Immobilien in Magdeburg-Stadtfeld West kaufen

Rendite Klassiker: Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Magdeburger Wohnlage Stadtfeld West
Top Premium Rendite Klassiker: Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Magdeburger Wohnlage Stadtfeld West
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950.000,00 €
460,75 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
460,75 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg / Stadtfeld West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Investoren aufgepasst! Dieses voll vermietete Zinshaus mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wird Ihr neues Schmuckstück im Portfolio. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1906 massiv auf dem ca. 401 m² großen Grundstück erbaut und
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verfügt über eine Gesamtfläche von 623,74 m². Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 47.655,24 € und ließe sich durch Anpassungen auf ca. 63.000 € steigern. Sie wollen mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, um Ihnen Ihre neue Kapitalanlage ausführlich zu präsentieren.
Doppelhaushälfte mit Garten in 39110 Magdeburg
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garten in 39110 Magdeburg
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161.000,00 €
4 Zi.
71,71 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit Garten in 39110 Magdeburg

Quelle: www.immobilie1.de
161.000,00 €
4 Zi.
71,71 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Doppelhaush lfte mit Garten befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage in Magdeburg - Stadtfeld West und wurde um 1955 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Der
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Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Grundst ck besteht aus einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen sowie einem Garten mit Rasen, Bepflanzungen, Baumbestand und einem Brunnen. Weiterhin geh rt ein massiver Anbau zu Abstellzwecken dazu. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Eingangsbereich, WC, Flur, K che mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Flur, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, kleiner Raum Der Keller kann als Abstellm glichkeit genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Alle Leitungssysteme (Strom, Wasser und Abwasser) sind aus dem Ursprungsbaujahr und m ssten berpr ft werden. Im Keller sind N ssesch den erkennbar. Die Beheizung erfolgt ber einen Kachelofen im Schlafzimme
Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und eigenem Garten zum Verkauf
Top Premium Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und eigenem Garten zum Verkauf
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145.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und hat einen optimalen Grundriss. Sie verf gt bei einer Gr e von ca. 69,97 m ber einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Zugang zum Balkon befindet sich in der K che. Zudem gibt es einen eigenen Garten und ein Kellerabteil.

Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Stadtfeld West:

Ohne Käuferprovision - Schnäppchen in Top Lage von Stadtfeld - Ost.
Top Premium Ohne Käuferprovision - Schnäppchen in Top Lage von Stadtfeld - Ost.
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79.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
79.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Wohnung

Im vierten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad und den Wohnungsflur verteilt sich die Fläche von ca. 61 m².
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Im Wohnbereich ist pflegeleichter Bodenbelag verlegt, Küche und Bad sind gefliest. An das Wohnzimmer schließt sich ein schöner Balkon an. Die Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter für EUR 3.600 netto p.a. vermietet. Die Miete dürfte in den kommenden Jahren bzw. bei einem möglichen Mieterwechsel deutlich zu steigern sein. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt, so dass Sie hier die Gelegenheit haben eine preislich sehr interessante Wohnung zu erwerben. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und investieren Sie in Sachwerte:
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.