genießen. KONTAKTIEREN SIE UNS , WIR FREUEN UNS AUF SIE!
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Quelle: www.immowelt.de
183.770,00 €
799
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Grundstück
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG IN TITTLING CA. 799 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Kaufpreis: EUR 183.770,-
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
137
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Bankgebäude) in zentraler Lage in Fürstenstein Das Haus wurde 1970 erbaut und 1998 erfolgte ein Umbau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 318
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m². Das Grundstück beträgt 663 m² Stellplatzangebot im Bereich des Hinterhofes Ölzentralheizung Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl
RAUMAUFTEILUNG:
EG: ehemaliges Bankgebäude/Büro (Leerstand) OG: Wohnung (vermietet): Flur, 3 Abstellräume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro DG: Wohnung (vermietet): Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche KG: Lager, Lager (ehem. Tiefgarage)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70.000
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Es wartet auf Sie ein Projekt zur Planung und Umsetzung eines Wohnbaugebietes im Markt Obernzell. Zum Verkauf steht ein Bauerwartungsland auf einer Grundstücksfläche von ca. 70.000 qm in schön gelegener Südhanglage mit Blick ins Donautal. Geplant
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sind verschiedene Parzellengrößen, welche individuell bebaubar sind. Von der Entwicklung des Baugebietes bis hin zur endgültigen Umsetzung der Planungen, Sie haben hier die Möglichkeit neue Wohnbaugrundstücke in attraktiver Lage zu schaffen!
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
1 Zi.
31,09
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten 95-Parteienhauses. Sie betreten die Wohnräume über einen Flur mit Kochnische, der mit einem PVC-Boden ausgestattet wurde. Der Flur ermöglicht Ihnen den Zugang in alle Räume der
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Immobilie. Linker Hand erreicht man das kompakte Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgerüstet wurde. Der Raum wurde halbhoch hellbraun gefliest. Das Wohnzimmer bietet einen Laminatboden sowie einen Zugang zum Nordbalkon. Der große und überdachte Balkon bietet einen idyllischen Ausblick. Der im Flur befindliche Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie in den Keller. Ein Tiefgaragenplatz wird mitverkauft und ist im Preis enthalten. Das Hausgeld beträgt in etwa 150,00 €/Monat und umfasst alle Betriebskosten, Heizkosten, den Strom für das Appartement sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwalter, Instandhaltungsrücklage, etc.).
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.096
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Grundstück
Die ruhige und ländliche Lage spricht für sich! Herrliche und sonnige Bauparzellen Nähe Untergriesbach. Die ländlich gelegenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 503 m² bis ca. 1096 m². Durch die interessante Parzellierung lässt sich
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perfekt der Traum für Ihr Eigenheim verwirklichen. Nur nach einer kurzen Autofahrt findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw. Die Grundstücksgröße bzw. der Kaufpreis wurde aufgrund der Berechnungen im Bebauungsplan dargestellt. Mit endgültiger Vermessung der Wohnbaugrundstücke können sich hierbei noch Änderungen bzw. Verschiebungen ergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
449.950,00 €
16 Zi.
415,48
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Kösslarn besteht aus zwei Häusern und bietet insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten und eine gesamte Wohnfläche von 415,48m². Zugehörig zu den beiden Häusern sind 4 KFZ-Außenstellplätze und 3 Einzelgaragen.
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Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat Jahreskaltmiete: 34.512,00 € Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 € im Monat Gesamtmiete Warm: 3.481,00 € im Monat Renovierungen: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bädern, Stromleitungen, Fenstern und Heizsystemen. Auch der Garten wurde neu gestaltet, Taubenschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und Außenparkplätze wurden angelegt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Kösslarn, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plänen, Bauakten, weiteren Fotos und Unt