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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
62,03
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062822 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Krefeld, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im 4. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 62 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur guten Ausstattung der möblierten Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche sowie PVC Boden. Wohnliche Details wie der tolle Blick in die Natur erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für ein freundliches Ambiente. Als einladende Auße
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Inrath/Kliedbruch:
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage eines ruhigen Wohngebiets präsentiert sich diese exzellent gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Durch die optimale Ausrichtung des
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Gebäudes genießt die Wohnung eine hervorragende Lichtdurchflutung, die das Wohnambiente besonders angenehm gestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Gestaltung einladend wirkt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsamen Schlaf. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was ein Höchstmaß an Komfort gewährleistet. Eine Diele vervollständigt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum für Garderobe und Co. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
47,09
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung ist seit 1992 an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet, der stets pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,01 €, was einer jährlichen Nettomiete von 3.600,12 € entspricht. Es besteht Potenzial zur Mieterhöhung, was die Rendite weiter steigern kann. Kaufpreis: 80.000
Raumaufteilung
Räume: Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ausstattung: Balkon Heizung und Warmwasser über Gasboiler Doppeltverglaste Kunststofffenster Die Wohnungen bieten ein unentgeltliches Nutzungsrecht des Gartens, zudem kann noch ein direkter Zugang von der Wohnung in den Garten realisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut gelegene Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage! Mieter: Die Wohnung ist seit 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der stets
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pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €, was einer jährlichen Nettomiete von 3.600 € entspricht. Es besteht Potenzial zur Mieterhöhung, was die Rendite weiter steigern kann. Die Hausgeldzahlung beträgt Monatlich 190 €. Besonderheiten: Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert. Kaufpreis: 80.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
73
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im charmanten Bismarckviertel. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend renoviert, dabei wurden ein neuer Boden, eine moderne Küche, ein
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stilvolles Badezimmer und eine Klimaanlage installiert. Dank der Schallschutzverglasung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das durch praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum für Kleidung und Alltagsgegenstände bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit seiner großen Fensterfront zur angrenzenden Süd-West-Loggia lässt viel Tageslicht herein und schafft ein einladendes Ambiente. Hier können Sie gemütlich essen, entspannen oder die sonnige Loggia mit Blick auf den idyllischen Moltkeplatz nutzen. Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um für Freunde und Familie zu