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1/14
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
✔ 3 Zimmer
✔ Süd-Balkon
✔ Energieeffizienzklasse A+
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1/15
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
.
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1/12
1.920.000,00 €
8,5 Zi.
249
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Auf mehreren Ebenen bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger
...
ideal geeignet.
Das Hochparterre beherbergt eine großzügige Wohnung, die 2022 modernisiert wurde. Diese Einheit beeindruckt mit hohen Decken, hochwertigen Dielenböden und einem modernen Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Waschbecken und WC. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten als stilvollen Hauptwohnsitz oder attraktive Mietfläche noch erweitert.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine weitläufige Einheit mit 5,5 Zimmern. Eine große Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein, während zwei Balkone zusätzlichen Raum im Freien bieten. Mit zwei modern ausgestatteten Bädern eignet sich diese Einheit perfekt für eine größere Familie oder die
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1/11
1.850.000,00 €
4 Zi.
148
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Modern Living - Top ausgestattetes Dachterrassen- Ensemble
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Neu
1/13
595.000,00 €
4 Zi.
79,67
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht
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Neu
1/13
595.000,00 €
4 Zi.
79,67
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht
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1/21
490.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80686 München-Laim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist in Abstimmung kurzfristig beziehbar und befindet sich im 5.OG einer gepflegten, sehr ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnung mit ihrem großen, sich über die gesamte Wohnzimmerbreite ersteckenden
...
Balkon ist gegen Süden ausgerichtet. Bei schönem Wetter haben Sie eine Sicht bis zu den Alpen.
Der Grundriss wurde durch einen neuen Zugang zum Wohnzimmer, aus dem ehemaligen Schlafzimmer, sehr vorteilhaft geändert. Der bisherige Zugang zum Wohnzimmer, direkt aus dem Flur, ist mit einem Regalschrank verschlossen. Die Rückgängigmachung des Grundrisses in die ursprüngliche Aufteilung, ist ohne großen Aufwand wieder machbar.
2000 erfolgte eine Generalsanierung des Hauses, u.a. mit den Bereichen: Dach, Fassade, Balkon, Treppenhaus, Hauseingangsbereich, neue hochwertige Fenster mit 2fach Wärmeschutzglas und neue Rollläden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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1/10
1.049.000,00 €
2,5 Zi.
133,56
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung ist sehr großzügig geschnitten und liegt in einer kleinen Anwohnerstraße zwischen Gotthardstraße und dem Agnes-Bernauer-Platz. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer
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mit drei bodentiefen Fenstertüren nach Westen und einer Flügeltür zum Essbereich und offener Küche mit dem nach Süden vorgelagerten, sehr attraktiven Balkon. Das große Schlafzimmer und Bad sind nach Norden ausgerichtet. Ein Gäste-WC gegenüber dem Eingang, sowie eine Speise- oder Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei überdurchschnittlichen 2,60 m, im Wohnbereich bei bis zu 5 m. Eine Treppe führt zur offenen Galerie, die weitere ca. 20 m Raum bietet.
Zwei große Einzel-TG-Stellplätze gehören mit zum Objekt.
Ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann zusätzlich genutzt werden.
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1/9
3.980.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Den Alltag einfach draußen lassen!
Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung:
Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung.
Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im
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1/9
395.000,00 €
2 Zi.
51,78
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die 2 Zi.-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Laim - in zweiter Reihe liegend und somit relativ ruhig.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Helligkeit. Auf einer
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Wohnfläche von rd. 51 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Südterrasse. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, zum Bad und in das Schlafzimmer. Der Flur verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf gepflegte Grünflächen mit schönem Baumbestand. Die offene Küche ist durch eine Mauer optisch vom Wohnbereich getrennt. Ein Essplatz lässt sich ideal im Übergang von Küche zum Wohnbereich integrieren. Durch eine breite Fensterfront ist der Raum hell und lichtdurchflutet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss ist der
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1/8
1.950.000,00 €
3 Zi.
160
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
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1/7
625.000,00 €
3 Zi.
100,51
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969 wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 100 Quadratmetern. Sie erreichen die Wohnung bequem
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und barrierefrei über einen von zwei Personenaufzügen. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essplatz und erkerartiger Verglasung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der große West-Balkon ist von allen drei Zimmern zugänglich und bietet einen wunderbaren Weitblick für sonnige Abendstunden. Das große und moderne Bad ist ein echtes Highlight. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dank der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird komplett neu
...
gestaltet und modernisiert, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird komplett neu
...
gestaltet und modernisiert, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird komplett neu
...
gestaltet und modernisiert, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.269.500,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, hier ist ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen enstanden. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große Schiebetür optimiert
...
die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist noch nicht verlegt, entspricht dem eingeplanten Standard: Fertigparkett/Eiche/ Diele. Es kann aber ein anderer Bodenbelag, auch Fliesen gewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen
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Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau bietet ein einladendes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit einem großzügigen Süd-Balkon (ca. 7 m²) und einem durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung durch ihren
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Charme und ihre Ausstattung. Hohe Decken und sechs Dachflächenfenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Diese Traumwohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Komfort legen. - Erstbezug - Provisionsfrei - Wohnfläche: ca. 75 m² - Kaufpreis: 675.000 € (exkl. Einzelgarage) - Einzelgarage: zzgl. 29.500 € Bilder sagen mehr als Worte! Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://kuula.co/share/collection/7Kkl8?logo=1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
8,5 Zi.
361
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Auf mehreren Ebenen bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger
...
ideal geeignet. Das Hochparterre beherbergt eine großzügige Wohnung, die 2022 modernisiert wurde. Diese Einheit beeindruckt mit hohen Decken, hochwertigen Dielenböden und einem modernen Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Waschbecken und WC. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten als stilvollen Hauptwohnsitz oder attraktive Mietfläche noch erweitert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine weitläufige Einheit mit 5,5 Zimmern. Eine große Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein, während zwei Balkone zusätzlichen Raum im Freien bieten. Mit zwei modern ausgestatteten Bädern eignet sich diese Einheit perfekt für eine größere Familie oder die Aufteilung in zwei sepa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75 Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
...
Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung. Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront