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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Baumbacherstrasse 42, 56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow wurde im Hinblick auf die steigenden Energiekosten umfangreich saniert und ist bereit für neue Bewohner. Er befindet sich in leichter Hanglage mit Südausrichtung auf einem 720 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist
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lichtdurchflutet und eignet sich perfekt für eine kleine Familie, die ein geräumiges Zuhause sucht.
Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf die Ebene im Erdgeschoß mit ca. 110 m² und die Ebene im Untergeschoß mit ca. 40 m².
Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche mit Durchreiche der großzügige Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur Terrasse, die zum ausgiebigen Verweilen im Freien einlädt.
Auch das helle geräumige Schlafzimmer bietet die Möglichkeit direkt in den Garten zu gelangen.
2 weitere Räume komplettieren diese Ebene und können Ihren Wünschen entsprechend als Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Büro etc. genutzt werden. Eine kleine Abstellkammer fehlt ebenfalls nicht.
Ein neues Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
3 Zi.
105
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Objekt Nr. 1-2580: Montabaur, Wohnen in beliebter Lage
Es handelt sich um einen massiv erstellten Bungalow mit Keller und Speicher.
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 105m²
Grundstücksgröße: ca. 561m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: aus
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Kunststoff mit el. Rollläden, Haustür-Element 2020 erneuert
Dach: Walmdach mit Pfannen eingedeckt
Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bj. 2017
Besonderheiten:
-Terrasse
-eingewachsenes Grundstück
-Kelleraußentreppe mit Überdachung
-Kaminanschluss möglich
-Hobbykeller mit Bar
-zweites Bad im Keller
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr Heizanlage: 2017
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 196 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: F
gültig bis 05.02.2034
Kaufpreis: 335.000.- €
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und weiteren Fotos, sowie den virtuellen Rundgang von Ihrem Endgerät aus an und la
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Montabaur, die charmante Kreisstadt im Westerwald, vereint urbanen Komfort mit ländlicher Idylle. Die historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und das imposante Schloss Montabaur prägen das Stadtbild. Die Stadt bietet eine
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exzellente Infrastruktur und ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort. Montabaur liegt direkt an der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Die Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 50 Minuten entfernt, sowohl als auch der Flughafen Köln/Bonn. Beide Flughäfen sind auch bequem über den ICE-Bahnhof Montabaur erreichbar. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das moderne Fashion-Outlet-Center, sowie zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie vom Grundstück aus das Gelbachtal und die umliegenden Wälder, die ideal zum Wandern sind und zu ausgede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Montabaur, die charmante Kreisstadt im Westerwald, vereint urbanen Komfort mit ländlicher Idylle. Die historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und das imposante Schloss Montabaur prägen das Stadtbild. Die Stadt bietet eine
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exzellente Infrastruktur und ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort. Montabaur liegt direkt an der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Die Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 50 Minuten entfernt, sowohl als auch der Flughafen Köln/Bonn. Beide Flughäfen sind auch bequem über den ICE-Bahnhof Montabaur erreichbar. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das moderne Fashion-Outlet-Center, sowie zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie vom Grundstück aus das Gelbachtal und die umliegenden Wälder, die ideal zum Wandern sind und zu ausgede
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
133,74
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Verbandsgemeindestadt Montabaur verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist gemäß der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Geschichte der Stadt lässt sich bis ins Jahr 959 zurückverfolgen, und das weit über die
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Landesgrenzen hinaus bekannte Schloss Montabaur sowie die historische Altstadt zeugen bis heute von dieser langen Geschichte. Heutzutage haben zahlreiche Großunternehmen in Montabaur ihren Sitz und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Dadurch trägt die Stadt maßgeblich zum aufstrebenden Wirtschaftswachstum im Westerwald bei. In dieser Region stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Warensortiment zur Verfügung. Die Attraktivität dieses Standortes wird zusätzlich durch eine umfassende medizinische Versorgung, verschiedene Kindergärten und sämtliche Schulformen unterstrichen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Eschelbach, von dem aus das Stadtzentrum in nur ca. 4 Autominuten bequem zu erreichen i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Grundstück befindet sich in Eschelbach, einem idyllischen Ortsteil der Kreisstadt Montabaur, umgeben von Wäldern und Feldern, der von etwa 670 Einwohnern bewohnt wird. Eschelbach zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Dank der Landesstraße L 313 sind Sie nur 1,5 Kilometer von der Innenstadt von Montabaur entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten bietet. Zu Fuß sind Sie in 10 Minuten in der Stadt, am ICE Bahnhof und im Outlet Center. Diese Lage bietet eine umfassende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bereithält. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, alle Schu
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Quelle: www.immowelt.de
439.640,00 €
1 Zi.
73,02
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: ebenerdiges Baugrundstück in einer attraktiven und ruhigen Lage
Ausstattung: Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen. Bei OKAL sind
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bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten. Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückpreis + inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für d
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Quelle: www.immowelt.de
569.640,00 €
5 Zi.
151,2
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ebenerdiges Baugrundstück in einer attraktiven und ruhigen Lage *** Kapitalanleger *** Sonderabschreibung nutzen !! ***
Ausstattung: Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückspreis +
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Energieeffizienz-Haus + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung + inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage + inklusive Festpreisgarantie 22 Monate + inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten + Alles aus einer Hand Was ist noch zu tun? Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbelä
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Quelle: www.immowelt.de
534.640,00 €
4 Zi.
154,89
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ebenerdiges Baugrundstück in einer attraktiven und ruhigen Lage
Ausstattung: Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückspreis + Energieeffizienz-Haus + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m)
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+höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung + inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage + inklusive Festpreisgarantie 22 Monate + inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten + Alles aus einer Hand Was ist noch zu tun? Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder) zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erda
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
484.640,00 €
5 Zi.
135
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ebenerdiges Baugrundstück in einer attraktiven und ruhigen Lage
Ausstattung: Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückspreis + Energieeffizienz-Haus + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m)
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+höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung + inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage + inklusive Festpreisgarantie 22 Monate + inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten + Alles aus einer Hand Was ist noch zu tun? Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder) zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erda
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
107
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten,
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Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Erdgeschoss, Supermarkt und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über den ICE-Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können, sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln. Koblenz und Limburg erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. 107m² viel Raum zur Entfaltung. Ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem Bad en Suite wartet auf Sie. Das moderne Bad bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vor
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in Montabaur besticht nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Stadt Montabaur zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die allen Bewohnern ein komfortables und
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gut angebundenes Lebensumfeld bietet.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Montabaur! Diese geräumige 83,5 m² Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das Dach des Gebäudes wurde 2020 erneuert, was für eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Deckenhöhe von 2,4 Metern schafft die Wohnung ein luftiges und offenes Wohngefühl. Die Ausstattung ist durchdacht und hochwertig: Ein gemütlicher Kaminofen dient nicht nur als Blickfang, sondern auch als effektive Wärmequelle, die die gesamte Wohnung beheizt. Zusätzlich bietet eine moderne elektrische Heizung durch eine Klimaanlage nicht nur Wärme im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
126
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche - Holzfenster mit Isolierverglasung (innen weiß) - Gas-Zentralheizung mit Blockkraftheizwerk - RWA-Anlage - Bodenbeläge aus Naturstein und Mosaikparket Eiche
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rustikal - Video-Gegensprechanlage - Beleuchtungskonzept für Bad und Flur - Außenwasseranschluss - Dacheindeckung aus Schiefer mit Schneefanggitter und Dachentwässerung
Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Montabaur - eine sanierte Etagenwohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1901 besticht durch ihre einzigartige Kombination von klassischen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich vier einladende Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und erstrahlt in neuem Glanz, wobei besonderen Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters gelegt wurde. Ein besonderer Höhepunkt sind
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
84
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche - Holzfenster mit Isolierverglasung (innen weiß) - Heizung - RWA-Anlage - Bodenbeläge aus Naturstein und Mosaikparket Eiche rustikal - Dacheindeckung aus Schiefer
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mit Schneefanggitter und Dachentwässerung - Außenwasseranschluss - Video-Gegensprechanlage - Beleuchtungskonzept für Bad und Flur
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen im malerischen Montabaur, präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit zum Kauf für diejenigen, die ein stilvolles Zuhause oder eine lohnende Investition suchen. Mit einer optimalen Aufteilung bietet diese Immobilie drei gut dimensionierte Zimmer. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert, um moderne Standards und Komfort zu bieten, während die historischen Merkmale bewahrt und stilvoll integriert wurden. Diese, unter Denkmalschutz stehende Immobilie von 1901 ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Zuhause mit Geschichte und modernem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hier haben Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen direkt vor der Haustüre. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Montabaur in einer gepflegten Wohnumgebung. Nach etwa einem Kilometer erreichen Sie fußläufig oder mit dem PKW die Innenstadt, FOC, ICE Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Kindertagesstätte ist nur etwa 220 Meter und die Grundschule 1100 Meter entfernt, Gymnasium befinden sich in 750 Metern Entfernung und die Realschule ist nur 200 Meter weit weg. Auch Krankenhaus und Ärzte sind vor Ort. Die Auffahrt A3 nach Köln oder Frankfurt erreichen Sie sc
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
350
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Kreis- und ICE-Stadt Montabaur hat ca. 15.000 Einwohner und liegt in der reizvollen Landschaft des Unterwesterwaldes. Optimaler Anschluss an die A3 Frankfurt/Köln, B49 und
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dem ICE-Bahnhof. Montabaur bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Besonders reizvoll ist die historische Altstadt und das Schloss. Nach Koblenz und Limburg je 20 Autominuten. Nach Frankfurt ca. 30 Minuten mit dem ICE. Das Objekt liegt im Wohngebiet "Alberthöhe", eine bevorzugte Wohnanlage. Vom Grundstück aus genießt man den Blick auf das Schloss. Die Altstadt erreicht man zu Fuß in ca. 7 Minuten. Diverse Supermärkte und Restaurants sind im Stadtgebiet sehr gut zu erreichen und teilweise in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, weiterführende Schulen und Sportvereine sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ICE-Bahnhof und Outlet-Center circa 10 Minuten Fußweg entfernt Die nahegelegen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich im beliebten Montabaur Himmelfeld. Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur. Mit Ihrem
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historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten)
Ausstattung: +++ Eine Online-Besichtigung mit einem virtuellen Ru
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster - Holztüren - Holztreppe - Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich - Ölzentralheizung - Dacheindeckung mit Kunstschiefer
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus
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mit Einliegerwohnung in Reckenthal. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf drei Etagen. Insgesamt bietet diese Immobilie sieben Zimmer und zwei Badezimmer. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: 2 weitere Zimmer, Terrasse - OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon - UG: Hobbyraum, Heizungsraum, Keller (Einliegerwohnung) EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Hobbyraum
Sonstiges: Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
79,38
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in der Kreisstadt Montabaur. Fußläufig erreichen Sie den ICE-Bahnhof (ca. 1 km), das Fashion-Outlet-Center
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(ca. 750 m), verschiedene Supermärkte (Rewe, Netto...), Restaurants, Bäckereien und Ärzte. Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier mehr als genug! Von Minigolf, Kino, Skatepark, Spielplätze, Spaziergänge im Schloss Montabaur bis zu Besuchen im Mons-Tabor-Bad ermöglicht Ihnen Montabaur viel Abwechslung. Grund- und weiterführende Schulen liegen im Umkreis von 1 bis 2 km. Die Stadthalle ist für verschiedene Veranstaltungen wie Tagungen, Konferenzen, Konzerte, Theater und Events geeignet.
Ausstattung: - neu eingebaute Heizung im Jahr 2021 - isolierverglaste Fenster - Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung - Fußbodenbelag Fliesen und Laminat
Objekt: Die Immobilie wurde im Jahr 1938 als Schule errichteten und ab dem