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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
213
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Manche Gelegenheiten sind zu besonders, um sie zu verpassen - so wie diese erstklassige Landvilla, die Luxus, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Mit ihrem stilvollen Design, dem großzügigen Raumangebot und dem exquisiten
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Außenbereich bietet dieses Anwesen pure Lebensqualität. Ein Zuhause mit Charme und Weitblick Das im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien, die Komfort und Großzügigkeit schätzen. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die raumhohen Fensterfronten schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und geben den Blick auf die idyllische Landschaft frei. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss, die den luftigen Charakter des Hauses unterstreicht
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
8,5 Zi.
163
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Immobilie vorgemerkt Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Kaufabwicklung und ist vorgemerkt. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf noch nicht abgeschlossen ist. Wir bieten weiterhin Besichtigungen an, um interessierten Käufern die
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Möglichkeit zu geben, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein Ort voller Möglichkeiten und Charme! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, das auf drei Etagen verteilt ist und Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1992, wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Erdgeschoss – Der Herzschlag des Hauses Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen. Links befindet sich eine praktische Garderobe, ideal für Ihr
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745.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht
...
zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. das Exposé downloaden können 4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 6. die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können. Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
236,33
m2
84171 Baierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht
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www.immowelt.de
1.145.000,00 €
6 Zi.
230
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne und liebevoll gestaltete Immobilie aus dem Baujahr 2015 überzeugt auf einem großzügigen Grundstück von 1.571 m², idyllisch am Ortsrand eines Dorfes in der Gemeinde Adlkofen gelegen. Das Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 230 m² bietet nicht nur Weitblick in die malerische Hügellandschaft, sondern auch jede Menge Platz und Möglichkeiten für eine komfortable und zeitgemäße Lebensweise. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Gestaltung auf: Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der elegante Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertigen Materialien wie großformatige Fliesen und edler Eichen-Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die durch liebevolle Einrichtungselemente, wie das gemütliche Sitzfenster, ergänzt wird. Der Wintergarten bietet einen wunderbaren Übergang von drinnen nach draußen und lässt viel Licht ins Haus. Im Außenbereich erwartet S
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
11 Zi.
368,66
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende, äußerst großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder einfach zum großzügigen Leben
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mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 368 m² auf einem 1.408 m² großen Grundstück bleiben hier keine Wünsche offen. Das Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und 2013 hochwertig saniert und modernisiert. Die durchdachte Architektur mit bis zu drei möglichen Wohneinheiten schafft maximale Flexibilität. Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und ein ausgebautes Dachgeschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die geschmackvolle Kombination aus hochwertigen Materialien, die moderne Ausstattung sowie die stilvolle Gestaltung der Außenbereiche. Der liebevoll angelegte Steingarten verleiht dem Anwesen eine exklusive Note. Mehrere Terrassenberei
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667.500,00 €
5 Zi.
142
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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849.000,00 €
6 Zi.
280
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Diese exklusiven Doppelhaushälften vereinen moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Neubauten umfassen jeweils eine Wohnfläche von ca. 140
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m² und stehen auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 770 m². Mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßen technischen Standards und einer nachhaltigen Bauweise nach KfW-55-Effizienzhausstandard stellen diese Immobilien ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer dar. Bereits im Sommer 2020 begannen die ersten Vorbereitungen und der Aushub für dieses Bauvorhaben. Bis Ende 2022 wurden der Rohbau und das Dach errichtet, bevor Anfang 2023 die detaillierte Planung des Innenausbaus begann. Ab Sommer/Herbst 2023 erfolgte die aktive Ausbauphase mit der Gestaltung der Außenfassade, dem Innenverputz sowie der Installation neuer Haustüren. Im August 2024 wurde der Estrich eingebracht, womit die baulichen Grundlagen nahezu abgeschlossen sind.
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1/10
675.000,00 €
6 Zi.
212
m2
84095 Furth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer gefragten Wohnlage von Furth präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1989 in solider Bauweise errichtet wurde. Mit ca. 212 m² Wohnfläche (ca. 277 m² Gesamtnutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060
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m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Der einladende Eingangsbereich verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise. Die angrenzende Einbauküche eines namhaften Herstellers, die ca. 12 Jahre alt ist, bietet mit ihrem vor fünf Jahren erneuerten Küchenofen alles für den täglichen Bedarf. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein En suite Zimmer mit eigenem Balkon und einem mo
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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
347
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir bieten Ihnen hier eine luxuriöse und moderne Villa an, die keine Wünsche offenlässt. Dieses Neubau-Objekt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich besticht durch eine
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elegante Diele, die direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Neben der Diele befindet sich ein Raum, der ideal als begehbare Garderobe genutzt werden kann. Der weitläufige Wohnbereich profitiert von großen Fensterfronten, die für ein angenehmes Tageslicht sorgen und eine Verbindung zur Natur schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer edlen Natursteintreppe versehen ist. Optional können Sie auf dem angrenzenden Grundstück einen Infinity-Pool realisieren - ein Highlight für entspannte Sommertage. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktisches Vorratszimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Erdges
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Planung und Umsetzung dieses Neubaus erstreckte sich über
...
mehrere Jahre: Bereits im Sommer 2020 begannen die ersten Vorbereitungen und der Aushub, bis Ende 2022 wurden der Rohbau und das Dach erstellt. Ab Januar 2023 folgte die detaillierte Planung des Innenausbaus, während im Sommer und Herbst desselben Jahres die Arbeiten an der Außenfassade, dem Innenverputz und der Haustür voranschritten. Im August 2024 wurde der Estrich eingebracht, wodurch die baulichen Grundlagen nahezu abgeschlossen sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem 364 m² großen Grundstück bietet die Immobilie durchdachte Raumstrukturen und eine nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard. Der Innenausbau, einschließlich der Bodenverlegung, Türeninstallation sowie der Gestaltung der Bäder, steht noch aus. Ebenso müssen die Auße
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Planung und Umsetzung dieses Neubaus erstreckte sich über
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mehrere Jahre: Bereits im Sommer 2020 begannen die ersten Vorbereitungen und der Aushub, bis Ende 2022 wurden der Rohbau und das Dach erstellt. Ab Januar 2023 folgte die detaillierte Planung des Innenausbaus, während im Sommer und Herbst desselben Jahres die Arbeiten an der Außenfassade, dem Innenverputz und der Haustür voranschritten. Im August 2024 wurde der Estrich eingebracht, wodurch die baulichen Grundlagen nahezu abgeschlossen sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem 394 m² großen Grundstück bietet die Immobilie durchdachte Raumstrukturen und eine nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard. Der Innenausbau, einschließlich der Bodenverlegung, Türeninstallation sowie der Gestaltung der Bäder, steht noch aus. Ebenso müssen die Auße
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1/10
795.000,00 €
7 Zi.
266
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Juwel vom Sonnenhang - unverbaubarer Panoramablick in beneidenswerter Stadtlage Dieses außergewöhnliche, villenartige Einfamilienhaus mit ausgesprochen hoher Wohnqualität in Bestlage bietet vielerlei Highlights auf höchstem Niveau und bietet
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dabei ein ganz besonderes Wohngefühl. Schon beim Eintreten durch die wundervolle, doppelflügelige Haustür im Jugendstil (Unikat) betreten Sie den einladenden Eingangsbereich im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie über eine großzügige Rundtreppe aus Granit in den offenen Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und in die darüberliegenden Stockwerke. Das offene Wohnraumkonzept (75 qm) mit geräumiger Küche verfügt über Terrassentüren, die den Raum mit Licht und Sonne durchfluten und stehen durch den direkten Zugang sowohl zum Südbalkon als auch die Südwestterrasse (68 qm) im direkten Dialog mit dem Außenbereich. Dort findet sich ein perfektes Plätzchen für jede Tageszeit. Das Stockwerk bietet die perfekten Voraussetzungen um als lebendiger Dreh- und Ang
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
74,24
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT bezugsbereit in Adlkofen: Naturumgeben und nahe der Herzogstadt Landshut ist im Jahre 2013 - in idyllischer und gewachsener Dorfstruktur - ein exklusives Ensemble anspruchsvoller Architektenhäuser nach Kfw 70 EnEV 2009 Niedrigenergiebauweise
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erstellt worden. Die hier angebotene Dachterrassen-Wohnung erfüllt auf ca. 74 m² Wfl. jegliche Ansprüche an gehobenes Wohnen. Der separate Treppenaufgang führt direkt zu dieser wunderschönen Wohnung mit zwei Schlafräumen sowie einem wertigem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger großer Glasdusche. Highlight ist das bis zum Giebel geöffnete, ca. 29 m² große, Wohnzimmer und die von dort begehbare herrliche Dachterrasse mit ca. 17 m² Fläche in Süd-West-Ausrichtung. Die Küche ist zum Wohnraum offen und mit einer Einbauküche ausgestattet die im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereichs des Objekts. Die wertige Wohnung bietet in allen Räumen Fußbodenheizung, hochwertiges Eicheparkett oder Fliesenböden
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
76,76
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT bezugsbereit: Naturumgeben und nahe der Herzogstadt Landshut ist im Jahre 2013 - in idyllischer und gewachsener Dorfstruktur - ein exklusives Ensemble anspruchsvoller Architektenhäuser nach Kfw 70 EnEV 2009 Niedrigenergiebauweise erstellt
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worden. Die hier angebotene Dachterrassen-Wohnung erfüllt auf ca. 74 m² Wfl. jegliche Ansprüche an gehobenes Wohnen. Der separate Treppenaufgang führt direkt zu dieser wunderschönen Wohnung mit zwei Schlafräumen sowie einem wertigem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger großer Glasdusche. Highlight ist das bis zum Giebel geöffnete, ca. 29 m² große, Wohnzimmer und die von dort begehbare herrliche Dachterrasse mit ca. 17 m² Fläche in Süd-West-Ausrichtung. Die Küche ist zum Wohnraum offen und mit einer Einbauküche ausgestattet die im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereichs des Objekts. Die wertige Wohnung bietet in allen Räumen Fußbodenheizung, hochwertiges Eicheparkett oder Fliesenböden. Großzügige
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Quelle:
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895.000,00 €
8 Zi.
231
m2
84184 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Landhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt - in Tiefenbach/Zweikirchen bei Landshut Willkommen in diesem charmanten und einzigartigen Landhaus, das Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Die Nähe zur Stadt Landshut und die Ruhe einer
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idyllischen, ländlichen Umgebung. Eingebettet in die familienfreundliche Nachbarschaft von Tiefenbach Zweikirchen, genießen Sie hier ein harmonisches Leben, umgeben von Natur und dennoch in greifbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses großzügige Anwesen bietet auf 231 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, viel Platz für Ihre persönlichen Träume und Ideen. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit 55 m² schafft Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als vermietbare Einheit. Der schön eingewachsene Garten auf dem 632 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während zwei Hochbeete den grünen Daumen heraus
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
180
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in einer ruhigen und ländlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein
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Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das ursprüngliche Fundament des Hauses stammt aus dem Jahr 1973, doch im Jahr 2001 wurde das Gebäude von Grund auf neu errichtet, aufgestockt und umfassend modernisiert. Durch diese grundlegende Erneuerung kann die Immobilie als Baujahr 2001 betrachtet werden. Gleichzeitig wurde eine Garage angebaut, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Gartenanteil mit Terrasse zur Alleinnutzung, der einen perfekten Rückzugsort im Grünen bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen eigenen Balkon, der weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien schafft. Die hellen und weitl
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1/10
898.000,00 €
8 Zi.
260
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau dieses Landhauses wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 1670 m² großen Grundstück mit der Hofseite im Norden und dem erholsamen, großen Garten im Süden. Der Altbestand, bestehend aus dem heutigen
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Heimkino und dem darüberliegenden Kinderzimmer, wurde 2004 im Zuge des Neubaus kernsaniert. Zur Liegenschaft gehören neben dem großen Wohnhaus eine vielseitig nutzbare Scheune inkl. eines großen, geheizten Vorratsraums, ein Gartengerätehaus, ein Pool mit Wärmepumpe, ein Saunahaus mit Holzofen und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf die Etagen Erdgeschoss und gut nutzbarem Dachgeschoss (Kniestock bei ca. 1,15m). Wohnkonzept: Diese besondere Liegenschaft eignet sich u.a. für - eine große Familie - Mehrgenerationenwohnen auf zwei Ebenen mit je einer Wohneinheit pro Etage, z.B. Kinder und Eltern oder Eltern und Großeltern - Wohnen im Stile zweier Doppelhaushälften für befreundete Familien oder ebenfalls Mehr