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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
190
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
HINWEISE Exposé: Alle Daten sind vom Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und verhandelt für alle Beteiligten bis zum Hauptvertrag. Honorar: Gesetzlich
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vorgeschriebene Offenlegung. 3,57 % Käuferhonorar inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen honorarpflichtigen Vertrag in gleicher Honorarhöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. § 80 Abs. 4 GEG: Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten. Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloaded=1 ++
Objekt
* biet+kauf ist hier möglich ** verkaufen und wohnen bleiben In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG und das Dachgeschoss als
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-West:
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Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1973, Gewerbefläche: 923m², Lagerhalle, keine Innenbesichtigung, Baulasten vorhanden
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
270
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit sehr guten Verwendungsmöglichkeiten, weil es nur im Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt wird. Der Eigentümer möchte nach Verkauf als Mieter weiterhin die EG-Wohnung bewohnen. Die beiden
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Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind zur Zeit unbewohnt. Der Eigentümer hat das Objekt ständig modernisiert und besonders gepflegt. Es bietet sich deshalb in einem sehr guten Zustand an. Zur Erdgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche gehört eine überdachte Außenterrasse und ein sehr hübscher Garten mit 2 Gartenhäuschen, Grillkamin, u.a.. Die Wohnung im 1. OG mit ca. 100 m² Wohnfläche besitzt eine große Dachterrasse. Alle Wohnungen sind mit modernen Bädern ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die
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Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separater Wohnraum genutzt werden oder als Teil des Hauptgebäudes integriert werden. Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
330.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mönchengladbach! Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Lösungen. Auf einem
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240 m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche über 124,90 m² auf einer Etage, mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Highlights sind die individuelle Auswahl der Bodenbeläge, eine umweltfreundliche Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Niedrigenergie-Bauweise gemäß KFW40- und KFW55-Standards senkt Ihre Betriebskosten und schützt die Umwelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe und eine elegante Echtholztreppe. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket *Heimwerker* können Sie aktiv am Bau teilnehmen und Kosten sparen. Allkauf garantiert maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreissicherheit und schadstoffgeprüfte Ma
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Quelle: www.immowelt.de
499.189,00 €
3 Zi.
88,34
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Mönchengladbach entsteht ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Mit 88,34 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen. Der größte Vorteil ist die
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individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer können nach Ihren Ideen gestaltet werden. Der Bungalow besticht durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für niedrigere Energiekosten und ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das im Kaufpreis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bietet maximale Flexibilität. Allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau erledigen. Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und zertifizierten Materialien bietet allkauf maximale Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Bungalows!