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1/8
99.000,00 €
5 Zi.
88
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 verbindet den Charakter der Vergangenheit mit der Möglichkeit, einen Wohntraum für die Zukunft zu gestalten. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern eine Gelegenheit, Ihre eigenen
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Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Der Eingangsbereich schafft durch die geschützte Passage zwischen Haus und Garage eine einladende Privatsphäre - ein besonderes Detail, das Geborgenheit vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, dessen große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der Blick nach draußen, sowohl in den kleinen, gepflegten Garten als auch zur Straße, verleiht dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Angrenzend liegt das Esszimmer, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Die Küche mit direktem Zugang zum Garten bietet eine praktische Verbindung zwischen innen und außen. Der abgeschlossene Gartenbereich macht das Haus ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Hier l
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
460.000,00 €
5 Zi.
197,96
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Postdamm Gebiet von Nordhorn wurde dieses großzügige Einfamilienhaus im Jahr 1982 auf ca. 856 m² Grundstück erbaut. Die beliebte Wohngegend ist zentral und gleichzeitig naturnah gelegen. Auf ca. 198 m² Wohnfläche bietet das massiv gebaute
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Haus mit Vollunterkellerung viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss wird ebenerdiges Wohnen möglich: Von der Diele des Hauses gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit separatem Kaminzimmer (auch gut als Homeoffice nutzbar). Die Küche mit Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer und einem Gäste-WC macht ebenerdiges Wohnen möglich. Das Wohnzimmer bietet einen wunderbaren uneinsehbaren Blick in den südlich ausgerichteten Garten. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia in Süd-West-Ausrichtung und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein vom Flur begehbarer Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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175.000,00 €
3 Zi.
62,14
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gut durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Nordhorner Stadtteil Deegfeld bietet auf ca. 62m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für junge Paare oder Singles. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der
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zusätzlich rd. 14 m² Nutzfläche bietet und über eine Raumspartreppe bequem erreichbar ist. Dank der vorhandenen Klimaanlage kann dieser Raum das ganze Jahr über vielseitig genutzt werden. Der geräumige Balkon mit einer Fläche von ca. 4,25 x 2,5 m ist ideal nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein. Ein Sonnensegel ist im Kaufpreis inbegriffen. Die zeitlose, gepflegte Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten - inklusive einer im letzten Jahr erneuerten Spülmaschine. Die eigene Heizungsanlage, die erst 2019 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und unabhängige Wärmeversorgung. Hinzu kommen zwei Balkonkraftwerke zur nachhaltigen Energieeinsparung, die ebenfalls im Preis inbegriffen sind! Die Lage diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
107
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einladende Reihenendhaus in einer begehrten Wohnlage von Nordhorn bietet auf einem großzügigen Grundstück von 444 m² genügend Platz für Ihre Familie. Mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und
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Entwicklungspotenzial finden Sie hier den perfekten Ort für ein gemütliches Zuhause. Erdgeschoss - Willkommen daheim Der helle Eingangsbereich öffnet den Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier gelangen Sie direkt zur angrenzenden, nicht überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Küche bietet Ihnen Raum für entspannte Kochabende. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Obergeschoss - Rückzugsort für die Familie Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, ideal für ruhige Momente oder einen Start in den Tag. Ein modernes Badezimmer mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
65
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus, welches 1980 in Massivbauweise auf einem parkähnlichen Grundstück in allerbester, zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Nordhorn erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre
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Ausrichtung gen Süden aus, die für eine helle und sonnige Atmosphäre sorgt. Sie befindet sich im ersten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen Aufzug oder die Treppe erreichen Sie die Wohnung in der ersten Etage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Von hieraus betreten Sie den wunderschönen, sehr großzügigen Balkon, der zum verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das schöne Schlafzimmer. Es bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hieraus blicken Sie über den Balkon in die wundervollen Bäume. Das
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449.000,00 €
4 Zi.
113
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein modernes Ferienhaus inmitten der Natur, das komplett ausgestattet ist? Dann nutzen Sie schnell diese einmalige Gelegenheit – zupacken und sofort genießen! Umgeben von Natur, am Fluss Vechte gelegen, befindet sich
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dieses geräumige Ferienhaus aus dem Jahr 2016, komplett möbliert und ausgestattet mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der von einem Architekten entworfene, vollständig angelegte Garten bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Natur. Umgeben von viel Grün vermittelt es ein beispielloses Gefühl von Privatsphäre. Wie wäre es, wenn Sie morgens mit einem tollen Blick auf den weitläufigen Garten aufwachen? Anschließend frühstücken Sie auf der erhöhten Veranda und besteigen dann von Ihrem eigenen Grundstück aus das für Sie bereitliegende Kanu für eine Fahrt auf der Vechte. Hier ist alles möglich! In der Nähe: •Naturschutzgebiet „Tillenberge“ • Fluss Vechte • Vechtesee und Wasserstadt Nordhorn (mit dem Kanu e
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
175
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus (vermietet) in einer schönen Wohnlage von Nordhorn zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Haus, steht auf einem 596m² großem Grundstück und besticht durch
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seine durchdachte Aufteilung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Größe von ca.83m². Die Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Größe von ca.70m². Das Dachgeschoss bietet mit seinen ca.30m² eine zusätzliche Wohnfläche. Der großzügige Keller mit ca.40m² ist der Erdgeschosseinheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das charmante Eckgrundstück erstreckt sich über 596 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau, gefolgt von einer Aufstockung im Jahr 1994. Das Dac
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1/10
120.000,00 €
4 Zi.
91,47
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Mit 4 Zimmern bietet sie die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das in den Sechziger Jahren errichtete Wohn-/Geschäftshaus ist nur rund
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200 Meter vom Nordhorner Bahnhof entfernt. Somit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 31 Einheiten umfassenden Gebäudes. Die Wohneigentümergemeinschaft wird von einer in Lingen (Ems) ansässigen Hausverwaltung betreut.
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
74
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage, in der Nähe der Fußgängerzone und der Alten Kirche am Markt, befindet sich diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Vom Eingangsflur erreicht man das
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Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer; hieran grenzt ein separater Schlaftrakt mit Flur, 2 Schlafzimmern und Bad. Des weiteren ist ein Balkon vorhanden, von dem man eine traumhafte Aussicht über Nordhorn hat. Hier kann man das Frühstück draußen genießen oder sich einfach von einem anstrengenden Tag erholen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern und einer Elektroheizung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage in dem Ihr Auto geschützt steht sowie ein separter Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung und ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Für weitere Informati
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1/9
160.000,00 €
3 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wie im Paradies Diese gut vermietete 100m² große Wohlfühloase befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wird Sie nicht nur der fantastische Blick auf den Vechtesee begeistern, sondern sicher auch die
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direkte Lage am Nordhorn Almelo Kanal. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Dieser ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Flur offen und beeindruckt darüber hinaus mit dem großartigen Blick in die unverbaubare Natur. Von hier aus gelangen Sie zu dem Balkon, wo Sie die Idylle hautnah erleben können. Die Küche hat die perfekte Größe für die kleine Familie. Praktisch ist die direkte Anbindung zum Wohn-Esszimmer Das praktische Bad befindet sich neben dem Gäste-WC und dem Abstellraum in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen. Apropos Schlafräume, diese sind ruhig mit See und Kanalblick gelegen. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. PROVISIO
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
100
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1970 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 100 m² Wohnfläche bietet sie großzügig geschnittene Räumlichkeiten und eine durchdachte
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Aufteilung - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick: ? Zwei helle Schlafzimmer - geräumig und vielseitig nutzbar ? Modernes Badezimmer - ausgestattet mit Dusche und Badewanne ? Zwei großzügige Balkone (30,02 m² gesamt) - perfekt für entspannte Stunden im Freien ? Gas-Heizung - sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich ? Zusätzlicher Kellerraum (3,65 m²) - praktischer Stauraum für mehr Platz in der Wohnung ? Energieeffizienzklasse D - solider energetischer Standard Die Wohnung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für erholsamen Schlaf oder als Homeoffice nutzbar. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, während di
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
79
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in der beliebten Stadt Nordhorn, die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität bietet. Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen
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und ist ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf 3 Zimmer überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle und moderne Badezimmer sorgt für einen gelungenen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Zusätzlich bietet die Wohnung den Vorteil eines Abstellraumes innerhalb der Wohnung. Diese charmante Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die das Leben in einem ruhigen und angenehmen Woh
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420.000,00 €
4 Zi.
163,6
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn, einem gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage in der Nähe des Konzert- und Theatersaals besticht. Dieses stilvolle Bauwerk aus dem Jahr 1951 wurde 1993 grundlegend saniert und bietet
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modernisierten Komfort ohne den Charme der alten Baukunst zu verlieren. Dabei wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 648 m² und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende zu Hause. Dank der Gasheizung aus dem Jahr 2005 genießen Sie effiziente Wärme und Energieeinsparungen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es
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159.000,00 €
2 Zi.
62,1
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Nordhorn, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein einladender sowie offener Wohn- und Küchenbereich. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet die Immobilie einen separaten Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 440 Euro, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Carport. Diese Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nordhorn. Nutzen Sie diese Gelege
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Handwerkertraum in Top-Lage: Charmantes Reihenendhaus in Nordhorn Für alle, die handwerkliches Geschick und einen Blick fürs Detail mitbringen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein solides sanierungsbedürftiges Reihenendhaus aus 1962 in
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zentraler Lage von Nordhorn wartet auf neue Besitzer. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 395 m², einer Wohnfläche von ca. 96 m² und mit drei Schlafzimmern ist es das perfekte Zuhause für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Ihr neues Zuhause im Überblick: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separate Küche und Außenzugang zum abschließbaren Unterstand. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit Aussicht auf das schön angelegte Grundstück. Keller: Vollkeller mit neuer Gas-Brennwertheizung aus 2022. Drei weitere Räume, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt. Bei Starkregen kann gelegentlich Wasser in einen Raum eindringen. Garten: Große, teilüberdachte Terrasse mit Beleuchtung
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199.500,00 €
3 Zi.
74
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2017 erbaute Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Innenstadtnähe überzeugt mit 12 Wohnungen durch die moderne Architektur und einer Energieklasse als KfW 55 Haus. Die Wohnungen begeistern durch moderne Ausstattungen wie
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Fußbodenheizung, Designerbadobjekte, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fahrstuhl, Kellerabstellraum, Pkw-Stellplatz sowie ein Müll-und Fahrrad Nebengebäude. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Zwei- oder Dreizimmerwohnungen in Innenstadtnähe sind begehrt und gesucht. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Es handelt sich hier um die Wohnung Nr. 9 im Obergeschoss.
Raumaufteilung
Mit dem Eingangsbereich kommen Sie in den Wohn-Esszimmer-Küchentrakt. Daran schließt sich ein Büro oder Gästezimmer mit zusätzlichem Abstellraum an. Ein Schlafzimmer mit über 14 qm vervollständigt das Raumangebot im Innenbereich. Außen befindet sich ein sehr großzügiger
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420.000,00 €
5 Zi.
162,84
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bookholt. Die Nordhorner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Schulen,
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Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Kamin. Von hier aus erreichen Sie den Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Glasschiebeelementen. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-und Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Loggia, ein Schlaf