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1/14
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie erreichen die Wohnung bequem über den 2023 komplett erneuerten Aufzug. Beim Betreten kommen Sie durch die großzügige Garderobe direkt
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in die Essdiele. Hier spielt sich das Familienleben ab, hier können Sie gemeinsam essen und sich austauschen. Vom Mittelpunkt der Wohnung gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie zum Beispiel in die nette Küche mit funktionaler Einbauküche und schönem Ausblick. Das gemütliche Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon (mit Abstellkammer), auf dem Sie die Ruhe genießen und vom Alltag entspannen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden oder auch als HomeOffice-Büro. Das Tageslichtbad wurde teilrenoviert, das WC ist separat. Ein Abstellraum vervollständigt das Platzangebot. Ihr Auto parken Sie auf dem überdachten Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der ge
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus
Das dreigeschossige Fachwerkhaus ist beim Regierungspräsidium als Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG gelistet. Es steht in Teilen auf der alten Stadtmauer, das Baujahr ist nicht genau bekannt, ein Wappenschild an der Türrahmung ist mit 1599 bezeichnet.
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Derzeit nutzt der Eigentümer die Immobilie im ersten Stock selbst, hier befinden sich neben der offenen Küche mit Essbereich, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer noch das große Bad und eine Kammer, geeignet als Hobbyraum oder Abstellraum. Hier befindet sich auch ein kleiner Balkon im rückwärtigen Gebäudebereich. Im 2. Obergeschoss ist eine kleine Wohnung vermietet, hier gibt es einen großen Raum, der als Wohnzimmer und Küche genutzt wird, weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad. Auf dem gleichen Stock liegen noch zwei weitere Räume, einer davon ist ebenfalls vermietet, der andere wird als Lagerraum genutzt. Die Bühne ist riesig und bietet weitere Flächen. Das Erdgeschoss besteht im wesentlichen aus Kellerräumen, dem Eingangsbereich und
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
5 Zi.
118
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort. Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen
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erhöht zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen Hobbyraum. Zum Haus g
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
218
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,95 % Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage dieser attraktiven Immobilie in Lauffen ist besonders zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine idyllische Umgebung. Nur 5 Minuten Fußweg trennen Sie von den nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln, was für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt. Der Zug-Bahnhof ist ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Heilbronn, wodurch Sie den Hauptbahnhof in Heilbronn in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Die nächste Autobahn ist in circa 15 Minuten zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
128
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Städtchen Lauffen. Diese zentrumsnahe Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für Familien mit Kindern. Der nächste Kindergarten
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ist nur 0,24 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie in nur 0,16 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: die Realschule liegt in nur 0,33 km Entfernung und das Gymnasium ist lediglich 0,21 km entfernt. Diese Wohnlage kombiniert somit kurze Wege zu Bildungseinrichtungen mit einem idyllischen Wohnumfeld, das Lebensqualität und Komfort vereint.
Ausstattung: - 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Einbauküche - Einbaustrahler in Ess-und Wohnzimmer - Kaminofen (Drehbar) - Marmor Bad mit gemauerter Dusche - extra Gäste WC - große Terrasse - gefließter Bodenbelag - Strukturputz an Wände, weiß
Objekt: **Attraktive Etagenwohnung in Lauffen zu verkaufen** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte)
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ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Objekt: Wohnen Sie gerne in einem Haus mit Geschichte? Dann haben wir hier für Sie ein interessantes Angebot! Das dreigeschossige Fachwerkhaus, welches gem. § 2 DSchG unter Denkmalschutz steht, befindet sich in Teilen auf der alten Stadtmauer. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, aber ein Wappenschild an der Türrahmung weist auf das Jahr 1599 hin. Da es im Sanierungsgebiet "Stadtmitte V" in Lauffen liegt, besteht für Sie die Möglichkeit für bestimmte Maßnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
374.999,00 €
5 Zi.
190
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Alle Geschäfte des Täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre äußere Erscheinung. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und vervollständigt das Bild einer vollumfänglich durchdachten Immobilie.
Ausstattung: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Ambiente mit zwei Wohnzimmern, die durch ihre moderne Gestaltung zum Verweilen einladen. Die hochwertige, moderne Küche, ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte)
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ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister
Objekt: Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie erreichen die Wohnung bequem über den 2023 komplett erneuerten Aufzug. Beim Betreten kommen Sie durch die großzügige Garderobe direkt in die Essdiele. Hier spielt sich das Familienleben ab, hier können Sie gemeinsam essen und sich austauschen. Vom Mittelpunkt der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
235
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre Sicherheit und gute Nachbarschaft besticht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit
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der umliegenden größeren Städte wie Heilbronn und Stuttgart, was Lauffen auch für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden und fußläufig erreichbar. Auch das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen, Festen und einem vielfältigen Vereinsleben bietet für jede Altersgruppe etwas. Diese Kombination aus idyllischem Wohnort und ausgezeichneter Infrastruktur macht Lauffen am Neckar zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer und Investoren, die Wert auf Qualität und Lebensstandard legen.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen - Etagen: KG, EG, OG, DG. - Baujahr 1963 - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
169
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die durch Um-und Ausbau einer historischen Scheune entstehende, 3-geschossige Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihren Charm, Großzügigkeit und Helligkeit sondern auch durch die ungewöhnlich umfangreichen Nebenflächen:
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so ist es durchaus möglich einen mehr als 40 qm großen Hobbyraum zusätzlich auszubauen. Dank der sehr guten Planung und separatem Eingang, erwerben Sie eine Top 6 Zimmer Maisonette Wohnung und bekommen ein Haus mitten in der Altstadt mit kleiner Garage und Stellplatz. ! KfW Darlehen und Tilgungszuschuss möglich! Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2200,- € (bei Vermietung)
Ausstattung: Die Wohnung erhält Holz-Isolierglasfenster mit Sprossenteilung hochwertige keramische Fliesen sowie Design-Sanitäreinrichtungsgegenstände in Bad und WC. Sichtbares Tragwerk im Dachgeschoß sowie massive Dielenböden tun ein übriges.
Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar, Heilbronn (Kreis), Top Lage, mitten im La
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte)
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ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Offener Kamin
Objekt: Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort. Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen erhöht zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefe
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
30 Zi.
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet in ca. 600 m Entfernung zum Bahnhof sowie den Haltestellen der sonstigen öffentlichen Verkehrsmittel ÖPNV. Die sonnenverwöhnte Stadt mit dem südlichen Flair steht für erstklassige, vielfach prämierte Weine und stellt
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für Segler und Ruderer, aber auch für Ausflugsfahrten auf dem Neckar, den idealen Ausgangspunkt dar. Als "Tor zum Zabergäu" ist Lauffen a.N. zudem besonders attraktiv für Wanderer und Radfahrer, die häufig bereits entlang des Neckartalradwegs in die Hölderlinstadt kommen. Die reiche Geschichte der Stadt kann man auf einem historischen Stadtrundgang erkunden, der auf jeden Fall die Wahrzeichen der Stadt einschließen sollte: die Regiswindiskirche, die sich imposant auf einer Anhöhe rechts des Neckars erhebt, und die Rathausburg auf der idyllischen Vogelinsel inmitten des Neckars gelegen. Die beiden Stadtteile "Lauffen Dorf", rechts des Neckars, und "Stadt Lauffen" - von den Bewohnern liebevoll "Städtle" genannt - links des Neckars, verbindet bereits
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9,5 Zi.
259
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten:
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Untergeschoss: 2x Gewölbekeller Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²) Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²) Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²) Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden.
Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar ist mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr lebendige We
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
14 Zi.
529,2
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lauffen am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn und bekannt als zweitgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Die Immobilie ist zentral in der Stadt gelegen, ganz in der Nähe des Neckars.
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Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem und in nur wenigen Minuten erreichen. Für weitere Strecken im Innenstadtverkehr in Lauffen a. N. steht der Lauffener Citybus zur Verfügung. Neben zahlreichen Kindergärten und einer Kindertagesstätte bietet Lauffen ein Schulzentrum für die umliegenden Orte. Die Stadt beherbergt die Herzog-Ulrich-Grundschule, die Hölderlin-Grund-, Haupt- und Realschule, das Hölderlin-Gymnasium, die Erich-Kästner-Schule (Förderschule) und die Kaywald-Schule (KreisSonderschule). Darüber hinaus unterhält die Volkshochschule Unterland in Lauffen eine Außenstelle. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten werden Ihnen hier geboten. Neben den vielen Vereinen gibt es am Forchenwald mit dem "Dirtpark" einen Parcours fü
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Quelle: www.immowelt.de
587.400,00 €
4 Zi.
111,6
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das
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Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
579.800,00 €
4 Zi.
112,4
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das
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Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
493.800,00 €
3 Zi.
89,5
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das
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Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
14 Zi.
367
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lauffen, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.
Ausstattung: - jede Wohnung mit Einbauküche - Geräumige Wohn-/Esszimmer - Großzügiges Schlafzimmer - Hochwertige Marmor Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG und DG, - großer Balkon mit Blick auf den Garten - EG Wohnung mit Gartenanteil , Freiplatz und Terrasse - OG Wohnung mit großer Terrasse - 2 Garagen - 1 AA im Hof
Objekt: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1992 erbautes Mehrfamilienhaus in Lauffen. Das Haus befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 367 m² auf insgesamt 14 Zimmer verteilt, verfügt das Haus über
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
74348 Lauffen
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück, das Sie nach Ihrem Stil und Geschmack sowie mit neuester energetischer Ausstattung bebauen können. Das aktuell vorhandene Gebäude hat Rohbaucharakter und ist als Abrissgebäude deklariert, da eine Wirtschaftlichkeit derzeit
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nicht darstellbar ist. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt nicht vor, dafür wird die Bebauung durch die Baulinie geregelt. Das bedeutet, dass ein Neubau direkt an die Baulinie gebaut werden muss, etwaige Ausnahmen kann nur die Baurechtsbehörde entscheiden. Das Grundstück hat ein Breite von ca. 15 m, und eine Länge von ca. 25 m (im Durchschnitt gemessen). Nutzen Sie diese Chance und erstellen Sie Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.