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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67,78
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler exklusiver Innenstadtlage. Die Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für
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anspruchsvolle Stadtbewohner. Selbst Ihr Pkw oder E-Bike steht komfortabel in der ebenerdigen Garage.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der edle Echtholzparkettboden verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Moderne Armaturen und hochwertige Fliesen sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Balkon: Der großzügige Balkon bietet Platz für eine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69,27
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Palazzo Altura Di Maria, wo erstklassiges Wohnen zur Realität wird. Unsere Wohnanlage wurde mit einem klaren Ziel entworfen: den Ansprüchen gerecht zu werden und ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten. Jedes Detail, von der
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Architektur bis zur Auswahl der Materialien, wurde sorgfältig ausgewählt, um einen unvergleichlichen Standard an Komfort zu gewährleisten. Treten Sie ein in eine Welt des anspruchsvollen Designs und der handwerklichen Qualität. Der Palazzo Altura Di Maria verspricht seinen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der die Sinne beflügelt und die Erwartungen übertrifft.
Raumaufteilung
Treten Sie ein und erleben Sie die zeitlose Schönheit von Parkettböden, die jeden Raum mit Wärme und Komfort erfüllen. Die großzügigen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Ihre Sinne werden von der Weite und dem Lichtspiel begeistert sein. Die hohen Türen verleihen den Räumen ein m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
111,38
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Palazzo Altura Di Maria, wo erstklassiges Wohnen zur Realität wird. Unsere Wohnanlage wurde mit einem klaren Ziel entworfen: den Ansprüchen gerecht zu werden und ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten. Jedes Detail, von der
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Architektur bis zur Auswahl der Materialien, wurde sorgfältig ausgewählt, um einen unvergleichlichen Standard an Komfort zu gewährleisten. Treten Sie ein in eine Welt des anspruchsvollen Designs und der handwerklichen Qualität. Der Palazzo Altura Di Maria verspricht seinen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der die Sinne beflügelt und die Erwartungen übertrifft.
Raumaufteilung
Treten Sie ein und erleben Sie die zeitlose Schönheit von Parkettböden, die jeden Raum mit Wärme und Komfort erfüllen. Die großzügigen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Ihre Sinne werden von der Weite und dem Lichtspiel begeistert sein. Die hohen Türen verleihen den Räumen ein m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
431,53
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Das in der Altstadt von Nördlingen gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit 432 qm Wohn-/Nutzfläche wird gemäß den vorgegebenen Richtlinien aufwendig saniert und bietet moderne Büro- und Praxisflächen. Zusätzlich entstehen zwei
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3-Zimmer-Wohnungen, wobei die Raumaufteilung flexibel nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden kann. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, und ausreichend Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, die sowohl erworben als auch gemietet werden können. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, von steuerlichen Abschreibungen im Rahmen der Sanierungs-AfA nach § 7 EStG zu profitieren. Im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren können jeweils bis zu 9 Prozent der Herstellungskosten steuerlich abgeschrieben werden. In den darauf folgenden vier Jahren beträgt die Abschreibung jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten. Damit bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive I
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
250.030,00 €
2 Zi.
45,46
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eine 18- Familien Haus in Nördlingen auf dem ehemaligen Strenesse Gelände!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr.28) befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 4.OG in der Johannes-Weinberger Str. 13 in ruhiger Wohnlage. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum (Nr. 35) und ein gemeinsamer Trockenraum.
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Fahrradabstellraum vorm Gebäude Großer Balkon mit Blick ins Ries Aufteilung: siehe Grundriss bei den Bildern. Bad nur mit Badewanne. Kein Fenster. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Waschmaschinenanschluss in der Küche - Rücklage WHG: 1.963,66 € zum 31.12.2023 - Hausgeld: 180,00 € monatlich - MEA: 1/36 - abgerechnet wird nach WFL: 83,37 / 2.855,28 m² Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme. Gas und persönlichen Strom hat der Mieter selbst beim Versorger angemeldet und bezahlt direkt beim Versorger. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien der Anzeige. - Therme und Boiler (2000) - Fenster ausgetauscht (2003) - Rolläden (2007) - Handwaschbecken und WC ausgewechselt , Druckspüler gegen Aufputzspülkasten ersetzt (2009) - Tür
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
9 Zi.
252
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Käufer erwirbt ein komplett nach heutigem Standard saniertes Gebäude mit 3 Wohneinheiten Laut Dendro (Holzkernbohrung) wurde das ehemalige Gerberhaus im Kern im Jahr 1557 erbaut. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal gelistet. Heute soll es
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komplett und aufwändig saniert werden. Das Objekt verfügt über drei Geschosse und einem angrenzenden Hof. Geplant sind drei Wohneinheiten in verschiedenen Größen: Wohnung 1: 2 Zimmer Wohnung mit 61,96 m² im Erdgeschoss Wohnung 2: 3 Zimmer Wohnung mit 73,52 m² im 1. Obergeschoss Wohnung 3.: Maisonette-Wohnung mit 116,5 m² in den beiden Dachgeschossflächen Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Bezahlung in Anlehnung an die Makler- und Bauträgerverordnung nach Baufortschritt Fertigstellung: ca. 12 Monate nach Sanierungsbeginn. Hochwertige Ausstattung (siehe Baubeschreibung). Die Sanierungskosten können über die Sonder-Afa abgeschrieben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
732
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Die Chance für Ihr Kapital - bauen Sie für Ihre Zukunft vor
Objekt
Hier erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück ohne Bauzwang. Das 732 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Nördlingen. Die Bebauung
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mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften ist möglich. Zwei Hausanschlüsse vorhanden. Ob als langfristige Investition oder als zukünftiger Wohnsitz - dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Träume zu verwirklichen, ohne den Druck eines Bauzwangs. Das Grundstück wird gegen Höchstgebot verkauft, Details erhalten Sie auf Anfrage. Damit Sie Ihre Träume realisieren können, nehmen wir uns als Sparkasse gerne Zeit, um alle wichtigen Faktoren - günstige Förderungen und hilfreiche Programme - zu berücksichtigen und Ihnen ein exakt passendes Finanzkonzept zu erarbeiten. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Ich freue mich auf Sie!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,66
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienwohnhaus, das Teil einer Wohnanlage mit vier Wohnblöcken ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung: Flur, geräumige
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Küche mit angrenzendem Wohnraum, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil. Auf dem Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen, sowie eine große Grünfläche. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar; auch die Altstadt und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich monatlich auf 264,00 Euro.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
13 Zi.
600
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 7.10.2024 zum Verkauf. Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar. Derzeitiger Zustand des Gebäudes: - große Wohnung auf zwei Ebenen von ca. 120 qm. - Werkstatt-Lager - Große Gewerbefläche,
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die bereits für den Verkauf von Elektromaterial. - großer Dachbodenbereich, der bereits für Lagerung. - Zwei Garagen, eine große und eine kleinere. WICHTIG: Das Gebäude verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt für die Renovierung und den Bau von vier neuen autonomen Wohneinheiten mit dazugehörigen Parkplätzen und Garagen sowie Technik- und Gartenbereichen. Das Haus hat ein grosses Zukunftspotenzial, sowohl als kommerzielles Projekt als auch als Familienhaus.. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 260.000 Euro. Privatverkauf ohne Immobilien.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Bestpreis schnell verkaufen - 4punkt0 Immobilien Bei 4punkt0 Immobilien sind Sie in den besten Händen. Wir helfen Ihnen, den passenden Käufer zu finden und den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Unsere lokale Marktkenntnis und modernsten
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Technologien ermöglichen es uns, Sie umfassend und professionell zu unterstützen - von Anfang an. Was wir für Sie tun: Mit 4punkt0 Immobilien bekommen Sie nicht nur eine kostenlose Expertenbewertung, sondern auch individuelle Exposés und eine exzellente Vermarktung - diskret, wenn gewünscht. Ihr Haus wird regional und überregional auf allen führenden Immobilienportalen präsentiert, sodass wir schnell den richtigen Käufer für Sie finden. Unser kostenloses Angebot für Sie: - Detaillierte Bewertung Ihres Hauses innerhalb von 24 Stunden. - Professionelle Fotografien und ein ansprechend gestaltetes Exposé - in nur 96 Stunden. - Virtuelle 3D-Rundgänge, um Ihr Haus optimal zu präsentieren. - Exzellente Vermarktung mit modernster Technologie. Warum Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Nördlingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, viele Möglichkeiten Bei diesem historischen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Tropfhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschossen. Das Baujahr des Gebäudes wird im Kern um 1500 datiert, mit mehrfachen
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anschließenden Veränderungen. Besonderheit ist der giebelständige Satteldachbau mit zweifach vorkragendem, verputztem Fachwerkgiebel, wie es die Denkmalschutzbehörde beschreibt. Das Haus eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung wunderbar für eine Familie oder ein Paar, das sich Leben in einem über 500 Jahre alten Haus ermöglichen möchte. Auch als Zweitwohnsitz inmitten dieser einzigartigen Tourismusgegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten, hervorragenden Märkten und einer Vielzahl an gastronomischen Highlights, lädt diese Immobilie zu erholsamen Tagen ein. Wer eine wertbeständige und einzigartige Kapitalanlage sucht, ist hier an der richtigen Adresse: Vermietung als Ferienhaus oder als langfristiges Zuhause können hier umgesetzt werden. Das Haus liegt im A
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Quelle: www.immowelt.de
463.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nördlingen! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 153,76 m² auf einem ansprechend gestalteten Grundstück von 497 m². Sie haben die Möglichkeit,
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dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - perfekt für all jene, die Wert auf persönliche Gestaltung legen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die zeitgemäßen Komfort und ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses sind die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens: Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für frische Luft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und garantiert Besuchern ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der vielfäl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
121
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, ältere Reihenmittelhaus in Nördlingen bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem unterkellerten Grundstück und verfügt über ca. 44 m²
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Nutzfläche im Kellerbereich, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das 31 m² große, unausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliches Potenzial bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in eine moderne Wohlfühloase verwandeln. Das Objekt ist ideal für alle, die sich ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Ob als Handwerkerprojekt oder für kreative Köpfe – hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen umzusetzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
12,5 Zi.
257
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preis Verhandlungsbasis! Wollen Sie in einem Haus wohnen, dass sich nahezu selbst versorgt? Dann sind SIE hier genau richtig! Ab sofort brauchen Sie bei ausgeklügelter Vorgehensweise weder für Benzin, Heizung noch Strom viel Geld in die Hände
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nehmen! (Berechnung weiter unten) Baujahr: 1983 Badezimmer: 1 Bad im EG (Du/Wanne/Bidet/Doppelwaschtisch) / FBH, Infrarot Heizung 1 Bad im OG (Du/Duo-Wanne/Doppelwaschtisch) / FBH, Wand-HK Küchen: 1 Küche im EG, 1 Wohnküche mit Essplatz im OG Zimmer: 12,5 (Keller2/EG4/OG3,5/DG3) Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe, Gas-ZH, Kaminofen) Wesentlicher Energieträger: Strom aus der PV-Anlage (29,9kWp), Speicher 15kWh Energieträger: PV mit Überschuss-Einspeisung Bj. 2023, Flüssiggas, Holz Garagen: 3 (1 Doppelgarage m. E-Torantrieb u. 2 Wallboxen/1 Garage m. Wallbox) 1 Garagenanbau, 1 Schuppen Bj. 2021 (neben Doppelgarage) Internet: 50 Mbit/s Glasfaseranschluss: Wird in 2025 verlegt. Beschreibung: Erdgeschoss: Nach der Eingangstür führen Marmor-Podest-Treppen