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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
130
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist bei dieser Immobilie ganz einfach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als sehr gut laufendes Restaurant genutzt wird. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten. Der Keller wird auch
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vom Restaurant genutzt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert und umgebaut. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich an. Zum Schutz des Restaurantbetriebes wird der Verkauf diskret beworben. Nach Zustimmungen der Bedingungen und einer Verschwiegenheitsklausel erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis. Es steht Ihnen frei beim Kauf dieses Haus den Gastronomiebetrieb weiterzuführen oder zu verpachten. Das Restaurantinventar ist separat vom Betreiber zu übernehmen. Eine Außengastronomie ist auf einem Grund möglich. Eine Wohnung eignet sich als Pächter- oder Personalwohnung für 3 Personen. Die zweite Wohnung kann auch als Büro und Sozialräume für Personal genutzt werden. Andere Nutzung im Sinn? Nach erfolgter Baug
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1/4
639.900,00 €
4 Zi.
143
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
591.700,00 €
3 Zi.
96
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,50% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Am Ahornweg entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 93,5 und 118 Quadratmetern. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Die beiden Mehrparteienhäuser am Ahornweg liegen nur wenige Hundert Meter westlich der Langenfelder Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Ärzte oder die nächste ÖPNV-Haltestelle auch zu Fuß innerhalb kürzester Ze
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Neu
1/3
800.000,00 €
7 Zi.
226
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 226 Quadratmeter Wohnfläche und 80 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen
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Außenstellplatz. Baujahr 1962/63. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, ein ehemaliges Öllager, eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen Spielkeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, ein Bügelzimmer, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Dusche und Kochecke. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung sowie Fußbodenheizung im Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gebäude wurde im fiktiven Baujahr 1992 in hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität errichtet. Es liegt auf einem unregelmäßig geschnittenen Gr
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1/2
850.000,00 €
6 Zi.
142
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
BILDER ZEIGEN EINE MÖGLICHE BEBAUUNG! Dieses sehr gut gelegene Grundstück steht zum Verkauf. Das Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer Sackgasse, in der Vogelsiedlung von Langenfeld. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen
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Bungalow bebaut. Das Gebäude ist ca. 2/3 tel unterkellert. Natürlich kann dieser Bungalow renoviert und saniert werden. Es würde sich aber auch im Besonderen ein Neubau anbieten. So könnte der Erwerber das Grundstück optimal ausnutzen, mit einem Heim nach seinen eigenen Erfordernissen und Wünschen. Ohne Kompromisse im Altbau einzugehen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist optimal mit dem Garten nach Süden. Die Bebauung ist eingeschossig vorgegeben. Das bedeutet, daß ein Baukörper mit Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt werden darf. Bei optimaler Ausrichtung des Baukörpers, können mehr als 320 qm Wohnfläche erstellt werden. Das ist keine Pflicht, es darf natürlich auch kleiner gebaut werden. Die Grösse währe optimal zum Beispiel für ein Mehrgen
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1/2
629.900,00 €
5 Zi.
139
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von 5 massiv gebauten, voll unterkellerten Neubauhäusern im Niedrigenergiebereich A+ Das moderne Haus mit insgesamt 125 m² Wohnfläche ist in 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche mit Essbereich, 1 Gäste WC, 1
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Fluren und 1 Diele aufgeteilt. Zusätzlich bietet sich noch viel Platz im vollwärmegedämmten Keller mit einem energieeffizienten Lüftungssystem. Das Grundstück mit seinen ca.165 m² ist großzügig und bietet allerlei Möglichkeiten. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Fliesen im Gäste-WC und im Bad Gedämmter Keller Malerarbeiten und Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten! Nutzen Sie die Chance, sich in Ihrem neuen Eigenheim n
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1/2
2.700.000,00 €
25 Zi.
614
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Rarität in Langenfeld: Zum Verkauf steht ein komplettes Neubauvorhaben mit 5 Reihenhäusern mit 121, 124 oder 127 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Miethäuser sind auf dem Markt stark gesucht also die perfekte
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Kapitalanlage mit wenig Verwaltungsaufwand für Sie! Gerne kümmern wir uns auch um die Vermietung für Sie! Detailinfos erhalten Sie jederzeit auf Anfrage oder auch gerne direkt bei einem Besprechungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenfeld (Rhld.):
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
900
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundstück liegt in einer begehrten Wohnlage von Langenfeld-Reusrath. Das Baugrundstück eignet sich mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m² ideal für die Bebauung von Einzel- oder Doppelhäusern. Bei einer geschickten Ausrichtung
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des Baukörpers genießen Sie bei jeder Tageszeit von Ihrer zukünftigen Terrasse einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Aufgrund der bevorstehenden Parzellierung kann die Grundstücksgröße noch variieren. Es handelt sich bei dem hier angebotenen Grundstück um ein Baugrundstück mit einem Baufenster von ca. 13 m x 26 m in einer ruhigen Stichstraße mit einer modernen Nachbarschaftsbebauung. Bei der Lage handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Das Objekt ist direkt von der öffentlichen Straße zugänglich und die Erschließung wird sichergestellt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Dieser beinhaltet die Vorgabe einer reinen Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen, einer Grundflächenz
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
100
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Langenfeld Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Langenfeld (Rheinland). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse
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(Erd- und Obergeschoss) und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. **100 m²**. Die solide Massivbauweise und die funktionale Raumaufteilung machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von **384 m²**, einen großzügigen Garten und eine Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch weiterer Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Diese Immobilie bietet ein attraktives Potenzial in einer begehrten Wohnlage, die durch ihre gute Infrastruktur und ruhige Umgebung besticht. Ein ideales Zuhause für Familien oder ein solides Investment mit Entwick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche ca. 270 m² große frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1970 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Langenfeld. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1813 m². Das Haus
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zeichnet sich durch die besondere Raumaufteilung aus. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, einen großen Küchenbereich sowie ein geräumiges und noch zu sanierendem Badezimmer. Highlight der Immobilie ist der helle Wohnbereich, der Ihnen einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon ermöglicht. Der gepflegte Garten bietet Ihnen ausreichend Platz, um Freunde und Familie zu entspannten Abenden einzuladen. Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Pool im Garten, so wie einer sehr Großen Einfahrt zum Haus, wo auch Ihr Besuch Platz finden wird. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der guten Zimmeraufteilung und der ruhigen Wohnlage eignet es sich ideal, um Ihr neues Zuhause zu werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
269,97
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten investieren? Dann sind Sie hier richtig! Attraktives Investmentobjekt in der begehrten Solinger Str. 82 in Langenfeld zu verkaufen. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Zimmern, ~ 486 m² Wohn-/Nutzfläche in zentraler Lage von
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Langenfeld bietet ein hervorragendes Investmentpotenzial. Es ist langfristig voll vermietet und besteht aus drei Wohneinheiten mit ~ 270 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen, modernen Gewerbeeinheit mit ~ 216 m² im Erdgeschoss, großer Fensterfront, Fußbodenheizung wie auch drei Garagen im Hinterhof. Der seitliche Hauseingang bietet Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die sich wie folgt auf drei Etagen (ohne Aufzug) verteilen: 1. OG: ~ 97,24 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 hellen Zimmern, Fensterbad sowie einem herrlich großen, ~ 30 m² großen Balkon mit Bankiraiholz 2. OG: ~ 97,24 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern, großer Fensterfront, geräumiger Küche, einem wunderschönen Fensterbad mit geschmackvollen Platten und Fliesen sowie einem Whirlpool
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1/10
779.400,00 €
7 Zi.
227,25
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Eingangsbereich führt in das Treppenhaus, von dem aus sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die
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Einliegerwohnung im Dachgeschoss zugänglich sind. Diese Aufteilung macht das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder ermöglicht die Vermietung der Einliegerwohnung für zusätzliche Einnahmen. Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Es umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, einen offenen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, und einer eindrucksvollen Deckenhöhe von bis zu 4,45 Metern. Diese besondere Raumhöhe schafft ein luftiges, elegantes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 52 m², die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - ein idealer Ort für gesellige A