Immobilien in Leverkusen-Schlebusch kaufen

Top Premium Neu Gehobenes Wohnparadies in begehrter Lage
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
403 m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über
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3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für an
Top Premium Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
525.000,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 63 m²)
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stehen sind nicht vermietet und stehen für Eigennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.480 €. Bei Vollvermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wo

Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Schlebusch:

Top Premium Geräumige Maisonettewhg. mit 2 TG-Stellplätzen und Fahrstuhlanbindung in Lev.-Schlebusch!
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
127 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Die Lage kombiniert die Vorteile einer zentralen und trotzdem ruhig gelegenen Sackgassenbebauung mit schnell er-reichbaren Wald- und Grüngürteln nahe an einem
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Landschafts- und Wasserschutzgebiet, mit leicht erreichbaren ÖPNV-Anschlüssen, dem Straßenbahnanschluss nach Köln und den Auffahrten zur BAB 3. Sie erfüllt damit die Anforde-rungen an die stets gesuchte Zentrumsnähe mit gut zugänglichen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Auch überregional hat sich der an Köln angrenzende Stadtteil Leverkusen-Schlebusch einen Namen als eines der bevor-zugtesten Wohngebiete gemacht. Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Kreditinstitute, Apotheken, Postagentur, die moderne Fußgängerzone im nahen Schlebuscher Zentrum, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und das Klinikum Leverkusen runden das hervorragende Angebot im direkten Umfeld ab. Durch die Ansiedlung fast aller Discounter und der Rath
Top Premium OPEN HOUSE MUSTERWOHNUNG 14.07.2024 von 12 bis 14 Uhr: attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Leverkusen-Schlebusch
1/5
599.500,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Objekt Grüner Weg wurde in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasser über Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohn- und Schlafräum
Top Premium Architektenhaus in Sackgassenlage: ca. 195 m² Wohnfläche, 839 m² Grundstück
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698.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Sackgasse garantiert wenig Verkehr und viel Ruhe, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die die Natur und Stille schätzen. In der Nähe befinden sich Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine ausgezeichnete Anbindung sorgen. Mit dem Leimbacher Berg ist am Ortsrand von Leverkusen-Schlebusch ein Wohngebiet entstanden, das zu den bevorzugten Lagen im Stadtgebiet zählt. Viele Grünflächen, gepflegte Einfamilienhäuser, von Bäumen gesäumte Straßen und das nahe Waldgebiet prägen das Ortsbild. Ein kleines Einkaufszentrum (Supermarkt und Bank) bietet Vieles für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten ist am Leimbacher Berg ebenfalls vorhanden. Ebenso liegen Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung und sind mit dem Fahrrad schnell und sicher zu erreichen. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück ist wund
Top Premium Vollständig modernisierte 3-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz in Sackgasse von Leverkusen-Schlebusch!
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer Sackgassenlage unweit des Dorfkerns, und damit zentral und infrastrukturell hervorragend angebunden. Die beliebte und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbare Fußgängerzone bietet u. a. mit verschiedenen Discountern, einer
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Reihe von noch inhabergeführten Einzelhändlern, Dienstleistern, Ärzten und einer abwechslungsreichen Gastro-nomie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs. Der wöchentlich zweimal stattfindende beliebte Bauernmarkt gehört seit mehr als 25 Jahren ebenfalls zum Versorgungsangebot des Stadtteils. Schlebusch hat seinen Wert als selbständiger, lebendiger Ortsteil in der Stadt entwickelt und behauptet. Die Wohnqua-lität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionierende Handelsangebot und ein breit gefächertes Freizeitange-bot für Jung und Alt machen Schlebusch weiterhin zu einem der nachgefragtesten Stadtteile in Leverkusen. So locken neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten insbesondere einige publikumsstarke Veran
Top Premium Traumhaus mit großem Garten und großzügiger Raumgestaltung!
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649.999,00 €
6 Zi.
138 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Schleebusch in Leverkusen, ein reines Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte,
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Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung geht, gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung. In der Freizeit können Sie das Zentrum in der Nähe besuchen oder die nächste Stadt erkunden. Die Anbindung ist auch optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in bequemer Reichweite. Schleebusch bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität und ist der perfekte Standort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Ausstattung: Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Betreten Sie das Haus durch die Diele und lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer verzaubern. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, in dem zwei Gartenhäuse