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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Da die Wohnung vor Aufteilung des Mehrfamilienhauses vermietet wurde, besteht für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weiter
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 neu vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Si
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
282.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine wunderschöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude, in halboffener Eckbebauung, wurde um 1908 erbaut und 1998 vollständig saniert.
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Das Objekt überzeugt mit seiner schönen Putzfassade inkl. Erkern und der beeindruckenden Stuckgliederung im Eingangsbereich.
Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einer schönen Loggia mit Blick in den Hinterhof. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, welche mit Stuckelementen verziert sind. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10716,00€.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Ver
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
2.575.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken.
Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf.
Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
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Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus derzeit noch 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 m², steht derzeit leer und wird aktuell vollständig saniert und renoviert. Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau. Im Zuge der Zusammenlegung von zwei Einheiten, wurde der Grundriss sowie die Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme.
Es folgt die malermäßige Instandsetzung, das Neuverlegen des Bodenbelages sowie die Erneuerung des Sanitärs.
Bei einer Neuvermietung wird mit 13€/m² kalkuliert.
Eine Bes
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Quelle: www.immobilien.de
3.050.000,00 €
1.071,9
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses.
Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist prof
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
54,48
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Investment am Lene-Voigt-Park: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und freut sich auf Kapitalanleger:innen, die in die aufstrebende Gegend rund um den beliebten Park investieren möchten. Ein geräumiges
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Wohnzimmer trifft dabei auf ein Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung. Von der ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichteten Küche gelangt man auf den neu angebrachten Balkon, von dem sich der schöne Ausblick und die innerstädtische Ruhe genießen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und angrenzendem Abstellraum, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstande
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,2 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2023 neu vermietet. Im Zuge der Neuvermietung erfolgte die Renovierung der Wohnung. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände malermäßig instand gesetzt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projekten
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung, in der Mitte des 1. Obergeschosses, eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im
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Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf halber Treppe. Generell befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet. Im Zuge der Neuvermietung erfolgte die Renovierung der Wohneinheit.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
...
Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Die Wohnung wurde im August 2023 neu renoviert. Die Wände wurde geweißt und neues Laminat verlegt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.324
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.325,43 m². Die
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Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Eilenburger Str. 39, 39A. Ein zusätzliches Geh- und Fahrtrecht ist über das Flst. 65/2 gegeben. Für das Neubauvorhaben liegt eine Flächenstudie vor, welche bereits mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt wurde. Ein Besprechungsprotokoll liegt vor. Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit einer Tiefgarage, vier Vollgeschossen und zusätzlichen Dachgärten vor. Geplant sind 4 und 5-Zimmerwohnungen, aufgeteilt auf acht Etagenwohnungen und 8 Maisonette-Wohneinheiten, mit ca. 1.966,92 m² Wohnfläche. Dies entspricht ca. 737€/m², gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
...
Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Da die Wohnung vor Aufteilung des Mehrfamilienhauses vermietet wurde, besteht für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
380
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Teil einer größeren Baulücke und umfasst einen unorganisierten Parkplatz mit mehreren Garagen (wahrscheinlich vermietet) sowie einer kleinen Nebenanlage. Das Grundstück ist teilweise von Pflanzen überwuchert und weist einen
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Baumbestand auf. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 627.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 438.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informati
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf
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einen Aufzug wurde jedoch nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche hat ein Fenster und ist gefliest. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Über die großzügig bemessene Küche erreichen Sie den Balkon. In der Küche lässt sich auch ein Essplatz einrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf
...
einen Aufzug wurde jedoch nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche hat ein Fenster und ist gefliest. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Über die großzügig bemessene Küche erreichen Sie den Balkon. In der Küche lässt sich auch ein Essplatz einrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
430
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.325,43 m². Die
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Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Eilenburger Str. 39, 39A. Ein zusätzliches Geh- und Fahrtrecht ist über das Flst. 65/2 gegeben.
Für das Neubauvorhaben liegt eine Flächenstudie vor, welche bereits mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt wurde. Ein Besprechungsprotokoll liegt vor.
Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit einer Tiefgarage, vier Vollgeschossen und zusätzlichen Dachgärten vor. Geplant sind 4 und 5-Zimmerwohnungen, aufgeteilt auf acht Etagenwohnungen und 8 Maisonette-Wohneinheiten, mit ca. 1.966,92 m² Wohnfläche. Dies entspricht ca. 737€/m², gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist profess
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
800.000,00 €
339
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Leipzig mit positiven Bauvorbescheid über eine Geschossfläche von 1.239 m². Der Bauvorbescheid stammt vom 04.04.2023. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 6 Garagen, welche alle
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zuverlässig vermietet sind und über aktualisierte Mietverträge verfügen. Kündbar weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.600.000,00 €
1.052,13
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind weitere Infos...