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1/10
Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
139
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese gut gelegene Doppelhaushälfte in Nienburg vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1978 massiv erbaut und verfügt über einen Vollkeller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Des
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Weiteren gehören eine Garage und ein Garten zu diesem Anwesen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Highlight sind die bereits modernisierten Fenster sowie die elektrischen Rollos, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die innenstadtnahe Lage in Nienburg. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
110,57
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten dieses charakteristischen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1961 gelangen Sie in einen zentralen Flur, der die Bereiche Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC miteinander verbindet. Die Küche hat ihren eigenen Charme und könnte für einen
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tollen Wohn-Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Das große Wohn- und Esszimmer des Hauses mit einem traumhaften Stäbchenparkettboden und großem lichtdurchfluteten Südfenster lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer hat man die Möglichkeit, auf die wundervolle sichtgeschützte Terrasse und in den Garten des Hauses zu treten. Der Garten selber ist traumhaft, verwunschen und sehr naturnah angelegt. Hier erfreuen Sie sich an einer ausgesuchten Staudenvielfalt, vielen Obststräuchern und einem imposanten Baumbestand. Das Gärtnerherz wird höher schlagen und gemütlichen Abendenden im Freien steht nichts im Wege. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC des Hauses. Die nostalgische, gleichzeitig absolut funktionelle und Top erhaltene Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
444.500,00 €
3 Zi.
102
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler aber ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und 16 Tiefgaragen Stellplätzen. Der Anschluß für E-Ladestationen wird an den Stellplätzen vorbereitet. Das Gebäude wird
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hochenergetisch nach dem KFW 40 Standard erstellt und ist gefördert. Es wird über zwei NIBE Luft-Wasser-Wärmepumpen mit einer Fussbodenheizung beheizt oder im Sommer gekühlt. Sie stellt auch die Basis für die zentrale und komfortable Warmwasserbereitung in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher und smarter Steuerung des dynamischen Strombezuges dar. Alle Regelungen innerhalb der Wohnungen für Temperaturen, Licht, Rollläden etc. werden ebenfalls intelligent gesteuert. Den Energieverbrauch im Blick behalten bei optimalem Komfort. Alle Wohneinheiten partizipieren 1:1 vom Solarertrag. Diese besondere Kombination der energetischen Ausstattungen, reduzieren den CO2 Fußabdruck noch einmal erheblich. Die großen dreifach verglasten Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4 Zi.
80
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Nienburg, das im Jahr 1971 erbaut wurde und mit einem sehr gepflegten und modernen Zustand begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm und einem zusätzlichen Kellerbereich von ca. 33 qm, der
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teilweise wohnlich genutzt werden kann, bietet dieses Haus genügend Raum für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur kleinen Terrasse und dem hübsch bepflanzten Garten bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einem kleinen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die moderne Einbauküche, die im Haus verbleiben kann, ist ein weiteres Highlight und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Flexibilität in der Nutzung bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimm
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Quelle: www.immowelt.de
369.200,00 €
2 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler aber ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und 16 Tiefgaragen Stellplätzen. Der Anschluß für E-Ladestationen wird an den Stellplätzen vorbereitet. Das Gebäude wird
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hochenergetisch nach dem KFW 40 Standard erstellt und ist gefördert. Es wird über zwei NIBE Luft-Wasser-Wärmepumpen mit einer Fussbodenheizung beheizt oder im Sommer gekühlt. Sie stellt auch die Basis für die zentrale und komfortable Warmwasserbereitung in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher und smarter Steuerung des dynamischen Strombezuges dar. Alle Regelungen innerhalb der Wohnungen für Temperaturen, Licht, Rollläden etc. werden ebenfalls intelligent gesteuert. Den Energieverbrauch im Blick behalten bei optimalem Komfort. Alle Wohneinheiten partizipieren 1:1 vom Solarertrag. Diese besondere Kombination der energetischen Ausstattungen, reduzieren den CO2 Fußabdruck noch einmal erheblich. Die großen dreifach verglasten Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
3 Zi.
131,86
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst großzügig geschnittene Wohnung mit ihren über 130 qm ebenerdiger Fläche ist barrierefrei und liegt im Erdgeschoss des ecohof Wohngebäudes. Umrandet von zwei schönen Terrassen in Süd/West-Ausrichtung, privatem Gartenanteil mit
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Blick ins Grüne auf das charmante Fachwerk Gartenhaus, hat sie das Wohnambiente eines Einfamilienhauses, eingebunden in eine moderne Wohnanlage. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, gleich gegenüber das Gäste WC. Das geräumige Vollbad ist mit Wanne, Doppel-Waschtisch, bodengleicher Dusche und Badheizkörper ausgestattet. Zwei großzügige Schalzimmer, oder wahlweise ein Büro, sind ebenso vorhanden, wie auch ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung. Darüber hinaus steht ein Außenabstellraum zur Verfügung. Die Kombination aus Wohn- Esszimmer sowie geschlossener Küche von zusammen 47 m2 bilden den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Die Küche, Wohn- Essbereich und die Schlafzimmer / Büro, haben direkten Zugang zu einer
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 besticht durch eine sehr gepflegte und liebevoll erhaltene Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ein behagliches Wohnerlebnis für die
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ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der gemütliche Specksteinofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert und bietet eine effiziente Heizlösung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, sowie die Küche mit verbleibender Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Die Doppelhaushälfte steht auf einem 350 qm großen Grundstück, das Teil eines insgesamt 700 qm umfassenden Grundstücks ist, welches nach WEG geteilt wurde. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Entspannen u
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
87
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die letzte freie Neubau-Eigentumswohnung im Wohnpark Wiesengrund in 31582 Nienburg-Erichshagen zum Sonderpreis von 299.800,00 €. Bei der Wohnung 7 im 1.Obergeschoss handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m²
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Wohnfläche, einschl. einer Loggia. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang über den Laubengang und sind über das Treppenhaus bzw. den Personenaufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. -Luft/Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -barrierefreie Nutzung aller Wohnungen durch stufenlose Zuwegung -Aufzugsanlage zusätzlich zur Treppe im abgesetzten Treppenhaus -zukunftsweisende Energieeffizienzklasse A+ -Photovoltaikanlage -Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelkreisregelung -elektrische Rollläden an allen Fenstern -gedeckter Freisitz/Loggia -Garage mit Gründach -Wallbox in der Garage möglich -zus. PKW-Einstellplatz -gemeinschaftliche Fahrradgarage
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
8 Zi.
161
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massives Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und beliebter Stadtrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung im angenehmen Umfeld. Die Außenwandflächen des Hauses wurden nachträglich verklinkert. Das Haus hat ein Satteldach.
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Eindeckung und Schornstein-Aufmauerung erfolgten 2011 neu. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 6 (kleinere und größere) Zimmer und ein Badezimmer.Denkbar wäre eine Trennung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem kleineren Raum unterkellert. Vom Dachgeschoss gelangt auf einen seitlich gelegenen Balkon. Zusätzlich steht ein Garten mit verbautem Pool, einer überdachten Terrasse und ein separater Partyraum zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
80,61
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, die 1966 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024 in neuem Glanz. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der nicht
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nur einen direkten Zugang zum Gäste-WC bietet, sondern auch den Weg in den Flur und zu den Treppenaufgängen bereitet. Die moderne und gut geschnittene Küche ist vom Flur aus zugänglich. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das durch große Fensterflächen und eine einladende Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Übergang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Dieser Außenbereich ist der perfekte Ort, um in ruhiger Umgebung zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Obergeschoss des Hauses besticht durch einen optimal geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich neben einem modernen Duschbad ein Kind
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Grundstücksfläche von 341 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 121 m² im Erd- und Obergeschoss ist dieses Haus ideal
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für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen schätzen. Highlights des Hauses: Wohnfläche: 121 m², optimal aufgeteilt auf zwei Etagen Grundstück: 341 m², gepflegter Garten und Terrasse Heizung: Effiziente Fußbodenheizung, Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung Einbauküche: Neuwertige, hochwertige Einbauküche kann zusätzlich erworben werden Badezimmer: Großzügiges Bad im Obergeschoss mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC: Komfortables Gäste-WC im Erdgeschoss Stellplatz: Eigener Stellplatz direkt am Haus Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Design dieses modernen Reihenendhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
4.620,00 €
3 Zi.
60
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier können Sie noch den Endausbau Nach Ihren Vorstellungen mitgestalten Neubau mit 4 ETW Wohnung Im beliebten Ortsteil Erichshagen- Wölpe ! wir bieten Ihnen im Kundenauftrag in 31582 Nienburg OT Erichshagen – Wölpe
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Erichshagener Im Flecken 13 3 moderne, gemütliche Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße zum Kauf an. Zu dem Objekt einige Kurzinformationen: Das Gebäude befindet sich im Rohbau. Die Fertigstellung ist im Herbst 2024 geplant. Noch können Sie einige Ausbaudetails nach Ihren Vorstellungen mit bestimmen. Von den 4 modernen Eigentumswohnungen können wir Ihnen noch eine EG Wohnung mit 3 Zimmer , Küche mit EBK , Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse mit 60,59 qm und 2 DG Wohnungen, 2 Zimmer, Küche mit EBK , Bad, Flur , Abstellr. Balkon mit 57,68 qm Wohnfläche anbieten., Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde bzw. wird nach den heutigen Bauvorschriften gem. GEG Als Effizie
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Quelle: www.immowelt.de
391.805,00 €
3 Zi.
91,33
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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Quelle: www.immowelt.de
338.100,00 €
2 Zi.
76,49
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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Quelle: www.immowelt.de
392.600,00 €
2 Zi.
84,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, an der Rühmkorffstraße / Ecke Jördensweg, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet und erfüllt den KFW-Effizienzhaus 55 EE Standard.
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Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen an der Rühmkorffstraße so interessant. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Staffelgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierearmen Zugang zu den Wohnungen, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils über einen eigenen Eingang zu betreten. Zudem kann zu jeder Wohnung entweder ein eigener Stellplatz oder ein Carport erworben werden. Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage und moderner Ausstattung. Das besondere Ambiente der Anlage wird Ihnen ein Stück Lebensqualität und Geborgenheit sichern. Reser
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Quelle: www.immowelt.de
452.900,00 €
3 Zi.
97,82
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, an der Rühmkorffstraße / Ecke Jördensweg, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet und erfüllt den KFW-Effizienzhaus 55 EE Standard.
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Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen an der Rühmkorffstraße so interessant. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Staffelgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierearmen Zugang zu den Wohnungen, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils über einen eigenen Eingang zu betreten. Zudem kann zu jeder Wohnung entweder ein eigener Stellplatz oder ein Carport erworben werden. Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage und moderner Ausstattung. Das besondere Ambiente der Anlage wird Ihnen ein Stück Lebensqualität und Geborgenheit sichern. Reser
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Sie überlegen schon seit längerem ob Sie weiter zur Miete wohnen oder endlich Ihr Eigenheim beziehen und anfangen wollen zu leben. Das Traumhaus wurde erst im vorletzten Jahr fertig gestellt, somit
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brauchen Sie sich nicht um etwaige Modernisierungen oder Sanierungen zu sorgen, die sowohl Zeit- als auch Kostenintensiv sind. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von Ca. 120 m² und lädt bereits beim Betreten des Flurs zum Verweilen ein. Großflächige Fliesen kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, treffen auf zeitlose, elegant eingerichtete Bäder mit stilvollen Farben, die eine entspannte Atmosphäre entstehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse, ein hochwertiges Gäste WC und ein Arbeits- / Gästezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, zw
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
147,16
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein
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Geschoss und Souterrain verteilen, finden Sie eine Garage, eine Terrasse und einen Garten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Flur und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Kellerräume und der Heizungsraum. Einer dieser Räume wurde ebenfalls als Schlafraum genutzt. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden oder Innenjalousien ausgestattet, wodurch sich die Räumlichkeiten vollständig verdunkeln lassen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise nicht einsehbar. Das Haus ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.