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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
117
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Moosach im Nordwesten Münchens ist mittlerweile kein Geheimtipp mehr - sondern ein beliebtes Wohnviertel mit perfekter Infrastruktur und quirligem Charme, das rundum begeistert. Das verwundert nicht, es gibt alles, was es für ein gutes Leben
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braucht: attraktive Arbeitgeber, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in einem der Geschäfte der "Meile Moosach" oder dem Shoppingparadies OEZ, kurze Wege in die Innenstadt mit der U3, der Tram oder einer der acht Buslinien, tolle Gastronomie und herrliche Grünflächen für Sport und Erholung. Das Neubau-Ensemble in der Glogauer Straße liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Von hier aus sind die Wege kurz zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen, U- und S-Bahn sowie schönen Freizeitmöglichkeiten. Traumhafte Natur erwartet Klein und Groß im Hartmannshofer Park, in der Angerlohe oder im Naturschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Fußball-Liebhaber finden im FC Olympia Moosach einen tollen
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
152
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Moosach im Nordwesten Münchens hat es in sich. Und zwar ganz im positiven Sinne. Der kinderreiche Stadtteil ist ein echtes Familienparadies mit tollen Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und einem abwechslungsreichen
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Vereinsleben. Der Dreispänner entsteht in der ruhigen Zittauer Straße inmitten einer sympathischen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogerie, Post u.v.m. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und das Gymnasium von Moosach liegt auch nicht weit entfernt. In der Freizeit können sich Klein und Groß ihre Zeit in den abwechslungsreichen Vereinen vor Ort vertreiben. Fasching, Schützen, Feuerwehr, Tracht und Sport - hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas Großartiges dabei. Mit dem Rad ist man schnell an den beliebtesten Münchner Freizeit-Hotspots: Im Olympiapark, am Nymphe
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
168
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Moosach im Nordwesten Münchens hat es in sich. Und zwar ganz im positiven Sinne. Der kinderreiche Stadtteil ist ein echtes Familienparadies mit tollen Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und einem abwechslungsreichen
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Vereinsleben. Der Dreispänner entsteht in der ruhigen Zittauer Straße inmitten einer sympathischen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogerie, Post u.v.m. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und das Gymnasium von Moosach liegt auch nicht weit entfernt. In der Freizeit können sich Klein und Groß ihre Zeit in den abwechslungsreichen Vereinen vor Ort vertreiben. Fasching, Schützen, Feuerwehr, Tracht und Sport - hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas Großartiges dabei. Mit dem Rad ist man schnell an den beliebtesten Münchner Freizeit-Hotspots: Im Olympiapark, am Nymphe
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Moosach im Nordwesten Münchens hat es in sich. Und zwar ganz im positiven Sinne. Der kinderreiche Stadtteil ist ein echtes Familienparadies mit tollen Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und einem abwechslungsreichen
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Vereinsleben. Der Dreispänner entsteht in der ruhigen Zittauer Straße inmitten einer sympathischen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogerie, Post u.v.m. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und das Gymnasium von Moosach liegt auch nicht weit entfernt. In der Freizeit können sich Klein und Groß ihre Zeit in den abwechslungsreichen Vereinen vor Ort vertreiben. Fasching, Schützen, Feuerwehr, Tracht und Sport - hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas Großartiges dabei. Mit dem Rad ist man schnell an den beliebtesten Münchner Freizeit-Hotspots: Im Olympiapark, am Nymphe
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
155
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtbezirk ist durch eine Reihe von Grünflächen, vor allem an der Würm, geprägt. Mit dem Allacher Forst, Allacher Lohe, Trockenbiotop und der Angerlohe bietet der
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Stadtbezirk weitere ökologische Ausgleichs- und Erholungsflächen. - Zum See Allacher Lohe Naturschutzgebiet in ca. 4 min mit Auto erreichbar - Der Feldmochinger See liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt an der Grenze zu Karlsfeld, gemeinsam mit dem Lerchenauer See und dem Fasaneriesee bildet er die sogenannte Dreiseenplatte. Die drei Seen sind mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier ist das Baden oder Grillen erlaubt. - Nächste Einkaufsmöglichkeiten ca. 1500m entfernt - Bus Haltestelle - Fußweg ca. 5 Minuten, Fahrzeit zur U-Bahn U3 / S-Bahn ca. 6 Minuten - Kindergärten und Schulen (Louise-Schroeder-Gymnasium) ca. 5-10min. mit Auto erreichbar - Entfernung zur Autobahn A99 ca. 3km
Objekt: Das sehr gepflegte, in massiv Bauweise freis
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
113
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein
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Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Allach, im Nordwesten Münchens gelegen, bietet idyllisches Wohnen nahe der Natur und hervorragender Anbindung. Der Allacher Forst, ein Naturschutzgebiet, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Seen wie der Waldschwaigsee Erholung bieten. Alltägliche Erledigungen sind dank naher Geschäfte, Bäcker und Supermärkte einfach zu bewältigen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie 2 mit Haltestellen in Karlsfeld und Allach sowie ergänzende MVG-Buslinien ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Karlsfeld ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Zudem gewährleistet die Nähe zu den Autobahnen A9 und A9
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
94,3
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in 5min Fußdistanz zur S-Bahn-Haltestelle Karlsfeld (S2). Die Auffahrt zur Autobahn A99 kann von der Tiefgarage mit
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dem Auto in unter 5min erreicht werden. In direkter Nähe befindet sich ein Edeka und ein vietnamesisches Restaurant (jeweils 3min Fußweg). Eine Kita und mehrere neu errichtete Spielplätze grenzen unmittelbar an die Wohnanlage. Die Allacher Lohe ist ein schönes Waldgebiet zum Entspannen, das zu Fuß in 10min erreicht werden kann. Zu den umliegenden Seen (u.a. Waldschwaigsee, Karlsfelder See) kommt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die nahegelegene Würm bietet eine weitere Möglichkeit für einen gemütlichen Spaziergang. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Bal
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: München - Allach-Untermenzing
Lage: Der 23. Stadtbezirk Allach-Untermenzing ist Heimat für derzeit mehr als 32.000 Münchnerinnen und Münchner. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal. Mit der S-Bahn ist die
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Stadtmitte in knapp 15 Minuten bequem erreichbar. Auch der Anschluss an den Mittleren Ring ist gut. Sowohl in Bezug auf das Wohnidyll punktet dieser Stadtbezirk, doch gilt er auch als attraktiver Industriestandort für große Unternehmen. Die dörfliche Struktur hat Allach zu keiner Zeit verloren. Der Allacher Forst mit seinem seltenen Auwald sorgt für einen hohen Freizeitwert. In Untermenzing sorgt das Gewässer, die Würm, für einen besonderen Flair. Der relativ dünn besiedelte Stadtbezirk ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Insbesondere Familien mit Kindern wohnen gerne im eher ruhigen Allach-Untermenzing, wobei die Altersstruktur insgesamt eher ausgewogen ist. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort. Der Botanisc
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: In der fußläufigen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants, mehrere Kindergärten teilweise auch mit integrierter
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Kinderkrippe. Schulen, Ärzte und das Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Fluss "Würm" fließt unweit entlang. Ob bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour an der Würm laden Biergärten sowie Restaurants zum Verweilen ein und lassen die Herzen von "Groß" und "Klein" höherschlagen. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe der Waldschwaigsee, Karlsfelder See und Eichinger Weiher, welche im Sommer nicht nur zum baden einladen. Die Wohnung wurde im Dezember 1976 gekauft und bis dato von einem Eigentümer bewohnt. Die Wohnung war in diesem Zeitraum nie vermietet und ist dementsprechend sehr gepflegt. Das Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit mit einer Gasheizung ausgestattet. Ein Energie
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Moosach in München ist ein lebendiger und vielseitiger Bezirk, der eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten bietet. Von der historischen Borstei bis zum charmanten
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Pelkovenschlössl und dem berühmten Westfriedhof, hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieses Stadtteils ist zweifelsohne der älteste Baum der Stadt, der hier seinen Wurzeln fest verankert ist. Doch Moosach hat noch viel mehr zu bieten. Die Altstadt von Moosach ist ein Ort, an dem die Tradition lebendig bleibt. Besonders rund um den malerischen Martinsplatz spürt man die nostalgische Atmosphäre vergangener Zeiten. Das Pelkovenschlössl ist das kulturelle Herzstück der Gegend und ein Ort, der Kreativität und Geschichte vereint. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im 17. Jahrhundert errichtet und diente einst als Schloss Hofmark. Heute wird es für eine breite Palette von Veranstaltungen genutzt, darunter Ko
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Korbinian-Beer-Str., eine begehrte Gegend im Münchner Norden. Hier fiinden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ruhige und grüne Umgebung. In
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unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten und die Grundschule, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und die S-Bahn-Station liegt nur 14 Gehminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmeranzahl: 3 Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Kelleranteil. Loggia Lage im Objekt: 3. Obergeschoß Heizung: Etagenheizung mit Gastherme Fenster: Kunststoff Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen, Fliesen in den übrigen Räumen Tageslicht in allen Räumen Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle (162, 163) in unmittelbarer Nähe S-Bahn-Station in nur 14 Gehminuten erreic
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: München - Allach-Untermenzing
Lage: Der 23. Stadtbezirk Allach-Untermenzing ist Heimat für derzeit mehr als 32.000 Münchnerinnen und Münchner. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal - mit der S-Bahn ist
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die Stadtmitte in knapp 15 Minuten bequem erreichbar, auch der Anschluss an den Mittleren Ring sowie A8 ist gut. Sowohl in Bezug auf das Wohnidyll punktet dieser Stadtbezirk, doch gilt er auch als attraktiver Industriestandort für große Unternehmen. Die dörfliche Struktur hat Allach zu keiner Zeit verloren. Der Allacher Forst mit seinem seltenen Auwald sorgt für einen hohen Freizeitwert. In Untermenzing sorgt die Würm für besonderen Flair. Der relativ dünn besiedelte Stadtbezirk ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Insbesondere Familien mit Kindern wohnen gerne im eher ruhigen Allach-Untermenzing, wobei die Altersstruktur insgesamt eher ausgewogen ist. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort. Der Botanische Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Bezirk liegt im äußersten Nordwesten der Stadt und zieht sich beiderseits der Würm flussabwärts von der Bezirksgrenze zu Obermenzing im Süden, bis zur Stadtgrenze im Norden hin. Natur- und Erholungsgebiete! Mit dem Allacher Forst hat
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der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Ein schöner Ort ist auch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe im benachbahrten Untermenzing. Die Allacher Lohe ist der flächenmäßig bedeutendste Restbestand des ehemaligen Lohwaldgürtels und wird von Bewohnern des Stadtteils gerne zum Wandern, Fahrradfahren und zu weiteren Outdoor-Aktivitäten genutzt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen! Kleine Besorgungen erledigen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss. Ob Bäcker, Discounter, Arzt oder Bank finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte, kaum weiter gelegen die Lila Lupa Kindergrippe. Das Städt. Louise-Schroeder-Gymnasium und die städtische Carl-Spitzweg-Realschule liegen in unmittelbarer Näh
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Bezirk liegt im äußersten Nordwesten der Stadt und zieht sich beiderseits der Würm flussabwärts von der Bezirksgrenze zu Obermenzing im Süden, bis zur Stadtgrenze im Norden hin. Natur- und Erholungsgebiete! Mit dem Allacher Forst hat
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der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Ein schöner Ort ist auch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe im benachbahrten Untermenzing. Die Allacher Lohe ist der flächenmäßig bedeutendste Restbestand des ehemaligen Lohwaldgürtels und wird von Bewohnern des Stadtteils gerne zum Wandern, Fahrradfahren und zu weiteren Outdoor-Aktivitäten genutzt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen! Kleine Besorgungen erledigen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss. Ob Bäcker, Discounter, Arzt oder Bank finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte, kaum weiter gelegen die Lila Lupa Kindergrippe. Das Städt. Louise-Schroeder-Gymnasium und die städtische Carl-Spitzweg-Realschule liegen in unmittelbarer Näh
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Allach - Untermenzing und liegt im Nord-Westen von München. Geschäfte für den täglichen Bedarf (z.B. Supermärkte, Bäcker) sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Für einen hohen Freizeitwert sorgen die in wenigen Gehminuten erreichbare Angerlohe, das Erholungs- und Naturschutzgebiet Allacher Lohe, der Allacher Forst und nahegelegene Badeseen. Der Standort besticht vor allem auch durch seine gute öffentliche Anbindung. Schnell ist man mit dem Auto am mittleren Ring sowie auf dem Autobahnring A99. Die S-Bahnstation München-Untermenzing sowie mehrere Busstationen sind fußläufig erreichbar. Die verschiedenen Einkaufszentren (OEZ, PASING ARCADEN, MONA, EVERS), sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für die Kinder finden sich Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie ein Gymnasium nahe des Wohnortes.
Ausstattung: - Laminat, Fliesen - Kunststofffenster 2 fach - Gastherme - Balkon - EBK ( Inven
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
57
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige 2-Zimmer Starter- oder Singlewohnung: gro e Terrasse & Gartenteil zur Eigennutzung in Untermenzing Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung in Untermenzing, mit einer Wohnfl che von ca. 52 qm, befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses
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aus dem Jahr 1990. Sie besticht durch einen vorteilhaften Grundriss und eine gro z gige Westterrasse mit leichter Tendenz nach Norden und direktem Zugang zu einem kleinen Gartenteil zur Eigennutzung. Der Eingangsbereich empf ngt Sie mit einem frisch gestrichenen Flur, der geschickt alle R umlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden eine Garderobe, ein Schuhschrank und Klein-Mobiliar Platz. Linksseitig ffnet sich der gro z gige Wohn-/Essbereich mit einer halb offenen K che, samt Theke und Barhockern. Die Tischler-Einbauk che pr sentiert sich in modernem, zeitlosem Stil mit beigen Fronten, einer geschmackvollen, dunkelbraunen Arbeitsfl che, erhellt von einem doppelfl geligen Fenster. Bis auf einen Standk hlschrank ist sie komplett mit Mark
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
698.700,00 €
4 Zi.
140
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus
Die helle und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt auf einem 1477 m² großen Grundstück, auf dem insgesamt 4 Doppelhaushälften, 4 Garagen und die Zuwegungen untergebracht sind.
Rechnerisch entfällt somit ein Anteil von 369 m² auf
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dieses Haus.
Zum Haus gehört selbstverständlich ein hübscher Garten und eine Garage.
Die Energieversorgung dieses Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die 1998 komplett erneuert wurde.
Zum Haus:
Das Haus besteht aus:
Wohnzimmer
sehr großer Küche/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
Flur
Bad
WC
Süd-Terrasse
Süd-Balkon
Hobbyraum
Vorratsraum
Wasch- und Heizraum
Werkstatt
Einzelgarage
Das Haus wurde regelmäßig in Stand gesetzt und modernisiert.
Beispielsweise wurden die meisten Fenster auf moderne 3-fach Verglasung umgerüstet. Auch das Bad und Gäste-WC wurden bereits saniert.
Dennoch wäre ein Bewohnerwechsel eine hervorragende Gelegenheit, um das Haus insgesamt zu modernisieren.
Beispielsweise könnte man das Dach aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.099.900,00 €
5 Zi.
121
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Bezirk liegt im äußersten Nordwesten der Stadt und zieht sich beiderseits der Würm flussabwärts von der Bezirksgrenze zu Obermenzing im Süden, bis zur
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Stadtgrenze im Norden hin. Natur- und Erholungsgebiete! Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Ein schöner Ort ist auch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe im benachbahrten Untermenzing. Die Allacher Lohe ist der flächenmäßig bedeutendste Restbestand des ehemaligen Lohwaldgürtels und wird von Bewohnern des Stadtteils gerne zum Wandern, Fahrradfahren und zu weiteren Outdoor-Aktivitäten genutzt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen! Kleine Besorgungen erledigen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss. Ob Bäcker, Discounter, Arzt oder Bank finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte, kaum weiter gelegen die Lila Lupa Kindergrippe. Das Städt. Louise-Schroeder-Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
5 Zi.
120
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Bezirk liegt im äußersten Nordwesten der Stadt und zieht sich beiderseits der Würm flussabwärts von der Bezirksgrenze zu Obermenzing im Süden, bis zur
...
Stadtgrenze im Norden hin. Natur- und Erholungsgebiete! Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Ein schöner Ort ist auch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe im benachbahrten Untermenzing. Die Allacher Lohe ist der flächenmäßig bedeutendste Restbestand des ehemaligen Lohwaldgürtels und wird von Bewohnern des Stadtteils gerne zum Wandern, Fahrradfahren und zu weiteren Outdoor-Aktivitäten genutzt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen! Kleine Besorgungen erledigen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss. Ob Bäcker, Discounter, Arzt oder Bank finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte, kaum weiter gelegen die Lila Lupa Kindergrippe. Das Städt. Louise-Schroeder-Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: München - Untermenzing
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage
Objekt: Das ca. 783 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage in
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direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe. Die umliegende Bebauung ist geprägt von einem 6-Familienwohnhaus, weiteren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, einigen Doppelhäusern und repräsentativen Einfamilienhäusern. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 18 Metern, eine Tiefe von ca. 44,50 Metern auf und hat einen weitestgehend rechteckigen Zuschnitt. Ein voll unterkellerter Altbestand (EFH) ist vorhanden. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 50iger Jahren. Der Baugrund ist hervorragend für eine individuelle Wohnbebauung geeignet, einen qualifizierten Bebauungsplan gibt es nämlich nicht. Laut unverbindlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Anwesen nach §34 BauGB bebaubar und ric