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105.000,00 €
218
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 218m², Garage vorhanden, Anbau u. Aufstockung ca. 1992, ab 1990 sukzessive verschiedene Instandsetzungen u. Modernisierungen, rohbauähnlicher Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
98
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Haus
Massiver Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss und beheiztem Wintergartenabau von 1997. 2011 wurde die Dacheindeckung erneuert.
Das Untergeschoss wurde mittels Bohrlochinjektionen und dem Einbau einer "schwarzen Wanne" und einer "weißen Wanne" aus
...
WU-Beton innen nachträglich 2017 abgedichtet.
Die Fenster im UG wurden 2018 neu eingebaut.
Das Untergeschoss ist voll ausgebaut. Die Räume werden durch eingebaute Deckenspots beleuchtet. Treppe zum UG mit Trittstufen und Handlauf aus Massivholz. Fläche im UG 89,4 m².
Allgemein gehobene Ausstattung, hochwertige Materialien, Natursteinsockel, Rolläden an den Fenstern im EG.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2011und die Ausstattungselemente in Flur und den Räumen können nach Vereinbarung übernommen werden.
Großzügige Grundrisse.
Innentüren mit farbigen Glasausschnitten.
Die Heizungsanlage wurde am 28.10.2021 in Betrieb genommen und unterliegt noch der Herstellergarantie. Fußbodenheizung im Bad.
Der beheizbare Wintergarten verfügt über eine a
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1998 neu gebaut.
Das Haus hat keinen Keller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß ( gedämmt ).
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 109 m2 zusätzlich
...
Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Bad.
Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der große Flurbereich wird als Arbeitsplatz genutzt.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung ( Fußbodenheizung ) beheizt unterstützt durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser auf dem Dach.
Es ist ein beheizbarer Aussenpool vorhanden.
Separat ist eine Einliegerwohnung ( vermietet ) auf dem Grundstück vorhanden.
Die Einliegerwohnung wurde 2019 neu ausgebaut bzw. modernisiert und hat 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Stellplatz.
An den Gebäudetrakt schließt sich ein Gebäudeteil mit weiterer Nutzfläche ( 190 qm ) an, welche evtl. gewerblich genu
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
596
m2
06773 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06901 Dorna b Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhig gelegen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.146,00 €
4 Zi.
155
m2
06901 Bergwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohn(t)raum bauen in Kemberg auf ca. 1.300,00 qm Grundstück! Zum Verkauf steht ein neu vermessenes Baugrundstück in einer Seitenstraße von dem Schützenplatz in Kemberg. In der Seitenstraße (Straße der MTS) liegen alle notwendigen
...
Versorgungsmedien an, die Erschließung ist somit gesichert. Auf ca. 1.300,00 qm Grundstück kann nach der Nachbarbebauung ein Wohnhaus errichtet werden. Der Antrag auf Bauvorbescheid liegt uns vom 28.01.2022 vor. Der kleine Ort Kemberg liegt in Sachsen Anhalt zwischen dem Naturpark Dübener Heide und der Lutherstadt Wittenberg. Das idyllische Örtchen ist bereits seit der ersten Hälfte des 11. Jahrhunderts belegt. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, eine Ärztehaus und Läden für alltäglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Über die Bundesstraße B1 gelangen Sie problemlos mit dem PKW, oder ÖPNV´s nach Wittenberg. In 15 Minuten mit dem Rad zu dem beliebten Badesee "Bergwitzsee".
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
06901 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich zentrumsnah in Kemberg, sodass die Lage ebenfalls zu den Vorzügen des Angebots zählt. Für Anwohner stehen zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung und auch eine gute
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Sicht- und Erreichbarkeit für Gewerbe ist gegeben. Daneben überzeugt auch die Anbindung an das deutsche Straßennetz: die B2 verläuft entlang des Stadtgebiets und bis nach Lutherstadt Wittenberg sowie Leipzig. Die nächste Auffahrt auf die A9 kann nach ca. 30 Minuten in Anspruch genommen werden.
Ausstattung: + Großzügige Fläche + Innenstadtnahe Lage + Top-Anbindung an die A2 + Teilweise bereits erschlossen
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
13 Zi.
370
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kemberg, eine charmante Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, vereint idyllische Landschaften mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Gelegen im Herzen der Dübener Heide und umgeben von sanften Hügeln,
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Wiesen und Wäldern, bietet Kemberg eine malerische Kulisse für seine Bewohner und Besucher. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Schwarze Elster und ist von einer Vielzahl historischer Gebäude und Sehenswürdigkeiten geprägt. Zu den bemerkenswerten Bauwerken zählen die imposante Stadtkirche St. Laurentius, das historische Rathaus und die gut erhaltene Stadtmauer, die die Geschichte und den Charakter der Stadt widerspiegeln. Kemberg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die umliegende Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Naturpark Dübener Heide lockt mit seiner unberührten Natur und
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Rackith
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentral in Rackith, gegenüber der Rackither Kirche, auf einer leichten Anhöhe, liegt dieses ehemalige Bauernhaus. Die Gemeinde Rackith hat ca. 650 Einwohner, ist ein Ortsteil der Stadt Kemberg und liegt ca. 8 km von Kemberg, ca. 12 km von
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Lutherstadt Wittenberg, ca. 10 km vom Bergwitzsee und ca. 21 km von Gräfenhainichen entfernt. Der beschauliche Ort und die umliegende Gegend ist landwirtschaftlich geprägt. Die Bundesstraße 182 und eine ehemalige Bahnstrecke der "Heide-Bahn" führen nahe am Ort vorbei. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man im Verwaltungssitz in Kemberg. Dieser Teil der Gegend zwischen Elbaue und Heiderand eignet sich gut zum Reiten, Fahrrad fahren und Laufen gehen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Zwei Zimmer, Küche mit Gasherd und Speisekammer, sowie Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss - Zwei Zimmer und weitere Nutzfläche im Dachgeschoss - Kleiner
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
126
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in zweiter Reihe, direkt in der Altstadt von Kemberg und ist somit gleichzeitig zentral zum Stadtkern als auch idyllisch versteckt gelegen. Der Garten, mit Blick auf die historische Stadtmauer, bietet eine vielfältig nutzbare
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Größe und erholsame Ruhe. Dieses Objekt liegt im Denkmalbereich von Kemberg. Die nächste Kindertagesstätte ist fußläufig in ca. 900 m zu erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken direkt in unmittelbarer Nähe. Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, ca. 20 Autominuten von der Lutherstadt Wittenberg entfernt. Sie liegt malerisch am Rand des Naturparks Dübener Heide und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Stadt hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Kemberg gut angebunden. Über die Bundesstraße B2 erreicht man die nahegelegenen Städte Wittenberg und Bad Düben schnell und
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
06901 Bergwitz
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Hier werden Sie zum Großgrundbesitzer und Betreiber eines Ferien-Resorts! Diese Offerte umfasst ca. 47.500 m² Waldfläche und ca. 22.000 m² mit Bestandsgebäuden sowie Freiflächen. Auf ca. 18.000 m² sind 18 zweckmäßig
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eingerichtete Mietbungalows mit dazugehörigen Freiflächen, ein Blech-Kino, als Freizeitfläche und ein leerstehendes Forsthaus / Wohnhaus. Diese sind für naturverbundene Familien und Gruppen ideal vermietbar und erfreuen sich auch jetzt schon großer Beliebtheit und Nachfrage. Ausbaufähige bzw. sanierungsbedürftige Bungalows stehen angrenzend auf einem ca. 4.000 m² großen Teilstück des Grundstücks und bilden ein Ausbau- und Erweiterungspotential das Feriendomizil. Im Zuge einer durchgeführten Modernisierungsmaßnahme wurde eine ökologische Bio-Kläranlage auf dem Gelände errichtet. Verwirklichen Sie ihren Kindheitstraum und wohnen abseits des Trubels und schaffen eine Oase für Familien, Camper, Radfahrer - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der herrliche Be
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
121
m2
06901 Schleesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung von Kemberg. Der Ortsteil Schleesen liegt ca. 15 km von Kemberg, ca. 10 km von Bergwitz mit dem Bergwitzer See, ca. 18 km von Dessau, ca. 11 km von Gräfenhainichen mit
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dem Gremminer See, ca. 5 km von Radis mit dem nächsten Regio Bahnhof und ca. 19 km von Lutherstadt Wittenberg entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Gymnasium und Kitas sind in den nahen Städten Gräifenhainichen und Kemberg zu finden. Die nähere Umgebung punktet mit naturnahem Wald, Acker, Wiesen und Wasserflächen, die zum Radeln, Reiten, Joggen, Baden, Segeln und einfach zum Aufenthalt im Freien einladen.
Ausstattung: Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und Waschküche im Erdgeschoss - 2 Zimmer mit Diele im Dachgeschoss - Garage, Große Scheune und eigener Garten
Objekt: Hier wurden die Sanierungsmaßnahmen bereits begonnen und der zukü
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06901 Dabrun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung:: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur- / Treppenbereich Dachgeschoss: für Abstellzwecke Unter-/ Kellergeschoss: teilweise unterkellert
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Erschließung:: Strom, Wasser, Öl, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet, offener Kamin möglich
Sonstiges:: - Garage und Zufahrt - Nebengelass mit Werkstatt, Heizungsraum u. v. m.
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt:: Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen.
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Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
Ausstattung:: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
84
m2
06901 Bergwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Kemberg Ortsteil Bergwitz, nur ca. 1,7 km vom Badestrand entfernt. Der Bergwitzsee umfasst ca. 180 ha und ist einer der beliebtesten Seen Sachen-Anhalts. Ob Segeln, Stand-Up-Paddeln oder einfach nur Schwimmen, hier liegt
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die Erholung direkt vor der Haustür. Umgeben von Wäldern lädt die Region zu langen Spaziergängen und Radtouren (Elberadweg) ein. Nur ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich zwei Kindertagestätten und eine Grundschule. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit ca. 2,8 km Entfernung in unmittelbarer Nähe. Das Objekt profitiert von seiner sehr guten Anbindung. Der Bahnhof Bergwitz befindet sich ca. 5 min von der Haustür entfernt. Als Verkehrsknotenpunkt zwischen Berlin, Leipzig, Magdeburg und Halle profitiert Kemberg von einer zentralen Lage und bietet gerade Pendlern einen Lebensraum mit optimaler Anbindung an die Autobahn und den Zugverkehr. In ca. 20 Autominuten gelangt man in die historische Altstadt Lutherstadt Witte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
31.000,00 €
06901 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kemberg ist eine charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, wo Geschichte und Natur aufeinandertreffen. Sie liegt in der Nähe der Elbe, des Bergwitzsees und der Dübener Heide wo Sie die Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Bootfahren
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haben. Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Restaurants, Grundschule, Sekundarschule und Kita, Freizeitzentrum und vieles mehr. Im Gemeindegebiet Kemberg gibt es zwei Bahnhöfe und zwei Bedarfshaltestellen. Die beiden Regionalbahnhöfe Bergwitz und Radis liegen auf der Bahntrasse Lutherstadt Wittenberg - Leipzig und werden im Ein-Stunden-Takt bedient. Die Bedarfshaltestellen Eutzsch und Rackith liegen auf der Strecke der Heidebahn Lutherstadt Wittenberg - Eilenburg. Sie werden an Wochenenden und Feiertagen 4-mal pro Tag bedient. Am Fernbahnhof Lutherstadt Wittenberg kann direkt in ICE-Züge des Fernverkehrs umgestiegen werden. Mit dem IC ist in ca. 40 Min. der Berliner Hauptbahnhof zu
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
117,08
m2
06901 Selbitz b Bitterfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus (Einfamilienhaus) bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Teilkeller (auf Bodenplatte und Spitzboden und im Haus integrierter Garage).
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Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine überdachte Dachterrasse und zahlreiche Hauswirtschaftsräume. Das Einfamilienhaus ist freistehend errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Baujahr: um 1900, Um- und Anbau 1970 und 1985 Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (Sanierungsrückstau Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung auf Streifenfundamente Außenwände: Ziegelmauerwerk, Dämmung nicht notwendig, 36-iger Außenmauerwerk im Erdgeschoss, im Obergeschoss 24-iger Mauerwerk Innenwände 24-iger und 12-er Ziegelmauerwerk Fassade: Putzfassade, mineralischer Putz ges
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
06901 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Standort Kemberg Typ: Baugrundstück Grundstücksgröße: ca. 1.222 m²
Erschließung:: sämtliche Medien (wie Erdgas, Wasser/ Abwasser, Strom etc.) liegen in der Straße an
Sonstiges: gem. Bauamt
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Kemberg: Ist ab einer Tiefe von 20 Metern der Bau eines Hauses auf dem Grundstück möglich!
Provision: Die Provision beträgt 2.100 € (zzgl. der geltenden MwSt.).
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses leerstehende, gemütliche Reihenhaus punktet besonders mit seiner Lage in direkter Nähe von Kita und Schule. Ideal für eine kleine Familie mit einem oder zwei Kindern. Das Haus ist in weiten Teilen saniert.Das Tageslichtbad, ein schnuckliger
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kleiner Innenhof und zwei gepflegte Schuppen runden das Angebot ab. Bis auf ein paar Kleinigkeiten könnte man hier direkt einziehen bzw. auch vermieten. Das Haus steht unter Denkmalschutz, es besteht also kein Sanierungszwang. Verkauft wird aus privaten, familiären Gründen.
Eine Netto-Kaltmiete von mind. 600-700 sind hier realistisch zu erwarten. Bei der Vermietung bin ich sehr gern behilflich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nahe Kita und Schule
- bis auf kleinere Malerarbeiten usw. direkt einzugsbereit
- mit Einbauküche
- zum großen Teil saniert
- 2020 neue Heizung
- 2023 neuer Durchlauferhitzer
- Vorbereitung für Balkonkraftwerk
- geschlossener Innenhof mit 2 Schuppen
- neue Elektrik mit digitalem