Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
131
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die die Ruhe lieben ... Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen ... Vollwärmeschutz, toller Talblick, großes Grundstück und vieles mehr! Aufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Küche mit Ausgang auf den Balkon - Wohn- und Essbereich mit Ausgang
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auf den Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum Untergeschoss: - Flur - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Gästezimmer oder Büro - Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Heizungsraum Spitzboden (über eine Ruck-Zuck-Treppe erreichbar): - Speicher als Abstellfläche Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1968/1969 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 140 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: E
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche. Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden. Durch den Anbau haben Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Lützelbach:
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
270
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
zentral und doch sehr ruhig gelegen... Dieses ehemalige Arzt & Unternehmeranwesen bietet viel Platz für die große Familie oder auch für zwei Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt, sollte aber einer Kernsanierung unterzogen werden.
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Die gute und massive Bausubstanz und die großen und hellen Räume bieten viele Möglichkeiten der Raumaufteilung. Die Heizungsanlage wurde 2012 mit einer Gastherme erneuert. Leider ist das Anwesen nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, dies kann aber nachgeholt werden. Ein großes weiteres direkt anschliesendes Grundstück mit 843 m² und eigener Zufahrt können Sie als Garten gestalten oder mit Absprache der Behörden eine weitere Bebauung planen. Dieses Haus ist sehr interessant für Handwerker oder auch Bauträger. Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen ausführlich bei einer persönlichen Besichtigung. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei n
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
116
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf insgesamt 138 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Die Räume, die alle in einem normalen
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Zustand sind, verteilen sich auf drei Etagen und ein Zwischengeschoss. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche. Sie ist im Kaufpreis enthalten und verursacht somit keine zusätzlichen Kosten. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine mit Flüssiggas befeuerte Zentralheizungsanlage. Dies gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und ansprechenden Zustand und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, für Ihre Besucher stehen einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Für Ihre Fahrräd
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
152
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage? Ein großes, schön angelegtes und dennoch pflegeleichtes Grundstück ist Ihnen wichtig? Dann kann dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das ansprechende Wohnhaus
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mit Garage wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise und voll unterkellert gebaut. Es verfügt über ca. 152 m² Wfl. auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss mit ebenem Zugang von der Straße befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-West Loggia, die Küche, der Flur/Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer wird Sie hier ebenso begeistern, wie der sonnige Ausblick von der Loggia. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und ein top modernes Duschbad inkl. Sauna. Weiterhin gibt es in dieser Etage einen Schrankraum der auch als Zugang zum Garten dient, eine gemütliche F