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Neu
Quelle: www.immowelt.de
423.852,00 €
3 Zi.
96,33
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die angegebenen Ausstattungsmerkmale und der Verkaufspreis beziehen sich auf den Grundrisstyp 2 (Whg. Nr. 1 baugleich mit Whg. Nr. 9). Auf der Homepage der GEWO mbH (www.gewo-nordhorn.de) können Sie ein ausführliches Exposé herunterladen. Wohn-
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und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Räumlichkeiten der Nordhorner Versorgungsbetriebe (nvb GmbH) sind im Erdgeschoss der Anlage. Im 1. OG und 2. OG befinden sich 16 Wohnungen. Die Wohnungen erschließen sich barrierefrei über einen Fahrstuhl und Laubengänge. Für die Unterbringung von Fahrrädern sowie Müllgefäßen bestehen zwei Nebengebäude im Hofbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
101
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzfristig beziehbar! In Neuenhaus sucht diese Immobilie einen neuen Besitzer. Das Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 721m² großen Grundstück erstellt. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad
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(Gäste-WC) und einen Flur. Weiter stehen Ihnen im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, Bad, Flur und ein Balkon zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine zusätzliche Außentreppe. Die Ölheizung ist noch aus dem Baujahr. Im Laufe der Jahre wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt. U.a. teilweise Einbau neuer Fenster, Erneuerung des Bads im Erdgeschoss. Eine Garage vervollständigt dieses Angebot. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
63
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und
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einem gemütlichen Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2006 erneuert, wodurch ein effizientes Heizsystem gewährleistet ist. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung zusätzlich erleichtert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen inklusive Heizkosten 350€, davon sind 48,73€ nicht umlegbaren Kosten. Die Wohnung wird derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 410€ vermietet, was eine IST-Rendite von 3,81% ergibt. Diese Wohnung vereint Komfort, Zweckmäßigkeit und eine attraktive Lage und ist somit ideal
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern
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Quelle: www.immowelt.de
311.060,00 €
3 Zi.
84,19
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Emlichheim entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit 7 Carports und 8 Stellflächen. Es erwarten Sie hochwertige und individuell ausgestattete Wohnungen. Bei dem Mehrfamilienhaustyp handelt es sich um ein
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2-geschossiges Gebäude mit einem Satteldach. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen und im Dachgeschoss 2 Wohnungen erstellt. Der Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit und die jeweiligen Terrassen bzw. Balkone oder Loggien komplettieren diese schicken Wohneinheiten.. Ein Nebengebäude hält Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. bereit und im Dachgeschoss entstehen 8 Abstellräume für die Wohnungen 1 - 8. Ein Carport bzw. Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Gern erteilen wir Ihnen nähere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
99
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen hier eine super schöne und fast komplett modernisierte Mittelscheibe. Das Objekt ist 1957 errichtet, 1986 um ca. 24 m² angebaut und 2018 fast vollständig modernisiert und auch renoviert worden. Modernisiert wurden: alle Fenster,
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Haustür, alle Böden, Gäste-Bad und das Bad en Suite im Obergeschoss. Weiter erhielt das Dach in 2022 eine neue Dämmung. Hier brauchen Sie nur Ihren eigenen Stil einbringen. Der Garten ist super pflegeleicht gehalten worden, hier haben Sie nicht viel Arbeit. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der erhöhten Terrasse. Weiter bietet Ihnen dieses Angebot eine Garage mit einem elektrischen Tor und einen zusätzlichen eigenen PKW-Stellplatz. Aufteilung Erdgeschoss - modernes Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC - schönes Schlafzimmer - helle offene Küche mit einer Einbauküche (im Kaufpreis inkl. von 2018) Anbau zum Garten: - großzügiger Ess- und Wohnbereich mit großer bodentiefer Fensterfront zu Terrasse & Garten Der angebaute Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
123.500,00 €
2 Zi.
54
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die im Ursprungsbaujahr 1965 erbaut wurde und sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung eine angenehme
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Wohnatmosphäre und eine praktische Aufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktional eingerichtete Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert und sorgt für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnanlage. Die monatlichen Nebenkosten betragen 273 € und umfassen auch die Hei
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
302
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Objekt befindet sich in Veldhausen und bietet eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Somit eignet es sich perfekt für zwei Generationen unter einem Dach. Mit handwerklichem
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Geschick können Sie diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen, das Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude befinden sich eine Büroeinheit, sowie die Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
175
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus (vermietet) in einer schönen Wohnlage von Nordhorn zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Haus, steht auf einem 596m² großem Grundstück und besticht durch
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seine durchdachte Aufteilung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Größe von ca.83m². Die Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Größe von ca.70m². Das Dachgeschoss bietet mit seinen ca.30m² eine zusätzliche Wohnfläche. Der großzügige Keller mit ca.40m² ist der Erdgeschosseinheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das charmante Eckgrundstück erstreckt sich über 596 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau, gefolgt von einer Aufstockung im Jahr 1994. Das Dac
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Quelle: www.immowelt.de
228.874,00 €
2 Zi.
60,23
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 667 m² großen Grundstück, in ruhiger und zentraler Lage von Schüttorf, entsteht dieses Mehrparteienhäuser mit vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Haus wird in energieoptimierter KfW 40+ Bauweise errichtet. Es verfügt über eine
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hochwertige Ausstattung wie 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden oder Raffstores, eine dezentrale Wohnraumbelüftung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen und wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Schulen, Kindergärten, eine Bushaltestelle sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich pro Wohnhaus zwei barrierefreie 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 92 m². Die Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Flur, sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Im Dachgeschoss entstehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m². Auch diese Wohnungen verfügen über einen offenen W
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
129
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise in familienfreundlicher Umgebung von Veldhausen erbaut. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit ca. 129
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m² Wohnfläche (tatsächlich ist es mehr) bietet es viel Raum für Ihre Familie. Darüber hinaus gibt es weiteres Ausbaupotenzial, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1060 m² gelegen, befindet sich das Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese besondere Lage macht es zur idealen Wahl für Familien. Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhaft schöne Garten, der von einem renommierten Landschafts- und Gartenarchitekten gestaltet wurde. Der Garten ist wunderschön eingewachsen und bietet zahlreiche gemütliche Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein malerischer Teich mit Pavillon und ein schöner Baumbest
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
7 Zi.
210
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Bad Bentheim! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m². Das Haus überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität und die
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umfangreiche Modernisierung, die ihm einen zeitgemäßen, fast neuwertigen Zustand verleiht. Treten Sie ein und erleben Sie die helle und freundliche Atmosphäre dieses beeindruckenden Hauses. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Abenden eine behagliche Wärme spendet. Die lichtdurchflutete Küche bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein anschließender Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Zwei moderne, voll ausgestattete Badezimmer bieten Komfort und Luxus. Zusätzlich sind eine große Terrasse und ein Balkon vorhanden, die für entspannt
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar! Sie suchen eine Eigentumswohnung in Nordhorn zu kaufen? In guter Wohnlage von Nordhorn wird diese 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit 72 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Die Wohnanlage wurde
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1973 in Massivbauweise erstellt. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung und den Keller. Sie bewohnen ein Wohnzimmer, eine Küche (Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur mit kleinem Abstellraum sowie einen Balkon mit einem kleinen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen ca. 61,72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer sowie auf dem Flur wurden Laminatböden verlegt. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller zu nutzen. Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter der Wohnanlage. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten an der Wohnanlage durchgeführt. Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,77
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Wir ha
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
357
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit: Hier kann individuelles Wohnen für höchste Ansprüche entstehen! Dieses Anwesen wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet weitestgehend noch im bauzeittypischen Zustand. Es liegt in einer traumhaften
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Hanglage mit voller Südausrichtung, die einen unverbaubaren Blick über das Münsterland bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 357 m² und das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2007 m², was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Vor allem Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da das Grundstück im Norden an den Bentheimer Wald grenzt. Die Raumaufteilung kann entsprechend den aktuellen Ansprüchen angepasst werden, sodass hier eine zeitgemäße und individuelle Immobilie entstehen kann. Die vorhandene Doppelgarage kann nahtlos in den Wohnbereich integriert werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse, die einen besonders schönen Blick über das Münsterland
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
134
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und zuletzt 1977 erweitert. Es wurde in roter Klinker-Massivbauweise, mit Tonpfanneneindeckung, erbaut. Von der Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen
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Flur, von dem Sie ein Schlafzimmer, das Esszimmer und das große Wohnzimmer erreichen. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohnzimmer, gelangen Sie in die Küche, die wiederum den Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum großen Badezimmer, mit Sauna, gewährt. Hier können Sie relaxen und durch die Tür zum Garten in den großen gemauerten Pool schwimmen gehen. Der Poolbereich ist mit einer Terrasse und mediterranen Pflanzen, wie z.B. einen großen Kiwibaum bestückt. Hinter dem Poolbereich haben Sie noch viel Gartenfläche die Sie zum Kleingärtnern, oder als Spielfläche für die Kinder gestalten können. Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Vom Eingangsbereich kommen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich im "Altbau" drei Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
78
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Beschreibung dieser attraktiven 3-Zimmer Eigentumswohnung! Diese Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage und verfügt über zwei Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Platz im Freien bieten. Der
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gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite garantiert. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei 6.480€ p.a. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und profitieren Sie von einer soliden Investition oder schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
79,35
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM ZWEIMAL VIER: SINGLES, PAARE, SENIOREN KÖNNEN SICH JETZT FREUEN - Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8
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hochwertige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2. Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.