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1/18
3.765.000,00 €
10 Zi.
291,26
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein Traum für Platzsuchende:
Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über beeindruckende 10 Zimmer auf insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die clever gestaltete Einliegerwohnung, die sich über zwei Ebenen
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erstreckt und einzigartigen Wohnkomfort bietet.
Das Anwesen, erbaut im Jahr 1965, vereint zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. 2002 wurde die Immobilie aufwendig und hochwertig saniert, wobei der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Seitdem wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2023.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das stilvolle Entrée führt Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem wundervollen Kamin lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit bodentiefen Fenstern einen
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1/13
3.160.000,00 €
4 Zi.
200
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
A NEW LEVEL OF LIVING | Luxus Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Isarhochufer
In unvergleichbarer Lage, unweit der Menterschwaige in Harlaching, nur 100 Meter fußläufig zum Isarhochufers, inmitten der Natur – erwartet Sie dieses Objekt mit
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lediglich zwölf exklusiven Wohneinheiten.
TOP NOTCH | Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des in klassisch historisierender Architektur erbauten Gebäudes. Der großzügig dimensionierte und attraktive Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² über zwei Etagen bietet Ihnen einen noblen Rückzugsort definiert durch Luxus, Komfort und Funktionalität in Perfektion.
Durch einen langen Flur und eine gläserne Doppeltür eröffnet sich Ihnen der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Platz für eine große Tafel und gemütliche Abende auf der Designer-Couch offeriert. Die helle Einbauküche ist mit GAGGENAU Geräten und einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet und lässt kulinarische Träume wahr werden.
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1/10
2.300.000,00 €
7 Zi.
163,44
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Kaffeemühlenhaus von 1935 ist ein wahres Schmuckstück für Visionäre mit einem Sinn für Altbauflair. In gehobener Lage befindet sich das freistehende Haus auf großem Grundstück im Süden Harlachings, in direkter Nachbarschaft
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zu Grünwald. Die Einfahrt führt Sie am Eingang des Hauses vorbei zur zurückversetzen Garage.
Sie betreten das Haus über nur wenige Stufen und werden hinter der Haustüre von einer überraschend geräumigen Diele für eine Garderobe mit Flur und Gäste-WC empfangen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Esszimmer und einem Wohnzimmer, die sich miteinander verbinden lassen, sowie eine verhältnismässig große Küche. Dem Wohnbereich ist eine Terrasse vorgelagert, die mit einer schönen Süd-West-Ausrichtung blickgeschützt gesellige Sonnenstunden garantiert.
Im Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und zwei weiteren Räumen, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer anbieten, für die ganze Familie gesorgt. Eine
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1/15
1.469.900,00 €
3 Zi.
99,1
m2
81545 München-Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
...
unter 089 665960 oder über das Kontaktformular***
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München-Harlaching! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,1 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Wohnkonzept begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf Ihren großen Balkon, der perfekt
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1/15
1.469.900,00 €
3 Zi.
107,4
m2
81545 München-Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular***
Diese traumhafte lichtdurchflutete, sonnige 3-Zimmer-Garten-Wohnung bietet einen perfekten Grundriss mit Süd-West-Ausrichtung, Hobbyraum, Wellnessbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne, edle Ausstattung, Ziegelbauweise, hocheffizientes Heizsystem u.v.m. Einzug sofort!
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1/14
1.399.900,00 €
3 Zi.
85,5
m2
81545 München-Harlaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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Stadtnah wohnen und trotzdem die wohltuenden Terpene des Perlacher Forsts einatmen. Das kulturelle Angebot der City nutzen und den Erholungswert des Waldes direkt vor der eigenen Haustür genießen. So kann man seinen Alltag täglich in Balance bringen.
Die in zweiter Reihe neu erbaute kleine Doppelhaushälfte, in moderner Architektursprache, verspricht Ihren zukünftigen Bewohnern höchsten Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Sorgfältig ausgewählte Materialien und ein kompakter Grundriss versprechen ein gemütliches und einladendes Wohnerlebnis. Wohnen und Entertainen im Erdgeschoss, Zurückziehen und Relaxen im Obergeschoss und Hosting und Storage im Untergeschoss.
Durch das Öffnen der
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1/16
1.299.900,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München-Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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Hier erwartet Sie stilvolles Wohnen in Ziegelbauweise mir hocheffizientem Heizsystem. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage und hat ca. 100 qm Wfl/Nfl. Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bietet einen Süd/Westbalkon, Schiebetüre, Holz-Alu-Fenster, edle Parkettböden u.v.m. Das großzügiges Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und Badewanne, extra WC. Der Schlafbereich verfügt über eine Ankleide. Hier genießen Sie "state of the art"!
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1/13
799.900,00 €
2 Zi.
57,8
m2
81545 München-Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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Willkommen zu Hause in dieser einzigartigen Gartenwohnung in begehrter Lage in München-Harlaching.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,8 m² befindet sich in der ruhigen und grünen Autharistraße.
Das Entree ist großzügig, von hier aus betreten Sie den schönen Wohnbereich und auch die Terrasse. Die großen Fenster bieten nicht nur einen malerischen Blick in den eigenen Garten, sondern lassen auch viel natürliches Licht herein. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien im Kreise Ihrer Freunde oder Familie.
Die moderne und offene Küche bietet
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1/9
1.095.000,00 €
3 Zi.
93,17
m2
81545 München / Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit der malerischen Hochleite der naturbelassenen Isar befindet sich diese phantastische Eigentumswohnung in einer kleinen, modernen und baulich attraktiven
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Wohnanlage – junges, neuwertiges Wohnen im Grünen!
Lichtdurchflutet und rundum hell nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panoramafensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Hochwertigste Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen auf knapp 100m² nutzbarer Fläche ein durchdachtes und weitläufiges Raumangebot und eine besondere Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe.
Der raffinierte Grundriss bietet neben einer großzügigen Living -Lounge auch weitere Zimmer, als Kinder-, Büro- oder Gastbereich nutzbar, sowie attraktive Wellness-Badezimmer. Ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind selbstverständlich. Die attraktiv gestaltete Wohnanlage im
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1/8
470.000,00 €
2 Zi.
67,9
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
TRAUMLAGE. Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses aus den 70er-Jahren und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Umgeben vom grünen Perlacher Forst und allen Geschäften des täglichen Lebens, erwartet Sie hier
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die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Großstadtleben.
TRETEN SIE EIN. Über den Flurbereich aus Natursteinfließen gelangen Sie in die zwei verschiedenen Wohnungsbereiche. Geradewegs gelangen Sie zum Gäste-WC, sowie in den Küchenbereich, welcher durch die breiten Fensterfronten offen und hell wirkt.
AUSBLICK. Rechter Hand des Flurs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, der ca. 24 m² große Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Raumideen zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist die Helligkeit der Wohnung, die durch den hellen Laminatholzboden, sowie die nach Südwest ausgerichtete bodentiefe Fensterfront entsteht. Auch finden Sie Austritt über eine Schiebetür auf den Hauptbalkon
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1/6
690.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ernsthafter Immobilienprofi gesucht!
Wir bieten eine Top-Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Münchens. Der Kaufpreis wurde auf die aktuelle Marktsituation abgestimmt, darüber hinaus bieten wir ernsthaften Interessenten einen fairen
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Verhandlungsspielraum an.
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3.800.000,00 €
10 Zi.
365
m2
81545 München / Harlaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einmalige Rarität! Die von uns exklusiv angebotene Familienvilla, die auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, befindet sich in absoluter Spitzenlage von Harlaching und wird Sie vollends überzeugen. Aus Diskretionsgründen sind hier
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keine weiteren Informationen und Bilder veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Die großzügigen Wohnflächen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch anteilig gewerblich als Büro nutzbar. In der Villa sind die Schlafzimmer alle mit einem separaten Bad mit Fenster versehen. Die Räume in der Villa sind teilweise überdurchschnittlich hoch (ca. 3,10 m). Im Wohnzimmer im EG befindet sich ein Kamin.
Hinweis zu Energieausweisen:
Das Mehrgenerationenhaus hat folgenden Energieverbrauch: 167,8 kWh/(m2.a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1933, Baujahr Wärmeerzeuger
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Quelle: www.immowelt.de
4.825.000,00 €
5 Zi.
226
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
...
Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der beliebtesten Vorstadt- Lagen Münchens, unweit vom Tierpark Hellabrunn und fußläufig zur Trambahnlinie 15 und 25 wurde dieses Mehrfamilienhaus in bester Bauqualität 1993 errichtet. Kein geringerer als der Architekt der neuen
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Pinakothek Alexander Freiherr von Branca wurde hier beauftragt. Das Haus mit nur 8 Parteien liegt teilweise in einer ruhigen Anliegerstraße, wobei der quirlige Theodolindenplatz mit seinen umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist. Über den Eingangsbereich mit einer Rampe und nur einer Stufe, betritt man das hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus, welches durch Großzügigkeit und einer klassischen Moderne besticht. Wahlweise mit einem Lift oder über das mit Glas-/und Edelstahl errichtete Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche geschickt und durchdacht geplant wurde. Ein Garderobenschrank und Stellfläche für eine Schuhschrank leiten im Flur den Übergang in das interessant gestaltete Wohnzimmer ein. Alles nur nicht
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Quelle: www.immowelt.de
3.665.000,00 €
4 Zi.
175
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
4 Zi.
142
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in München - Harlaching Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung sowie eine begehrte Wohngegend sind die Rahmeneigenschaften der hier angebotenen Wohnungen. Insgesamt besteht das Gebäude aus 9 Wohnungen zwischen 72 m² und
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191 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einer geräumigen Tiefgarage. Die Bauausführung erfolgt in einer modernen Ziegelbauweise, mit exklusiver Ausstattung und modernster Technik. So verfügt das Gebäude u. a. über einen Personenaufzug, moderne 3-fach verglaste Fensterelemente, Raumhöhen von mindestens 2,70 m, BHKW-Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung) und Wohnungstüren mit einbruchssicheren Schutzgarnituren (3-fach Verriegelung).
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
9 Zi.
308
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl modernen Komfort als auch historischen Charme und ist ideal für Familien, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus überzeugt insgesamt durch seine Großzügigkeit, eine sehr
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schöne Grundrissgestaltung und sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus als Mehrfamilienhaus mit zwei oder drei getrennten Wohneinheiten zu erweitern und somit flexibel zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.785.000,00 €
5 Zi.
165
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter - diese bietet folgende besondere Vorteile: - absolut gediegene und sehr ruhige Wohnlage - wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Ausbaupotenzial u.a. im DG, beim übernächsten
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Nachbarn wird dieses gerade umgesetztg (entsprechender Genehmigungsantrag für diese DHH läuft z.Z., daher ist u.a. die zusätzlichze Wohnfläche vom DG in den amgegebenen 165 m² bereits enthalten) - Haus und Garten sind nach Süden ausgerichtet - zwischen südlicher Grundstücksgrenze und Bürgersteig besteht ein breiter Grünstreifen - somit vergrößert sich optisch der Garten - weiterer Wohnraum im bereits bestehenden Anbau - separate Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
4 Zi.
205
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche und spektakuläre Maisonette-Wohnung liegt in bester Lage in einer der begehrtesten Straßen Harlachings und unweit des Isarhochufers. Das Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien, ist durch die nahegelegene Trambahn sehr gut an
...
die Münchner Innenstadt angebunden. Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen. In der Nähe der Straße und nur wenige Trambahnhaltestellen entfernt, befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird noch in 2024 eröffnet. Im 2./3. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage, befindet sich diese sehr gut geschnittene 4-5 Zimmer-Galeriewohnung welche durch eine Lift zu erreichen ist. Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer welches seines Gleichen sucht. Architektonisch gelungene Dachausschnitte, die auß
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Quelle: www.immowelt.de
9.800.000,00 €
13 Zi.
593
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Großzügigkeit, Lichtfülle und repräsentativem Ambiente erfüllt dieses Villenobjekt außergewöhnliche Ansprüche. Auch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung begeistert. Das Raumangebot wird von herrschaftlichen Proportionen geprägt
...
und erstreckt sich über ca. 593 m². Mit acht (Schlaf-)Zimmern ist es ausgesprochen flexibel. Ein Lift verbindet alle vier Geschosse schwellenfrei miteinander. Weitläufige Räumlichkeiten, ein überbordendes Lichtangebot und außergewöhnliches Qualitätsbewusstsein prägen dieses Objekt der Extraklasse. Ebenfalls hervorzuheben ist die detailreiche und exzellente Ausstattung vom Unter- über das Erd- und Obergeschoss bis in die Dachgeschoss-Ebene mit Wohngalerie. Besonderes Augenmerk wurde auf optimale Stauraum-Lösungen gelegt. Auf perfekte Weise vereint diese Villa Repräsentanz mit familiärem Wohlfühlambiente. Die klassische Villen-Architektur zeichnet sich durch eine symmetrisch gegliederte Fassade mit Putzfaschen, Lisenen und einem imposanten Mittelerker a