Top
Premium
1/19
2.000.000,00 €
4 Zi.
232,7
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Weyarn
Top
Premium
1/15
898.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Otterfing
Top
Premium
Neu
1/11
1.650.000,00 €
8 Zi.
265,38
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
...
Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Haupthaus mit zwei
Top
Premium
Neu
1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
265,38
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
...
Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Haupthaus mit zwei
Top
Premium
Neu
1/17
1.100.000,00 €
4 Zi.
159,06
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Raritätenlage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.503 m² großen Gesamtgrundstück und
...
verfügt über zwei Ebenen. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Anbau einer angrenzenden Wohnung erfolgte im Jahr 1970. Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich des Hauses lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Grundstücksgröße der
Top
Premium
1/12
2.290.000,00 €
5 Zi.
245
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Klasse Zuhause in entspannt-schöner Lage. Viel Platz, großer Garten und so elegant wie klar und edel. Schon heute energetisch auf dem ressourcen- und kostensparenden Stand von übermorgen.
Wohlfühlen tut sich hier jede, jeder und alle: Paare,
...
Alleinstehende, Junge und Junggebliebene, Oma und Opa, Mehrgenerationen-WG. Für Familien passt´s auch – denn das Haus wurde geplant wie man es als Eltern gerne hätte, so wie die Mama es schon immer wollte, der Papa es sich vorstellt und die Kinder es super finden.
Draußen sind es weitläufige 1000 m²-Grund, drinnen vom voll unterkellerten Basement bis hoch ins Obergeschoss 245 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und zwei Bädern. Das Haus wurde 2018 gebaut, ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und hat so die Sonne von morgens bis abends als steten Begleiter durch den Tag.
Die Küche ist größer als jeder Hunger, bodentiefe Fenster erhellen alle Räume und Stimmungen. Der offene Kamin zeigt sein flackerndes Feuer. Über der
Top
Premium
1/20
1.490.000,00 €
3 Zi.
98,12
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Es ist die Wohnung eines Liebhabers modernen italienischen Designs. Minotti, B&B Italia, Arclinea, Oluce – wer schon beim Lesen dieser Marken freudig-aufmerksam auf die Stuhlkante rutscht, der wird begeistert sein, was es bei der Besichtigung zu
...
bestaunen gibt. Die Wohnung von 2022 ist weder zu groß noch zu klein, ziemlich fein, edel ausgestattet, auf Maß geschreinert und ebenso eingerichtet. Was in und zu fast 100 m² passt, findet hier ganz trefflich seinen Platz – eleganza squisita! Es ist eine Wohnung für Liebhaber modernen italienischen Designs.
Von den drei Zimmern werden derzeit zwei als Schlafzimmer genutzt. Ins kleinere Bad ist eine randlose Wanne eingelassen, im großen Bad erwartet Sie eine Walk-in-Dusche. Das Parkett wurde in dunkler Eiche gelegt. Den verarbeiteten Calacatta aus den Steinbrüchen Carraras zählen Experten zu den bekanntesten und edelsten Marmorarten der Welt. Schränke und Garderoben sind von B&B Italia, bei den Schlafmöbeln, Sofas und Tischen fiel
Top
Premium
1/6
1.580.000,00 €
2 Zi.
78,6
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG GUT
Mit dem BARTH 4 ist in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein modernes und hochwertig gestaltetes Mehrfamilienhaus entstanden.
Der ruhige, sonnige Standort, die Nähe zum See mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie
...
die Anbindung zum Ortskern sind das Besondere. Hier zu wohnen bedeutet Glück und Zufriedenheit zu verspüren.
Mit einem traditionellen Architekturstil fügt sich das BARTH 4 harmonisch in die Landschaft ein. Natürliche und ausgewählte Materialien verbinden sich in authentischer Ursprünglichkeit mit modernen Akzenten. Altholzfassaden zeigen Ausstrahlung und Wertigkeit.
Mit einer anspruchsvollen Gesamtplanung, nachweislich qualitativ umgesetzt, ist ein zeitlos schönes Mehrfamilien-Landhaus entstanden – ausgestattet mit modernster Haustechnik und eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
74
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat einen traumhaften See- und Bergblick. Die Lichtdurchfluteten Wohnräume blicken in den Süden sowie der davor befindliche Balkon. Ein eigene privater Seezugang ist vorhanden sowie eine Doppelgarage. Die Whg. ist sofort beziehbar. Es
...
besteht auch eine Option die nebenliegende Wohnung auf der Etage käuflich zu erwerben um zB. die Fläche zu vergrößern oder zu vermieten
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet so viel Platz Die überdachte Loggia sowie der Wintergarten laden zum entspannen ein. Die Fenster und das
...
Balkontürelement wurden vor 2 Jahren erneuert. Ein sehr großer zweckmäßiger Einbauschrank im Flur bietet viel Platz. Auch die Waschmaschine und den Trockner können in einer Nische ideal untergebracht werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz . Die Wohnung ist frei nutzbar.
Raumaufteilung
- Flur mit Einbauschrank - Schlafraum - großzügige Wohnessküche mit Zugang zum Wintergarten - Kinder/Gästezimmer/Büro - Bad mit Wanne und Fenster - sep. WC - großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia
Top
Premium
1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.475.000,00 €
5 Zi.
146
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Holzhaus mit unverbaubarem Bergblick zu verkaufen.
Das Einfamilienhaus wurde in 2007 in massiver Blockhausbauweise errichtet. Die Verwendung von natürlichen Materialen (Dämmung der Außenwände mit Hanf) schafft ein gesundes und
...
natürliches Raumklima. Alle Böden mit Ausnahme der Bäder, Küche und Eingangsbereich sind aus Fichte, ebenso die Innenwände.
Das Objekt weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 146 qm auf und bietet mit seinen 5 Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoß der Immobilie befindet sich ein Eingangsbereich, ein Büro / Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, ein - durch zwei große, bis fast zum Boden reichende Süd-Fenster -lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Küche mit separater Speisekammer.
Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum West-Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC.
Ferner gehört eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz zum Objekt.
Parkmöglichkeiten b
Top
Premium
1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1.560.000,00 €
7 Zi.
181
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2004 in hochwertiger Massivbauweise erbaute Architektenhaus liegt auf einem eingewachsenen Grundstück und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit 7 Zimmern als perfektes Familienhaus / Generationenhaus / Kapitalanlage in einem ruhigen
...
Wohngebiet nahe dem Gymnasium/FOS und Kindergarten.
Der gepflegte und mit viel Liebe angelegte Garten ruft mit seiner großen Terrasse und dem Schwimmteich zum Entspannen vom Alltag auf. Die Liegenschaft kann in zwei getrennten abgeschlossenen Wohneinheiten getrennt werden und wird im Augenblick komplett vermietet bewohnt. Im Alter ist ein Leben auf einer Etage möglich!
Im EG befindet sich ein Schlafzimmer/Büro, ein großzügiges sehr helles Wohnzimmer mit Holzofen mit angrenzendem Essbereich und eine durch einer großen Schiebetür getrennten Küche. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und damit haben Sie den ganzen Tag Sonneneinfall und durch die Terrassentüren sehr helle und auch im Winter von der Sonne gewärmte Räume. Im Erdgeschoss ist ein
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
157
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer Arbeit und Wohnung unter einen Hut bringen: Hier in Miesbach wäre dies möglich. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie könnten Ihre Träume Wirklichkeit werden. Dieses Juwel befindet sich im Erdgeschoss
...
eines sehr seltenen Terrassenhauses , Ortsrandlage und direkt den Wald vor der Tür. Diese Wohnung besteht aus 2 Einheiten. Denkbar wäre hier eine Beautylounge, Massage; Physiotherapie ein Atelier oder eine Kanzlei Es stehen einmal ca. 67qm und einmal ca. 88qm zur Verfügung. Sie können es nach belieben Renovieren und Ihre Ideen einbringen und verwirklichen. Ein kleiner Vorgarten lädt zum Verweilen ein und dann geht’s mit neuen Schwung und Optimismus weiter in die Gestaltung ihrer neuen Zukunft.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für
...
modernes Wohnen.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet vier helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnküche und das Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet.
Garten:
Der private Garten ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder, Gartenmöbel oder eine kleine Grünfläche, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzliche Räume:
Die Wohnung verfügt über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
...
und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo