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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
680.000,00 €
8 Zi.
220
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t)raum mit großen
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Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen dafür, dass sich dieser
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398.900,00 €
134,1
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten!
Das im Jahr 2000 im Holzriegelbau erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoß ladet ein großzügiges Wohnzimmer und einem Essbereich, welcher in einen gemütlichen
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Wintergarten übergeht, zum Verweilen ein. Der Kaminofen im Wohnbereich verspricht Gemütlichkeit und Wärme in kalten Tagen.
Eine helle Küche mit praktischer Speisekammer und einem weiteren Essplatz runden den Gesamteindruck des Erdgeschoßes ab.
Zudem befindet sich zusätzlich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Ebene.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf die gemütliche Terrasse als auch in den traumhaften Wintergarten.
Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette.
Im Keller befindet sich unter anderem der Technikraum und diverse allgemeine Lagerflächen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß
• Windfang
• Gästebad mit WC
• Vorraum/Essbereich
• Küche
• Wohnbereich
•
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430.000,00 €
118
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei für den Käufer- direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte
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Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse – ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
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• Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
• Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
• Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
• Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
• Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus
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450.000,00 €
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ruhig, sonnig, erhöht und modern – dieses charmante Haus in Klagenfurt bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer einmaligen Lage. Aufgrund der erhöhten Lage am teilweise über der Nebelgrenze gelegen, genießen Sie besonders im Winter viel
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Sonne und klare Luft. Der gepflegte Südgarten, lichtdurchflutete Räume und neu renovierte Böden im Obergeschoss sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 400 m²
• Baujahr: 2008
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung
• Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) Ruhige, erhöhte Lage mit traumhaftem Ausblick
+) Viel Sonne dank Südausrichtung und teils Nebelfreiheit im Winter
+) Südgarten mit Pool für Entspannung und Erholung
+) Neue Böden im Obergeschoss
Erleben Sie dieses einzigartige Zuhause in Klagenfurt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
Vol
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450.000,00 €
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Modern, tierfreundlich, gemütlich und gut durchdacht - Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für alle, die mit ihren Vierbeinern ein Zuhause suchen. Der Garten bietet viel Platz für Hunde zum Toben oder einen sicheren Freigang für Katzen. Mit
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hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Tierfreunde, die Komfort und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Eckdaten
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- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 Vollwärmeschutz und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach
Highlights
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+) Tierfreundlicher Garten: Ca. 250 m² für Hunde oder Freigänger-Katzen
+) Komfortable Ausstattung: Hochwertige DAN-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung
+) Viel Stauraum: Keller und Garage
+) Praktische Böden: Robuste Vinyl- und Fliesenböden im EG
+) Entspannung: Balkon für gemütliche St
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450.000,00 €
115
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Flexibel, praktisch, großzügig und individuell gestaltbar präsentiert sich dieser Bungalow als ideale Immobilie für Kleinunternehmer und Selbstständige. Mit einem großen Keller, einer geräumigen Doppelgarage und der Möglichkeit, alles nach
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Ihren Vorstellungen zu modernisieren, bietet dieses Anwesen die perfekte Basis, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Eckdaten:
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- Baujahr: ca. 1965
- Heizsystem: Ölheizung
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.225 m²
- Gartenfläche: ca. 900 m²
- Terrasse: 20 m², Südausrichtung
- Garage: Doppelgarage
Highlights:
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+) Großer Keller – Perfekt für Lagerflächen, Werkstatt oder ein Büro
+) Geräumige Doppelgarage – Ideal für Fahrzeuge oder zusätzliche Arbeitsflächen
+) Viel Platz für Ihre Ideen – Modernisieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Geschäftsanforderungen
+) Massivbauweise – Solide Grundlage für Umbauten und Erweiterungen
+) Sonnige Südlage – Optimal für Wohnkomfort und
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500.000,00 €
122
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hochmodern, durchdacht, lichtdurchflutet und edel – dieses beeindruckende Reihenhaus aus dem Jahr 2021 wird Ihre Designvorlieben ansprechen! Ideal für diejenigen, die Neubau-Charme und hochwertige Materialien schätzen, bietet diese Immobilie ein
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Zuhause mit Stil und Qualität.
Eckdaten
• Lage: Klagenfurt Viktring
• Baujahr: 2021 (Erstbezug, Fertigstellung)
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder
• Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche
• Außenbereich: kleiner Garten mit 30 m² Terrasse
• Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vorm Haus
• Ausrichtung: Süd
Highlights
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+) Elegante Ausstattung: Luxuriöse Innenausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und moderner Küche.
+) Perfekte Raumaufteilung: Zwei Etagen bieten Platz für individuelles Wohnraumnutzung.
+) Hervorragende Lage: Ruhige und sonnige Ausrichtung in Viktring, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln (200 m).
+) Outdoor-Oase: Private Terrasse und Garten für entspannte Stunden
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300.000,00 €
275
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hochmodern, familienfreundlich, nachhaltig und großzügig – die perfekte Designvilla für Ihre Familie!
Willkommen in einer modernen Villa, die speziell für Familien entworfen wurde! Hier finden Sie fünf geräumige Schlafzimmer, ideal, um jedem
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Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.
Der Mittelpunkt dieses einzigartigen Zuhauses ist das Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Hier entstehen Momente des Zusammenseins – sei es beim gemeinsamen Kochen, Essen oder Entspannen.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung schaffen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Teenager, Gäste oder als Hobbyräume.
Der weitläufige Garten mit ca. 700 m² ebener Fläche lädt Ihre Familie zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Hier können Kinder nach
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
590.000,00 €
205
m2
9020 Ebenthal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in einer begehrten Lage – nur 5 km von Klagenfurt und 2 km von der Gemeinde Ebenthal entfernt. Derzeit sind beide Stockwerke vermietet,
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was das Haus auch als Kapitalanlage interessant macht.
Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein großer, nach Nordwesten ausgerichteter Eingangsbereich verleiht dem Erdgeschoss zusätzlich ein freundliches Ambiente.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Nordwesten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich zum Wohnhaus gehört ein großer Nebenraum mit Ölzentralheizung sowie eine Werkstatt mit Hebebühne, die aktuell vermietet ist. Ein großzügiges Carport bietet reichlich Platz für Aut
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890.000,00 €
240
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Modern, effizient und stilvoll – dieses Gartenparadies in Annabichl begeistert mit luxuriösem Komfort und zukunftsweisender Ausstattung. Hier trifft Wohnqualität auf Innovation und Nachhaltigkeit!
Eckdaten
• 4 Wohneinheiten à 58,12 m²
•
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Grundstücksfläche: 906 m²
• Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2022)
• Zimmeranzahl: 8
• Badezimmer: 4 mit Dusche, Badewanne und WC
• Lage: Annabichl, familienfreundlich und sonnig, nur 100 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Highlights
+) Nachhaltigkeit trifft Technik: 10-kW-Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung – Ihr Zuhause ist fit für die Zukunft!
+) Luxuriöse Materialien: Italienische Fliesen und Vollholztüren mit versteckten Scharnieren verleihen jedem Raum Eleganz.
+) Komfortabler Alltag: Smart-Home-System für Licht, Beschattung und Zugangskontrolle sorgt für Bequemlichkeit auf Knopfdruck.
+) Idyllischer Außenbereich: Großzügiger Garten (500 m²), Sonnenterrasse (40 m²) und ein einladender Salzwasser-Pool bieten Entspa
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798.900,00 €
184
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
ABSOLUTE RARITÄT!!! Einzigartige Liegenschaft - leben wie im Traum!
Märchenhafte Liegenschaft in absoluter Alleinlage mit traumhaftem Ausblick über die Dächer der Stadt Klagenfurt!!
Punktwidmung mit herrlicher Gartenanlage mit Pool, Gästehaus
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und diversen Nebengebäuden.
Link zum kostenlosen virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/lO1z
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse. Ein schöner Kachelofen spendet Wärme und Behaglichkeit bei frostigen Temperaturen.
Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer, davon hat eines der Zimmer einen Schrank- und Umkleideraum, ein Badezimmer und eine Galerie mit einem Arbeitsbereich.
Die traumhafte Terrasse mit unvorstellbar herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Weiters können Sie auch den Pool für eine kleine Erfrischung genießen.
Ein großes Nebengebäude bietet genügend Platz sowohl für Ihr
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498.500,00 €
162,17
m2
9020 Gottesbichl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - Einfamilienhaus im Edelrohbau!
Das Haus mit seinen rd.162 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt 6 Räume, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale
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Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen.
Eine traumhafte Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels baumeln lassen können, runden dieses Immobilienangebot ab.
Für Ihr Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Eingang/Garderobe
• Gäste-WC
• Badezimmer
• Gästezimmer
• Wohnbreich
• Wohnküche
Obergeschoss:
• Flur / Stiegenhaus
• Badezimmer
• Schlafraum 1
• Schlafraum 2
• Schlafraum 3
• Dachterrasse über Garage
Auf Wunsch kann das Haus auch fertig ausgebaut bzw. ausgesttattet erworben werden. Hierzug beraten wir Sie gerne persönlich.
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/pnt5
Wir f
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
698.000,00 €
121
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Eckreihenhaus befindet sich in einer modernen Reihenhausanlage zwischen dem Zentrum von Viktring und dem Wörthersee. Zum Strandbad Maiernigg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Das Objekt ist nach Süden und Osten
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ausgerichtet und verspricht viel Sonne, schon ab dem Morgen, abseits der Ferdinand-Wedenig-Straße.
Sicherer Platz für 3 Autos (Doppelcarport & Garage) ist garantiert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Technik / Ar
• Zugang Garage
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Abstellraum
• offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss:
• Vorraum
• 3 Schlafräume
• Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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398.000,00 €
131
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Am Ende einer ruhigen Sackgasse trifft man als erstes auf einen kleinen Vorplatz mit einer gemauerten Doppelgarage. Von hier führt eine Treppe zu dem sanft in den Hang gebauten Bungalow. Das Gebäude ist dreiteilig gegliedert, sodass jeder Bereich
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des Hauses von der perfekten Nord-Südausrichtung profitiert. Vor dem Bungalow befindet sich eine große Terrasse inmitten eines ebenen, hübsch angelegten, pflegeleichten Garten mit einem schönen Bestand an Ziersträuchern und Bäumen sowie zwei Gartenhäuschen/Holzablage.
Vom Hauseingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe in einen gemütlichen, offenen Essbereich mit Küche und separater Speisekammer. Des Weiteren befinden sich noch ein Bad mit WC und drei getrennte Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über eine kleine Treppe gelangt man in den etwas tiefer gelegenen, gemütlichen Wohnbereich mit Riesenpanoramafenster nach Süden mit Blick in den schönen Garten und auf die großzügige Terrasse. Daneben befindet sich ein weiteres vielse
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Preis auf Anfrage
140
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Gartenanlage mit einem herrlichem Naturteich und bietet Ihnen eine Grundfläche von 1.124 m².
Auf einer Wohnfläche von 140 m² bieten sich Ihnen zwei Wohnebenen samt einem Wintergarten,
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welcher ganzjährig nutzbar ist.
Genießen Sie im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Jahreszeit im traumhaften Wintergarten im Whirlpool zu liegen.
Fernab vom Alltagstrubel und trotzdem in wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum Klagenfurts, bietet sich hier eine eigene Wohlfühloase.
Das Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und lässt noch den Ausbau des Dachgeschoss zu einer Wohnebene zu.
Durch die 25 m² an Balkonfläche, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie zusätzlich entspannende Momente im Freien genießen und sich dabei von der herrlichen Weitsicht bezaubern lassen.
HIGHLIGHTS:
Diese Liegenschaft befindet sich oberhalb der Nebelgrenze der Seeregion mit Aussicht auf den Pyramidenkogel sowie den
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
508
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnliegenschaft in Klagenfurt am Wörthersee. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre einzigartige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem
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atemberaubenden 180-Grad-Blick auf die Karawanken und großzügigen Flächen bietet diese Liegenschaft die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten.
• SANIERUNGSBEDÜRFTIG*
Highlights der Immobilie:
Grundstücksgröße: ca. 2.982 m², ideal als Kombination aus Bauland und großzügiger Gartenfläche.
Wohngebäude:
+Insgesamt 4 Geschosse, durchdacht und großzügig angelegt.
+Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 236,5 m² inklusive einer Hauptwohneinheit mit großer Westterrasse und Südbalkon.
+Untergeschoss: ca. 271,5 m² mit einer Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, einem Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und +Ruhebereich sowie einem Garagentrakt für drei Fahrzeuge.
+Dachgeschoss: Ausbaufähig (bis zu 109 m² zusätzlicher Woh
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Preis auf Anfrage
185
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause!
#Viktring genießen #Seenähe erleben #Familie pur
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf drei harmonisch gestalteten Etagen wurde im Jahr 1960 erbaut und
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bietet auf drei Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highlight ist der wundervoll angelegte Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet.
Ein Nebengebäude samt Doppelgarage mit zusätzlicher überdachten Gartenterrasse und Sitzgelegenheit für märchenhafte Sommerstunden runden diese traumhafte Liegenschaft ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Wohnbereich
Obergeschoss:
• Flur
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
• Toilette mit Waschbecken
• Durchgangszimmer / Schlafzimmer
• Schl
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478.000,00 €
112
m2
9073 Klagenfurt-Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Einfamilienhaus besticht durch die sehr sonnige, erhöhte Lage zwischen dem Zentrum des beliebten Stadtteils Viktring und der unmittelbaren Nähe zur Universität, dem Wörthersee-Stadium und dem wunderschönen Wörthersee. Das Haus
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steht leicht erhöht und idyllisch am Fuß des Naherholungsgebiets Goritschitzen seitlich einer langgestreckten Wiese mit Einfamilienhäusern und ist als hochwassersicher einzustufen. Das Objekt vereint perfekt Ruhe, Gemütlichkeit und den Komfort eines eigenen, mittelgroßen, abgeschlossenen, fruchtbaren und naturnahen Gartens mit viel Potential & 2 Hochbeeten. Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 642 m². Es befindet sich ein Brauchwasserbrunnen im Garten zum Bewässern und wäre ideal für einen nach Süden ausgerichteten Pool-Bau. Im Zuge eines Umbau- und Ausbaus wurde das Hauses 1991 kernsaniert, inklusive einem Obergeschoß und einer kompletten Dach-Erneuerung. Im Erdgeschoß liegen ideal die Küche, zwei Zimmer (Ess- und Schlafzimmer) und ein Bad-W
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598.500,00 €
138,99
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Modernes Reihenhaus in sonniger Seenähe!
#Seenähe
Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2022 neu errichtet und ist quasi als Erstbezug zu erwerben.
Eine hochwertige Innenausstattung gepaart mit einer optimalen Raumaustattung bieten Ihnen in
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vorzüglicher Lage ein Juwel der Sonderklasse.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 139 m² verteilen sich 5 bestens geschnittene Räumlichkeiten, von denen drei klar definierte und gemütliche Schlafzimmer vorhanden sind.
Die zwei Stockwerke sorgen für genügend Platz und bieten das ideale Setting für das Familienleben, sodass jeder das eigene kleine Reich genießen kann, während sich das gemeinschaftliche Beisammensein im weitläufigen Wohnbereich abspielt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf die Terrasse mit rd. 20 m² und bietet samt einem Grünbereich eine kleine Wohlfühloase. Dieser Outdoor-Bereich fungiert als eine verlängerte Wohnfläche, da die Terrasse komplett überdacht ist.
Ein weiteres Highlight ist das große Doppel-Carport inklusive Vo
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478.000,00 €
112
m2
9073 Klagenfurt-Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Einfamilienhaus besticht durch die sehr sonnige, erhöhte Lage zwischen dem Zentrum des beliebten Stadtteils Viktring und der unmittelbaren Nähe zur Universität, dem Wörthersee-Stadium und dem wunderschönen Wörthersee. Das Haus
...
steht leicht erhöht und idyllisch am Fuß des Naherholungsgebiets Goritschitzen seitlich einer langgestreckten Wiese. Das Objekt vereint perfekt Ruhe, Gemütlichkeit und den Komfort eines eigenen, mittelgroßen, abgeschlossenen, fruchtbaren und naturnahen Gartens mit viel Potential & 2 Hochbeeten. Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 642 m². Der Garten verfügt über einen Brunnen zur Bewässerung und wäre geeignet für einen nach Süden ausgerichteten Pool-Bau. Im Erdgeschoß des Hauses liegen die Küche, zwei Zimmer (Ess- und Schlafzimmer) und ein Bad mit WC und Dusche. Eine Holz-Treppe führt in das Obergeschoß. Dort finden Sie ein geräumiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein zweites, ruhig gelegenes Schlafzimmer nach Westen und ein gro