Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
" M'GLADBACH - LÜRRIP - 2-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG INKL. BALKON IN ZENTRALER LAGE! " Sie sind auf der Suche nach einer tollen 2-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus & einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage? Sie sind sich
...
noch nicht sicher ob zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Lürrip präsentieren zu können: Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten 7 Familienhaus. Bereits das Entrée in der Diele der Wohnung emfängt Sie herzlich. Die ca. 52 m² der Erdgeschosswohnung verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn- & Esszimmer nebst Balkonzugang und separater Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein gefliestes Tageslicht-Duschbadezimmer sowie das Schlafzimmer. Ein eigener großzügiger Kellerabteil, sowie d
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
'' MÖNCHENGLADBACH-LÜRRIP VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND VIEL KOMFORT! '' Diese charmante Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Lürrip bietet auf 3 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung
...
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angeschlossenen Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende oder das gemeinsame Essen mit Familie und Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Kinderzimmer oder alternativ ein Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot ideal. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Die Diele verbindet die Räume optimal und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das WC b
Top
Premium
1/10
287.500,00 €
4 Zi.
129
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Loftwohnung in modernisiertem Gebäude mit 184 m² Wohnnutzfläche und 129 m² Wohnfläche. Diese exklusive Loftwohnung befindet sich in einem stets modernisierten Gebäude und bietet auf einer großzügigen Fläche von 184 m² Wohnnutzfläche (129qm
...
offizielle Wohnfläche) eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die Wohnung wurde 2023 nahezu vollständig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was sich in einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, offene Räume mit hohen Decken, die einen loftartigen Charme verströmen. Die neuen, energieeffizienten Fenster lassen viel Tageslicht in die großzügigen Wohnbereiche und bieten gleichzeitig eine gute Schalldämmung sowie eine hohe Wärmedämmung. Auch die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die Böden sind überwiegend aus einem robusten und pflegeleichten Laminat. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine exklusive Markenküche mit hochwertigen Geräten installiert, die keine
Top
Premium
1/10
900.000,00 €
702
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Diese Kapitalanlageimmobilie aus dem Jahr 1908 besticht durch ihren Jugendstil-Charme und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Altbau-Mehrfamilien-Reihenhaus verbindet historische Architektur mit
...
Entwicklungspotenzial und erstreckt sich über eine vermietbare Fläche von 702 m², davon 322 m² Wohnfläche und 380 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich für Gastronomie genutzt und später von einer Kirchengemeinde gemietet. Mit einer entsprechenden Modernisierung könnte dieser Bereich vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Kindergarten oder für andere soziale und kommerzielle Zwecke. Besonders attraktiv ist die große Gartenfläche mit ca. 600 m², die direkt vom rechten Hauseingang aus zugänglich ist und viel Raum für kreative Nutzung bietet. In den Obergeschossen befinden sich vier Wohnungen, von denen eine aktuell vermietet ist. Dank der zwei separaten Hauseingänge ist jede Wohnung bequem erreichbar. Zusä
Top
Premium
1/10
250.000,00 €
5 Zi.
159
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Stadthaus in zentraler Lage von Mönchenglabach Hardterbroich-Pesch welches 1907 erbaut und 2009 saniert wurde. Das Haus bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf drei Geschosse, sowie eine
...
zusätzliche Nutzfläche von ca. 92,5 m² im Keller. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 186 m², wobei ca. 90 m² auf den Innenhof entfallen. Aufteilung: EG großzügiger Flurbereich mit Zugang zu den oberen Etagen und zum KG im Vorderhaus - 2 Räume im Flügelhaus - Küche, WC und Tageslicht Duschbad OG im Vorderhaus - 2 Räume und eine große Wohnküche im Flügelhaus - Küche, WC und Tageslicht Duschbad Zwischenetage Flügelhaus - großes Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche DG wunderschönes Studio mit Dachterrasse in West-Ausrichtung
Top
Premium
1/9
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Mönchengladbach-Lürrip. Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von dort Zugang zu allen Räumen hat. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz,
...
zudem hat man eine sehr schöne Aussicht. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon betreten werden, der komplett überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Verstauen. Neben dem Bad befindet sich eine Abstellkammer für weitere Stauflächen. Auch das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das vorteilhaft geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher Platz für Fahrräder bietet. - Hausgeld 362,00 € - umlagefähige Kosten 230,05 € - nicht umlagefähige Kosten 51,93 € - Rücklagen 79,59 €
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
134
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Schickes Angebot eines Imbiss-Ladenlokals sowie einer schönen 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Lürrip - direkt am Rohrplatz. Das Ladenlokal im Erdgeschoss, welches seit ca. über 30 Jahren erfolgreich als griechischer Imbiss genutzt wird, hat
...
eine Gewerbefläche von ca. 67 m². Das Inventar des Imbiss ist im Kaufpreis nicht enthalten! Gern sprechen Sie uns hierzu an wenn Sie Interesse haben den Imbiss zusätzlich separat zu übernehmen. Die Eigentumswohnung liegt im 1, Obergeschoss vorne und teilt sich mit einer Größe von ca. 67 m² wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Dusche (erneuert ca. 2020) sowie zwei kleine Abstellkammern. Das Haus ist ca. 1908 massiv erbaut worden und laufend instand gehalten. Die Fenster sind isolierverglast mit Rollladen in der Wohnung des 1, Obergeschosses und die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
397
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einem Ladenlokal in guter Vermietungslage von Mönchengladbach-Lürrip an. Das Haus ist ca. 1900 massiv gebaut worden und verfügt über 7 Wohnungen mit ca. 397 m² Wohnfläche
...
und einem Ladenlokal mit ca. 50 m² Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.044 m² und es befindet sich ein schöner Garten und eine weitere schöne große Grünfläche hinter dem Haus. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über jeweils einzelne Gasetagenheizungen. Die Wohnungen sowie die Ladenlokal-Einheit sind alle vermietet. Die aktuelle Nettomiete wurde gerade marginal angepasst und beträgt ab Januar 2025 ca. EUR 38.900,- p.a. und könnte sicherlich durch mögliche Anpassungen weiter gesteigert werden. Somit errechnet sich ein Vervielfältiger von ca. der 14-fachen Jahresnettomiete und eine Rendite p.a. von ca. 7,14% auf den Angebotspreis. Jeweils attraktive Werte für solch ein solides und gepflegtes einfaches Mehrfamilienhau
Top
Premium
1/10
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein Mietrecht für 20 Jahre für die Eigentümerin ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca. 300.000,- € Auf
...
einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Vorbei an dem kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und links davon zur zugehörigen Garage. (Das Garagentor wurde durch eine Tür ersetzt. Dieser Umbau kann jederzeit rückgängig gemacht werden.) Zu aller erst werden Sie durch eine Diele (5,91 qm) empfangen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC (1,63 qm), rechts gelangen Sie in die Kellerräume und links durch die Glastür geht es in den Wohn- und Essbereich (27,70 qm) mit Kachelofen und Zugängen in die Küche (6,74 qm) und auf die überdachte Terrasse (12,01 qm). So gelangen sie auch in den schön angelegten Garten mit zusätzlich angelegter Sonnenterrasse. Über eine Außentreppe haben
Top
Premium
1/10
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein Mietrecht für die Eigentümerin für die Dauer von 20 jahren ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca.
...
300.000,- € Auf einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Vorbei an dem kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und links davon zur zugehörigen Garage. (Das Garagentor wurde durch eine Tür ersetzt. Dieser Umbau kann jederzeit rückgängig gemacht werden.) Zu aller erst werden Sie durch eine Diele (5,91 qm) empfangen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC (1,63 qm), rechts gelangen Sie in die Kellerräume und links durch die Glastür geht es in den Wohn- und Essbereich (27,70 qm) mit Kachelofen und Zugängen in die Küche (6,74 qm) und auf die überdachte Terrasse (12,01 qm). So gelangen sie auch in den schön angelegten Garten mit zusätzlich angelegter Sonnenterrasse. Über eine Au
Top
Premium
1/4
99.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um ein bezugsfreies Einfamilienhaus mit Charme durch hohe Decken und Schlagläden in guter Wohnlage in Mönchengladbach-Lürrip.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Lürrip:
Top
Premium
1/22
287.500,00 €
4 Zi.
129
m2
41065 Moenchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Loftwohnung in modernisiertem Gebäude mit 184 m² Wohnnutzfläche und 129 m² Wohnfläche.
Diese exklusive Loftwohnung befindet sich in einem stets modernisierten Gebäude und bietet auf einer großzügigen Fläche von 184 m² Wohnnutzfläche
...
(129qm offizielle Wohnfläche) eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die Wohnung wurde 2023 nahezu vollständig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was sich in einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, offene Räume mit hohen Decken, die einen loftartigen Charme verströmen. Die neuen, energieeffizienten Fenster lassen viel Tageslicht in die großzügigen Wohnbereiche und bieten gleichzeitig eine gute Schalldämmung sowie eine hohe Wärmedämmung. Auch die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die Böden sind überwiegend aus einem robusten und pflegeleichten Laminat.
Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine exklusive Markenküche mit hochwertigen Geräten installiert, die
Top
Premium
1/10
298.000,00 €
5 Zi.
153,82
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ * biet+kauf ist hier möglich YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/axaMlCFra98 GLADBACHS VERGESSENER BAUSTIL "Gladbacher Haus" ++ Manch einer sagt, Gladbach hat die Doppelhaushälfte erfunden. Denn kaum jemand weiß, dass die ehemaligen
...
Arbeiterhäuser/ Doppelhaushälften, deren Entstehung vor dem Ersten Weltkrieg zu verzeichnen ist, einem preisgekrönten Architekturstil entstammen: dem "Gladbacher Haus" Wer die Stadtnähe liebt und dennoch nicht mittendrin wohnen möchte, der ist genau richtig. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Dachgeschoss mit DG, das Kellergeschoss mit KG, die Doppelhaushälfte als DHH und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV DIE ECKDATEN: Art: DHH Modernisierungen/ Sanierungen: ab 2006 Heizung: Brennwerttechnik/ Öl ... Sie haben noch mindestens 10 Jahre Ruhe Baujahr: ca. 1900 Aufstockung/ Erweiterung: 1978 Wohnfläche: knapp 150 m² Zimmer: 6 Nutzfläche: rund 100 m² Grundstück: 235 m² Patio/ Innenhof: ca. 25 m² Gar