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1/21
762.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das im Jahr 2014 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die
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Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die hohen Wert auf Komfort und Stil legen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine großzügige Fläche für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die integrierte, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Der angrenzende Balkon lädt zu einem morgendlichen Kaffee oder einem abendlichen Drink ein.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Ort der Erholung und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Ankleide, die durch maßgefertigte Schreinerarbeiten ideal genutzt werden kann. Das moderne
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1/10
399.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60
Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/
Standort der Superlative - München-Schwabing
"Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage – direkt am Schwabinger Tor – rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City!
Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne
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1/15
795.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Wir bieten Ihnen eine Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende an.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis zum Auszug Ende Februar 2025 als Büro genutzt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung
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versorgt und hat eine Raumhöhe von ca. 3,30 Meter. Durch die zahlreichen doppelverglasten Fenster und die Süd-Ost-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Zimmer.
Das Erkerzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, welches Ihnen im Sommer die Raumtemperatur kühlt und im Winter Wärme spendet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle inklusive Geschirr sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Ein Bad nach Ihren Vorstellungen muss demnach noch realisiert werden. Dies ist dadurch begründet, dass früher die angebotene Wohnung mit der angrenzenden Nachbarwohnung zusammengelegt und als Büro genutzt wurde.
Aufgrund damaliger Vorschriften (Erhaltungssatzung München) wurden damals ca. 50% des Wohnraumes durch
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
698.000,00 €
1 Zi.
59,15
m2
Artur-Kutscher Platz 2, 80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON PRIVAT! KEINE MAKLER ANRUFEN!
Diese charmante und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 1961 in absolut begehrter Lage direkt am Artur-Kutscher-Platz in München-Schwabing. Mit
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einer Wohnfläche von 59,15 m² bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung im Überblick:
•Wohnzimmer: ca. 24,22 m² – großzügig geschnitten mit viel Tageslicht
•Schlafzimmer: ca. 12,49 m² – ruhig gelegen
•Küche: ca. 4,16 m²
•Bad/WC: ca. 3,88 m²
•Schrankraum/Diele: ca. 5,04 m² – ideal als Stauraum
•Flur: ca. 2,51 m²
•Balkon: ca. 13,70 m² – nach Osten ausgerichtet, zur Hälfte angerechnet (6,85 m²)
•Kellerabteil: trocken,
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, kann aber auch frei vermietet werden. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang machen sie auch für ältere Menschen bestens geeignet. Das Haus ist sehr gut verwaltet, was einen reibungslosen Eigentumsübergang garantiert.
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1/12
595.000,00 €
3 Zi.
78,1
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet ca. 78 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Die helle Atmosphäre, der großzügige Westbalkon sowie die moderne Ausstattung machen
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sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Die umfassende Sanierung sowie die zeitgemäße Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Dank der zentralen Lage in München-Milbertshofen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Westbalkon – ideal für Sonnenuntergänge
- Umfassende Sanierung 2016 (Parkett, Bad, WC, Fliesen)
- Moderne Einbauküche (2020) mit Markengeräten
- French-Door-Kühlschrank (2023) & Waschtrockner (2020) inklusive
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zuverlässiger Hausverwaltung
- Rücklagenstand für die Wohnung ca. 4.000 €
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1/12
347.000,00 €
1 Zi.
31,75
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Schwabings Panoramablick für Studenten und Singles
Hoch hinaus über Schwabing befindet sich diese top ausgestattete 1-Zimmer-Etagenwohnung im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses-. Auf ca. 32 m² erwartet Sie ein modernes,
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lichtdurchflutetes Zuhause mit einem spektakulären Blick auf das Olympiastadions, und einem großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt.
Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung begeistert sofort der grandiose Weitblick. Die Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Zur Linken befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschmaschine. Die erst kürzlich modernisierte Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ist ebenfalls vom Flur zu erreichen, und bietet alles, was das Herz begehrt.
Der großzügige Wohnbereich, der dank der bodentiefen Fenster in natürlichem Licht erstrahlt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Essecke, eine Schlafn
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1/6
990.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in München Schwabing besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume mit Panoramafenster und offenen Kamin laden zum Verweilen ein. Die Galerie bietet einen
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atemberaubenden Blick in das Wohnzimmer. Die zentrale Lage im Szeneviertel Schwabing ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl. Mit 3 Zimmern und 90 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein echtes Juwel in München, welches bezugsbereit ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Galerie mit Blick in das Wohnzimmer
- top zentrale Lage im Szeneviertel Schwabing
- offener Kamin, verglaste Doppeltüren
- lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenster
- 2xTiefgarage Duplex(+ je 20.000 EUR)
- hohe, helle Räume und Wendeltreppe
- kleines Gäste-WC mit Dusche
- im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad
- Lift fährt bis zur Haustüre
- bezugsfrei für Eigennutzer
- und, und, und .
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1/2
410.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 34,50 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon; Baujahr 1977/78 - dazu Kellerabteil mit 2,40 qm Nfl.
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1/2
15.000,00 €
80802 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tiefgaragen-Stellplatz in der Leopoldstraße - Stellplatz rechts oben in einem Vierfachparker
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15.000,00 €
80802 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stellplatz Nr. 24 befindet sich oben rechts im Doppelparker Baujahr 1983.
Die Parkbühnen sind schräg zu befahren und sie sind nicht geeignet für Kombis und Fahrzeuge, die höher als 1,5 m oder länger als 4,9 m sind. Die Grundstücksgröße
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beträgt 376 m², wobei nur ein Fünftel des Grundstücks erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 15.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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410.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80802 München (Münchner Freiheit)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 13 im zweiten Stock (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 34,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und einem schmalen Balkon mit einem
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Austritt von 30 cm. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 2,4 m². Das Gebäude wurde 1977/78 erbaut.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 181,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine durchschnittliche Ausstattung, die jedoch etwas veraltet ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 410.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so
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410.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 1.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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15.000,00 €
80802 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 1.3%, Miteigentumsanteil an Stellplatz in Doppelparker
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing:
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon, der morgens zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche
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ist ideal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Zudem gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Pauschalmiete von 1.030 € monatlich, die bereits alle Nebenkosten, einschließlich Stellplatz, Internet und Strom, abdeckt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist umfassend saniert und in einem hervorragenden Zustand. Bereits 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt, 2002 die Aufzugskabinen modernisiert und mit neuer Steuerung ausgestattet. Von 2003 bis 2005 erfolgte eine vollständige Dacherneuerung mit neuer Abdichtung und Wärmedämmung, und 2003/2004 wurden alle Fe
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft eingebettet und nahe dem Englischen Garten gelegen, bildet dieses Projekt eine perfekte Symbiose zur umliegenden Nachbarbebauung mit eigenem Charakter und dem exklusiven sowie selbstbewussten Ansatz, jede Wohneinheit als Unikat auszuführen
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und maßgeschneidert auf seine zukünftigen Bewohner auszurichten. Die Planung des Neubauensembles umfasst zwei Stadthäuser sowie ein Villenfamilienhaus über drei Etagen mit Fahrstuhl. Die großzügige Gartenwohnung liegt optimal nach Südwesten ausgerichtet, ruhig und mitten im Grünen. Die Wohnung bietet Ihnen durch die ausladende Terrasse samt Freisitz sowie dem charmanten eigenen Garten einen Ort um sich zu entspannen oder mit der Familie und Freunden zu feiern. Die Raumhöhen von ca. 2,85 Metern, ein nach Ihren Wünschen individuell angepasster Grundriss samt Panoramafenstern, in Verbindung mit hochwertigen Materialien und einer erlesenen Ausstattung, ermöglichen unvergleichbaren Wohnkomfort. Die herausragende Lage des Bauvorhabens garantiert
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1/5
4.950.000,00 €
900
m2
80805 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 900 m² - Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 45,00 m lang - voll erschlossenes Grundstück - Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) - aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und
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Nebengebäude - Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze - ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann - bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.595.000,00 €
3 Zi.
119
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft eingebettet und nahe dem Englischen Garten gelegen, bildet dieses Projekt eine perfekte Symbiose zur umliegenden Nachbarbebauung mit eigenem Charakter und dem exklusiven sowie selbstbewussten Ansatz, jede Wohneinheit als Unikat auszuführen
...
und maßgeschneidert auf seine zukünftigen Bewohner auszurichten. Die Planung des Neubauensembles umfasst zwei Stadthäuser sowie ein Villenfamilienhaus über drei Etagen mit Fahrstuhl. Die großzügige Etagenwohnung nimmt die Hälfte des gesamten Geschosses ein und bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Privatssphäre. Die Raumhöhen von ca. 2,85 Metern, die großzügige Süd-Loggia, Ihr zusätzlicher direkter Zugang über den Fahrstuhl (mit Schlüssel), ein nach Ihren Wünschen individuell angepasster Grundriss samt Panoramafenstern, in Verbindung mit hochwertigen Materialien und einer erlesenen Ausstattung, ermöglichen unvergleichbaren Wohnkomfort. Die herausragende Lage des Bauvorhabens garantiert Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl und hohe Intimität.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
201
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die obersten drei Etagen (6. bis 8. Stock) eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1972, entworfen vom renommierten Architekten Friedrich von Gagern. Das Ensemble überzeugt mit
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architektonischer Eleganz und historischer Bedeutung, während die Wohnung selbst höchsten Ansprüchen an Exklusivität und Stil gerecht wird. Die großzügige Wohnung bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl mit einem spektakulären Rundum-Ausblick über die Dächer Münchens – ein Highlight, das den ganzen Tag über beeindruckt, von den ersten Sonnenstrahlen bis zum Lichtermeer bei Nacht. Ausstattung und Gestaltung Die Einrichtung besticht durch eleganten französischen Chic, der in jedem Detail spürbar ist. Hochwertige Materialien und edles Design schaffen eine luxuriöse und zugleich einladende Atmosphäre. Wohnbereich mit Wow-Faktor: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Mit einer Raumhöhe von über 5