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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt
Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden.
Sie ist daher auch ideal für zwei Personen.
Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit
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3 Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche.
Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen.
Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung.
Flächen:
Gesamtfläche 118 m²
Wohnung 96 m²
Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt)
Büro 11 m²
Küche 10 m²
Schlafzi. 17 m²
Wohnzi. 30 m²
Bad 1 9 m² (mit Wanne)
Bad 2 9 m² (mit Dusche)
Abstell. 2 m²
Flur 8 m²
Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive.
Im Büro befind
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
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19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
103,37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
103,61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
58,51
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
4 Zi.
203,16
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen im WATERSIDE Nürnberg Luxus trifft Stil und Klasse in einem der begehrtesten Wohnobjekte der Stadt. Diese sonnendurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Waterside Nürnberg besticht durch Ihren durchdachten Grundriss, der Wohnen
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und Privatbereich perfekt gliedert. Die Raumhöhe von über 2,90 Meter schafft eine tolle Atmosphäre. Die hohe Qualität der Innenraumgestaltung mit Echtholzparkett, Natursteinen, modernster technischer Ausstattung und exklusiven Details bietet Wohnkomfort der Spitzenklasse.
Raumaufteilung
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Sitzmöglichkeiten. Von dort aus öffnet sich die Wohnung und Sie gelangen in den knapp 70 m² großen Kochen-, Wohn- und Essbereich mit angrenzenden Balkon. Den Flur entlang befindet sich eine praktische Vorratskammer, ein kleines Tonstudio sowie ein hochwertiges Gäste Bad. Angrenzend befinden sich ein Gästezimmer mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer das perfekt als Kinderzimmer oder Home Offi
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom Typ B sind vom EG - 3. OG baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon.
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Ausreichend Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Stauraum findet sich in einem
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zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Angaben zu weiteren verfügbaren E
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom 1.-3. OG sind baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich sowie 2 Balkone. Ausreichend
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Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Ang
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Hierbei entsteht diese schöne neue Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer einladenden Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein
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weiteres Zimmer, das als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf einer Empore im Wohnraum und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch und Elegant: 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Rennweg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Betreten Sie
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den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich stilvoll einzurichten und gemütliche Abende zu verbringen. Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Raum eine besondere Note. Das praktische Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Die gut ausgestattete Einbauküche, die übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen richtig Spaß! Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich perfekt als Home Office Bereich. Nutzen Sie diesen Raum für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Energiebedarfsausweis: Klas
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Quelle: www.immowelt.de
113.750,00 €
75
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage gibt es noch ein verstecktes Schmuckstück, was auf Sie wartet. Im 4 OG (ohne Aufzug) befindet sich ein noch nicht ausgebauter Dachboden, welcher viel Potential mit sich bringt und Ihr neues Zuhause sein
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könnte. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1951 nach dem Krieg wiederaufgebaut. Komplett saniert und als Wohnungseigentümergemeinschaft aufgeteilt wurde das Gebäude 2008. Insgesamt gibt es 4 zusammengelegte Wohnungen - jeweils eine pro Etage. Die Dachdeckung des Anwesens wurde mit der Sanierung vorgenommen. Im Zuge dessen wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5 kW auf dem Dach installiert, deren Energieerzeugung in das öffentliche Netz eingespeist wird. Dem Sondereigentümer der Dachbodenfläche steht das Sondernutzungsrecht zu, die Photovoltaikanlage jeder Art zu belassen, zu betreiben und zu erneuern.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, helle und freundliche Jugendstil-Wohnung wurde von Grund auf unter Berücksichtigung aller Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2011 saniert, d.h. Sie finden in der Wohnung den Charme des Alten mit den Annehmlichkeiten, die unsere
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heutige Zeit zu bieten hat. Der Grundriss der Wohnung besticht durch eine gelungene und gleichmäßige Raum-aufteilung. Aktuell ist das Zimmer 5 (siehe Nummerierung im Grundriß) mit innen gedämmten Rigipsplatten abgetrennt, welche problemlos rückbaubar sind. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel, Staub-sauger, Bügelbrett und dergleichen bietet. In der Küche ist der originale Fliesenboden in gutem Zustand vorhanden. Das Bad wurde saniert und mit zeitlosen modernen Fliesen und einer Fußbodener-wärmung ausgestattet. Die übrigen Fußböden der Wohneinheiten sind mit hochwertigen Eichendielen ausge-stattet. Alle Türen und Fenster sind original, weiß gestrichen und wurden im Rahmen der Sanierung fachmännisch
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
107,75
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den ca. 39 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier betritt man die ca. 15 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Beide Schlafzimmer verfügen über Bad en Suites und bieten Tageslicht mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne (nur im Maser Bad) und Doppelwaschbecken. Die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen den B