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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Immobilie bietet auf insgesamt rund 250 m² Wohnfläche alles, was gehobene Ansprüche erfüllen kann. Das 1948 erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem modernen und gepflegten
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Zustand. Es teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf, von denen die im Erdgeschoss liegende Einheit bei Bedarf auch wieder über einen separaten Außenzugang betreten werden kann. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Von den fünf Schlafzimmern verteilt sich die Anzahl ausgewogen auf die beiden Wohneinheiten, so dass eine vielseitige Nutzung möglich ist. Feriengäste oder Familienbesuche lassen sich hier problemlos unterbringen. Ein besonderes Highlight stellt der direkte Zugang vom Garten in das angrenzende Naherholungsgebiet Haaner Bachtal dar, ideal für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Die Ausstattung des Hauses ist durchweg hochwertig. Beide
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1/10
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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2.150.000,00 €
5 Zi.
270,26
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese bemerkenswerte Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung im begehrten Haaner Musikantenviertel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.364 m² bietet das Objekt
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einen hohen Wohnkomfort und ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und hat seither zahlreiche Modernisierungen erfahren, die den Wohnstandard erheblich anheben. Die umfassende Sanierung in den Jahren 2004 bis 2017 umfasste eine neue Heizungsanlage, eine komplette Überholung der Elektrik und der Bäder, ein neues Dach mit Dämmung sowie neue Fenster und eine moderne Haustür. Diese Aufwertungen resultieren in einer luxuriösen Ausstattungsqualität und einem äußerst gepflegten Zustand der Immobilie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich das Haus hervorragend für Familien. Drei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die großzügige Raumaufteilung umfasst außerdem eine b
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849.000,00 €
6 Zi.
261,95
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Architektenhaus, das 1980 errichtet wurde und auf einem Grundstück von ca. 696 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 261 m² bietet dieses Objekt eine hochwertige Lebensqualität mit maximaler Privatsphäre in
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bester Lage von Haan. Die solide Bauqualität und die besondere Ausrichtung nach Süden sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, die mit einem ausgefallenen Grundriss überzeugen und einen einzigartigen Fernblick bieten. Der nach Süden ausgerichtete und lichtdurchflutete Wohnraum mit angrenzendem Kaminzimmer gehört zum Herzstück dieses Hauses. Eine große, umlaufende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen ungestörten Blick ins Grüne, ideal für sonnige Tage und laue Abende im Freien. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie zwei Bäder, die jeweils direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Die hochwertige Einbauküche, die mit erstklassigen Ma
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420.000,00 €
5 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem ansprechenden Reihenmittelhaus, das sich mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem Grundstück von ca. 174 m² erstreckt. Dieses im Jahr 1988 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und bietet nun eine hervorragende
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Gelegenheit für junge Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen, in das sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. Ein Highlight ist der gepflegte Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Dank der sonnigen Lage des Hauses profitieren die Wohnräume und der Garten von viel Tageslicht, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Auch die Küche, durch ihre praktische Gestaltung, bietet ausreichend Platz
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/10
525.998,00 €
4 Zi.
119,23
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Traumhaus zum Spitzenpreis: Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis« mit Wunschgutschein für nur 1.999 EUR Mit unserer Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis« wird dein Traum vom Eigenheim jetzt Wirklichkeit. Sicher dir unseren
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Wunschgutschein für nur 1.999 EUR und profitiere von attraktiven Vorteilen. Neben den vielen Inklusivleistungen, die bereits im Preis enthalten sind, bieten wir dir für unser modernes Aktionshaus »MOVE 01« die Möglichkeit, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten zum Top-Preis ab 9.999 EUR zu erhalten. Nachhaltigkeit und Extras inklusive - das Aktionshaus »MOVE 01« Das Aktionshaus »MOVE 01« überzeugt nicht nur durch seine nachhaltige Bauweise, sondern auch durch viele hochwertige Extras. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die effizient und umweltfreundlich arbeitet, sowie sämtlichem Material für den Innenausbau, damit du sofort loslegen kannst. So sparst du nicht nur Geld, sondern erhältst ein energieeffizientes Zuhause. Viel Platz für
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
115
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Stück Haaner Geschichte. Idyllisches Cottage mit traumhaftem Garten und ökologischen Akzenten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Cottage vereint modernen Komfort mit einem nachhaltigen Lebensstil.
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Mit einem geringen ökologischen Fußabdruck ist dieses Haus ideal für umweltbewusste Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse, die direkt am Haus angrenzt. Hier können Sie entspannt frühstücken und den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen. Der Garten ist ein wahres Paradies mit bunten Blumen, duftenden Kräutern und schattenspendenden Bäumen - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Das alte Backsteinhaus wurde liebevoll umgebaut und ökologisch saniert. Es war ein großes Anliegen alte Elemente wie die Deckenbalken zu erhalten. Das verleiht dem Haus ein zusätzliches Flair. Im Eingangsbereich befindet sich das G
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
89,93
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss gehört zu einem weiß verklinkerten Mehrfamilienhaus von 1993 mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus, das Treppenhaus und die Außenlagen sind sehr gepflegt. Im Hinterhof des
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Hauses befinden sich die Garagen und Stellplätze. Hier erwerben Sie eine Einzelgarage, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die ca. 90 m² große Wohnung teilt sich in drei Zimmer (2x Schlafen + gr. Wohnbereich), ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Die Wohnung ist gefliest und das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume sind lichtdurchflutet, wurden gerade frisch renoviert und warten auf Ihren Einzug. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht Ihnen damit als Selbstnutzer sofort zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung!
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199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, bei diesem hellen und gepflegten Objekt handelt es sich um eine ca. 83 qm große 3-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Haan. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Diele,
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Duschbad und Gäste WC. Das Duschbad wurde vor 2 Jahren erneuert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen separaten Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradraum, sowie Trocken- und Waschraum. Die Heizungsanlage wurde im Januar 2024 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Es besteht kein Instandhaltungs- oder Rücklagenstau. Die Einzelgarage kann bei Bedarf erworben werden, der Kaufpreis beträgt € 12.500,--. Die Einzelgarage verfügt über ein gesondertes Teileigentumsgrundbuch. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
6 Zi.
160,55
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine unverbaute Hanglage überzeugt dieser Bungalow mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.877 m². Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, während Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen.
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Entdecken Sie das Potenzial dieses frei stehenden Einfamilienhauses, erbaut im Jahr 1955, mit einem Anbau aus dem Jahr 1974. Dieses traumhaft gelegene Domizil mit privater Zuwegung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m2, die sich im Obergeschoss auf fünf Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC verteilen. Das Untergeschoss offeriert ein weiteres Zimmer - ideal als Gästezimmer oder Homeoffice sowie diverse Kellerräumlichkeiten wie Heizungskeller, Hobbykeller, Wäschekeller. Die Räumlichkeiten warten darauf, in eine neue Zeit überführt zu werden: der aktuelle Zustand stellt die ideale Grundlage dar, um im Rahmen einer Modernisierung Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, etwa durch die mögliche Zusammenlegung von drei Zimmern zu e
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2.150.000,00 €
808
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt vereint in der charmanten Gartenstadt Haan, umfasst gleich zwei Mehrfamilienhäuser hinter einer Fassade. Die vielfältigen Einheiten des im Baujahr 1962 errichteten, 3,5-geschossiges Gebäudes wurden über die Jahre hinweg
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nachhaltig gepflegt und modernisiert. Repräsentativ in ansprechender Farbe nebst moderner Fensterfront und attraktiven Hauseingängen präsentieren sich die beiden zentral gelegenen Mehrfamilienhäuser in Haan - keine 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Die insbesondere für Pendler attraktive Lage, aber auch die gute Nahversorgungsanbindung stehen für eine hohe Standortattraktivität. Sei es als Single, als Paar oder als Familie, die Liegenschaft hält diverse Wohnraumoptionen vor, die je nach Lebenssituation entsprechend individuell zu wählen sind. Damit bietet dieses Objekt ein solides Investment mit einer hohen und nachhaltigen Vermietbarkeit. Von 2-Raum-Wohnungen über 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einer Gewerbeeinheit
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1.295.000,00 €
422
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Haans verfügt insgesamt über sieben Einheiten, neun PKW-Außenstellplätze sowie eine Garage. Im Erdgeschoss des Vorderhauses liegt ein kleines Ladenlokal, welches derzeit als Psychotherapeutische
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Praxis genutzt wird. Der hintere Teil des Erdgeschosses verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden zu einer Maisonettewohnung zusammengelegt. Der mittlere Teil des Anbaus verfügt über eine ca. 400 m² große Gewerbe- und Bürofläche mit zzgl. ca. 100 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Diese Fläche ist derzeit nicht vermietet. Der hintere Teil des Anbaus besticht durch drei moderne neu 2018 gebaute Wohneinheiten. Davon befinden sich zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und eine großzügige Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Beheizt wird die Liegenschaft mit zwei Gaszentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Das Dach des Vorderhauses sowie des mittleren Anbaus ist aus den 8
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1/10
1.990.000,00 €
881
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Haans! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1938-1958, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 1499 m² vermietbarer Fläche bieten 12 Wohneinheiten und 7
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Gewerbeeinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Investitionen von 2013-2022, darunter eine neue Gaszentralheizung, gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Mit 16 Stellplätzen, modernen Einbauküchen und hochwertigen Bodenbelägen erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an urbanes Wohnen und Arbeiten.