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1/12
490.000,00 €
5 Zi.
105
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 2002 und hat fünf schöne helle Zimmer, hierzu zählen 3 Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad und ist unterkellert. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
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ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, mit direktem Zugang zum Haus, gehört selbstverständlich auch dazu. Das Haus ist sehr gemütlich, hell und hat einen großen Wohlfühlcharakter.
An sonnigen Tagen kann man die Sonne ganztätig genießen, da die Terrassen in Süd-West-Lage ausgerichtet sind.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
32
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit kleiner Einbauküche, barrierefreiem Duschbad und großem Westbalkon, liegt direkt am Rande der Stadt Haan in Richtung Hilden. Genießen Sie von Ihrem Balkon aus (4. Etage) einen herrlichen Blick in den
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Hildener Stadtwald. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie ganz bequem in Ihre Wohnetage. Ein Außentreppenlift ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zum Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung und ist zusätzlich für EUR 12.000,00 zu erwerben. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug direkt über den Keller erreichbar. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt EUR 380,00 und für den TG-Stellplatz EUR 40,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettomieteinnahme von EUR 5.040,00.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
544
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet - dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert. Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
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Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau. Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet. Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind. JNME: EUR 69.733,92
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1/3
246.000,00 €
7 Zi.
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und verfügt über eine Wohnfläche von 562,53 m². Es hat eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1978 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1988 ausgebaut wurde und
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eine Überdachung für Stellplätze im Jahr 1998 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Trockenraum, Waschraum, Vorratsraum, separates WC und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Sauna, Küche, Wohnzimmer und eine weitere Loggia. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Wohngebäude befindet sich in einem Industriegebiet und darf gemäß der erteilten Baugenehmigung nur von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhabern und -leitern genutzt werden. Eine rein priva
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 563m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ca. 1988; in einem Industriegebiet und nach der erteilten Baugenehmigung durch Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhaber und -leiter zu nutzen, eine rein private Nutzung wurde nicht genehmigt
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und nur einen kurzen Spaziergang von der Haaner Innenstadt entfernt, bietet dieses freistehende 1-2 Familienhaus in Waldrandlage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei als großzügiges Eigenheim, als
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Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer Selbständigkeit. Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem ca. Baujahr 1958 und einem Anbau 1968, wurde im ca. Jahr 2009 aufwändig saniert, und offeriert dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich optional auf zwei Wohneinheiten verteilen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hält komfortable ca. 120 m² Wohnfläche vor und gewährt vom Wohnzimmer aus unmittelbaren Gartenzugang. Die Wohnung in der oberen Etage offeriert ein gemütliches Wohnen unter dem Dach auf ca. ca. 80 m² - zzgl. einem wohnmäßig ausgebauten Spitzboden als Studio. Neben einer geräumigen Küche im EG, sechs einladenden Zimmern, drei zeitgemäßen Badezimmern - eins davon liebevoll als Kinderbad gestaltet, hält das Refugium zwei weite
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490.000,00 €
5 Zi.
105
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 2002 und hat fünf schöne helle Zimmer, hierzu zählen 3 Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad und ist unterkellert. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
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ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, weitere Infos...
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246.000,00 €
7 Zi.
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und verfügt über eine Wohnfläche von 562,53 m². Es hat eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1978 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1988 ausgebaut wurde und
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eine Überdachung für Stellplätze im Jahr 1998 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Trockenraum, Waschraum, Vorratsraum, separates WC und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Sauna, Küche, Wohnzimmer und eine weitere Loggia.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Wohngebäude befindet sich in einem Industriegebiet und darf gemäß der erteilten Baugenehmigung nur von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhabern und -leitern genutzt werden. Eine rein priv
Passende Immobilien in der Umgebung von Haan:
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1/10
145.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer sanierten Kapitalanlage in bester Lage von Haan! Diese moderne Wohnung, welche im Jahr 2023 umfassend saniert wurde, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine optimale Wertsteigerung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den
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hochwertigen Details begeistern. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich mit neuem Vinylboden und frisch gestrichenen Wänden lädt zum Verweilen und Wohnen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon in Nordausrichtung. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und den Feierabend genießen. Die offene Küche glänzt mit einem modernen Fliesenspiegel und erneuerten Anschlüssen. Das voll ausgestattete Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über neue Wasserleitungen. Des Weiteren wurden neue Türen inklusive Türzargen eingebaut sowie neue Heizkörper installiert, die für eine angenehme Wärme sorgen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die zweite Etage, wo sich die 1,5 Zimmer-Wohnung befindet. Zusätzlich gehört
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1/9
339.000,00 €
7 Zi.
147
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch
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gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume. Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet. Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064045 Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer eignet! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 112 Einheiten und bietet Ihnen auf
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großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hausgeld beträgt der
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