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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
69256 Mauer , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ein Leben vor den Toren Heidelbergs, am Ort der Fundstätte des Unterkiefers des berühmten Homo heidelbergensis, das führen Sie in Mauer. Im Tal der Elsenz gelegen, im nördlichen
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Kraichgau und am Übergang zum Odenwald, bietet Mauer zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Sie können hier unmittelbar die Ruhe und Idylle der Natur genießen oder Sie begeben sich in das pulsierende Leben der Heidelberger Altstadt. Die Gemeinde und ihre rund 4.000 Einwohner gehören zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Altstadt von Heidelberg erreichen Sie in nur 17 min. mit der S-Bahn Linie S5 bzw. S51 des Tarifgebiets des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN). Auch mit dem Auto erreichen Sie Heidelberg in rund 20 min. bzw. nach nur 16 km Fahrstrecke. Zur A6 in Wiesloch sind es nur ca. 14 km und zur A5 in Walldorf ca. 18 km. Doch auch vor Ort bietet Ihnen Mauer alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht: einen S-Bahnhof, Gastronom
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
168
m2
69256 Mauer , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.244,00 EUR
Lage: Mauer gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau am Übergang zum Odenwald im Tal der Elsenz zwischen
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Heidelberg (17 Kilometer) und Sinsheim (13 Kilometer) auf einer Höhe von rund 130 bis knapp 240 Meter. Der Ort mit knapp 4000 Einwohnern ist international bekannt als Fundort des Unterkiefers von Mauer, Typusexemplar des Homo heidelbergensis. Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, ebenso die S-Bahn. Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Wiesenbach, Meckesheim, Wiesloch, Leimen und Bammental.
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Eine ideale Gelegenheit zu investieren, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1995 als eine Doppelhaushälfte, in Massivbauweise, auf einem 248 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnungen mit jewe
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
234
m2
69256 Mauer , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses fantastische Architektenhaus wurde 2005 auf einem Grundstück von 828 m² erbaut. Haus und Grundstück bestechen durch den unverbaubaren Panoramablick. Der Traumblick auf den fantastischen Garten und Pool macht diese
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Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m² zu einem außergewöhnlich schönen Haus. Dank der beeindruckenden Fensterfronten im gesamten Haus präsentiert sich der sonnendurchflutete Innenraum in einem modernen und zeitlosen Stil. Die Verschattung der Fenster über Außenjalousien ist elektrisch. Sowohl in den geräumigen Badezimmern als auch im Rest des Hauses finden sich elegante Fliesen mit Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach, die das Wasser warm hält und die Raumbeheizung unterstützt. Zur Entwässerung der Toiletten wurde im Garten eine Regenwasserzisterne installiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche (mit Kochi
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3,5 Zi.
78,47
m2
69256 Mauer , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Wohnlage näher Felder, Wiesen und Wald: Bushaltestelle: ca. 700 m Bahnhof Mauer: ca. 1,8 km Ortskern Mauer: ca. 1 km Heidelberg City: ca. 18 km Ludwigshafen City: ca. 40 km Mannheim
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City: ca. 36 km Heilbronn City: ca. 50 km Stuttgart City: Stuttgart: ca. 100 km Frankfurt City: ca. 108 km Frankfurt Flughafen: ca. 100 km Nahversorger: ca. 750 m Kindergarten: ca. 1,3 km Grundschule: ca. 1,6 km
Ausstattung: Highlights der Wohnung: - ruhige Feldrandlage, nähe des Waldes mit Blick vom Balkon über Mauer - bis auf eine kleine Stufe ebenerdig - Erdgeschosswohnung - altersgerecht - Garage mit Wasseranschluss direkt neben Hauseingang - Waschmaschinenanschluss sowohl in Keller, als auch in Wohnung - Elektrik, Sanitär 2022 saniert - Heizkörper (ausgenommen Küche) 2022 ausgetauscht - elektr. Garagentorantrieb von Hörmann - alle Wände 2022 gestrichen und stuckiert - ebenfalls in 2022 neue Fliesen in Bad, Garage, eigenem Kel
Passende Immobilien in der Umgebung von Mauer:
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.033.000,00 €
430
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der florierenden Gemeinde Meckesheim-Mönchzell. Die einzelnen Wohnungen sind vollständig und zuverlässig an angenehme Mieter vermietet.
Die aktuelle Mietrendite beträgt 4,65%
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bezogen auf den Kaufpreis.
Alle Mietverträge unterliegen der Indexierung. Das Objekt eignet somit besonders als Inflationsschutz, zur Altersabsicherung oder Kapitalanlage.
Das Haus wurde in den 90ger Jahren größtenteils neu in Massivbauweise auf dem 738qm großen Grundstück aufgebaut und aufgestockt. Das Haus wird zukunftssicher durch Pelletöfen beheizt. Das Dach bzw. oberste und unterste Geschossdecke sind gedämmt. Doppelverglaste WERU Markenfenster im Haupthaus (Tausch Dichtungen in 2019) und Albohn Markenfenster (neu in 2016) im Anbau.
In 2016 erfolgte die Umwandlung und der Ausbau des bis dahin vorhandenen, eingeschossigen Gewerbeanbaus zu Wohnraum. Zudem wurden drei großzügige Garagen errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 430 qm. Da