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1/5
350.000,00 €
15 Zi.
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Gewerberäume in Ratingen Hösel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefläche 192 m² im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 Räume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die Räumlichkeiten
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sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen Hösel befindet. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem Möglichkeiten zur Entspannung während der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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1/3
215.000,00 €
4 Zi.
90,29
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
184.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Den Mietern steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl', die Umstellung auf Gas ist im Jahr 2017 / 2018 erfolgt, der Energieausweis ist weiterhin gültig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
102.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier eine helle, gemütliche 2,5 Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit August 2022 an die derzeitige Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss
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übernommen werden. Die Wohnung hat einen sehr zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.042,052 EUR. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten, die auf 8 Häuser verteilt sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 445-058 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
474.450,00 €
3 Zi.
119
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
523.390,00 €
4 Zi.
139
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aller guten Dinge sind zwei. Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund
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140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
544
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet - dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert. Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
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Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau. Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet. Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind. JNME: EUR 69.733,92
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,23
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus, bei dem im Jahr ca. 1997 das Dachgeschoss erstmalig und damit komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 126
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m² und besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Zimmer sowie zur gut ausgestatteten Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich neben dem modernen Badezimmer, das weiß gefliest ist und eine große Eckbadewanne, eine zusätzliche Dusche sowie ein Fenster umfasst. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Dank der großen Gauben, die in den Jahren 2017 und 2020 erneuert wurden, verfügt die Wohnung über nur wenige schräge Wandflächen, was die Raumnutzung optimal macht. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft Trockenraum und Fahrrad
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Neu
1/3
550.000,00 €
5 Zi.
168
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von insgesamt 127/41 m², verteilt auf ein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Balkon mit Abstellraum, eine
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Terrasse, einen Garten sowie eine Garage und wurde im Jahr 1973 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Wirtschaftsraum, mehrere Kellerräume, ein Abstellraum, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Elektroheizkörper, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude befindet sich für sein Alter in einem angemessen gepflegten Zustand, jedoch wurden einige Schäden und Mängel identifizier
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1/3
257.000,00 €
1 Zi.
405
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche, dreistöckig, mit Keller, 405 Quadratmeter Wohnfläche und 170 Quadratmeter Nutzfläche, zusätzlich verschiedenen Nebengebäuden. Baujahr voraussichtlich um 1890. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem
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schlechten Zustand, die Nebengebäude sind einsturzgefährdet. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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1/3
480.600,00 €
5 Zi.
144
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2003, mit einer Wohnfläche von 144 m² und Terrasse. Das Haus verfügt über eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie anteilige Wegeflächen an
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Privatwegen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Hausanschlussraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss eine Heizungsanlage und ein Studio. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Die Immobilie befindet sich in einer mittleren Wohngegend mit guten Parkmöglichkeiten und befriedigender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wi
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1/3
480.000,00 €
10 Zi.
205
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Stockwerken und Keller, bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 205/44 m². Es verfügt über ein Außenschwimmbad, eine überdachte Terrasse und Außenstellplätze. Das fiktive Baujahr wird mit 1978
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angegeben. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Waschküche, Küche und 4 Zimmer, während im Obergeschoss eine Diele, 5 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gebäude entspricht in Bezug auf Ausführung und Ausstattung dem Baujahr der Bewertung und befindet sich auf einem größtenteils regelmäßig geschnittenen, tiefen Grundstück in einer schwachen Wohngegend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
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1/3
350.000,00 €
6 Zi.
111
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für eine 2-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Die Immobilie ist 1-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 111/24 m². Sie verfügt über 2 Terrassen, einen Garten,
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ein Gartenhaus und eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Haus ist langfristig vermietet, die monatliche Miete beträgt 500,00 €. Diese beinhaltet Hausmeistertätigkeiten und Gartenpflege, die vom Mieter durchgeführt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es gibt Mängel und Schäden, wie Feuchtigkeitsschäden an Wandflächen und Rohrdurchführungen im Keller sowie an der Garage auf der Rückseite. Das Gartenhaus hat keinen Wert. Das Erbbaurecht besteht seit dem 30.08.1956 und gilt für 99 Jahre. Bi
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1/3
800.000,00 €
7 Zi.
226
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 226 Quadratmeter Wohnfläche und 80 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen
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Außenstellplatz. Baujahr 1962/63. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, ein ehemaliges Öllager, eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen Spielkeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, ein Bügelzimmer, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Dusche und Kochecke. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung sowie Fußbodenheizung im Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gebäude wurde im fiktiven Baujahr 1992 in hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität errichtet. Es liegt auf einem unregelmäßig geschnittenen Gr
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1/2
850.000,00 €
6 Zi.
142
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
BILDER ZEIGEN EINE MÖGLICHE BEBAUUNG! Dieses sehr gut gelegene Grundstück steht zum Verkauf. Das Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer Sackgasse, in der Vogelsiedlung von Langenfeld. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen
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Bungalow bebaut. Das Gebäude ist ca. 2/3 tel unterkellert. Natürlich kann dieser Bungalow renoviert und saniert werden. Es würde sich aber auch im Besonderen ein Neubau anbieten. So könnte der Erwerber das Grundstück optimal ausnutzen, mit einem Heim nach seinen eigenen Erfordernissen und Wünschen. Ohne Kompromisse im Altbau einzugehen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist optimal mit dem Garten nach Süden. Die Bebauung ist eingeschossig vorgegeben. Das bedeutet, daß ein Baukörper mit Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt werden darf. Bei optimaler Ausrichtung des Baukörpers, können mehr als 320 qm Wohnfläche erstellt werden. Das ist keine Pflicht, es darf natürlich auch kleiner gebaut werden. Die Grösse währe optimal zum Beispiel für ein Mehrgen
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1/3
183.600,00 €
3 Zi.
87
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung Nr. 9 mit 3 Zimmern, 87 Quadratmetern Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil, Baujahr 1973. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
60
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nummer 16 mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1956 erbaut und im Jahr 1998 modernisiert. Die
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Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die in einem veralteten und desolaten Zustand ist. Die Wohnung befindet sich in schlechtem, das Gebäude in insgesamt nutzbarem, größtenteils dem Alter entsprechenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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1/3
152.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 76 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz
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(14.000 €). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den Jahren 2000/12 sowie 2017-20 modernisiert und renoviert. Erwärmung durch Fernwärmeversorgung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 152.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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1/3
373.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 107 m². Es umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum, ein Gartenbereich und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Zentralheizung wird über Gas beheizt, während das Warmwasser sowohl durch einen Durchlauferhitzer als auch ein Untertischgerät erhitzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 373.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, d
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1/3
144.300,00 €
1 Zi.
132
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 2, mit einer Wohnfläche von 131,64 Quadratmetern, sowie einem ehemaligen gewerblichen Gebäude, das als Tischlerei genutzt wurde (wird abgerissen), mit einer Nutzfläche von 1.234,5 Quadratmetern und einer Garage. Das Gebäude wurde
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vermutlich Anfang der 1950er Jahre oder früher erbaut. Es war nur möglich, die Anbauten von außen zu besichtigen, da sie aufgrund von Einsturzgefahr nicht betreten werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 144.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns