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1/16
599.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
München - Nord
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1/26
1.995.000,00 €
13 Zi.
242,62
m2
80935 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
München - Feldmoching-Hasenbergl
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1/30
1.050.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung aus und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien und Paare.
Das Grundstück erstreckt sich über 182 m² und bietet einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit 22 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Drei Balkone, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum auch auf den oberen Etagen nach draußen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige Granitboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine langanhaltende Wärme im Winter und im Sommer kühlt er das Raumklima
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1/19
1.075.000,00 €
4 Zi.
121,66
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
München - Feldmoching
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1/22
1.090.000,00 €
4 Zi.
122
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Doppelhaus wurde 1967 erbaut und in der jüngsten Vergangenheiten 2022 saniert und umfassend modernisiert.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss umfasst reine Wohnfläche von ca. 122 m². Die große Terrasse im Erdgeschoss und die Loggia im
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Obergeschoss wurde hier zur hälfte eingerechnet.
Im Erdgeschoss / im Wohnzimmer kann eine offene Feuerstelle bzw. offener KAMIN oder auch ein Holz-Grundofen nachgerüstet werden.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Ziehtreppe im Treppenhaus zugänglich.
Über die Toreinfahrt gelangt man zum Hauseingang und kann direkt vor der Haustüre bequem Ein- und Ausladen.
Neben dem Hauseingang rechts, befindet sich der Treppenabgang zum Keller, somit ist der Keller sowohl vom Haus aus als auch von außen zugänglich. An der Kellertreppe vorbei, gelangt man zum hintern Teil des Grundstücks mit Garten. Hinter der Garagenanlage befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte uvm. oder auch einen großen Grill.
Der Gartenanteil grenzt
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1/10
1.495.000,00 €
7,5 Zi.
178,23
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Traum vom Eigenheim am Stadtrand – mit dem charmanten Einfamilienhaus, das mit 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig moderne Gemütlichkeit ausstrahlt, wird er wahr! Das Haus bietet Ihnen alles, was Ihre Familie
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zum Wohnglück benötigt.
Die Wohnräume des Hauses erstrecken sich mit einem gut durchdachten Raumkonzept auf knapp 180 m² Wohnfläche und 3 Etagen und geben viel Raum, um sich Ihr Traumhaus einzurichten. Der klassische Grundriss bietet im Erdgeschoss neben einem Gäste-Bad und einem Büro eine moderne Küche, die jeden Kochtraum erfüllt. Ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Eigenheims und den Mittelpunkt für geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden oder gemütliche Momente nach Feierabend. Der Kaminofen schafft dabei eine behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt nicht nur für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sondern auch für den Zutritt in den
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1/9
410.000,00 €
3 Zi.
69,4
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Der Grundriss der Wohnung ist funktional und familiengerecht gestaltet. Dank ihrer Süd-/Westlage profitiert die Wohnung von
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viel Tageslicht.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum. Die separate Küche, bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Das Wohnzimmer und der daran angrenzende Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Durch einen kleinen Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, die ruhig und vom Wohnbereich abgeschirmt liegen.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit September 2021 an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.350 Euro. Die Kündigungsfrist beläuft sich auf 3 Monate.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 410.000 Euro (Wohnung) + 20.000 (Außenstellplatz)
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1/7
655.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und befindet sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie einen offen gestalteten Wohnbereich.
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Die Schlafräume sind im hinteren Bereich der Wohnung angesiedelt, während der vordere Bereich durch den ca. 40 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum besticht. Für Kochbegeisterte ist die hochwertige Häcker Küche aus der Systemat Linie ein echtes Highlight: Sie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und ideal für gemütliche Kochabende. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche lässt keine Wünsche offen. Der durchgängige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung eine einladende, warme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, ca. 13 m² große Ost-/Süd-Terrasse – perfekt für entspannte Sommerabende.
Seit kurzem ist die Wohnung für 1.690 Euro + 110 Euro für die Garage Kalt vermietet. Die
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1/7
2.450.000,00 €
2.093
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus
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bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
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1/5
998.000,00 €
590
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
München - Feldmoching
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1/6
1.400.600,00 €
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in München.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und
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dem Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten.
Neugierig geworden? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage und wir treffen uns mit Ihnen zu einem
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1/4
2.100.000,00 €
1.099
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück hat ca. 1.099 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bebaut. Das Besondere ist die Bebauung in der zweite Reihe und der wunderschöne Baumbestand.
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1.380.000,00 €
136
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Nutzfläche: 167m², Keller/vollunterkellert, sowie Werkstattgebäude (Baujahr 1965, Nutzfläche ca. 103 m²), Instandhaltungsrückstau
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500.000,00 €
4 Zi.
89
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 124, Miteigentumsanteil: 0.5%, 8. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Geräumigkeit und Funktionalität. Lassen Sie uns einen Blick auf die Highlights dieser Immobilie werfen: Raumaufteilung: Kellergeschoss: Hier finden Sie den Heizraum und den
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Waschkeller sowie einen hellen Hobbyraum. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem WC mit integrierter Dusche, der Küche und dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dachgeschoss: Hier erwarten Sie zwei Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und eine kleine Küche. Das Obergeschoss ist so konzipiert, dass sich ein Teil zu einer Einliegerwohnung mit eigener Außentreppe abtrennen lässt. Garten: Der Garten ist das absolute Highlight der Immobilie. Er ist sehr großzügig angelegt und bietet mit seinem Baum- und Strauchbestand viel Abwechslung. Außerdem ist der Garten von der St
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
13 Zi.
242,62
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt
Ist man auf der Suche nach der Verwirklichung eines Familiendomizils oder nach einem lukrativen Investment, ist diese Immobilie genau das Richtige. Das Flächenwunder mit diversen
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Umwandlungsmöglichkeiten befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend in der Lerchenau. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Grundrisse des Hauses teilen sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und eine separate Laube auf. Die Bausubstanz des lehrstehenden Hauses weist durch die Aufstockung im Jahr 2009 einen hervorragenden Zustand auf. Keller und Erdgeschoss sind aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und der Anbau welcher entweder als Büro oder separate Wohnung umgewandelt werden könnte, wurde 1995 gebaut. Durch die diversen Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Die Immobilie könnte in mehrere Wohneinheiten aufge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
gut gescnittene 2-Zimmer-Wohnung 13. OG. mit toller Aussicht sehr ruhig gelegen. Es gibt nur noch eine Etage darüber. Küche ,Flur und Bad Fliesen , in den Zimmern Teppichboden . Die EBK gehört zur Wohnung . 1 Kekllerabteil Abstellkammer für die
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Waschmaschine es gibt 2 Aufzüge hohe Rücklagen keine anstehenden Sanierungen Außenrampe Rollstuhlgerecht , Barrierefrei direkter Zugang zum Lerchenauer See ( Badesee ) die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet, aber es kann Eigenbedarf angemeldet werden. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben ,zieht aber auch bei Eigenbedarf aus . gute Verkehrsanbindung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
73,19
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059364 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in München dar. Die Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch
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ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.668 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 488 €. Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines 18-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 73 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den schön aufgeteilten Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
6 Zi.
155
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Feldmoching
Objekt
Diese geräumige DHH wurde im Jahr 2010 in bewährter Ziegelbauweise fertiggestellt. Sie beherbergt sechs Zimmer auf ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 344 m² Grund. Vom ursprünglich geplanten Schwimmteich wurde
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abgesehen, weswegen sich der Garten jungfräulich darstellt. Im EG erstreckt sich die große Wohnküche mit herrlichem Wohnzimmer, bodentiefen Fenstern und Holzkaminofen. Von hier aus gelangt man auf die noch nicht fertig gestellte Terrasse (Bodenfliesen fehlen). Sie könnte auch für einen Wintergarten (Vorbereitung zur Fußbodenheizung vorhanden) genutzt werden. Ein Pool im Garten würde sich auch gut machen; alternativ dazu Blumen, Rasen und Gemüsebeete. Ein Gäste-WC mit vorbereitetem Pissoir- oder Bidet-Anschluss und Dusche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im OG befinden sich ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit blauem Whirlpool, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Wie überall, befinden sich auch in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1 Zimmer Wohnung in der Fasanerie München, Nähe Lerchenauer See Große Fensterflächen Sehr gute Raumaufteilung Stauraum/ Einbauschrank