Quelle:
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990.000,00 €
165
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenhaus im Seepark Vösendorf, direkt an einem Badesee gelegen mit eigenem Seezugang und Bade Steg , bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 165 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage.
Wir bitten höflich
...
darum, von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Garage 15 m2 + 2 Autostellplätze
Grundfläche: 191,02 m2
Wohnfläche: 165 m2
Untergeschoss ca 54 m2 :
Gartenzimmer 44,6 m2 inkl. Sauna, Keller 10 m2 , Terrasse 20 m2,
Erdgeschoss ca 51 m2 :
Wohnküche 43 m2, Abstellraum 0,95 m2, WC 1,93 m2, Vorraum 5,19 m2,
Balkon 11,5 m2
Obergeschoss: 70 m2
Zimmer 1 Seeseite :11,32 m2, Zimmer 2 Seeseite: 12,3 m2,
Zimmer 3 : 15,23 m2, Zimmer 4 : 15,32 m2
WC 1,5 m2, Bad 7,59 m2, Vorraum 6,7 m2
Heizung: Wärmepumpe BJ 2022 für Heizung und Warmwasser.
Fußbodenheizung, Parkett Boden Eiche weiß geölt, Fließen,
Photovoltaik: BJ 2023, 10 kWp
Fassade neu gestrichen 2020.
Lage
Vösendorf liegt direkt an der südlichen Wiener Stadtgrenze und vereint Ru
798.000,00 €
130
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus samt großzügigem Gartenbereich in einer der beliebtesten Siedlungslagen in Breitenfurt bei Wien mit idealer Nähe zu Wien. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine
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vollunterkellerte, möblierte Liegenschaft inkl. Terrasse und sonnigem Außenbereich zu erwerben. Das Südseitig ausgerichtete Grundstück inkl. Baumbestand bietet genügend Privatsphäre sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² unterteilt sich das Einfamilienhaus in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Wintergarten und einen Kellerbereich inkl. 2 Garagen samt Werkstatt. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung, das Raumkonzept sowie der Kachelofen im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Woh
Quelle:
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895.000,00 €
164,43
m2
2531 Gaaden, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Ruhe und Natur genießen - Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gaaden! "
Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
Die Liegenschaft
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bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem Schrankraum.
Der
Quelle:
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389.000,00 €
67,48
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1. Reihe Wienerwald: Hochwertiges Neubauprojekt in wunderschönem Kaltenleutgeben
Energiesystem am Puls der Zeit
Heizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe
Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über eine
...
eigene Trinkwasser-Wärmepumpe
Die Top 6 befindet sich im rechten Gebäudekomplexes. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 67 m² und zusätzlichen 90 m² Freifläche - rund 78 m² Eigengarten und 12 m² Terrasse.
Höchster Erholungswert erstreckt sich auch aus den beiden Schlafzimmer mit Morgensonne und jeweils einem eigenen Gartenzugang.
Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele – holt direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudem bieten viele Extra-Designs wie die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente.
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Elektronischer Sonnenschutz mit automatischen
270.000,00 €
78
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neues Eigenheim, am rande von Wien!!!
Einkaufzentren , Ärtze , Apotheken, Gastronomie, Naherholung in unweiter Fußlage !
Objektstandort:
2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich
Kaufpreis:
€ 270.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt):
€ 461,78
...
Objektinformationen:
• Objekttyp: Erdgeschoßwohnung
• Bautyp: Neubau
• Zustand: Sehr gut/gut
• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 3
• Böden: Laminat
• Verfügbar ab: sofort
• Heizung: Fernwärme
• Ausstattung und Freiflächen:
• Keller
• Fahrstuhl
• Parkplatz
• Abstellraum
• Loggia (6 m²)
Preisinformation:
• Betriebskosten (exkl. MWSt): € 169,89
• Heizkosten (exkl. MWSt): € 42,24
• Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78
• Wohnbauförderung: Ja
• Zusatzinformation:
• Warmwasser (exkl. MWSt): € 11,45
• Verwaltungskosten (exkl. MWSt): € 25,99
• Rücklagen (exkl. MWSt): € 88,05
Objektbeschreibung:
Vorraum:10qm2
AR:2qm2
Zimmer 1:11qm2
Zimmer 2:16qm2
Küche:8qm2
Wohnzimmer:22qm2
Loggia:6qm2
Badezimmer:7qm2
WC:2qm2
Autoabstellplatz:1 mal
Diese attraktive Erdg
240.000,00 €
78
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neues Eigenheim, am rande von Wien!!!
Einkaufzentren , Ärtze , Apotheken, Gastronomie, Naherholung in unweiter Fußlage !
Objektstandort:
2351 Wiener Neudorf,Niederösterreich
Kaufpreis:
€ 240.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt):
€ 461,78
...
Objektinformationen:
• Objekttyp: Erdgeschoßwohnung
• Bautyp: Neubau
• Zustand: Sehr gut/gut
• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 3
• Böden: Laminat
• Verfügbar ab: sofort
• Heizung: Fernwärme
• Ausstattung und Freiflächen:
• Keller
• Fahrstuhl
• Abstellraum
• Loggia (6 m²)
Preisinformation:
• Betriebskosten (exkl. MWSt): € 169,89
• Heizkosten (exkl. MWSt): € 42,24
• Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78
• Wohnbauförderung: Ja
• Zusatzinformation:
• Warmwasser (exkl. MWSt): € 11,45
• Verwaltungskosten (exkl. MWSt): € 25,99
• Rücklagen (exkl. MWSt): € 88,05
Objektbeschreibung:
Vorraum:10qm2
AR:2qm2
Zimmer 1:11qm2
Zimmer 2:16qm2
Küche:8qm2
Wohnzimmer:22qm2
Loggia:6qm2
Badezimmer:7qm2
WC:2qm2
Diese attraktive Erdgeschoßwohnung überzeugt durch ihre h
Quelle:
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1.350.000,00 €
385
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Das auf drei Ebenen großzügig gestaltete Haus mit charmanten Sprossenfenstern wurde 1984 erbaut. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt acht
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geräumigen Zimmern, bietet es viel Platz für große Ansprüche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den Vorraum gelangen Sie ins zentrale Entreé, das Sie auf der einen Seite in die Küche und den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich führt, auf der anderen Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein 2022 saniertes Badezimmer. Auch die ebenerdige Terrasse, auf der Sie einen wundervollen Blick ins Grüne haben, betreten Sie vom Entreé aus.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer offenen Galerie und einem weiteren Zimmer.
Im Souterrain lädt ein Indoor-Pool ein, um sich das ganze Jahr über sportlich zu betätigen und danach können Sie in der Sauna Kraft tanken. Der Wintergarten kann als Rückzugsort z
459.000,00 €
118
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2018 in holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund, vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnimmobilie auf rund 118 m² Wohnfläche, verteilt über
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drei Etagen, ein behagliches Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine angrenzende Speis ergänzt die Küche optimal und schafft zusätzlichen Platz für Vorräte.
Im Obergeschoss gelangen Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Dachfenster und im angrenzenden begehbaren Kleiderschrank haben Sie Ihre Garderobe stets übersichtlich und griffbereit. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Wie auch im Erdgeschoss befindet sich i
970.000,00 €
299
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige historische Stadthaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 526m² wurde etwa 1876 erbaut und in den Jahren 2020 bis 2021 generalsaniert. Das Haus mit ca. 299m² Wohnfläche ist belagsfertig und bietet Ihnen großen
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Gestaltungsspielraum. Die Räumlichkeiten umfassen zwei getrennte Wohneinheiten, die jedoch auch gemeinsam genutzt werden können.
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet mit ca. 88m² Wohnfläche eine große Wohnküche und drei weitere Zimmer. Aufgrund der zwei Eingänge, von denen sich einer straßenseitig befindet, kann dieses Objekt auch ideal als Praxis oder Büro genutzt werden.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 211m², erstreckt sich als Maisonette über Ober- und Dachgeschoß. Die erste Ebene umfasst vier Wohnräume, eine Wohnküche, ein Badezimmer, sowie eine ca. 6m² große Terrasse. Die zweite Ebene im Dachgeschoß verfügt über drei helle, großzügig gestaltete Räume und ebenfalls eine Terrasse. In diesem Geschoß befinden sich zusätzlich ein Bad und ein
1.199.000,00 €
165
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus, das 1990 erbaut und 2016 umfassend und stilvoll modernisiert wurde, bietet eine exklusive Wohnfläche von ca. 164 m² in einer der begehrtesten Lagen am Gießhübl.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen
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freundlichen Eingangsbereich in das Herzstück des Hauses – dem offen gestalteten und über 55 m² großen Wohn-/Esszimmer. Dieses beeindruckt neben seiner imposanten Größe auch noch mit einem stilvollen Kamin, welcher für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein direkter Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse sorgt für eine harmonische Erweiterung des Wohnbereichs an sonnigen Tagen. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Echtholzküche und ein Arbeitszimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte und großzügige Grundriss fort: Der großzügige Masterbedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein begehbarer Schrankraum und eine geräumige Diele mit Zugang zum Balkon lassen sic
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.750.000,00 €
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in bester zentraler Lage in Guntramsdorf und ermöglicht, nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, die Umsetzung eines außergewöhnlichen (Wohn-)Bauprojektes.
•
...
Grundstücksfläche: 1.336 m²
• Widmung: Bauland-Kerngebiet
• Bebauungsdichte: 60 %
• Bauklasse: II, III
• Anzahl an Wohneinheiten: unbeschränkt
Das bestehende Gebäude umfasst im Erdgeschoss ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 500 m². Die darüber liegende Etage ist als Wohnraum ausgebaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Erweiterung oder Umgestaltung nach individuellen Anforderungen.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine großzügige Halle, die aktuell als Werkstatt für den Automobilbereich genutzt wird. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks eröffnen sowohl vielfältige Möglichkeiten zum Aus- bzw. Umbau des bestehenden Objektes als auch zu einer Erschließung und Gestaltung einer neuen Projektentwicklun
Quelle:
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415.000,00 €
90,51
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung
......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!!
Diese lichtdurchflutete, großzügig geplante und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock
...
(ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus - beste Infrastruktur ist garantiert.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernen Wohnstandard angepasst.
Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang zur Loggia, 3 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Fenster, separatem WC, Vorraum und Loggia.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man auf die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Platz um dem Alltagsstreß zu entfliehen.
Die neue Küche in Tischlerqualität ist mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" ausgestattet und wird Sie begeistern. Die Schlafzimmer sind geräumig und nach Osten und Westen ausgerichtet. Das großzügige Bad ist modern und geschmackvoll
298.500,00 €
84
m2
2362 Biedermannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062878
Die Ortschaft Biedermannsdorf bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für ein
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komfortables Alltagsleben. Die Umgebung ist von großzügigen Grünflächen, Parks, Spielplätze, und Erholungsgebieten geprägt, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Teich, der ausschließlich für Bewohner von Biedermannsdorf zugänglich ist.
Biedermannsdorf verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und ist damit ein idealer Standort für alle, die da Beste aus beiden Welten suchen.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 84 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Sch
210.000,00 €
61,05
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf gelangt eine ca. 61 m² große, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. Das Objekt ist überlegt konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und bietet ein
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Wohnzimmer mit Zugang auf den 8m² großen Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgelegt, das Bad die Toilette und das Vorzimmer sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses das über einen Treppenlift verfügt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die aktuelle Vorschreibung der Hausverwaltung für Betriebskosten, Rücklage und Darlehen belaufen sich auf ca. EUR 249,18 netto im Monat.
Die Löschungsquittung für die Förderung der Landes NÖ liegt bereits vor.
Zusätzlic
Quelle:
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299.000,00 €
180
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
BEQUEME ONLINETERMINBUCHUNG verfügbar via www.remax.at/de/1609-42313 - buchen Sie Ihren Termin gerne online via "Termin buchen" Button!
Hier werden Sie und Ihre Familie sich von Anfang an wohl fühlen!
Gegenständliches Haus wurde 1974 in
...
massiver Bauweise errichtet und bietet nicht nur einen wunderschönen ca. 1.166m² terrassierten Garten sondern auch alle Vorteile einer leichten Hanglage. Die einzigartige Grünruhelage lässt keine Wünsche offen und bietet einen absoluten Traumblick in den Wienerwald! Das Gebäude befindet sich quasi noch in einem Dornröschenschlaf und wartet nur darauf geweckt zu werden - mit ein paar guten Ideen (haben wir) und verlässlichen Handwerkern (können wir empfehlen) kann man sich hier sein neues Zuhause schaffen. Wichtig zu erwähnen - das Haus liegt auf der "richtigen" Sonnen - Seite von Kaltenleutgeben!
Von der ruhigen und nur von Anrainern befahrenen Straße betreten Sie das Haus über das Vorzimmer und finden im Eingangsbereich eine Toilette. Im EG
Quelle:
www.immobilienscout24.at
330.000,00 €
75,92
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Etagenwohnung in Brunn am Gebirge – Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie diese wunderschöne Etagenwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf ist.
Erbaut im Jahr 2005, überzeugt
...
die Wohnung durch modernes Design, eine erstklassige Ausstattung und ein cleveres Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung besteht aus drei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das
Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag. Im offenen Wohn- und Essbereich, der mit Parkettboden gestaltet ist, können Sie gemütliche Stunden verbringen und gleichzeitig von einem optimalen Raumgefühl profitieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt – genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe dieses gepflegten Wohngebiets.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine besonders familienfreundl
333.000,00 €
98,64
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen im Grünen - nur 400 m von Wien!"
Diese Eigentumswohnung in Perchtoldsdorf umfasst ca. 98,64 m² Wohnfläche und ca. 8,10 m² Loggia und befindet sich im ersten Stock (derzeit ohne Lift).
Sie bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine
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separate Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne.
Ein Kellerabteil und eine eigene Garage runden das Angebot ab.
Heizung: Gastherme
Sanierungen: Fenstertausch 2019, Thermische Sanierung inkl. PV-Anlage und Lifteinbau geplant
Sonstiges: Kabel TV/Internet, A1 Glasfasernetz
Monatliche Kosten: BK + Rücklage Wohnung € 383,66, BK + Rücklage Garage € 19,73, zzgl. Heizkosten und Strom
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Wien Rodaun nur 400 m entfernt, Riverside nur 7 Fahrmin., Bushaltestelle (206, 257, 259) 150 m, Bahnhof Perchtoldsdorf nur 6 Fahrmin., Bahnhof Wien Liesing nur 7 Fahrmin., B13, B17, A21, Nahversorger, R
570.000,00 €
74
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
In gediegener Wohngegend des idyllischen Weinortes Guntramsdorf, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der S-Bahn-Haltestelle Guntramsdorf-Thallern, erwartet Sie dieses entzückende, 1972 errichtete Einfamilienhaus: ca. 128 m² Nutzfläche gliedern
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sich in ca. 74 m² Wohnfläche mit angeschlossenem Abstellraum (ca. 11m²) und Garage (ca. 20 m²) in einstöckiger Ziegelbauweise auf einem Grundstück von ca. 578 m². Ein zusätzlicher Abstellraum (Containermodul) von ca. 23 m² und ein kleines Gartenhäuschen runden das Bestandsangebot ab.
Der Energieausweis vom 24.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 187 kWh/m²a, fGEE 2,01.
Aber das Beste kommt noch! Es besteht ein baubewilligtes Projekt für den Neubau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses.
Nähere Details gebe ich Ihnen sehr gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung.
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie
2.850.000,00 €
259
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 4447
Traumhafte Villa in exquisiter Lage
An der Grenze Mödling/Maria Enzersdorf, vor den Toren Wiens, liegt diese traumhafte Villa im Bauhaus-Stil am Ende einer Sackgasse, direkt an die Schirmföhren des Wienerwaldes gebettet.
Die
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klug geplante und durchdachte Wohnfläche von etwa 260 m² befindet sich auf parkähnlichem Grundstück von etwa 2500 m², welches nahezu uneinsehbar ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.
Ein großzügiges Entree führt in den repräsentativen Wohnsalon mit offenem Kamin, Ausgang über zwei Terrassen in den fantastischen Parkgarten.
Die komplett ausgestattete Küche mit Speis- und anschließendem Essplatz befindet sich neben dem großen Speisezimmer. Das Arbeits- oder Gästezimmer mit angrenzendem Technikraum (mit Safe) ist vom Wohnsalon aus begehbar.
Über eine repräsentative Holztreppe erreicht man das Obergeschoß.
Im Originalplan findet man hier vier Schlafzimmer, derzeit gibt jedoch nur drei davon, weiters gibt es zwei Badezimmer, einen
190.000,00 €
54
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle
...
Fenster nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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