Immobilien in Oberhausen-Altstadt-Süd kaufen

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
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297.000,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaufpreis
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46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus

Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden
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sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Urbane Maisonette-ETW auf ca. 117m² mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Urbane Maisonette-ETW auf ca. 117m² mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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249.500,00 €
6 Zi.
117 m2
Kaufpreis
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46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die ca. 117m Quadratmeter gro e Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, welches ca. im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fenster sind mit Alurahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt
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wird das Objekt durch eine kosteng nstige Fernw rmeanlage. Sie haben die M glichkeit die vollen 117 m als Maisonette zu bewohnen, oder so wie sie zur Zeit genutzt wird, getrennt als 2 Wohnungen mit ca. 68m und 49m Wohnfl che mit separaten Eing ngen im Hausflur. Die Immobilie umfasst 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 innenliegenden B der , eins mit Wanne und eins mit Dusche, 2 K chen und eine Loggia mit Ausblick auf den Garten Des Weiteren ist in der Wohnung eine moderne Gegensprechanlage eingebaut. Praktisch ist auch der unter der Wohnung liegende Tiefgaragenstellplatz, welcher in direkter Stadtlage sehr begehrt ist. Ein ebenfalls zum Objekt geh render Kellerraum rundet das Angebot ab.

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Exklusives Wohnen über den Dächern von Oberhausen - Einzigartige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme
Top Premium Neu Exklusives Wohnen über den Dächern von Oberhausen - Einzigartige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme
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124.900,00 €
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71,52 m2
Kaufpreis
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46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt, Apotheke usw. in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestellen und Hauptbahnhof fußläufig, B223 und Autobahn schnell erreicht Ausstattung: + Einbauküche + Balkon + Kfz-Stellplatz + Tageslichtbadezimmer + Fernwärmeheizung + Isolierverglaste Kunststofffenster + Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch
Oberhausen - VIEL RAUM FÜR HOBBYS, PLATZWUNDER IN RUHIGER LAGE
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297.000,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaufpreis
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46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Oberhausen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit Gartenlaube lädt zum
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Entspannen und Verweilen ein, weitere Infos...
Hell, modern, hochwertig! Und noch viel mehr...
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169.000,00 €
4 Zi.
90,23 m2
Kaufpreis
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46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Objekt : Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein langfristiges, nachhaltiges und sicheres Zuhause. Genießen Sie den offenen
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Grundriss, der Ihnen ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung besticht durch drei Balkone, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind und Ihnen somit viele Möglichkeiten für erholsame Momente im Freien bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre schafft, wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der gemütliche Abende vor dem Feuer verspricht. Bei der Wohnung handelt es sich ursprünglich um eine 4-Zimmer-Wohnung, dieser Zustand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden. Im Untergeschoss steht Ihnen neben einem großzügigen Kellerraum ein separater Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 Euro. Lage: Das
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
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46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni