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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
292
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie verfügt über folgende 2- 3 Wohneinheiten: WE 1 DHH links: Wohnung im EG, 73 m², 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Terrasse, Garten, Gartenhaus, Kaminofen, eigenbewohnt, wird
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leer übergeben WE 2 DHH links: Wohnung im OG und DG, 102 m², 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, Abstellraum, Dachterrasse, eigenbewohnt, wird leer übergeben WE 3: DHH rechts: 117 m², 4 Zimmer, Küche, Gäste- WC, Bad mit Eckbadewanne, Bad mit Dusche, Abstellraum, Terrasse, Garten, vermietet zu 660, - € kalt Die Wohnung, also WE 2 ist über beide DHH- Hälften gebaut und könnte ohne viel Aufwand zurückgebaut werden. Hierdurch könnte die Wohnfläche der WE 1 vergrößert werden. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie eine weitere Garage. Die Gaszentralheizungen sind 8 Jahre alt, von 2016 (WE 1 +2) bzw. die zweite Heizung (WE3) etwas älter, Baujahr 1998, der Brenner wurde vor 5 Jahren erneuert. Die doppelt verglasten Kun
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
208
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus
Das in den Jahren 1910 erbaute Anwesen, besticht durch seine rot verklinkerte Fassade, eine Augenweide, ausgestatten mit Vollkeller, Garage für 2 PKWs, im Erdgeschoss Küche mit Zugang zum Kaminzimmer mit Balkon, eine Wohlfühloase, der Büroraum,
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der Flur mit Treppe zum Obergeschoss Gästetoilette. Das Obergeschossmit Wohnzimmer, Ankleide, 2 Schlaf- Zimmer, Ein wunderschönes Bad Mit Dusche WC und Badewanne Waschtisch wunderschön. Das Haus wird mit einer Buderus Heizungsanlage in Ölausführung beheizt, Die Fenster in Holzausführung mit Iso-Verglasung, das Anwesen ist seit Jahren vermietet, sollte es die Möglichkeit einer Vermietung durch den Käufer geben so kann man von einem Rendite-Objekt sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zi-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines sehr gepflegten 4-Familienhauses. Eine Garage und ein Kellerraum, welche sich im Erdgeschoss befinden, gehören zur Wohnung. Die Eigentumswohnung ist mit Balkon
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und Einbauküche ausgestattet. Ein Wasch- und Trocknungskeller steht den Eigentümern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
15 Zi.
450
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058564 In vorteilhafter Lage von Osterode am Harz erweist sich diese Pension als hervorragendes Investmentobjekt oder zum Start des eigenen Betriebes. Ein Haupthaus mit 3 Etagen und ein Bungalow bieten für die Bewirtung ca. 450 m²
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Gesamtfläche, aufgeteilt auf 15 Zimmer und gut ausgestattete Bäder sowie einen separaten Frühstücksraum. Mehrere Freistellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. So wurden die Elektrik zum Teil erneuert und das Haus fortlaufend modernisiert. Es sind zum Großteil doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt worden. 2023 wurden neue Dachfenster und eine Eingangstür eingebaut. Geheizt wird mit einer Gasheiz
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Einbauküche, Bad/DU/WC, Gäste WC, Diele, Keller - 1 Westbalkon mit Markise - Holzfenster mit Rollläden - Fliesen, Parkett, Laminat - kleine Wohnanlage, ruhige
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Wohnlage - frei ab sofort
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
15 Zi.
450,25
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058564 In vorteilhafter Lage von Osterode am Harz erweist sich diese Pension als hervorragendes Investmentobjekt oder zum Start des eigenen Betriebes. Ein Haupthaus mit 3 Etagen und ein Bungalow bieten für die Bewirtung ca. 450 m²
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Gesamtfläche, aufgeteilt auf 15 Zimmer und gut ausgestattete Bäder sowie einen separaten Frühstücksraum. Mehrere Freistellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. So wurden die Elektrik zum Teil erneuert und das Haus fortlaufend modernisiert. Es sind zum Großteil doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt worden. 2023 wurden neue Dachfenster und eine Eingangstür eingebaut. Geheizt wird mit einer Gasheiz
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
1 Zi.
36,34
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird diese teilweise renovierte und ca. 36 qm große Eigentumswohnung im Wohngebiet von Osterode. Sie ist vielfältig und interessant zugleich, wird allen Ansprüchen gerecht und macht neugierig. Lassen Sie sich bei einem Aufenthalt in
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dieser Wohnung von der Umgebung beeindrucken, es gibt allerhand zu entdecken.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
282
m2
37447 Wieda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063457 In Walkenried, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von
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einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ursprünglich 1900 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, die Wasserleitungen wurden erneuert. Die Eigentümerwohnung mit modernen Bädern und Einbauküche wird bezugsfrei, darüber befindet sich eine bezugsfreie und modernisierte Wohnung zur Eigennutzung und Vermietung. Die Außenwände sind von innen mit 3 cm Styropor verkleidet, Rigips ist in der vermieteten Wohnung sowie der Eigentümerwohnung im Wohnzimmer vorhanden. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude mit einer 2007 kernsanierten, für ca. 3.780 € vermieteten Wohnung bereit. Die Immobilie bietet ca. 282,28 m² Gesamtfläche. Die Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
5 Zi.
108,6
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die am Ortsrand von Walkenried, ruhig gelegene, massiv erbaute Wohnimmobilie (Bj. 1939) mit Garage (Bj. ca. 1994) und Garten sucht neue Eigentümer. Auf dem 808 Quadratmeter großen Eigentums-Grundstück befinden sich hinter dem Wohnhaus eine 20
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Quadratmeter große Terrasse sowie ein kleines Holz-Gartenhaus (Bj. 2009), welches derzeit als Stauraum genutzt wird. Ein zweiter Gartenschuppen befindet sich neben dem Haus. Der am Haus anschließende Garten (in Nordausrichtung) lädt nach getaner Arbeit zum Verweilen und Entspannen ein. Dabei ist ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die RAUMAUFTEILUNG im Haus gestaltet sich dabei wie folgt: KELLERGESCHOSS - Waschküche - Vorratsraum - Heizungsraum - ehemals alte Dusche (Abriss oder Sanierung erforderlich) ERDGESCHOS - Diele - kleiner Flur - großzügiges Wohnzimmer und mit daran anschließendem Essbereich und - offener Küche - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC - beheizter Wintergarten (somit bei Bedarf ebenfalls als Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
282,53
m2
37447 Wieda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063457 In Walkenried, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von
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einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ursprünglich 1900 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, die Wasserleitungen wurden erneuert. Die Eigentümerwohnung mit modernen Bädern und Einbauküche wird bezugsfrei, darüber befindet sich eine bezugsfreie und modernisierte Wohnung zur Eigennutzung und Vermietung. Die Außenwände sind von innen mit 3 cm Styropor verkleidet, Rigips ist in der vermieteten Wohnung sowie der Eigentümerwohnung im Wohnzimmer vorhanden. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude mit einer 2007 kernsanierten, für ca. 3.780 € vermieteten Wohnung bereit. Die Immobilie bietet ca. 282,28 m² Gesamtfläche. Die Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
78
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Sachsa bietet auf 78 Quadratmetern ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Stellplatz, sodass das
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Parkplatzsuchen entfällt Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz. Von hier aus hat man Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nicht nur zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch mit einem traumhaften Ausblick auf die idyllische Umgebung von Bad Sachsa besticht. Gerade in den Morgen- und Abendstunden lässt sich hier die Ruhe und Natur besonders genießen. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten durch große Fenster viel Tageslicht, was der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ver
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
144
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Apartments in der Größe von jeweils ca. 48 m² im Panoramic Aparthotel in Bad Lauterberg zu erwerben Der Kaufpreis für alle drei Apartments beträgt zusammen 58.000,-- EUR Die Wohnungen befinden
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sich auf verschiedenen Ebenen und sind jeweils über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bitte beachten Sie, das die Apartments ausschließlich durch die Panoramic Betriebsgesellschaft genutzt werden, durch den Erwerb der Apartments werden Sie gleichzeitig Teilhaber dieser Hotel Betriebsgesellschaft. Eine eigene Vermietung z.B. als Ferienwohnung oder eine ausschließliche Eigennutzung ist nicht vorgesehen. Als Eigentümer können Sie zu vergünstigten Konditionen für jeweils 7 Tage im Jahr pro Apartment nutzen. Das Schwimmbad und die Sauna im Haus stehen ihnen kostenfrei zur Verfügung Der Erwerb sollte von Ihnen als reine Kapitalanlage gesehen werden, erzielte Renditen werden in der Regel wieder in das Objekt investiert. Des Weiteren werden sämtliche Betrie
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
110
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne, gepflegte massive Doppelhaushälfte für die junge Familie mit Südterrasse und kleinem Garten. Die Zuwegung mit 30 m² Grundfläche gehört beiden Haushälften zu 50%. Aufteilung: KG: 4 Kellerräume, Heizungskeller, Flur, Treppenhaus EG: 2
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Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Treppenhaus, Terrasse DG: 4 Zimmer, Bad, Flur, Treppenhaus Spitzboden: Hobbyraum, Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
41,89
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
2 - Zimmer - Eigentumswohnung in herrlicher Wohnlage Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, DU/WC, Flur, Abstellraum - Südterrasse - 1 Garage, 1 Stellplatz - Kunststoff-Fenster mit Rollläden - Fliesen, Laminat - ruhige Wohnlage am Waldrand - frei
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nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
2 Zi.
54
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich die Möglichkeit, eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung direkt im Herzen von Bad Lauterberg zu erwerben. Die Lage ist ideal für all jene, die kurze Wege und die Nähe zum Boulevard und zum Kurpark schätzen. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und verfügt über eine Terrasse. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienwohnung, Sie ist durch die bereits vorhandene Möblierung flexibel nutzbar. Ein optimaler Standort für alle, die Bad Lauterbergs charmantes Stadtleben und die Nähe zur Natur genießen möchten. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Bad, innenliegend mit Badewanne und Waschmaschine, Flur, Terrasse: ca. 10 m², auf Wunsch erweiterbar Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit der Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraums, ausgestattet mit einer modernen Miele-Was
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
274
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in schöner Lage... Dieses großzügige Haus verfügt über einen Kaminofen, 3 Bäder, ein Gäste-WC, Außenrollläden und vieles mehr. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im
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Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
236
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061735 + Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- sowie 1 Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Bad Lauterberg im Harz kann eigengenutzt oder vermietet werden + Attraktive Vermietung einer Wohneinheit zu ca. 2.640 € jährlich, Maisonettewohnung
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bezugsfrei + Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen, Gewerbeeinheit zu Wohnen umfunktionierbar + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Teilbares Grundstück inkl. Garten (komplett Bauland) mit Terrasse; ein Nebengebäude (ursprünglich Werkstatt) und ein Kellerraum sowie 4 Freistellplätze und 2 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
10 Zi.
230
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus
Kombiniertes Wohn-und Geschäftshaus mit Charm und Charakter, aufwändige Grundsanierung im Jahre 2009. Grundstück 890m2, Gebäudenutzfläche 412m2, davon Wohnfläche 230m2 ; 10 Zimmer, 1 Wannen-/Duschbad, 1 Duschbad, 1Gäste-WC, 2 Einbauküchen.
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Energieausweis ( Verbr.): B !! HeizwertGaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung.
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469.000,00 €
7 Zi.
170
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Jugendstilvilla in hervorragender Qualität und traumhafter Lage am Ortskern! Umgeben von einem eigenen Mischwald samt romantischem Teich mit artenreichem Fischbestand befindet sich dieses einmalige Baudenkmal in einer herrlich ruhigen Lage im Herzen
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der Uffestadt! Über eine gut befestigte Anliegerstraße erreicht man den Personeneingang samt Pkw-Zufahrt an der Südseite des Grundstückes. Das eiserne Pkw-Schwingtor funktioniert elektrisch und wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine ca. 100 m lange Zufahrt führt entlang der Westseite der Villa und mündet in ein solides Doppelcarport (Errichtet im Jahr 2016). Die vormals zum Wohnhaus gehörende Grundstücksfläche von 4.205 m² ist hochwertig eingezäunt und kultiviert; der weitaus größere Teil von über 8.400 m² besteht aus Mischwald- und Teichlandschaft, ist jedoch ebenfalls allseitig umzäunt! Das mondäne Baudenkmal ist ein Einzelstück und kommt in einem enorm guten Zustand daher: In enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wurde in den Jahren 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
247,68
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
Dieses besondere Wohnungspaket in der Nähe vom Schmelzteich von 37441 Bad Sachsa umfasst vier modernisierte Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden 2019 grundsaniert und bieten eine hochwertige Ausstattung. Nach dem Erwerb eines Hauses durch die
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Eigentümer wurden die Einheiten an zuverlässige Mieter vermietet, wobei sich die durchschnittliche Kaltmiete auf 6,75 € pro m² beläuft. Insgesamt wird eine monatliche Kaltmiete von 1.670 € erzielt. Allgemein ist die Anlage in einem guten und gepflegten Zustand! Wohnung 1 - Souterrain Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 400 € / Monat Wohnfläche: 62,84 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 105,95 € / Monat Rücklage: 80,25 € / Monat Wohnung 2 - Erdgeschoss Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, elektrische Fensterrollläden, Steckdose