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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
46,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme-Heizung. Die Erdgeschosswohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,70 m², bestehend aus Schlafzimmer, Bad und einem offenen Flur-, Küchen- und Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2013 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 2.829€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
208.290,00 €
3 Zi.
78,6
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Hier handelt es sich um eine ca. 78,6 m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus 3 Zimmern, 1 Bad und einer separaten Küche besteht. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 5086,20€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuc
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Quelle: www.immobilien.de
215.975,00 €
3 Zi.
81,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes.
Hier handelt es sich um eine 81,50 m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus 3 Zimmern, Bad, Flur und einer separaten Küche besteht, von welcher der Balkon zugänglich ist. Zugehörig ist ein separater Keller.
Die Wohnung ist seit dem 15.03.2023 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 8.160,- €.
' frisch, engagiert, solide '
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Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
870,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage.
Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung.
Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht vollzogen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professionel
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
158.735,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
...
Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erstvermietung nach umfassender Renovierung für die WG-Vermietung gut geeignet Vermietung und Verwaltung wird übernommen Mietrendite 5% + 4% AFA in Leipzig sind aktuell mehrere Wohnungen verfügbar Größe zwischen 50 und 80 m² alle Wohnungen sind
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in Uni-Nähe Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befinden. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau
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einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit 10 verfügt über eine Wohnfläche von 81,50m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 15.03.2023. Die Wohneinheit 11 verfügt über eine Wohnfläche von 61,50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managemen
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185.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
5 Zi.
138,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Unsanierter Dachrohling zum Selbstausbau!
Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der
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Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.
Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft wird.
Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 138,50 m² großen 5-Zimmerwohnung, mit Badezimmer und Abstellkammer, ausbauen. Die Baugenehmigung zum Dachgeschossausbau, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Verkaufsbestandteil. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen.
Bei einer Neuvermietung wird mit 10 €/m² kalkuliert.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
44,62
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne. Abstellkammer und Kellerraum . Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1880 erbaut.
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1998 wurde das Haus komplett modernisiert und Instand gesetzt. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit zwei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus.
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Quelle: www.immobilien.de
206.700,00 €
3 Zi.
78
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes.
Zum Verkauf steht eine ca. 78 m³ große Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit sowie der zugehöriger Kellerabteil. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.680,- €.
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Quelle: www.immobilien.de
162.975,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung.
Hier handelt es sich um
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eine 61,50m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus einem offenem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht, welches vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt im Wohnzimmer. Zugehörig ist ebenfalls ein Keller.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.200€.
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Quelle: www.immobilien.de
163.000,00 €
2 Zi.
60,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit. Im Zuge der Neuvermietung wurden die Fußbodenbeläge (außer Bad) erneuert.
Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Objektes keine Balkone. Es besteht jedoch die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2020 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 3.900€.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit Nummer 5 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1925 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Es gibt nur geringen Bedarf an Renovierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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Quelle: www.immobilien.de
162.975,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung.
Die Wohneinheit, mit
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einer Wohnfläche von ca. 61,50 m², verfügt über 2 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2021 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.980€ Mieteinnahmen pro Jahr.
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Quelle: www.immobilien.de
205.905,00 €
3 Zi.
77,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes.
Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,70 m². Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit sowie der Kellerraum im Keller. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2018. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
924
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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Quelle: www.immobilien.de
208.290,00 €
3 Zi.
78,6
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
...
Balkone zur Rückseite des Objektes.
Hier handelt es sich um eine ca. 78,6 m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus 3 Zimmern, 1 Bad und einer separaten Küche besteht. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 5086,20€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023.
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
46,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme-Heizung.
Die Erdgeschosswohnung
...
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,70 m², bestehend aus Schlafzimmer, Bad und einem offenen Flur-, Küchen- und Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.
Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2013 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 2.829€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023.
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