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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
1 Zi.
43,52
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen - Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Die ansprechenden 1-Zimmer-Apartments mit ca. 40 - 50 m² überzeugen durch ihren
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durchdachten Grundriss, um Schlafen, Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren. Der Wohnungstyp ist im Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss zu finden und wird daher entweder durch eine Terrassenfläche oder einen charmanten Balkon komplettiert. Diese Einheiten eignen sich durch vielseitige Vermietbarkeit besonders für Kapitalanleger. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.220.000,00 €
4 Zi.
139,69
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"quaderlux". The place -- to live. Nahe dem Normannenplatz, in einer Sackgasse mit nur drei Häusern, liegt ein schönes und ruhiges Grundstück. In dieser einmaligen Lage entsteht in Kürze eine exklusive Mehrfamilienvilla. Die edle und exklusiv
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ausgestattete Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Von der Eingangstür führt die Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe zum Highlight der Wohnung - dem lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die Eckverglasung und die vertikalen und horizontalen Lamellen am Balkon entsteht eine harmonische Lichtstimmung im Wohnbereich. Der Masterbereich mit Blick auf das parkähnliche Nachbargrundstück umfasst das großzügige Schlafzimmer, die separate Ankleide und das hochwertige, uneinsehbare Tageslichtbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad gehören ebenfalls zum Raumangebot. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.595.000,00 €
3 Zi.
196
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter in sehr guter Lage? Dann könnte sich hier ein zweiter Blick lohnen! Besondere Vorzüge: - Über 135 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer (6 wären auch möglich) bieten viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach - Sie wohnen über 4 Ebenen mit eigener Hausnummer und ganz ohne Eigentümergemeinschaft - Sie sind also frei in der Gestaltung wie in einem klassischen Haus. Gleichzeitig haben Sie keinen Garten, den Sie aufwendig pflegen müssen - wie in einer Wohnung. - Das Wohnzimmer ist extra hoch (2,76 m) und bietet so ein großzügiges Raumgefühl - Die Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind nach Norden ausgerichtet - somit haben Sie auch im Hochsommer angenehm kühle Räume und keine störenden Lichtreflektionen - Durch den Balkon auf der Südseite ist es im Hochsommer angenehm schattig, im Winter wärmen die Sonnenstrahlen - Ruhige Lage mit großem Hof direkt vor Ihrer Haustür - viel Spielfläche für Kinder - Der besondere Grundriss verleiht dem Haus Charakter - ein a
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
36 Zi.
854
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden zwei neuwertige Apartmenthäuser mit insgesamt 32 Wohnungen, und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Die Gebäude wurden im Jahr 2018 nach Niedrigenergiestandard KfW 40 plus auf einem 1.000 qm großen Grundstück in ruhiger Lage
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in München-Fasangarten neu errichtet. Jedes der beiden Häuser umfasst 16 Wohnungen, gesamt 32, davon 28 Apartments mit Größen von 19 qm bis 30 qm, sowie 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 41 bzw. 42 qm. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt rund 854 qm. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und ausgestattet. Die Mietverträge haben eine Mindestmietdauer von einem Jahr und werden über Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet und Möblierung vermietet. Alle Wohnungen sind vermietet. Von den 32 Stellplätzen sind aktuell 4 Stellplätze vermietet. Weitere Stellplätze werden von der Eigentümerin selbst genutzt (Oldtimer). Die aktuell erzielte Pauschalwarmmiete beträgt EUR 354.540 (netto/kalt ca. EUR 320.000 p.a). Es besteht erhebliches
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem sonnigen und verkehrsruhig gelegenen Süd-Grundstück in Obermenzing entstehen fünf exklusive Stadthäuser, die sich durch ihre anspruchsvolle Architektur auszeichnen und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen. Das elegante
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Doppelhaus bietet neben einer attraktiven Wohn-/ Nutzfläche von ca. 143 m² und einer offenen und einladenden Raumgestaltung, auch einen herrlichen Privatgarten mit einem charmanten Gartenhäuschen. Dank der gut ausgerichteten Lage des Hauses herrschen in allen Räumen stets angenehme Tageslichtverhältnisse. Das eigentliche Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Aufgrund der offenen und durchdachten Grundrissgestaltung und der bodentiefen Türelemente fühlt man sich schon beim Betreten des Raumes bereits angekommen. Von hier kann auch der Privatgarten betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein elegantes Badez
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
EINE GUTE INVESTITION IN EINE SORGENFREIE ZUKUNFT. Auf einem in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Grundstück im nachfragestarken Stadtteil München Laim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten inmitten einer gewachsenen
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Nachbarschaft. Ob großzügiges Appartment, schicke 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
4 Zi.
131
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die reizvolle Wohnung erstreckt sich jeweils über das gesamte Geschoss. Nach klassischem Altbau-Grundriss ordnen sich die Räume um eine zentrale Diele an, was ein großzügiges Ambiente vermittelt. Die Grundrisse der Wohnungen im 1. Obergeschoss
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bis zum 3. Obergeschoss sind nahezu identisch. Ein ausgezeichnet geschnittener Wohn-/Essbereich vereint diese Funktionen auf harmonische Weise und bietet außerdem Platz für eine offene Küche. Hinzu kommen drei Zimmer zwischen ca. 10,5 m² und 20,2 m², die sich ganz nach persönlichen Bedürfnissen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer komplettieren das Raumangebot. Ein Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen. Hervorzuheben sind eindrucksvolle Altbau-Deckenhöhen. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
11.900.000,00 €
28 Zi.
815
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus
Sie interessieren sich hier für ein Wohn-und Geschäftshaus einen Steinwurf vom Harras entfernt. Die spannende Aufteilung der Wohnungen, die geräumige Gewerbeeinheit um EG und der traumhafte Blick in die Isarauen bieten Ihnen viele Möglichkeiten
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sich hier zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute auf dieses einmalige MFH an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3,5 Zi.
137
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie interessieren sich hier für eine sehr großzügige Penthouse-Wohnungen, welche momentan vermietet ist. Die Wohnung verfügt über ein 37m² großes Wohnzimmer mit Kamin, welcher von Innen und von dem Wintergarten mit aufschiebbaren Glasdacht
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befeuert werden kann. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und einen halben Raum bei welchem es sich um eine 29m² große Eßdiele handelt. Diese kann durch Schiebetüren von den restlichen Räumen abgetrennt werden. Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über eine Wanne, als auch über eine separate Dusche und zwei Waschbecken. Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner gibt es in einem abgetrennten Nebenraum. Die Küche und das Gäste-WC befinden sich im Wohnungseingang. Interessiert? Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299 Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exp
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
71,23
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit in Denning-Bogenhausen, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Diese exklusive Wohnanlage mit 20 Einheiten bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten der Großstadt. Die zukünftige Kapitalanlage
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung, was maximale Sonneneinstrahlung und nachhaltige Renditen verspricht. Die Wohnung präsentiert sich mit einer offenen Einbauküche von SieMatic und zwei stilvollen Bädern in Weiß-Grau. Ein zusätzliches Gästezimmer und Buche-Exquisit-Parkettboden vervollständigen das ansprechende Ambiente. Elektrische Rolläden mit Zeitschaltung, ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Kauf beinhaltet eine obligatorische Rückanmietung durch die derzeitige Eigentümerin zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.840 EUR, eine herausragende Chance, Ihr Portfolio zu diversifizieren und vom stabilen Münchner Immobilienmarkt zu
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Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
5 Zi.
158
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des eleganten Neubauanwesens. Ein durchaus repräsentativ geplanter Grundriss mit zwei Balkonen. Der zentrale, ca. 45 qm große Wohn-/Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum angrenzenden
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Balkon, der sich über die gesamte Südseite der Wohnung erstreckt. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen beeindruckenden Masterbedroom mit einer wohl dimensionierten Ankleide und Ensuite Bad sowie einem separatem Arbeitszimmer. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang, Abstellflächen und ein weiteres Bad komplettieren die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wo
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
4 Zi.
174
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das sonnige Penthouse mit einer Größe von ca. 174 qm Wohnfläche wurde als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wäre der Einbau eines Kamins möglich. Von jedem Zimmer betritt man
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durch bodentiefe Fenstertüren, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die umlaufende Dachterrasse, welche im Süden extra großflächig angelegt wurde. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen wohl dimensionierten Masterbedroom mit Ankleidebereich und Ensuite Bad sowie zwei weitere separate Zimmer und ein Duschbad. Der Lift führt direkt bis in die Wohnung und verbindet das beeindruckende Penthouse direkt mit einem eigenen Souterrainbereich von ca. 53 qm. Dieser ist gestaltet als besonders großzügiger Hobbyraum mit separatem Duschbad sowie weiteren Abstellflächen. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einen familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Über eine Aussentreppe gelangen Sie direkt in die Wohnung, ein langer Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
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Rechts vom Flur befindet sich ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit drei Fenstern für tolles Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Auch der grosszügige Balkon zur Westseite bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen und eine Liege. In dem Fenstererker können Sie Ihren Essbereich platzieren. Ein gemütlicher Couchbereich ist ebenfalls vorhanden. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zu dem Badezimmer und dem Schlafzimmer mit Ankleide oder alternativ kann dieses auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete liegt ab dem 01.10.2024 bei 1.035,- € zuzüglich Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Über einen neu renovierten und geräumigen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen
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und hellen Laminatboden belegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den kürzlich renovierten und sehr großzügigen Balkon. Das große Schlafzimmer lässt sich zusätzlich auch als Home-Arbeitsplatz nutzen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein hervorragend anfahrbarer TG-Stellplatz. Sowohl Keller als auch TG sind mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich nutzbar ist der im Hinterhof liegende Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit und kleinem Kinderspielplatz. Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen: - 2023: Neuer Anstrich Hausfassade - 2023: Neuer Anstrich Innenflure Haus - 2022: Komplettsanierung aller Balkone - 2017: S
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Quelle: www.immowelt.de
1.860.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein ebenso funktionaler wie interessanter Grundriss prägt diese 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Neubau-Juwel im Herzen des Gärtnerplatzviertels befindet. Dank perfekter Planung besitzen alle Wohn- und Schlafräume Zugang zu dem großen,
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organisch geschwungenen Balkon. Die hellen Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 87 m². Eine Diele mit Garderobennische bildet den Empfang. Sie geht in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche über. Dank des ausgezeichneten Schnitts lassen sich alle Funktionen harmonisch vereinen. Zwei attraktive Räume lassen sich ganz nach Bedarf nutzen - als Schlafzimmer und kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer oder aber Kinderzimmer. Es sind reichlich Stellflächen vorhanden. Hinzu kommen zwei exklusiv gestaltete Bäder. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss trägt den praktischen Anforderungen des Alltags Rechnung und vervollständigt dieses Stadtdomizil. Der Innenausbau ist im Gange, im November 2024 ist die Wohnung bezugsfertig. Beim Kauf einer
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Quelle: www.immowelt.de
2.460.000,00 €
5 Zi.
140,19
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Durch ihr komfortables Haus-im-Haus-Gefühl, einen durchdachten Grundriss und Großzügigkeit begeistert diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Mit ca. 140 m² verteilt sich das familiengerechte Objekt über Erd- und 1. Obergeschoss eines stylischen
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Neubau-Juwels im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Die Räumlichkeiten umfassen einen Koch-/Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Wohnungsintern durch eine Treppe verbunden, kommen im 1. Obergeschoss ein charmanter Wohnbereich und ein Masterbereich mit Bad en suite und Hauswirtschaftsraum hinzu. Beide Ebenen haben eigene Eingänge vom Treppenhaus, was die Wohnsituation angenehm entzerrt und flexibel gestaltet. Alle Wohn- und Schlafräume besitzen Zugang entweder zur Terrasse mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof oder zu einem sonnigen Südbalkon. So entstehen in dieser urbanen Lage zauberhafte Freiräume zum Genießen und Entspannen. Der Innenausbau ist im Gange, im November 2024 ist die Wohnung bezugsfertig. Beim Kauf einer
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
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modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München Berg am Laim und erstreckt sich über 4 Ebenen. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Geräteschuppen und ein gemauerter
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Grill. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die großzügige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Öl - 3500 Liter Tank) Das Grundstück ist nicht real geteilt. Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.
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Quelle: www.immowelt.de
6.450.000,00 €
5 Zi.
242,35
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses hochkarätige Penthouse erstreckt sich mit ca. 242 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla (Haus B) und begeistert durch Großzügigkeit und außergewöhnliche Lichtfülle. Ein Lift führt über einen
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gesicherten Direktzugang schwellenfrei in das repräsentative Objekt - so entsteht ein Maximum an Privatsphäre. Dank der nahezu quadratischen Fläche des Penthouse ergibt sich ein vorzüglicher Grundriss. Der Lift kommt im Eingangsbereich an, wo auch reichlich Garderobenmöglichkeiten vorhanden sind. Ein großes Oberlicht flutet das Entree mit Licht. Ein weitläufiges Raumgefüge vereint auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Es sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Zwei attraktive Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den allgemeinen Trakt. Dieser wird durch einen in sich geschlossenen, privaten Masterbereich ergänzt. Hier stehen zwei große Schlafzim