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169.000,00 €
1 Zi.
51
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,21
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Leiblfing ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Sie befindet sich in einer malerischen ländlichen Region und zeichnet sich durch ihre
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idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten aus. Das Dorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Straubing und Landshut sowie zu den Autobahnen A92 und A3. Dadurch sind auch größere Städte wie Regensburg und München bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die Leiblfing mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Leiblfing ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur besticht. Sie bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
649.750,00 €
10 Zi.
300
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, eine Wohn-Gewerbeeinheit plus ein Ferienhaus mit Garage, zwei Carports und jede Menge Außenstellplätze zu erwerben. Die Gewerbeeinheit mit angeschlossenem Ferienhaus erstreckt sich über
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eine Grundstücksfläche von 3200 m². Diese Fläche kann sowohl für gewerbliche Zwecke genutzt werden als auch bei Bedarf in Wohnraum umgewandelt werden. Eine mögliche Aufteilung des Saunahauses und des Ferienhauses ist ebenfalls denkbar. Aktuell dient die Gewerbeeinheit als Sauna- und Wellnessbereich. Alternativ wäre auch eine Nutzung als Hotel, Pension oder Gästehaus möglich, oder Sie könnten das Blockhaus in ein Wohnhaus umgestalten. Das separate Ferienhaus ist komplett ausgestattet und bietet in seiner gemütlichen Atmosphäre ausreichend Platz für 12 Personen. Es ist ideal für kleinere Feierlichkeiten geeignet – genießen Sie das Knistern des Kamins und entspannte Momente. Auch für eigene Ferienaufenthalte ist das Haus perfekt geeignet. Drei Sch
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
12 Zi.
270
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Hailing, einem Ortsteil der Gemeinde Leiblfing im niederbayrischen Landkreis Straubing-Bogen. Hailing liegt ca. 17 km vom Straubinger Stadtzentrum entfernt und ist in
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innerhalb von 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Grund- und Mittelschule und ein Kindergarten befinden sich in Leiblfing, ca. 5 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Aiterhofen und Straubing und sind mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten in Leiblfing, auch Ärzte sind dort ansässig. In Straubing sind zahlreiche Fachärzte angesiedelt, auch das Klinikum St. Elisabeth befindet sich dort. Verkehrstechnisch ist Hailing über die Autobahnen A92 ab Dingolfing und die A3 ab Straubing gut erschlossen, die Bundesstraßen B8 und B20 können über Aiterhofen erreicht werden. Hailing und Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Vereine, so gibt es sogar in Hailing selbst ein Freibad.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
168,48
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Leiblfing ist eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Lage auszeichnet. Eingebettet
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in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine reizvolle Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Straubing, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Das gesellschaftliche Leben in Leiblfing ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es gibt diverse Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was besonders Naturliebhaber und Familien mit Kindern anspricht. Der Ort verfügt über eine solide Grundversorgung mit Geschäften des tä
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Leiblfing. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Die Kreisstädte Straubing und Dingolfing sind jeweils 20 km entfernt.
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung verfügt insgesamt über 90 m² verteilt auf Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne und ein modernes Schlafzimmer. Von der geräumigen Küche erreicht man den hinteren Außenbereich, der sich zu einer schönen Terrasse gestalten lässt. Des Weiteren bietet sich hier noch die Möglichkeit, den Garten zu erweitern. Die Wohnung im e
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
7 Zi.
180,55
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der
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urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Fl
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Quelle: www.immowelt.de
531.749,00 €
190
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck
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angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 18.07W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach
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Quelle: www.immowelt.de
383.610,00 €
5 Zi.
125
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das meistgebaute Haus Deutschlands. Kompakt und Clever geplant. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der
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Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausstattung: Ausbauhaus LifeStyle 13.02S mit Satteldach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenh
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
6 Zi.
150,13
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den
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Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie m
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
109
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die aufstrebende Gemeinde Leiblfing verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Apotheke. Ein Kindergarten mit Krippe sowie die Grund- und Mittelschule runden das Angebot für Familien perfekt ab. Die Gemeinde
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liegt zudem äußerst verkehrsgünstig zwischen Straubing und Landshut. Sie erreichen in nur wenigen Autominuten die Autobahn A92. Von hier aus sind Sie zeitnah am Flughafen oder in München. .
Ausstattung: 3 Schlafzimmer große Wohn-Essküche Abstellraum TG-Stellplatz Fußbodenheizung Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster TOP Energie-Effizienzklasse durch Fernwärme (wird mit nachwachsenden Rohstoffen betrieben) Dadurch große Planungssicherheit bei geringen Folgekosten für die Eigentümer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde im Jahr 2013 erbaut (Fertigstellung 2014) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m², die sich auf 4 Zimmer vert
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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230.000,00 €
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1708 m² großes Baugrundstück in der begehrten Lage von Schwimmbach, ideal geeignet für Wohn- oder Gewerbebauvorhaben. Die Gemeinde erlaubt eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter
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Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Geschosswohnungsbau für Wohnzwecke. Bei gewerblichen Projekten ist lediglich auf die Emissionen zu achten. Das Grundstück erstreckt sich bis zur Straße und wird von einem kleinen Graben getrennt, für den eine kleine Brücke errichtet werden muss. Diese Kosten sind bereits in den Verkaufspreisüberlegungen berücksichtigt worden. Zusätzlich muss der Anschluss an den Abwasserkanal in der Straße vor dem Grundstück erfolgen. Ein Bauvoranfrage für einen Geschosswohnungsbau wurde bereits erwogen, jedoch wegen des Verkaufs zurückgezogen. Die Gemeinde hätte jedoch keine Einwände gegen ein solches Vorhaben gehabt. Der Kaufpreis für dieses großartige Grundstück mit einer Fläche von 1708 m² beträgt 230.000,00 Euro zuzüglich einer
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Quelle: www.immowelt.de
130.065,00 €
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In der neuen Siedlung entstehen 29 neue Bauparzellen. Zwischen 680 und 880 qm großen Grundstücken. Der qm Preis liegt bei 195€/m² Die Erschließung ist ca.Juli 2024 abgeschossen. Somit ist eine Bebauung ab August 2024
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möglich Hier besteht kein Bauzwang.
Lagebeschreibung: Der idyllische Ort Hankofen, liegt nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A92 - Großköllnbach entfernt. Die Gäubodenstadt Straubing ist ca. 15 Autominuten entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in rund 45 Autominuten. Das Objekt selbst befindet sich in Ortsrandlage und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick.
Provision: provisionsfrei