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Quelle: www.immowelt.de
481.790,00 €
5 Zi.
132
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
214
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus optimal, Garten perfekt! Ausgezeichnetes Einfamilienhaus in Landshut-Pfettrach in Höhenlage!! Dieses einladende Einfamilienhaus nahe Landshut bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von über 200 qm und einem liebevoll angelegten Garten auf dem ca.1.090 qm großen Grund können Sie hier pure Entspannung und Lebensqualität genießen. Das durchdachte Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine architektonische Raffinesse in Split-Level-Bauweise mit verschiedenen Ebenen und sehr hohen Räumen. Die sonnige Hanglage und die vielen Fensterelemente schaffen eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Einen großen Anteil daran tragen der geräumige Wohn-/Essbreich mit der offen gestalteten Einbauküche. Die großzügige Terrasse und der perfekt angelegte Garten mit dem idyllischen Teich verstärken den positiven Gesamteindruck und laden dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Stunden i
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
201,49
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem interessanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut und 1983 durch einen Anbau und 1991 durch einen (teilweisen) DG-Ausbau vergrößert bzw. erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist ideal für
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Käufer, die nach einem geräumigen und flexibel nutzbaren Zuhause suchen - zur Selbstnutzung oder (teilweisen) Vermietung. Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, über das sowohl die beiden Wohnungen im EG und OG als auch die Räume im DG separat betreten werden können. Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils ca. 81 m². Die Räume im DG rund 38 m². Die Wohnung im EG verfügt über ein Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Wohnung im OG ist von der Raumaufteilung identisch. Das Bad hat jedoch eine Wanne und es gibt einen überdachten Balkon. Im DG gibt es ein kleines Bad sowie zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum Das Haus wurde über die Jahre hinweg instandgehalten u
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Quelle: www.immowelt.de
597.150,00 €
5 Zi.
156
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84174 Eching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der charmanten Ortschaft Eching Weixerau erwartet Sie eine traumhaftes Einfamilienhaus im eleganten Stadtvillastil. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² und einem 686 m² großen Grundstück, bietet dieses im Jahr 2012 von der
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renommierten Firma Hasreiter erbaute Massivhaus eine perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnkomfort und zeitloser Ästhetik. Schon beim Eintreten offenbart sich die Liebe zum Detail, die dieses Haus so besonders macht. Die geschmackvolle Einbauküche mit angrenzender Speisekammer ist ein Paradies für Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich spendet an kalten Tagen wohlige Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe-Heizung und die Photovoltaikanlage für nachhaltige und kosteneffiziente Energie sorgen. Der perfekt ausgebaute Keller bietet zusätzliche Räume, die sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Der große Wintergarten mit Markisen, Beleuchtung und Heizung lädt zu entspannten Stunden ein und gewäh
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
52,9
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Apartment mit rund 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage mit 15 Einheiten mit Aufzug, Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Die
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EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei das 53 m² große und helle Apartment, aus folgenden Räumen besteht: * geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Südterrasse (32 qm) * Flur (5 qm) * Küche inkl. EBK mit Elektrogeräten (7 qm) * modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (5 qm) * separates WC (1,8 qm) * Abstellraum (1,7 qm) Weitere Pluspunkte: Gemütliche Südterrasse, KFZ Stellplatz, barrierefreier Zugang zum Kellerabteil und Fahrradkeller, nachhaltige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
526.400,00 €
5 Zi.
132
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
182,9
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 183 m² auf drei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss
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befinden sich zudem zwei weitere vollwertige Räume mit Tageslicht, die vielseitig nutzbar sind - ob als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Büro. Das lichtdurchflutete und charmant gestaltete Haus besticht durch einen weitläufigen Garten und eine sonnige Terrasse, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine große Garage sowie einen weiteren Stellplatz im Freien. Das dazugehörige Grundstück umfasst 587 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Die Immobilie liegt in einer abgeschiedenen Stichstraße, die nur von Anwohnern genutzt wird und somit keinen Durchgangsverkehr aufweist. EG * Wohnzimmer: ca. 27 m² * Esszimmer: ca. 17 m² * Küche: c
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
201,49
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem interessanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut und 1983 durch einen Anbau und 1991 durch einen (teilweisen) DG-Ausbau vergrößert bzw. erweitert wurde. Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, über das
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sowohl die beiden Wohnungen im EG und OG als auch die Räume im DG separat betreten werden können. Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils ca. 81 m². Die Räume im DG rund 38 m². Die Wohnung im EG verfügt über ein Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Wohnung im OG ist von der Raumaufteilung identisch. Das Bad hat jedoch eine Wanne und es gibt einen überdachten Balkon. Im DG gibt es ein kleines Bad sowie zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Alle drei Einheiten sind derzeit nicht vermietet und bieten interessantes Potential zur Erstvermietung zu einem derzeit sehr attraktiven Mietzinsniveau. Das Mietertragspotential bei Vollvermietung pro Jahr läge somit im Bereich von ca. 28.0
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, diese top moderne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Massiv-Hauses, mit 2 Eigentumswohnungen, befindet sich in einer ruhigen, grünen Siedlungslage von Hohenegglkofen, mur 7 km zur Stadtgrenze
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von Landshut und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Landshut als auch Vilsbiburg (16 km) erreichen wollen. Die Wohnung eignet sich sowohl von Ihrer Größe, mit ca. 97 cm² Wohnfläche inkl. Balkon, als auch aufgrund Ihres familienfreundlichen Grundrisses und der Lage "im Grünen", hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Das Haus wird auf einem Grundstück mit 488m² Größe errichtet. Es wird beabsichtigt, das Haus im "Energiehaus-40-Standard mit Ökobilanz" zu errichten. Damit kann vom Käufer, aus heutiger Sicht, eine Förderung beantragt werden (stark verbilligter Kredit in Höhe von EUR 100.000,--/Details vermittelt ein Energieberater). Das Haus wird aktuell im Rohbau errichtet und wird im Oktober 2024 fertiggestellt
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar: HAUS Nr. 3 mit 403 m² Grundstücksfläche. Hochwertige, neu errichtete und extravagante Doppelhaushälfte in Vilsheim. Vom Keller bis zum Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. -Ziegelbau
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-Hochwertiger Vinylboden -KfW-Effizienzhaus 55 -LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen -Vorbereitung für PV-Anlage -TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen -Viessmann Luft/Wasser Wärmepumpe im Technikraum -Fußbodenheizung, außer in den Abstellräumen -Dezentrale Raumentlüftung -Bodenebene Dusche Das Haus ist mit 147 m² Wohn-/Nutzfläche überaus geräumig. Der geniale Grundriss wird auch Sie überzeugen. Die Räume verfügen über eine dezentrale Lüftung. Kellergeschoss insgesamt 68,92 m² Nutzfläche - Diele 8,20 m² - Technik 18,47 m² - Keller 1 24,27 m² - Keller 2 15,38 m² - Fertiggarage 3 x 6 m Erdgeschoss mit insgesamt m² 73,22 m² Wohnfläche - Kochen 13,07 m² - Wohnen / Essen 46,55 m² - Flur 8,33 m² - Abstellraum 2,99 m² - WC 2,28 m² Terrasse 12,77
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8,5 Zi.
163
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein Ort voller Möglichkeiten und Charme! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, das auf drei Etagen verteilt ist und Ihnen unzählige Möglichkeiten
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bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1992, wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Erdgeschoss – Der Herzschlag des Hauses Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen. Links befindet sich eine praktische Garderobe, ideal für Ihre Mäntel und Schuhe, und dahinter ein WC für Gäste. Folgen Sie dem Flur weiter, entdecken Sie links einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Rechts öffnet sich die Tür zum Esszimmer, das mit einem gemütlichen Holzkachelofen ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an kalten Winterabenden mit Ihrer Familie und Freunden zusammenkommen und die wohlige Wä
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
5 Zi.
142
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
526.400,00 €
5 Zi.
132
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
24 Zi.
800
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektbeschreibung: Neubau von 4 attraktiven Zweifamilienhäusern in der Straße "Am Mühlbach 8" in Niederaichbach. Das Bauprojekt Am Mühlbach, im Herzen von Niederaichbach, umfasst den Neubau von 4 modernen Zweifamilienhäusern, die in zentraler
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Lage mitten in Bayern entstehen. Jedes der Häuser bietet zwei geräumige Wohneinheiten, die eine Vielfalt an Wohnungsgrößen zwischen 100 m² und 130 m² bieten und sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Projektmerkmale: Anzahl der Wohneinheiten: 8 (jeweils 2 Wohnungen pro Haus) Wohnflächen: 100 m² bis 130 m² Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen Parkmöglichkeiten: Nummerierte Außenstellplätze Bauzeit: Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung wird Ende 2026 erwartet Zielgruppen: Das Projekt richtet sich sowohl an Selbstnutzer, die das komfortable Leben in einem modernen Zweifamilienhaus genießen möchten, als auch an Investoren, die in einen wirtschaftlich starken Standor
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.272.330,00 €
8 Zi.
226,34
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2x Doppelhaushälfte "Celebration 135L" von Bien-Zenker Jede dieser Doppelhaushälften fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante
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Farbgebung. Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgen die Zwerchgiebel mit Pultdach, die mit der klassischen Satteldacharchitektur brechen. Diese sorgen nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss jeder Doppelhaushälfte wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird jede Doppelhaushälfte über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können, schließen
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Quelle: www.immowelt.de
636.165,00 €
4 Zi.
123,17
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 135L" von Bien-Zenker Diese Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung. Die
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weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können, schließt sich der Diele an. So herrscht stets eine aufgeräum
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Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.497
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus
**Beschreibung für Immobilienanzeige:** Zum Verkauf stehen drei Wohn- und Geschäftshäuser aus den Baujahren 1967, 1991 und 1993. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gaststätte mit einem separaten Nebenzimmer. Darüber hinaus erstrecken
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sich in den oberen Etagen sowie im vorderen Teil des Haupthauses insgesamt 29 Fremdenzimmer. Mehr als die Hälfte dieser Zimmer wurden kürzlich modernisiert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Im dritten Stockwerk gibt es zusätzlich eine Wohnung, die das Angebot abrunden. Die Tiefgarage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Lager- und Kühlraum genutzt werden, bietet aber auch Stellplätze für Fahrzeuge. **Wichtige Punkte im Überblick:** - Baujahre der Gebäude: 1967, 1991, 1993 - Erdgeschoss: Gaststätte mit separatem Nebenzimmer - 32 Fremdenzimmer (über die Hälfte kürzlich renoviert) - 1 Wohnung im dritten Stock - Tiefgarage als Lager- und Kühlraum nutzbar, Stellplätze für Fahrzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
310
m2
84181 Neufraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Kleinod wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Bäckerei errichtet. 1992 bis 1994 wurde das Haus komplett saniert und seitdem als Einfamilienhaus genutzt. Es gibt keinen Denkmalschutz. Das Haus lässt sich, wie bisher, als Einfamilienhaus
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nutzen, oder mit wenigen, kleineren Anpassungen in zwei Wohnungen umgestalten. Alternativ ist auch ein Mehrgenerationenhaus denkbar. Alle Schlafzimmer haben geschmackvolle Holzböden und schöne Holztüren. Durch die Haustüre betritt man den geräumigen Flur, der einmal durchs Haus reicht. Am hinteren Ende führt eine Tür direkt in den idyllischen Garten. Hält man sich nach der Haustüre rechts, gelangt man in einen weiteren Seitenflur. Hier hat man Zugang zum hell gefliesten Fitness- und möglichen Saunabereich mit Fußbodenheizung und Blick ins Grüne. Auf der anderen Seite gibt es eine Garderobe, einen Waschraum sowie ein Duschbad. Geht man den "Nebenflur" geradeaus weiter, gelangt man in das Atelier bzw. in die Werkstatt, welche bis zum Dach offen gest
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Quelle: www.immowelt.de
540.900,00 €
5 Zi.
135
m2
84098 Hohenthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.