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1/15
3.695.900,00 €
12 Zi.
475
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Anwesen in Landsberg am Lech. Die Villa aus dem Jahr 2011 befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand und ist vollständig möbliert.
Diese exklusive Immobilie bietet ein unvergleichliches
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Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen. Das großzügige Objekt erstreckt sich über drei Stockwerke und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft.
Der offene Grundriss des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, luxuriöse Badezimmer, moderne Küchen sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ein Highlight ist die große Dachterrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden der Entspannung im Freien eignet.
Sie haben Interesse an einer exklusiven Villa, die
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1/2
1.350.000,00 €
1.180
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.180 qm und liegt im Nordwesten von Landsberg am Lech. Laut Bebauungsplan wäre nach Abriss des Altbestandes eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus möglich.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
"Herzlich Willkommen" sagt dieses Anwesen schon beim Betreten des schönen Grundstücks. Über einen Weg neben dem Haus gelangen sie zur Haustür. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Küche und einem Bad. Vom
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Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf welcher sich momentan noch ein Gewächhaus zur Eigenversorgung befindet ( leicht zu demontieren ).
Der Weg zum ersten Stockwerk führt über eine Holztreppe mit einem wunderschön geschwungenen Handlauf ( heute sehr selten zu finden! ). Im ersten OG befinden sich drei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Zudem gibt es hier ein zweites, kleines Bad mit modernen Dachfenstern.
Den nach Norden ausgerichteten Garten erreichen Sie durch einen einladenden Torbogen. Im Sommer ist der Garten herrlich schattig und abgeschieden durch Hecken und einen großen Baum. Eine Wohlfühloase für Eltern und Kinder. Hier befinden sich auch eine Terrasse,
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
138
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Landsberg am Lech in ruhiger und grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 321 m² inklusive 35 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber
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natürlich auch ein Keller errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Balkons. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem großen Bad sowie einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
2.750.000,00 €
86899 Landsberg
Immobilientyp: Grundstück
In besonders privilegierter Lage von Landsberg am Lech mit Blick über die Altstadt und in Richtung Sonnenuntergang präsentiert sich das gut geschnittene, ebene Grundstück (ca. 4.600 qm) mit einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus als
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perfekte Basis für ein attraktives Bauprojekt.
Derzeit besteht ein Baurecht nach Baugesetzbuches §34 (Nachbarschaftsbebauung).
Nach erster Prüfung scheint eine Bebauung mit einem oder mehreren Mehrfamilienhäusern möglich zu sein. Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem bewährten Architekten für alle Fragen zu Art und Maß der künftigen Bebauung zur Verfügung. Entsprechende Entwürfe können gerne übermittelt oder in einem Planungsgespräch erörtert werden.
Das Areal ist voll erschlossen.
Auch eine Sanierung des Altbestandes ist für eine herrschaftliche Nutzung in Bestlage möglich.
Bestand:
GR 422,90 qm / GF 651 qm
Planung 1a
GR 550 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 024 - Zwei Gebäude
Planung 1b
GR 535 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 0,23
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
138,19
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Landsberg. Das Haus wurde im Jahre 2013 in Massivbauweise erstellt und umfasst ca. 138 m² Wohnfläche im Erd-/ Ober- und Dachgeschoss zzgl. Terrasse. Das Grundstück
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mit ca. 475 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Eine Einzelgarage sowie Carport gehören zum Objekt. + Aufteilung: Kellergeschoss: Flur, Heizungs-/ Waschraum, Vorratsraum, Kellerraum Erdgeschoss: Diele, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum / Büro, offener Küchenbereich inkl. Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoss: drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken Dachspitz: Studiozimmer + Ausstattung: Kunststofffenster (zweifachverglast) mit teilweise manuellen bzw. elektrischen Rollläden + Bodenbeläge: Fliesen, Laminat + Satellitenanlage + Glasfaseranschluss im Haus + Pelletheizung, Fußbodenheizung + sonniger Garten + Einzelgarage und Carport Übernahme nach Vereinbarung!
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
4 Zi.
97,66
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Platz - mehr vom Leben: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität und viel Raum zur Entfaltung. Der ideale Grundriss bietet zwei gut dimensionierte Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, ein
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äußerst geräumiges Elternschlafzimmer (über 18m²), Tageslicht-Bad und separates Gäste-WC, einen Flur mit hervorragenden Stellmöglichkeiten und als kommunikativen Mittelpunkt ein über 30m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Besonders praktisch: Die Speis/Abstellraum neben der Küche. Ein West-Balkon verheißt Erholung und Entspannung unter freiem Himmel. Diese Traumwohnung könnte bald Ihnen gehören - und das Beste: Sie ist sofort beziehbar! Worauf warten Sie? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum!
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Quelle: www.immowelt.de
429.850,00 €
4 Zi.
104
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Angebot für Familien! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung, die perfekt geeignet ist, um Ihre Familie aufzuziehen und ein harmonisches Zuhause zu schaffen.
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Die Wohnung verfügt über eine gemütliche und geräumige Küche, die zum Zubereiten von leckeren Mahlzeiten und gemeinsamen Kochabenden mit Ihren Liebsten einlädt. Genießen Sie die vielen Vorteile dieser gemütlichen Wohnung und lassen Sie sich von der Wohnqualität überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 zusammengefügten Wohnungen mit zwei eigenen Eingängen können entweder großzügig zusammen genutzt werden, aber auch separat. Denkbar wäre hier z.B. Wohnen mit 2 Generationen, mit großem Kind, Wohnen& Arbeiten oder auch eine Vermietung.
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Durch die barrierefreien und auch rollstuhlgeeigneten Zugänge, den Aufzug im Haus und die extrem guten Energiewerte mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach-Glas mit elektrischen Rollläden hebt sich diese fast neue Wohnung im absolut neuwertigen Zustand deutlich von anderen Angeboten ab. Die sonnige und uneinsehbare Terrasse, der großzügige Wohn-Essbereich mit über 40 m², zwei Bäder, zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzliche Loggia und die beiden Eingänge sind nur einige der Highlights dieser modernen Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
545.946,00 €
2 Zi.
72,89
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
463.107,00 €
2 Zi.
61,83
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
448.501,00 €
2 Zi.
59,88
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
844.900,00 €
2 Zi.
95,91
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung? Dieser Dachterrassentraum könnte bald Ihnen gehören - und kann sofort bezogen werden! Das Skydeck entsteht in den "Spöttinger Höfe" und ist somit Teil des neuen Stadtquartiers "Am
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Papierbach". Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 115 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem modern-offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein ganz besonderes Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit. Der vorgelagerte Balkon verheißt Erholung und Entspannung unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit namhafter, hochwertiger Ausstattung runden das Raumangebot ab. Über ein
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Quelle: www.immowelt.de
868.400,00 €
2 Zi.
99,79
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung? Von Weitblick bis zu den Alpen? Worauf warten Sie - denn dieser Dachterrassentraum könnte bald schon Ihnen gehören und ist sofort beziehbar! Das Skydeck befindet sich in den
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"Spöttinger Höfe" und ist somit Teil des neuen Stadtquartiers "Am Papierbach". Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes. Im Erdgeschoß des Hauses entsteht ein Nahversorgungszentrum, damit Sie in Zukunft kurze Wege für all Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs haben. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 120 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem Wohnbereich mit angrenzender Küche sein gewisses Etwas. Die innenliegende Süd-Ost-Loggia ist optimal integriert un
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
2 Zi.
86,5
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 86,50 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrfamilienhaus-Anlage und zeichnet sich durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung sowie gehobene Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight ist die Ostseitenlage am Lech, die der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die zwei Gärten, erreichbar sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer, bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Das großzügige Schlafzimmer ist direkt mit einer praktischen Ankleide verbunden, was den Wohnkomfort weiter steigert. Das Badezimmer überzeugt mit Fußbodenheizung, einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Speisekammer. Ein Aufzug, der direkt an die Wohnung angrenzt, ermöglicht einen bequemen Zugang zum Keller und zu den optionalen Tiefgaragenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit gestaltete Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern setzt auch Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und
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Nachhaltigkeit. Das Wohnhaus wird von der EZE GmbH geplant und errichtet und ist einschließlich der Tiefgarage, barrierefrei konzipiert. Dafür sorgt unter anderem der leise Aufzug, der Sie von der Tiefgarage in jede Wohnebene bringt, um somit jedem Bewohner höchste Lebensqualität zu bieten. Die Wohnung selbst besticht durch einen wunderschön belichteten Wohn-/Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, eine Diele mit praktischen Abstellflächen sowie ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung, inklusive Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche. Der Südbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die ökologische und nachhaltige Bauweise, gepaart mit dem hohen energetischen Standard, garantiert nicht nur eine positive ökologis
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit gestaltete Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern setzt auch Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und
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Nachhaltigkeit. Das Wohnhaus wird von der EZE GmbH geplant und errichtet und ist einschließlich der Tiefgarage, barrierefrei konzipiert. Dafür sorgt unter anderem der leise Aufzug, der Sie von der Tiefgarage in jede Wohnebene bringt, um somit jedem Bewohner höchste Lebensqualität zu bieten. Die Wohnung selbst besticht durch einen wunderschön belichteten Wohn-/Essbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Diele mit praktischen Abstellflächen sowie ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung, inklusive Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche. Der Südbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die ökologische und nachhaltige Bauweise, gepaart mit dem hohen energetischen Standard, garantiert nicht nur eine positive ökologisch
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Quelle: www.immowelt.de
744.900,00 €
3 Zi.
120
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Besonderheit des Bungalows wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzig- artiges und außergewöhnliches Profil. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 qm großen Inneren fort: Dank der
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hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohn- traum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
49,51
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2024 komplett neu renovierte, möblierte und sehr elegante 2-Zimmer Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung für 1-2 Personen. Was aber ein ganz besonderes Highlight für Kapitalanleger ist: Die Wohnung
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besitzt eine der letzten Genehmigungen, sie über Airb&b gewerblich anzubieten (Top-Rendite!), denn aktuell werden hierfür keine Genehmigungen von der Stadt mehr vergeben. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die helle und moderne Wohnung im 1. Stock (kein Aufzug). Die große Fensterfront wirft schönes Licht in den großzügigen und liebevoll eingerichteten Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete und moderne Küche passt ideal mit in den Wohnbereich. Der Balkon ist auf den Innenhof gerichtet und bietet Ihnen neben Ruhe auch einen Blick ins Grüne. Dieser ist überdacht und besitzt eine Markise. Über den Gang mit einer kleinen Garderobe und einem großen Einbauschrank gelangen Sie ins Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Platz und hier können Sie jeden
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Quelle: www.immowelt.de
898.900,00 €
4 Zi.
107,6
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erd
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geschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahl reiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garde robe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Ver fügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder zimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen,