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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
146
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe / Am Plaßgraben 24 c + d Auf einem 292 m2 großem Grundstück, in Leopoldshöhe, steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute
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Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 2024 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 146m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig. Das Doppelhaus wurde als KFW Effizienzhaus 55 EE gebaut. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt, damit sparen Sie Energie, Geld und die Umwelt wird geschont. Profitieren Sie von der nahen Lage zur Bielefelder Innenstadt ( 15 Auto min.) Ihr E-Auto laden Sie praktischerweise an die, schon vorhandene Wallbox. Die gute Anbindung an die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und kurze Wege direkt ins Grüne laden zum Entspannen ein und sprechen absolut für diese Lage. Einkauf
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
125
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 819 m² erbaut. Dieses Objekt fällt durch seine familienfreundliche Lage ins Auge. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über
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ca. 125 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Büro, drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und hat im UG u.a. auch ein Gästezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissen. Die Inhaber konnten sich altersbedingt in den letzten Jahren nicht um die Immobilie kümmern. Es haben sich viele Dinge angehäuft, die beim Kauf mit übernommen werden müssen. Dies ist im Kaufpreis mit einkalkuliert! Trotzdem bietet Ihnen die Immobilie viel Potenzial. Technisch ist man mit einer Gasheizung aus ca. 2007, einem Sicherheitskasten neueren Datums, einer kleinen Photovoltaikanlage und einer Abwasseraufbereitungsanlage aus ca. 199
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
172,11
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061655 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Leopoldshöhe. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr
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1974: Es wurde 2015 für ca. 150.000 € renoviert und saniert. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Einliegerwohnung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen dank der gegenwärtigen Vermietung betragen etwa 6.000 €. Hier findet auch ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume. An Wohnfläche stehen insgesamt ca. 172 m² verteilt auf 2 Etagen und 8 Zimmer zur Verfügung. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen Balk
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Quelle: www.immowelt.de
162.900,00 €
2 Zi.
65
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Die regelmäßig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 fertiggestellt wurde. In zentraler Lage von Leopoldshöhe/Asemissen bietet die Wohnung exklusives Wohnen auf ca. 65 m²
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Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. Über das geräumige und dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die einer Garderobe ausreichend Platz bietet. Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn-/Esszimmer, in dem vor wenigen Jahren ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt wurde. Der Essbereich wird durch einen Erker in Szene gesetzt und schafft ein wunderbares Wohnambiente. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen in dem Raum für perfekte Lichtverhältnisse und gewähren einen tollen Blick in den Garten sowie auf den angrenzenden Balkon, wo es sich herrlich entspannen lässt. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen direkten Zutritt z
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im Frühjahr 1996 modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossige Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und mit einem Satteldach erbaut worden. Das
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gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt hierbei separat in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Carport, der Garten kann mitbenutzt werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia mit überdachter Fläche, Flur und Kellerraum ausgestattet, wobei der Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt werden. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
5 Zi.
98,17
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem neuen und bezahlbaren Zuhause für sich? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in die geräumige Wohn - und Essdiele und haben von dort Zugang zur Küche und allen anderen Räumen.
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Linker Hand befindet sich das große Wohnzimmer mit Anschluss zum süd-östlich ausgerichteten Balkon. Sie können dort den Fernblick auf die idyllische Natur genießen. Daran anschließend befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer wovon das erste ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Gegenüberliegend finden Sie das innenliegende Badezimmer und das Gäste-WC. Neben dem Badezimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, angrenzend befindet sich ein mögliches Kinder oder Ankleidezimmer. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600,-,€ kann um bis zu 20% erhöht werden. Die Garage ist für 65,-€ und der Stellplatz für 40,-€ monatlich vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 194,- €, davon
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
18 Zi.
485
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in der alten Volksschule. Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ganz nach Ihren Wünsche und einer Sanierung lässt sich hier in Zukunft eine solide Immobilie verwirklichen. Im Ganzen besticht das Wohnhaus
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vor allem durch sein Potential an Wohn-, Nutz- und Ausbauflächen. Zusätzlich bietet sich im Dachgeschoss mit zwei Giebeln noch weiteres Potential. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umgebaut und hat heute viel Raum für die eigene individuelle Entfaltung. Es sind aktuell hier 4 Einheiten mit einer Wohn- u. Nutzfläche von ca. 485 qm! In der großen Eingangsdiele fällt sofort der historische Stein Fußboden ins Auge. In diesem großen Haus ist offensichtlich, dass Wohnen, Arbeiten und gewerbliche Nutzung eine perfekte Symbiose darstellen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafräume, Badezimmer und eine Küche. Ebenso sind hier ein Büro und Gäste-WC angeordnet. Nebenan sind weitere R
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
77
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber nach Absprache geräumt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2015. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, die Küche, 1
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Gäste-WC, 1 Flur und die Treppe nach oben und in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Dort befindet sich ein Schlafzimmer und ein großer Abstellraum. Im Keller befindet sich der Waschraum, die Heizung, Vorratsraum und die Treppe in den Garten. Der Garten ist über die Terrasse erreichbar. Auch gehört 1 Garage zu dem Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
328.146,00 €
3 Zi.
78,13
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Die inserierte Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche und einer offenen Wohnküche mit Ess- und Wohnzimmer. Auf der Terrasse können Sie mit
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der Familie oder Freunden die Sonnenstunden bei einem entspannten Grillabend genießen. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen alles lebensnotwendige auf einer Ebene und der lästige Gang in den Keller bleibt Ihnen erspart.
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Quelle: www.immowelt.de
310.296,00 €
3 Zi.
73,88
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung ist etwas kleiner, erstreckt sich jedoch über zwei Ebenen und trennt somit ganz klar den Wohn- und Schlafbereich. Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und das ebenerdig
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geflieste Badezimmer mit Dusche. Die darüber liegende Ebene verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum in dem auch Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. 3 Zimmer Wohnung! Bis zu 10% AfA
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Quelle: www.immowelt.de
442.890,00 €
4 Zi.
105,45
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe auf der ersten Ebene. Auch hier ist die Küche offen gestaltet, so dass sich ein nahtloser Übergang vom
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Essbereich ins Wohnzimmer ergibt. Auf der großzügigen Loggia können Sie dem stressigen Arbeitstag entfliehen und einen entspannten Abend genießen. Auf dem Spitzboden befinden sich noch drei weitere Zimmer, von denen eines problemlos als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die beiden anderen Räume bieten zusätzliche Abstellfläche für Kisten, Koffer und Haushaltsutensilien. In einem dieser Abstellräume finden Sie außerdem die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Bis zu 10% AfA
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Quelle: www.immowelt.de
328.146,00 €
3 Zi.
78,13
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Die inserierte Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche und einer offenen Wohnküche mit Ess- und Wohnzimmer. Auf der Terrasse können Sie mit
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der Familie oder Freunden die Sonnenstunden bei einem entspannten Grillabend genießen. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen alles lebensnotwendige auf einer Ebene und der lästige Gang in den Keller bleibt Ihnen erspart. Bis zu 10% AfA
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
39,5
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus unweit des Zentrums von Leopoldshöhe. Die Wohnung wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist seit 2010 an den derzeitigen Mieter vermietet. Das 8-Parteienhaus
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befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von Leopoldshöhe. Insgesamt ist das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.). Im Wasch- & Trocknungskeller finden die Geräte ihren Platz. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Besichtigungen können unter Einhaltung der Corona-Schutzmaßnahmen stattfinden; hierzu benötigen wir vorab nur noch eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
380,45
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Drei auf einen Streich: Ein Bungalow als HAUPTHAUS, einer für die Eltern, Großeltern, einen patchwork lifestyle und einer für Büro oder Freiberufler... hier fällt uns so viel ein. Aber lassen wir doch Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf. Alle
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3 Häuser präsentieren sich in zeitgemäßer Bungalow-Architektur und bieten modernen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene! Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen. Es ist gelungen und hält bis heute an. Denn diese Wohnform erfährt heute einer Renaissance und weckt bei vielen den Traum vom Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene. Haus Nr. 23/25 hat eine Wohnfläche von ca. 104,65 m² (Haus 23) und 144,40 m² (Haus 25). Dieser Bungalow als Haupthaus bezeichnet, verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie einen großen Anbau als Poolhaus (123 m²). Jedes Haus hat verschiedene Eingänge,
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
141
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im beliebten Wohnort Leopoldshöhe errichten wir dieses exklusive, klimafreundliche Reihenendhaus für Sie. Es wird nach den neusten energetischen Standards mit QNG erbaut und unterliegt allen Anforderungen für einen Förderkredit der KFW-Bank.
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Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum für Ihre Familie. Auf insgesamt 3 Etagen verteilen sich ca. 140m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse, das Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie 3 Kinderzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer und der Hauswirtschaftraum. Die Eltern haben Ihren eigenen Bereich im Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Geplant sind Anschlüsse für eine Sauna, die hier im Dachgeschoss verbaut werden kann. Eine sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Ihr Fahrzeug steht geschützt unter einem Carport. Das Bauprojekt kann sofort starten und noch individuell nach Ihren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
162.900,00 €
2 Zi.
65,08
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die regelmäßig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 fertiggestellt wurde. In zentraler Lage von Leopoldshöhe/Asemissen bietet die Wohnung exklusives Wohnen auf ca. 65 m²
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Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger.
Über das geräumige und dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die einer Garderobe ausreichend Platz bietet.
Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn-/Esszimmer, in dem vor wenigen Jahren ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt wurde. Der Essbereich wird durch einen Erker in Szene gesetzt und schafft ein wunderbares Wohnambiente. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen in dem Raum für perfekte Lichtverhältnisse und gewähren einen tollen Blick in den Garten sowie auf den angrenzenden Balkon, wo es sich herrlich entspannen lässt.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen direkten Zutri
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Quelle: www.immowelt.de
455.799,00 €
4 Zi.
122
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleines Grundstück für große Wohnträume? Dann ist der kompakte Doppelhaus-Entwurf CELEBRATION 122, der mit rund 7,40 x 10 Metern Grundfläche auskommt, genau die richtige Lösung. Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im
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Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig, und im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Falls noch mehr Wohnraum gewünscht wird, lässt sich dieses Eigenheim ganz einfach durch ein drittes Geschoss erweitern. Verschiedene Eingangssituationen, unterschiedliche Dachvarianten und zahlreiche Architekturbauteile machen das CELEBRATION 122 zum Verwandlungskünstler für Ihr höchst individuell gestaltetes Eigenheim.
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Quelle: www.immowelt.de
457.150,00 €
5 Zi.
131
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt
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werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür - niedri
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück/Rohbauland
bestehend aus 26 Flurstücken, das Baugebiet ist bislang nicht erschlossen und besteht aus Rohbauland, Wegeflächen und Gartenland; vorgesehen ist eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern; aufgrund
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einer Neuaufstellung des Bebauungsplans ist die Bebauungsmöglichkeit aktuell eingeschränkt und wird sich wegen einer beschlossenen Veränderungssperre verzögern
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 836.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBIL
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
46
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen vom Stadtteil Schuckenbaum-Leopoldshöhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m2 bietet diese helle und gut geschnittene Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder
...
Kapitalanleger. Die minimalen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, ohne dabei den Wohnraum einzuschränken. In dieser Wohnung haben Sie in alle Richtungen den Blick ins Grüne ! Praktisch ist der Stellplatz für Ihr Fahrzeug, der zu der Immobilie gehört.