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636.000,00 €
296
m2
82431 Kochel
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1938, letzte Modernisierung: 2015, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 296m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nur 1 Wohnung vermietet
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1/10
1.950.000,00 €
7 Zi.
290
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Mischobjekt (Landhaus und Gewerbe) zum Wohlfühlen in exzellenter Lage ganz nahe am Kochelsee mit Bergblick auf einem großen Grundstück mit ca. 5000 m². Das gemütliche Landhaus mit 2 Wohnungen EG und OG (290 m² Wohnfläche) und 6
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Gewerbenutzeinheiten mit 675 m² Nutzfläche liegt in der Gemeinde Kochel am See. Das einladende Haus, Baujahr 1997, modernisiert und umgebaut 2019, ca.290m² Wohnfläche mit großem umlaufenden Balkon, Südterrasse und eingewachsenem Garten in sehr befindet sich in sehr attraktiver Lage von Kochel. Der große Gewerbeteil mit mehreren Einheiten und einer großen Halle bietet eine Breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Zum Raumprogramm im Landhaus gehören 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Flure, Speis, Ankleide, Abstellräume und 3 Bäder/WC. Das Haus ist ideal für Familien, die ein Leben, Wohnen und Arbeiten in einer exzellenten Wohnlage im Herzen des Bayerischen Oberlandes schätzen und die Natur, das Wasser und die Berge lieben.
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
247
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen alles, was Sie für ein komfortables und großzügiges Wohnen benötigen. Bei vier Zimmern und vier Bädern können Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Untergeschoss mit
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eigenem Zugang bietet eine Garage mit drei Stellplätzen, eine Werkstatt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum, sowie Platz für die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss befindet sich neben der geräumigen Diele ein äußerst großzügiger und moderner Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, eine offene Wohnküche mit Essbereich und grandiosem Ausblick sowie ein weiterer Terrassenzugang lassen keine Wünsche offen. Ein Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein kleines Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche, Badewanne und Balkonzugang sowie ein weiteres (Wannen-)Bad. Der über 40 m² große Süd-West-Nord-Balkon bietet
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Rande von Kochel am See. Die sonnige Terrasse zieht sich über die gesamte Südfront der Wohnung und ist mit elektrischer Markise ausgestattet. Der Blick
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ins Grüne ist unverbaubar, hier sind Sie direkt in der Natur. Über den Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung und gelangen in eine großzügige Wohn- und Essdiele mit großem Durchgang in das südliche Wohnzimmer. Von dieser Diele gehen die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer, die voll ausgestattete Küche und das Bad der Wohnung ab. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und die Küche mit pflegeleichtem Granulat-Boden versehen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Haus ist ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und mehrere Trockenräume vorhanden. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt. Der durchschnittliche Mietpreis in Kochel (Stand 2/2025) beträgt ca. 14 EUR/m" und seit 2022 stabil üb
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
58,23
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige 2-Zimmer-Erdgschosswohnung mit eigener, großer Terrasse und freiem Blick in die Natur befindet sich am Rande von Kochel in einem Mehrparteienhaus. Über eine mittige Eingangsdiele betreten Sie die Zimmer der Wohnung. Das Highlight der
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Wohnung ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Terrassenzugang und angrenzender, voll funktionsfähiger Küche. Weiterhin finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. In der Küche ist sowohl eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Herd mit Heißluftbackofen sowie eine Geschirrspülmaschine vorhanden. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Haus ist ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und mehrere Trockenräume vorhanden. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt. Der durchschnittliche Mietpreis in Kochel (Stand 2/2025) beträgt ca. 14 EUR/m" und seit 2022 stabil über 13 EUR/m². Bei einer Selbstnutz
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1/9
198.000,00 €
2 Zi.
49,75
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung mit gut ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt nah am Waldesrand mit Blick auf die das Haus umgebenden Grünflächen. Die Terrasse bietet
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tagsüber schöne Sonnenstunden. Eine freundliche Nachbarschaft sorgt für den Wohlfühlfaktor, welcher nicht zuletzt durch die attraktive Lage z. B. zu den Lainbachfällen in wenigen Minuten und schönen Spaziergängen einlädt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Bad, Böden, Küche - alles neu! Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet und genügend Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden hin zur davor liegenden Terrasse ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktische Küche. Diese ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, separatem Backfach und Kühlschrank komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Bo
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1/2
Preis auf Anfrage
1.280
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessenten, das Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen sonnigen Gegend mit traumhaftem Gebirgsblick in Kochel. Das Grundstück ist teilerschlossen. Auf dem Grundstück steht ein altes Haus aus das Jahr 1945. Der Abriss und
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die Entsorgung des Hauses ist vom Käufer zu übernehmen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Immobilien Hasselbring
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1/5
318.000,00 €
9 Zi.
296
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Kochel, welches im Jahr 1917 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 296 m² und eine Nutzfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2015 modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Die Bauweise ist massiv und die Ausstattungsqualität wird als gut eingestuft. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Mehrfamilienhaus sind. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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636.000,00 €
296
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen mit 296 qm Wfl. - mit 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss - im Jahre 2015 umfangreich saniert - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung
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Neu
636.000,00 €
1 Zi.
296
m2
82431 Kochel a. See
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Kellergeschoss. Die Wohnflächen reichen von 35 bis 106 m², insgesamt 296 m². Zusätzlich verfügt das Haus über Balkone im Obergeschoss. Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, jedoch wird es laut Stadtarchiv auf das Jahr 1938 datiert. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 saniert.
Heizung und warmes Wasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Es war nicht möglich, die gesamte Wohnung zu besichtigen, jedoch konnte die Wohnung im linken Obergeschoss von innen besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 636.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 445.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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636.000,00 €
296
m2
82431 Kochel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1938, letzte Modernisierung: 2015, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 296m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nur 1 Wohnung vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
677
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Grundstück
Ein Traumgrundstück im bayerischen Oberland mit bereits genehmigtem Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus von 200 m². Es ist am Fuss der Berge gelegen, über einen kleinen Wanderweg ist der Kochelsee schnell erreichbar und man hat einen
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wunderbaren Blick auf den Herzogstand.
Das leere und voll erschlosse Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend fast am Ende einer Sackgasse. Der Altbestand ist bereits abgerissen.
Der Bauvorbescheid sieht folgende Bebauung vor:
- großes Einfamilienhaus mit ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche
- Doppelgarage
- Stellplatz
Das Grundstück hat eine Hanglage, wodurch ein schönes Souterraingeschoss entsteht - die Hälfte des Untergeschosses kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Es war ursprünglich größer und wurde geteilt. Die eine Hälfte ist schon von einer sehr netten Familie gekauft, die jetzt mit der Bebauung beginnen wird.