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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
432,69
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier schlägt das Herz von Inhabern sämtlicher Handwerks- und/oder Firmen aus dem kaufmännischen bzw. technischen
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Bereich sowie von Großfamilien oder Betreibern stilvoller Senioren-WG höher! Das Objekt ist zwar ein wenig in die Jahre gekommen, doch mit etwas handwerklichem Geschick und dem Willen zur Selbstverwirklichung kann an diesem Standort richtig Sinnvolles und Gutes entstehen. Auf einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 953,23 m² lassen sich viele Wünsche nach individuellem Wohnraum sowie beruflich bedingter Nutz- und Büroflächen innerhalb eines Gebäudes realisieren. Das weitläufige Grundstück mit seinen sinnvoll angeordneten Betonpflaster-Flächen bietet hierzu außerdem glänzende Möglichkeiten. Unter Berücksichtigung der aktuellen Diskussion um die Energiewende stehen Ihnen bei diesem Objekt überproportional große Dachflächen zur dauerhaft umweltfreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
6 Zi.
83
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Grundstück von ca. 740 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahre 1937 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte
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Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Eine Garage und ein Außenparkplatz stehen zur Verfügung. Die ruhige Lage und das schöne Grundstück sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet jedoch die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei ältere Nachtspeicheröfen für die Heizung sorgen. Hier sollte ein energetischer Ersatz erfolgen. Der Zustand der Bausubstanz wird als solide angesehen, wobei das Dach bereits etwas älter ist. Der Keller benötigt eine Sperre gegen aufsteigende Nässe, um die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
8 Zi.
330
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage der Freiheit, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das in den 30er Jahren erbaute und in den 90er Jahren um einen Anbau erweiterte Objekt ist aktuell leer stehend.
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Insgesamt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So besteht die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu schaffen, aber auch eine Selbstnutzung oder Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 420 m² zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 342 m². An die hofseitige Fassade grenzt ein Nebengebäude mit Lagerfläche sowie der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, es gibt drei Tanks, die insgesamt ca. 4.500 l Fassungsvermögen haben. Der Brenner ist aus ca. 2001. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird, und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht. Des Weiteren möchte
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
6 Zi.
140
m2
37445 Zorge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein geräumiges Einfamilienhaus im Luftkurort Zorge / Südharz. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Walkenried. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, Bad mit DU/ WC, Flur, 1 Dachterrasse. Da das Haus in den Berg gebaut wurde
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ist die Terrasse eine Dachterrasse, mit Blick in den schönen Garten und über den Wald - Berg und Wiesen. Ein Raum wurde in den Berg bebaut und ist als Keller nutzbar. Das Objekt liegt in einer sonnige Bergausrichtung, mit Innenhof. Einige Abstellmöglichkeiten sowie Schuppen im Hinterhof stehen zur auch zur Verfügung. Das gesamte Objekt hat viel Potenzial, es sind einige Sanierungs - Renovierungs / Maßnahmen notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
15 Zi.
400
m2
37447 Wieda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus mit fünf Ferienapartments in idyllischer Lage... Dieses interessante Haus auf schönem großen Grundstück mit Grillplatz und Streuobstwiese verfügt über 5 Apartments und 2 große Wohnungen, davon sind 4 Apartments liebevoll
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eingerichtet. Es verfügt insgesamt über 7 Bäder, 7 Einbauküchen, 5 PKW-Stellplätze, 1 Garage, 1 Carport und vieles mehr. Eine interessante Immobilie. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
180
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Herzberg am Harz mit 180m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3. Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von 339m². Hauptsächlich teilen sich die Wohneinheiten in 3. Zimmer Wohnungen auf. Zusätzlich verfügt das
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Objekt über 1 Garage. Erdgeschoss 65m² 370,00 € Obergeschoss 65m² 330,00 € Dachgeschoss. 50m² 330,00 € Mieteinnahmen / Monat1.030,00 € Miteinnahmen / Jahr 12.360,00 € Durchschnittlicher Mietpreis/m2 von 5,72€. Steigerungspotential bei Mieteinnahmen und Garagenvermietung möglich. Das 3. Familienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohneinheiten lassen sich einzeln abrechnen. In der Vergangenheit wurden Einzelmaßnahmen im Bereich Modernisierung/Sanierung durchgeführt, hierzu gehört der Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2005, sowie 2019 Teilweise eine Erneuerung der Elektrik. Zusätzlich wurden im Dachgeschoss die Holzfenster gegen Kunststoff ersetzt. Das Objekt ist vollvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
121
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Vorder- und Seitengebäude sowie einen ca. 121m² großen Wohnbereich im Obergeschoss des Haupthauses. Die Highlights dieser
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Immobilie sind eine Salzlounge mit Gradierwerk sowie ein großer Balkon. Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin!
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
94,78
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
3 - Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Bad/WC, DU/WC, Flur, Abstellraum, 2 Keller - Whg. A und Whg. B wurden zusammengelegt - 2 x Südbalkon - Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) - ruhige
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und gepflegte Wohnanlage, unmittelbar am Wald gelegen - Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
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Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
8 Zi.
178,3
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Historisches Stadthaus in Bad Lauterberg mit Renovierungspotenzial Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes nicht freistehendes Stadthaus in zentraler Lage von Bad Lauterberg zu erwerben. Das Objekt, das unter Denkmalschutz steht, bietet
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vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Renovierung, um Ihren eigenen Vorstellungen Ausdruck zu verleihen. Das Baujahr des Hauses liegt circa um 1850, es wurde in der traditionellen Fachwerkbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 128 m², die Nutzfläche von 178m² ist die angegebene Gebäudenutzfläche laut Energieausweis ohne die Flächen im Dachgeschoß. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, im Erd und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer und eine Küche, das Dachgeschoss eignet sich ideal für einen separaten Bereich, z.B. 1 bis 2 Kinder oder für mehrere Arbeitszimmer. Dieses Objekt eignet sich ideal für den geschickten Handwerker oder für eine junge Familie die sich den Traum der eigenen vi
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
210
m2
37445 Wieda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumlage inmitten herrlicher Natur! Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten!! In einem idyllischen Seitental, umrahmt von Mischwald, Bergbächlein und Weiden befindet sich dieses überwiegend massive Wohnhaus mit Satteldach (Betonziegeleindeckung)
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in ruhiger Lage! Zwei Pkw-Garagen, ein romantischer Innenhof, ein herrlicher Garten mit Holzhäuschen sowie eine Ladestation für E-Autos gehören dazu! Die Wohnung im EG (Fachwerk) bietet fünf Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, zwei ebenfalls moderne Tageslichtbäder sowie zwei Kaminöfen. Ein Zugang zum Innenhof und Garten ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Im massiven Anbau von 1998 befindet sich eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Hier warten auf rund 100 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche sowie zwei moderne Tageslichtbäder auf! Im Wohnzimmer ist ein moderner Kaminofen aufgestellt! Vielseitige Möglichkeiten! Auch vier Ferienapartments sind mit geringem Aufwand realisierbar!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
184,57
m2
37412 Elbingerode
Immobilientyp: Haus
Im idyllischen Ort Elbingerode, Nähe Herzberg am Harz, befindet sich das liebevoll hergerichtete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1870. Das Fachwerkhaus besticht durch seine historische und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 184,57 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.234 m² bietet dieses Gebäude reichlich Platz für individuelle Gestaltungsoptionen. Der charakteristische Fachwerkstil verleiht dieser Immobilie ein besonderes Ambiente und besticht einzigartig durch das ansprechende Erscheinungsbild, welches Ihnen hier geboten wird. Die Immobilie ist als Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb konzipiert. Der Gastronomiebereich besteht aus einem gemütlichen Restaurant im Landhausstil und aus einem großzügigem Saal, der Ihnen sämtliche Vorzüge für Feierlichkeiten und Events bietet. Der Saal wurde ca. 1900 nachträglich angebaut und verfügt über eine Vielzahl an Sitzgelegenheiten. Das Herzstück dieser Immobilie ist der liebevoll
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
7 Zi.
206
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1900 besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch eine Wohnfläche von ca. 206
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m² und eine Grundstücksfläche von ca. 232 m². Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Im Inneren erwarten Sie 7 Zimmer, davon 2 Badezimmer, die zuletzt 2018 renoviert wurden. Auch die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller. Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung. Ihr Auto können Sie bequem in der Einzelgarage parken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
80
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Wohnung
ETW in gepflegtem 2 Familienhaus in einer Umgebung zum Wohlfühlen! Zum Erwerb steht hier eine schöne und gepflegte ETW, welche sich in einem 2 Familienhaus in unverbaubarer Wohnlage befindet. Sie verfügt über einen sep. Eingang. Das Wohnhaus
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steht in einer liebevoll und idyllisch angelegten Gartenlandschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1200m², in einem Mischgebiet und ruhig im Ortsteil gelegen. Zur Wohnung gehören ca. 180m² des Grundstückes. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1970, eine Renovierung erfolgte in 2011. Die Wohnung hat ca. 80m² Wohnfläche. Aufgeteilt in 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC sowie ein Kellerraum. Eine ca. 60m² große teilüberdachte Terrasse, welche mit hochwertigem WPC belegt ist, umgibt die Wohnung auf der Süd-und Westseite. Geheizt wird mit einem zentralen Brennwertkessel mit Gasversorgung, die Warmwasserbereitung hat Solarunterstützung. Für den Fußbodenbelag wurde Laminat, Fliesen und Vinyl-Boden verwendet. 1 Carport sowie ein Gartenhaus g
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
83
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Grundstück von ca. 740 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahre 1937 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte
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Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Eine Garage und ein Außenparkplatz stehen zur Verfügung. Die ruhige Lage und das schöne Grundstück sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet jedoch die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei ältere Nachtspeicheröfen für die Heizung sorgen. Hier sollte ein energetischer Ersatz erfolgen. Der Zustand der Bausubstanz wird als solide angesehen, wobei das Dach bereits etwas älter ist. Der Keller benötigt eine Sperre gegen aufsteigende Nässe, um die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
62,26
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage Hübsches Apartment mit Süd-Loggia und Garage! Oberhalb des malerischen Kurparks von Bad Sachsa befindet sich dieses sehr gepflegte (Ferien-) Apartment in einem massiven Wohnhaus mit acht Pkw-Garagen sowie weiteren Stellplätzen in einer
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ruhigen, naturnahen Lage! Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Der massive Baukörper aus dem Jahre 1979 ist vollständig unterkellert und bietet auf drei Geschossen (EG/OG/DG) insgesamt sechs Wohneinheiten Platz. Das Apartment C befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch ein zentrales Treppenhaus gut zu erreichen! Hinter der Wohnungstüre erstreckt sich die zentrale Diele mit Abstellkammer. Über die Diele sind sämtliche Räume der Wohnung zugänglich: Die Küche (mit moderner Einbauküche), das Schlafzimmer, das jüngst modernisierte Tageslicht-Duschbad/WC sowie das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem umlaufenden Süd-Ost-Balkon. Dieser ist ebenso über das Schlafzimmer begehbar! Ein Kellerraum ist vorh
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
150
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1912 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 749 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen.
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Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und wurde im Jahr 2001 weitgehend saniert. So wurden beispielsweise die meisten Gewerke erneuert und das Dach gedämmt. Zudem wurde das Haus im Jahr 2006 mit 10 cm Styropor gedämmt, was für eine energiesparende Isolierung sorgt. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten, wobei 80 % der Fenster aus Kunststoff bestehen und das Haus über eine Zentralheizung verfügt. Diese wurde 1995 eingebaut und müsste daher in der nächsten Zeit erneuert werden. Das Haus wurde schon für die Renovierung soweit vorbereitet, dass die meisten Tapeten und Boden schon entfernt wurden. Die Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet und der Schuppen mit weiteren Räumen geben Platz für Ihre Hobbys. Z
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
55,29
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Herzberg am Harz zu erwerben. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur
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Vermietung als Kapitalanlage. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Raumaufteilung: Flur / Eingangsbereich Schlafzimmer Innenliegendes einfaches Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Separate Küche Die Wohnung ist größtenteils mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 343,--EUR, weitere Informationen hierzu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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298.000,00 €
10 Zi.
267
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der malerischen Kurstadt Bad Lauterberg, umgeben von einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage, befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Nach einem gelungenen Umbau im Jahr 1985 bietet das Anwesen nun drei großzügige und individuell
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gestaltete Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 267 m², verteilt auf einem 642 m² großen Grundstück. Die regelmäßige Wartung und Instandhaltung der Bausubstanz und technischen Anlagen läßt das Haus in einem bemerkenswert guten Zustand dastehen. Alle Wohnungen und Garagen sind gut vermietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer großen, gut ausgestatteten Küche, einem einladenden Balkon und einem modernen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnräume bieten großzügige und helle Flächen, ideal für entspannte Familienabende oder zum Empfang von Gästen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über eine geräumige Küche, einen gemütlichen Balkon mit
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
200
m2
37449 Zorge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Luftkurort Zorge steht diese großzügige und charmante Immobilie mit einem Vorderhaus und einer Remise auf einem ca. 481m² großen Grundstück. Das Haus wurde in solider Fachwerk-Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt ca. 200
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m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So können mit wenigen Umbaumaßnahmen drei Wohnungen geschaffen werden, aber auch als Haus für die Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen ist die Immobilie geeignet. Das Objekt befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde liebevoll ausgestattet und gepflegt. Die Fenster sind doppelt verglast, die Elektrik ist teilweise erneuert ebenso die Vorderseite des Daches. Der Brenner der Heizung wurde ca. 2015 ausgetauscht. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor ca. zwei Jahren komplett erneuert inkl. einer ebenerdigen Dusche. Zwischen Haus und Remise befindet sich eine überdachte Terrasse, die auch an kalten Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Remise geht über zwei Geschosse un
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245.000,00 €
8 Zi.
240
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage in guter Lage! Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten! Unweit der herrlichen Teichlandschaft rund um den Klosterort Walkenried im Südharz befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Pkw-Garagen und
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einem schönen Garten. Im Erdgeschoss, das bequem ebenerdig über einen gepflasterten Fußweg erreichbar ist, befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Über ein Treppenhaus sind alle Geschosse erreichbar. Das Dachgeschoss hält eine fast schnittgleiche, ca. 91 m² bietende Wohnung vor. Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung à 50 m², die über einen separaten Hauseingang an der Südfassade verfügt! Alle drei Wohneinheiten mitsamt der beiden Pkw-Garagen sind gut und teilweise langjährig vermietet; sie erbringen eine Kaltmiete von ca. 1.100 EUR/mtl.!