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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
174,83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage (Mandelring) im Ortsteil Haardt von Neustadt an der Weinstraße befindet sich dieses zum Verkauf stehende Haus. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Der
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Wohnraum teilt sich auf in eine kleine Einliegerwohnung im EG mit 1 Zimmer und einer großen Wohnung mit 4 Zimmern, die sich über das 1. OG und das DG erstreckt. Im EG war früher ein Lebensmittelgeschäft, das dann zu einer Wohnung umgebaut wurde. Von der Wohnung aus hat man eine sehr schöne Fernsicht. Mit entsprechenden Mitteln und der Hilfe eines Architekten kann man eine sehr schöne Wohnung gestalten evtl. sogar eine Loftwohnung. Eine großzügige Terrasse mit 24 m² und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und bieten ca. 5 % Rendite. Die untere Wohnung wäre auch als Büro, zur Vermietung oder z. B. als Refugium für erwachsene Kinder denkbar. Vom Garten aus hat man einen wunderbaren Blick bis in den Odenwald, so d
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Haardt:
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www.immowelt.de
534.000,00 €
6 Zi.
154
m2
67473 Lindenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage). RAUMAUFTEILUNG: HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad. KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume. SPEICHER: großer Speicherraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böd
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119.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Blick auf den Haardtrand in Neustadt an der Weinstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche reichlich Platz.
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Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Balkon mit Blick auf den Pfälzer Wald. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Hier ist eine Modernisierung möglich, aber nicht zwingend notwendig. Traumlage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Sie profitieren von einer perfekten Kombination aus Natur und Stadtnähe. Der Haardtrand mit seinen idyllischen Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt, während das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist. Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ko
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250.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentrale Lage wurde dieses Wohn- Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten & 14 Wohneinheiten 1909 gebaut und 1950 nach Kriegsende Wiederaufgebaut. Weitere Umbau und Erweiterungen am Gebäude erfolgten 1992. Zuzüglich steht auf der
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unbebauten Fläche weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton. Das Außenansicht ist verputzt, Sockel mit Natursteinplatten verkleidet. Der allgemeine Bausubstand ist in einem guten Zustand. Modernisiert wurde 1992 das Gebäude mit neuen Doppelverglaste Kunststofffenster. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und hat einen Fahrstuhl. Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss – Links im Aufteilungsplan mit Nr. 6, zuzüglich mit 2 Stellplätze Nr. 5 & Nr. 6 bezeichnet.
Raumaufteilung
Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Di
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
235
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt an der Weinstraße! Dieses geräumige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Die massive Bauweise und die drei Etagen bieten ein großes Platzangebot
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und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf 9 Zimmer, eignet sich dieses Haus ideal für die ganze Familie oder mehrere Parteien. Die Erdgeschoss- und 1. Obergeschoss-Wohnung bieten auf etwa 80 m² ein helles Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine großzügige Küche, eine Abstellkammer und einen Balkon. Die vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Stauflächen. Der Garten mit Rasenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen (Baujahre 20