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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51491 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
93,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der
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ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das Badezimmer ist ausgestattet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
931
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus.
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre
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vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei, gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls e
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
860
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück liegt am Ender einer Sackgasse mit herrlicher Aussicht nach Süden, in Richtung der Ausläufe des Königsforst. Der rückwertige Grundstücksteil grenzt unmittelbar an den Wald an. Da das Hanggrundstück bereits an der
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Straße „Auf der Steinbreche“ angrenzt, ist es teilerschlossen. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen liegen bereits in der Straße. Die 860 m² sind derzeit noch als Grünfläche ausgewiesen und mit Wildwuchs versehen. Der Vorentwurf des Flächennutzungsplans über die Änderung in Bauland, liegt der Stadtverwaltung bereits vor. Es handelt sich derzeit noch um Bauerwartungsland. Der Flächennutzungsplan soll voraussichtlich 2026 geändert werden. Es ist daher aktuell unklar, ob das Grundstück im Nachgang zum FNP-Verfahren durch einen Bebauungsplan oder eine Satzung zu Bauland erklärt wird. Die vordere Grundstücksbreite beträgt rd. 23 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt rd. 32 m. Die Straße liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Hier wi
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1.000
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie ein Baugrundstück mit leichter Hanglage mit einer Baugenehmigung für einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in Immekeppel-Brombach. Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft
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können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Heim realisieren. Der Bauantrag für diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garage ist vom Bauamt genehmigt. Ihre Doppelhaushälfte in massiver Bauweise besticht durch eine moderne und funktionelle Aufteilung mit vier Schlafräumen und ein Schlafraum in der Einliegerwohnung. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, Ihr neues Zuhause behaglich zu gestalten. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, befinden Sie sich in der Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, geradeaus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie einen hellen, lichtdurchfluteten offen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
654
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 654 m² befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Overath-Großhurden. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft befinden sich
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sowohl freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, so dass Sie in Anlehnung an die bereits bestehende Bebauung Ihren eigenen Wohnwunsch verwirklichen können. Die Grundstückstiefe variiert, von der Straße aus betrachtet, auf der rechten Grundstückseite mit ca. 42 Metern und auf der linken Grundstückseite mit ca. 29 Metern. Die Grundstücksbreite beläuft sich im Straßenbereich auf 19 Meter und im Bereich der hinteren Grundstücksgrenze auf 14,5 Meter. Die Details der möglichen Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Overath zu besprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
820
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/interessantes-baugrundstueck-in-idyllischer-lage-133326/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus
Die zu versteigernde Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, das 1956/1957 erbaut wurde. Es umfasst eine Wohnfläche von 160 m² und verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
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Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, 2 Vorratsräume und ein ehemaliges Kohlenlager, das nun wahrscheinlich als Öltankraum genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, drei weitere Zimmer und eine Terrasse. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird. Der Besitzer dieses Anteils kann nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Öl-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, aber von außen war ersichtlich, dass der Zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
648.000,00 €
5 Zi.
300
m2
Hagenbitze 9, 51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Overath.
Hier genießen Sie ein Hauskonzept mit uneinsehbarem Grundstück und altem Baumbestand.
Das 895 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und gärtnerisch angelegt.
Die
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Wohnfläche beträgt ca. 300 m² inkl. ca. 82 m² Schwimmhalle mit moderner Poolanlage mit Verbindung zum Haus und zur Terrasse. Ein evtl. Umbau der Schwimmhalle zu Wohnraum ist durchaus denkbar.
Die großzügige Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Auf den großen Terrassen lassen Sie die Seele baumeln.
Für Ihre PKW steht die geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Verkehrsraum.
Die sehr gepflegte Immobilie mit der lichtdurchfluteten Schwimmhalle kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Overath:
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
228
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem hellen und modernen Einfamilienhaus, das perfekt für Familien und Paare geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Wallboxen, um Ihren Elektrofahrzeugen bequem aufzuladen. Mit seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es den
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idealen Rückzugsort für Ihre Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung in Denkmalgeschützter ehemaligen Mühle. Die Wohnung bietet einen Haus-im-Haus Charakter in einer Reihe von vier Wohneinheiten. Durch einen Torbogen betreten Sie den idyllisch angelegten und nutzbaren
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Innenhof, mit kleinem Bach und einer schönen Grünanlage. Durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sowie die sehr zentrale Lage weiss die Wohnung zu überzeugen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und geräumigen Wohnraum, mit großem Fenster und Zugang zur Westterrasse. vom Wohnraum aus gelangen Sie in die offene und erst 1 Jahr alte Küche. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Arbeits oder Gästezimmer. Sowie eine neuwertige Nobilia Küche von 2022. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe mit der Sie zum Spitzboden gelangen. Dieser bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
450
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in idyllischer Lage Außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bergischen Land. Das großzügige und helle Haus befindet sich auf einem 2.539 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 450 m² ausreichend Platz für eine
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Familie. Das freistehende Haus ist ideal für Familien, die naturnah leben möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur schätzen. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei, ein Arzt, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Friseur. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Das Haus selbst ist vollständig renoviert und verfügt über insgesamt acht Zimmer, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Besondere an dem Haus ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet das sehr große Wo
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn dieses Haus einen Namen hätte, würde es Audry Hepburn heißen. Diese 60er Jahre Stilikone aus Architektenfeder punktet mit zeitlosen, offenen Grundrissen und residiert freistehend in majestätischer Waldhanglage von Overath. Zweifelsohne eine
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der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland Umgeben von saftigem Grün und stilvoll saniert, werden hier Innen & Außen in einen kunstvollen Einklang gebracht, der gelinde gesagt, atemberaubend ist. In den Jahren 2004 und 2009 wurden die ca. 155 m² Wohnfläche an die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnkultur angepasst. Energetisch unterstützen seitdem isolierte Holzrahmenfenster und eine effiziente Öl-Zentralheizung. Aber auch die Inszenierung durfte bei dieser Wohnikone nicht zu kurz kommen. Hochwertiges Dielenparkett umschmeichelt den Wohnbereich wie ein Passepartout und setzt den hängenden Designkamin im Wohnbereich gekonnt in Szene. Aber das war nur ein kleiner Ausschnitt... Nachdem man seine Autolieblinge in einem Carport untergebracht hat, nimmt ma
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt wurde 1997 in hochwertiger Fertigbauweise, architektonisch sehr anspruchsvoll, mit der Firma Elck errichtet. Das Objekt wurde von den Eigentümern intensiv gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Reinkommen und
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sich wohlfühlen. Der freundlich gestaltete Eingangsbereich vermittelt schon beim Eintreten ein Gefühl des Willkommenseins. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, das durch die bodentiefen Fenster und das angrenzenden und im Jahre 2004 angebaute Kaminzimmer besonders hell und freundlich wirkt. Direkt nebenan befindet sich die zeitlos hell eingerichtete Küche, die jede Menge Platz zum arbeiten und kochen bietet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum. Ein Duschbad dient auf dieser Etage zudem als Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie