Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee kaufen

Top Premium DIE 5 GOLDENEN TIPPS FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN | KOSTENLOSER INFO-ABEND | 19.12.2024
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
KOSTENLOSER INFO-ABEND: IMMOBILIEN IN SPANIEN – WICHTIGE PUNKTE, TIPPS UND EMPFEHLUNGEN WANN: 19.12.2024, 18:00 UHR WO: Stauderplatz 4-5 9020 Klagenfurt am Wörthersee Wir bitten um Anmeldung unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. 1.
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Marktüberblick und Immobilienarten: • Aktuelle Trends und beliebte Regionen (Costa Brava, Mallorca, Marbella) • Verschiedene Immobilientypen: Wohnungen, Villen, Fincas und Neubauten 2. Kaufprozess und rechtliche Aspekte: • Notwendige Dokumente (NIE-Nummer, Steueridentifikation, Bankkonto) • Kaufprozess von der Angebotserstellung bis zum Notarvertrag 3. Kosten beim Kauf: • Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Anwalts- und Maklergebühren • Laufende Kosten (IBI, Müllgebühren, Strom/Wasser) 4. Besonderheiten und Finanzierung: • Steuerliche Aspekte • Regionale Unterschiede in den Kaufkosten 5. Tipps und Empfehlungen: • Auswahl der richtigen Lage, Verhandlungstipps und Besichtigungshinweise 6. Fragen und Antworten: • Offene Fragerunde für individuelle Anliegen
Top Premium Familienidyll mit Garten, Pool und drei Schlafzimmern
450.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sonnig, familienfreundlich, ruhig und großzügig – dieses lichtdurchflutete Haus in Waltendorf ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Mit einem 200 m² großen Garten, einem Pool für heiße Sommertage und drei geräumigen Schlafzimmern
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bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die ruhige Lage in einer sonnigen Südlage Entspannung pur verspricht. Eckdaten: • Grundstücksgröße: 400 m² • Wohnfläche: 200 m² • Baujahr: 2008 • Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder • Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe • Carport: 2 Stellplätze Highlights: +) 18 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick +) Lichtdurchflutete Räume für Wohlfühlatmosphäre +) Ruhige und familienfreundliche Lage in Waltendorf +) Garten und Pool – ideal für Erholung und Spaß Entdecken Sie dieses perfekte Familienparadies! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael
Top Premium Reihenhaus in Viktring – Arbeiten und Leben perfekt vereint
550.000,00 €
122 m2
Kaufpreis
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hochwertig, modern, ruhig und ideal für Homeoffice präsentiert sich dieses Reihenhaus in Klagenfurt Viktring! Dieses Reihenhaus erfüllt alle Wünsche, die ein modernes Homeoffice verlangt: Ein ruhiges Umfeld, großzügige Räume und eine
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hochwertige Ausstattung. Die ideale Raumaufteilung sorgt für produktives Arbeiten und entspanntes Wohnen unter einem Dach. Eckdaten ----------- - Lage: Klagenfurt Viktring - Baujahr: 2017 (Erstbezug) - Zimmer: 3 Schlafzimmer - Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche - Außenbereich: kleiner Garten mit 20 m² Terrasse - Parken: 1 Garage und 1 Stellplatz vor dem Haus - Ausrichtung: Süd Highlights ------------ +) Homeoffice-geeignet: Ruhige Umgebung und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. +) Moderne Ausstattung: Edle Materialien und praktische Features wie elektrische Jalousien. +) Flexibilität: Ein Schlafzimmer lässt sich perfekt als Arbeitszimmer einrichten. +) Entspannung: g
Top Premium Märchenhafte Liegenschaft in Alleinlage in Viktring
798.900,00 €
184 m2
Kaufpreis
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
ABSOLUTE RARITÄT!!! Einzigartige Liegenschaft - leben wie im Traum! Märchenhafte Liegenschaft in absoluter Alleinlage mit traumhaftem Ausblick über die Dächer der Stadt Klagenfurt!! Punktwidmung mit herrlicher Gartenanlage mit Pool, Gästehaus
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und diversen Nebengebäuden. Link zum kostenlosen virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/lO1z Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse. Ein schöner Kachelofen spendet Wärme und Behaglichkeit bei frostigen Temperaturen. Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer, davon hat eines der Zimmer einen Schrank- und Umkleideraum, ein Badezimmer und eine Galerie mit einem Arbeitsbereich. Die traumhafte Terrasse mit unvorstellbar herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Weiters können Sie auch den Pool für eine kleine Erfrischung genießen. Ein großes Nebengebäude bietet genügend Platz sowohl für Ihr
Top Premium NEUBAU Edelrohbau #Einfamilienhaus mit Garage
498.500,00 €
162,17 m2
Kaufpreis
9020 Gottesbichl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - Einfamilienhaus im Edelrohbau! Das Haus mit seinen rd.162 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt 6 Räume, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale
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Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Eine traumhafte Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels baumeln lassen können, runden dieses Immobilienangebot ab. Für Ihr Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC • Badezimmer • Gästezimmer • Wohnbreich • Wohnküche Obergeschoss: • Flur / Stiegenhaus • Badezimmer • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Dachterrasse über Garage Auf Wunsch kann das Haus auch fertig ausgebaut bzw. ausgesttattet erworben werden. Hierzug beraten wir Sie gerne persönlich. ​Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/pnt5 Wir f
Top Premium PERFECT HOME - VIKTRING: TOP Eckreihenhaus - klimatisiert - BUS-System - Garage - Doppelcarport
698.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Eckreihenhaus befindet sich in einer modernen Reihenhausanlage zwischen dem Zentrum von Viktring und dem Wörthersee. Zum Strandbad Maiernigg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Das Objekt ist nach Süden und Osten
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ausgerichtet und verspricht viel Sonne, schon ab dem Morgen, abseits der Ferdinand-Wedenig-Straße. Sicherer Platz für 3 Autos (Doppelcarport & Garage) ist garantiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: • Technik / Ar • Zugang Garage • Vorraum • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Obergeschoss: • Vorraum • 3 Schlafräume • Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Top Premium **BEZUGSFERTIG** | HANDKUSS – Tolles Penthouse in der Kohldorfer Straße.
707.900,00 €
117,79 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt - St. Martin, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HANDKUSS Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand. Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St. Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum
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Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt. Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – liegen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur. BLICKKONTAKT Ein Auge aufs Design werfen. Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Ha
Top Premium **BEZUGSFERTIG** | HANDKUSS - Ihr neues Penthouse in Klagenfurt.
761.900,00 €
122,93 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt - St. Martin, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HANDKUSS Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand. Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St. Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum
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Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt. Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – liegen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur. BLICKKONTAKT Ein Auge aufs Design werfen. Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Ha
Top Premium STADTWOHNUNG MIT GERINGEN BETRIEBSKOSTEN
382.000,00 €
78 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Klagenfurt ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Mit einem Parkplatz direkt vor der Tür und zwei Liften im Gebäude bietet sie Komfort und Bequemlichkeit. Die niedrigen
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Betriebskosten und die neue Heizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den schönen Ausblick und fühlen Sie sich wie Zuhause. Die niedrigen Betriebskosten runden das ganzen ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage - Parkplatz - zwei Lifte im Gebäude - niedrige Betriebskosten - schöner Ausblick - neue Heizung • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möch
Top Premium Herbstaktion am Prominentenhang!
398.000,00 €
131 m2
Kaufpreis
9061 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Am Ende einer ruhigen Sackgasse trifft man als erstes auf einen kleinen Vorplatz mit einer gemauerten Doppelgarage. Von hier führt eine Treppe zu dem sanft in den Hang gebauten Bungalow. Das Gebäude ist dreiteilig gegliedert, sodass jeder Bereich
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des Hauses von der perfekten Nord-Südausrichtung profitiert. Vor dem Bungalow befindet sich eine große Terrasse inmitten eines ebenen, hübsch angelegten, pflegeleichten Garten mit einem schönen Bestand an Ziersträuchern und Bäumen sowie zwei Gartenhäuschen/Holzablage. Vom Hauseingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe in einen gemütlichen, offenen Essbereich mit Küche und separater Speisekammer. Des Weiteren befinden sich noch ein Bad mit WC und drei getrennte Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über eine kleine Treppe gelangt man in den etwas tiefer gelegenen, gemütlichen Wohnbereich mit Riesenpanoramafenster nach Süden mit Blick in den schönen Garten und auf die großzügige Terrasse. Daneben befindet sich ein weiteres vielse
Top Premium Idyllisches Anwesen mit Schwimmteich in ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
140 m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Gartenanlage mit einem herrlichem Naturteich und bietet Ihnen eine Grundfläche von 1.124 m². Auf einer Wohnfläche von 140 m² bieten sich Ihnen zwei Wohnebenen samt einem Wintergarten,
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welcher ganzjährig nutzbar ist. Genießen Sie im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Jahreszeit im traumhaften Wintergarten im Whirlpool zu liegen. Fernab vom Alltagstrubel und trotzdem in wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum Klagenfurts, bietet sich hier eine eigene Wohlfühloase. Das Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und lässt noch den Ausbau des Dachgeschoss zu einer Wohnebene zu. Durch die 25 m² an Balkonfläche, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie zusätzlich entspannende Momente im Freien genießen und sich dabei von der herrlichen Weitsicht bezaubern lassen. HIGHLIGHTS: Diese Liegenschaft befindet sich oberhalb der Nebelgrenze der Seeregion mit Aussicht auf den Pyramidenkogel sowie den
Top Premium Geräumig, modern, zentral – die perfekte WG-Wohnung!
229.000,00 €
104 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig, hell, zentral, WG-tauglich! -Diese perfekt geschnittene Wohnung ist ein Traum für eine WG: Mit drei Schlafzimmern, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und einer Top-Anbindung bietet sie alles, was das gemeinsame Leben angenehm macht.
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Fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Studenten oder Berufseinsteiger! Eckdaten: ----------- - Lage: Vierter Stock (ohne Lift) - Heizung: Fernwärme - Böden: Parkett (geschliffen vor 2 Jahren), Fliesen - Ausrichtung: Süden - Größe Balkon: 13 m² - Ruhig: Ja Highlights: ------------- +) Perfekte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer +) Gemeinschaftsbereich: Großzügige Küche mit Essbereich +) Zentrale Lage: Beste Busanbindung und alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe. +) Helle Räume: Südausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. +) Modernisiert: Neu gestrichene Wände und frisch geschliffene Böden. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönl
Top Premium Klagenfurt Annabichl: geräumige 2-Zi-Wohnung (ideal für Anleger)
158.000,00 €
53 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, gelegen in der Kleinhausgasse, einer Seitenstraße der St. Veiter Straße. Die Wohnung eignet sich aufgrund der niedrigen laufenden Kosten von rd.
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€ 140,- pro Monat (inkl. BK HK) ideal als Anlegerwohnung. Gute Mieter waren bis dato schnell gefunden. Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft.
Top Premium HÖRT, HÖRT | Wohnen am Fuße des Kreuzbergls.
481.000,00 €
58,86 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HÖRT, HÖRT. Residieren in der Beethovenstraße. St. Martin/Kreuzbergl in Klagenfurt. **RAUM FÜR GROSSE GEFÜHLE.** Sich unsterblich verlieben. In ein inspirierendes Zuhause voller Harmonie. Zwischen Kreuzbergl, Wörthersee und Klagenfurter
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Innenstadt. Im malerisch grünen St. Martin. Wo Meisterwerke der Baukunst zum Wohnen verführen. HÖRT, HÖRT. Das ist pure Lebensfreude. **BEETHOVEN BEGEISTERT.** HÖRT, HÖRT befindet sich in der Beethovenstraße 77 A und B. An einer sanften Erhebung zwischen herrlichen Gärten. Die Adresse ist heiß begehrt. Wegen der Ausblicke über die Stadt bis hin zu den Berggipfeln. Und wegen der Nähe zu Kreuzbergl, Wörthersee und Innenstadt. **DAS RAUSCHEN DES WALDES.** Das Kreuzbergl lädt Sie zum Naturgenuss ein. Zum Spazieren, Wandern und Laufen auf weichen Waldwegen. Zum Sammeln von Pilzen, Edelkastanien und wilden Beeren. Zum Bankerlsitzen im Botanischen Garten. Und zum Sternderlschauen auf der Sternwarte. In knapp fünfzehn Gehminuten sind Sie da. **DIE VERLOCKU
Top Premium HÖRT, HÖRT | Großzügiges Penthouse am Fuße des Kreuzbergls.
1.124.400,00 €
132,63 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HÖRT, HÖRT. Residieren in der Beethovenstraße. St. Martin/Kreuzbergl in Klagenfurt. **RAUM FÜR GROSSE GEFÜHLE.** Sich unsterblich verlieben. In ein inspirierendes Zuhause voller Harmonie. Zwischen Kreuzbergl, Wörthersee und Klagenfurter
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Innenstadt. Im malerisch grünen St. Martin. Wo Meisterwerke der Baukunst zum Wohnen verführen. HÖRT, HÖRT. Das ist pure Lebensfreude. **BEETHOVEN BEGEISTERT.** HÖRT, HÖRT befindet sich in der Beethovenstraße 77 A und B. An einer sanften Erhebung zwischen herrlichen Gärten. Die Adresse ist heiß begehrt. Wegen der Ausblicke über die Stadt bis hin zu den Berggipfeln. Und wegen der Nähe zu Kreuzbergl, Wörthersee und Innenstadt. **DAS RAUSCHEN DES WALDES.** Das Kreuzbergl lädt Sie zum Naturgenuss ein. Zum Spazieren, Wandern und Laufen auf weichen Waldwegen. Zum Sammeln von Pilzen, Edelkastanien und wilden Beeren. Zum Bankerlsitzen im Botanischen Garten. Und zum Sternderlschauen auf der Sternwarte. In knapp fünfzehn Gehminuten sind Sie da. **DIE VERLOCKU
Top Premium Freundliche Balkonwohnung mit herrlichem Ausblick
298.900,00 €
83 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick! #Zentrumsnähe #Karawankenblick Diese hoch gelegene (4. Stock mit Lift) 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einer ausgezeichnete Innenstadtlage auch viel Raum zum Entfalten. Diese großzügig
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aufgeteilte Balkonwohnung besticht vor allem durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Als Highlight bietet sich Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia. Die Küche ist separat begehbar - zudem bietet die Wohnung zwei getrennte Schlafzimmer. Ein eigener Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden. Kaufpreis EUR 19.500,-- Für diese Wohnung besteht aktuell ein aufrechter Mietvertrag bis 31.7.2027 Die aktuelle Miete beträgt € 610,-- inkl. USt., exkl. BK und Heizung. Die aktuellen BK (inkl. HK, Rücklagen und USt.) betragen € 393,16. RAUMAUFTEILUNG: • Flur • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia • Küche • Abstellraum • Tageslichtba
Top Premium FESCHNIG: Erdgeschosswohnung mit Potenzial und Garage
155.000,00 €
85,42 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus, das in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Mit einer Nutzfläche von 85,42 qm bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der geräumige Keller mit 32,29 qm
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schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet großes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem liebevoll gepflegten Garten, den Sie sich mit dem Eigentümer der oberen Wohnung teilen. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Grünen! Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen. Das Haus wird nicht im gesamten veräußert. Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und fr
Top Premium Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Garage, Klagenfurt
230.000,00 €
88 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ältere, aber sehr gepflegte Eigentumswohung in zentraler Lage, August Jakschstraße. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss, Lift vorhanden. Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei separate Schlafzimmer, kleines Bad, extra WC,
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Küche und Abstellraum. EA i.A. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Top Premium Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene 2-Zi-Gartenwohnung
298.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Größe:. 87 m² Wohnfläche. 36 m² Terrasse (überdacht). 99 m² GartenRaumangebot:. offener-Wohn-Essbereich mit Küche. AR. Bad. SchlafraumAusstattung:. Parkett- & Fliesenböden. 2-Scheiben-Isolierglasfenster. elektr. Rollläden. MarkiseHeizung:.
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Pellets-Zentralheizung. SolarEnergiewerte:. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)Baujahr:. rd. 2010Betriebskosten:€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:. € 185,75 Betriebskosten. € 69,95 Heizkosten. € 118,48 RücklagenReparaturfonds:. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--Kfz:. 1 CarportÜbergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten:. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.). 3,5 % Grunderwerbsteuer. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr. Kaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 330.000,--
Top Premium Kurzzeitappartement im Zentrum: TOP-Renditen durch Kurzzeitvermietung! *Mietertrag von durchschnittlich € 1.250 monatli…
108.000,00 €
42 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG! • Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback* Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
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