Immobilien in Oberhausen-Lirich-Süd kaufen

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Oberhausen
Top Premium 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Oberhausen
1/2
139.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese ansprechende Wohnung in Oberhausen mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfl che besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einer K che, Diele und Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung berzeugt durch ihren hellen und klugen Grundriss.
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Hier finden Sie Platz genug f r sich und Ihre Familie. Durch das zweite Schlafzimmer haben Sie die M glichkeit, sich dort entweder ein Ankleidezimmer oder einen Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten. Aufgrund der Gr e und des Grundrisses des Wohnzimmers ist ein zus tzliches Zimmer m glich. So l sst sich leicht aus einer 3-Raum-Wohnung eine 4-Raum-Wohnung machen. Hier k nnte ohne extra wieder umzuziehen durch eine zus tzliche Wand ein neues Zimmer entstehen. Gerne helfen Ihnen unsere Kontakte zu erfahrenen Handwerkern, wie Sie das umsetzen k nnen. Die Kaltmiete im Jahr betr gt ab 01.11.2023 7.680,00 Euro. Die "Highlights" finden Sie zusammengefasst unter Ausstattung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Lirich-Süd:

Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von OB
Top Premium Vielseitig nutzbares Objekt in
zentraler Lage von OB
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740.000,00 €
15 Zi.
411 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914. Eine Kernsanierung wurde im Jahre 1988 durchgef hrt. Die Wohnungen wurden zwischen 2005 und 2015 bei einem Mieterwechsel umfassend renoviert und in
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Teilen durchgreifend saniert. Instandhaltungsarbeiten wurden fortlaufend nach Bedarf durchgef hrt und fachm nnisch ausgef hrt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Vermietet sind alle sechs Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Drei Wohnungen x 53 m , aufgeteilt in 2,5 R ume. Drei Wohnungen x 84 m aufgeteilt in 3,5 R ume. Eine Gewerbeeinheit x 164 m im Erdgeschoss. Die derzeitige Nettokaltmiete betr gt 46.926 EUR p.a... Das Haus verf gt ber eine Fernw rmeheizung und wird nicht mit Gas versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach, welches sich f r die Installation von Techniken aus den Bereichen erneuerbarer Energien anbietet. Mi
Eigentumswohnung, ca. 104 m², mit 3 Zimmern in Oberhausen
Top Premium Eigentumswohnung, ca. 104 m², mit 3 Zimmern in Oberhausen
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130.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
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104 m2
Kaufpreis
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden k nnen. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, berpr fen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Wohnung mit drei Zimmern, K
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che, Bad und G ste-WC ist praktisch geschnitten, sodass Sie die vorhandene Wohnfl che bestm glich nutzen k nnen. G ste-WC, Bad und K che sind mit anthrazitfarbenen Boden- und wei en Wandfliesen ausgestattet ein moderner und zeitloser Look, der sich vielf ltig gestalten und individualisieren l sst. Das G ste-WC befindet sich direkt am Eingang, sodass Ihre Privatsph re gewahrt bleiben kann. Der sich anschlie ende Eingangsbereich bietet Platz f r Ihre Garderobe und m ndet anschlie end in den gro en Wohnbereich. Mit etwa 48 m bietet das gr te der drei Zimmer reichlich Fl che f r eine gem tliche Sofalandschaft, einen Esstisch mit St hlen, eine Hobbyecke oder einen Arbeitsbereich f r Ihre selbstst ndige T tigkeit oder die Tage im Homeoffice. We
Moderne Doppelhaushälfte in Oberhausen Alstaden aus dem Baujahr 2011
Top Premium Neu Moderne Doppelhaushälfte in Oberhausen Alstaden aus dem Baujahr 2011
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415.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Oberhausen ist mit seinen rund 210.000 Einwohnern eine junge Dienstleistungs- und Einkaufsstadt. Die günstige Lage im Herzen des Ruhrgebiets macht Oberhausen zu einem interessanten Wohnort für Familien und Berufstätige. Die Stadt bietet eine
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gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat Oberhausen einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Centro Oberhausen, eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas, das Gasometer Oberhausen oder das Schloss Oberhausen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Alstaden. Hier genießt man eine grüne Umgebung und ist dennoch schnell in der Innenstadt von Oberhausen. Die Autobahnen A2, A3 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass auch umliegende Städte wie Duisburg, Essen oder Dortmund gut angebunden sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sorgen für eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Die Wohngegend eignet sic
Home sweet home: Gepflegtes MFH mit 3 WE, Terrasse und Garage in Oberhausen
Top Premium Home sweet home: Gepflegtes MFH mit 3 WE, Terrasse und Garage in Oberhausen
1/5
619.000,00 €
12 Zi.
397,04 m2
Kaufpreis
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12 Zi.
397,04 m2
Kaufpreis
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + komfortables Investment dank aktueller Vermietung vom 1.OG & DG - JNKM: ca.
Ein Juwel in Oberhausen: Mehrfamilienhaus mit hervorragender Rendite wartet auf Sie!
Top Premium Ein Juwel in Oberhausen: Mehrfamilienhaus mit hervorragender Rendite wartet auf Sie!
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419.000,00 €
12 Zi.
279 m2
Kaufpreis
419.000,00 €
12 Zi.
279 m2
Kaufpreis
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt westlichen Teil der Stadt Oberhausen, einer lebendigen und dynamischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, grünen Parkanlagen und
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zum CentrO, Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum, macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier finden Besucher eine umfangreiche Auswahl an Shops, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Oberhausen ist bekannt für seine industrielle Geschichte, die in zahlreichen Museen und Industriedenkmälern, wie dem Gasometer, einem ehemaligen Gasspeicher, der jetzt als Ausstellungsraum dient, lebendig gehalten wird. Die Gegend profitiert zudem von ausgezeichneten Verkehrsverbindungen. Mit mehreren Autobahnanbindungen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an Düsseldorf und Köln gewährleistet. Natur- un