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829.623,00 €
400
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Wohnfläche: 400m², Resthofstelle mit zwei Wohnhäusern (Baujahre ca. 1870 und ca. 1897, Wohnflächen ca. 240 m² und 160 m²) und fünf Wirtschaftsgebäuden (Baujahre ca. 1930 - 1960); sowie Nebengebäude und
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Landwirtschaftsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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105.000,00 €
218
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 218m², Garage vorhanden, Anbau u. Aufstockung ca. 1992, ab 1990 sukzessive verschiedene Instandsetzungen u. Modernisierungen, rohbauähnlicher Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
152
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein saniertes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit Küche, Bad, 3 Schlafräumen und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Erdgeschoss dient
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hauptsächlich als Nutzfläche. Dort befinden sich Abstell- und Wirtschaftsräume, die Heizungsanlage und 4 Garagen. Davon werden 2 Garagen mit rückseitigem Zugang vom Nachbarn genutzt. Außerdem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Das Haus wurde ursprünglich als Nebengebäude errichtet und 1977 für Wohnzwecke umgebaut. Seit dem fanden ständig Modernisierungsmaßnahmen statt. Die letzten Maßnahmen wurden 2021 mit der Dachsanierung inklusive Dämmung und 2022 mit der hof- und straßenseitigen Mauerwerkstrockenlegung sowie Neuanstrich der Fassade durchgeführt. Die Grundstücksfläche ist teilweise befestigt und mit Rasen begrünt. Es gibt ein größeres Carport als Sitzbereich und Holzlager. Außerdem wurde eine Fasssauna mit Holzofen aufgestellt. Diese ist nicht
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1/10
80.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie dieses idyllische Bauernhaus, das auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 360 m² großen Hof eine einmalige Mischung aus historischem Charme und Potenzial für den modernen Ausbau bietet. Diese Immobilie ist ein Massivhaus,
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verkleidet in rustikaler Optik und ideal für Familien oder Individualisten, die den Charme ländlichen Wohnens mit großzügigem Platzangebot suchen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine geräumige Wohnküche mit praktischem Abstellraum, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten alles für den täglichen Komfort. Über den Flur gelangt man in das Nebengebäude, das mit einer Waschküche und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum ausgestattet ist. 1. Obergeschoss: Das Obergeschoss, das 1970 ausgebaut wurde, bietet eine zweite Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das beide Wohnbereiche verbindet. Der Ausbau des Obergeschosses
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Zum Verkauf steht dieses attraktive Stadthaus aus dem Jahr 1900 in zentraler Lage von Kemberg, Lutherstadt Wittenberg. Mit einer großzügigen
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Nutzfläche von ca. 120 m² bietet das Haus mit ca. 95 qm Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Das Grundstück umfasst zudem ein Nebengelass und einen kleinen Innenhof, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine gemütliche Hofgestaltung bietet. Das Gebäude besticht durch seine historische Bauweise und den Charme vergangener Zeiten, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Derzeit verfügt das Haus über insgesamt 3 helle Schlafräume, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für ein kleines Esszimmer. Das Tageslic
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1/10
170.000,00 €
12 Zi.
360
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde circa 1920 erbaut und steht unter einem Flächendenkmalschutz, welches nur Dach und Fassade betrifft. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss miteinander
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verbunden sind. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit mit über 100 Quadratmetern, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die oberen Stockwerke (1. OG und 2. OG) bieten jeweils geräumige Wohnungen von über 100 Quadratmetern, die durch hohe Decken, historische Details und großzügige Raumgestaltung bestechen. Das Nebenhaus besteht aus zwei Geschossen, jeweils mit etwa über 60 Quadratmetern Fläche, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaureserven bietet. Das gesamte Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Nutzraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, darunter eine Erneuerung der Fassade und des Dachs des
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1/10
75.000,00 €
4 Zi.
117,08
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus (Einfamilienhaus) bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Teilkeller (auf Bodenplatte und Spitzboden und im Haus integrierter Garage). Weiterhin
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befindet sich auf dem Grundstück eine überdachte Dachterrasse und zahlreiche Hauswirtschaftsräume. Das Einfamilienhaus ist freistehend errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Baujahr: um 1900, Um- und Anbau 1970 und 1985 Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (Sanierungsrückstau Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung auf Streifenfundamente Außenwände: Ziegelmauerwerk, Dämmung nicht notwendig, 36-iger Außenmauerwerk im Erdgeschoss, im Obergeschoss 24-iger Mauerwerk Innenwände 24-iger und 12-er Ziegelmauerwerk Fassade: Putzfassade, mineralischer Putz gest
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1/10
179.900,00 €
8 Zi.
250
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut. Der Wesentliche Aus- und Umbau fand in den Jahren 1996/1997 statt. Das Haus bietet die Möglichkeit vier getrennte Wohneinheiten einzurichten und/oder mehrere Generationen
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unter einem Dach zu vereinen. Die Gesamte Wohnfläche beträgt mehr als 250 qm. Insgesamt stehen nach derzeitiger Aufteilung 8 Zimmer zur Verfügung. WHG 1 im EG Vorderhaus hat 2 Zimmer auf ca. 40 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Dusche. WHG 2 im DG Vorderhaus hat 1 Zimmer auf ca. 45 qm, eine Küchenzeile, Flur und Tageslichtbad mit Wanne. WHG 3 im EG Anbau hat 2 Zimmer auf ca. 95 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad (nur WC mit Waschbecken, Ausbaumöglichkeit für Dusche evtl. im danebenliegenden Hausanschlussraum) und WHG 4 befindet sich im DG und hat 3 Zimmer auf ca. 85 qm Küche (noch unvollendet), Flur und Tageslichtbad mit Wanne. Die Grundrisse zeigen die ursprünglich vorgesehene Aufteilung. Insbesondere im Dachgeschoß gibt es aktuell Abweich
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1/10
58.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im denkmalgeschützten mittelalterlichen Kern von Rackith, rund um die Kirche und das Gutshaus, liegt dieses Wohngrundstück inklusive des Baudenkmal "Taubenhaus", als Teil der Gesamtanlage. Möglichkeiten der Förderung bei Sanierung und Einhaltung
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von Vorgaben zu Fassaden, Dächern, Fenstern, etc. sollten immer mit der unteren Denkmalschutzbehörde rechtzeitig kommuniziert werden. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2004 saniert, inklusive der Gasbrennwerttherme (Einbau ca. 2004) für Heizung und Warmwasser. Die Isolierglasfenster im Wohnhaus wurden ca. 1992 neu eingebaut. Das Krüppelwalmdach vom Wohnhaus wurde ca. 1985 mit Betondachsteinen ohne Dämmung neu gedeckt. Der denkmalgeschützte Taubenturm wurde ca. 1910 erbaut und dessen flaches Walmdach ca. 2020 saniert. Unser zu verkaufendes Angebot mit geschätzten ca. 740 qm Grundstücksfläche, ist derzeit noch Teil eines größeren Grundstücks. Auf Kosten des Käufers muss eine neue Grenze vermessen werden. Dazu im erweiterten Exposé eine Flurkarte m
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1/10
589.000,00 €
11 Zi.
302
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das attraktive und großzügige Gebäudeensemble bildet mit seinem zweistöckigem Bauernhaus (223 m² Wohnfläche) sowie mit dem Auszugshaus (78 m² Wohnfläche) und den drei Garagen, Ställen und der Scheune einen exklusiven Vierseitenhof zum
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Verlieben. Ob zur Nutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus, hier ist Platz für die ganze Familie. Dieses einzigartige Anwesen ist ein seltenes Juwel und bietet mit seinen Räumlichkeiten genug Platz für kreative Projekte jeglicher Art. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind schier unendlich. Auch Tierhaltung ist möglich. Der Garten von über 4.000 m² mit Obstbäumen und großzügiger Rasenfläche lädt ein, den gärtnerischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Daneben besteht noch genug Freiraum, um den Haustieren Ihrer Wahl genügend Auslauf und eine Möglichkeit zum Grasen zu bieten. Ein Hühnerstall zur Hühnerhaltung für Ihre täglich frischen Eier ist ebenfalls vorhanden. Das besondere Schmuckstück könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Überzeugen Sie sich von seinem Po
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1/10
54.000,00 €
6 Zi.
136,58
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in zweieinhalbgeschossiger Bauweise mit Vollkeller, zwei Vollgeschosse und Dachboden, direkt angrenzend das Nebengelass (Wirtschaftsgebäude,
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Abstellräumen). Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Es besteht Reparaturrückstau (Schönheitsreparaturen). Sanierungszustand: in den Jahren von 1992 bis 2000 teilsaniert. 1992Dacheindeckung Fassade isoliert und gereinigt, gestrichen Holzfenster mit Rolladen Sanitär- und Heizungsanlage E- Anlage zum Teil erneuert Innentüren Maler- und Fußbodenarbeiten 1996alle Medien erneuert Außenanlage neu gestaltet 2000Bad und Treppenaufgang erneuert 2001Abwasseranschluss es besteht ein Sanierungsrückstau am gesamten Gebäude und auf dem Grundstück. Die aktuelle EneV wird in seiner neuesten Fassung nicht erfüllt. Das Gebäude hat einen U-Wert von 145,0 kwh/m²a (mit Warmwasseraufbereitung). Das Wohnhaus verfügt im Dachgeschoss über ei
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1/10
64.000,00 €
5 Zi.
121
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wurden die Sanierungsmaßnahmen bereits begonnen. Die moderne Ölbrennwertheizung wurde ca. Juli 2022 installiert und der zugehörige Schornstein saniert. Das gesamte Dach vom Wohnhaus mit Dachgaube, teilweiser Dämmung und neuen Dachfenstern
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wurde 2010 saniert. Die Kunststoff Fenster wurden ca. 1993 und die Alu Haustür ca. 2003 eingebaut. In den Innenräumen besteht teilweise Sanierungs/Renovierungsbedarf. Die geräumige Scheune und der sonnige Garten bieten viel Platz und neue Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
240
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige freistehende Wohnhaus ist in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung inmitten traumhafter Natur errichtet worden. Im Erdgeschoss wurde es ursprünglich gewerblich (Büro-Ausstellung) genutzt. Später erfolgte die Nutzung des
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Hauses als 2 Generationen-Haus. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad und ein Kamin. Aktuell wurde es als klassischen Einfamilienhaus bewohnt. Die Ölheizung befindet sich im separaten abgeteilten Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss. Der Tank ist als Erdtank auf dem Grundstück verbaut. Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und einem großen Warmwasserspeicher wurde 2023 installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit diversen Wasserentnahmestellen für die Bewässerung des Grundstückes. Auf der großen Gartenwiese wurde ein Rasenmähroboter installiert.
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
105
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Eigenheim ist in ein Untergeschoß und Erdgeschoß aufgeteilt . Neben dem geräumigen offenen Wohn-Essbereich findet man noch ein Kinder-Gästezimmer, sowie das Gäste WC und das Bad .Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den
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angrenzenden großzügigen Wintergarten. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme an den kalten Wintertagen. Den Abschluss bildet ein kleineres Gäste-oder Kinderzimmer. Das Untergeschoß nimmt die Versorgungseinrichten, den Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Tiefgarage und ein weitere, bewohnbare Räumlichkeit mit Tageslicht auf.
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1/10
295.000,00 €
14 Zi.
314
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962). Im Jahr 1995 wurde das Wohnhaus mit seinen sechs Einheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, kernsaniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 314 m², das Objekt
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ist voll unterkellert. Das Grundstück ist ca. 744 m² groß und liegt zentral und dennoch ruhig in Kemberg. Im Rahmen der Komplettsanierung wurden u.a. die Fassade und Fenster, das Dach, die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die Heizungsanlage erneuert. Sämtliche Medienleitungen wie Wasser, Abwasser, Gas, Elektrizität wurden ausgetauscht. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stets instandgehalten und im Rahmen von Mieterwechseln immer wieder modernisiert und renoviert. Die Wohnungen werden mittels einer Gaszentralheizung und entsprechenden Heizkörpern in den Wohnräumen beheizt, zusätzlich sorgen Boiler in den Bädern der Wohnungen für Warmwasser in Küche und Bad. Insgesamt befinden sich sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38
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1/16
589.000,00 €
11 Zi.
302
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Das attraktive und großzügige Gebäudeensemble bildet mit seinem zweistöckigem Bauernhaus (223 m² Wohnfläche) sowie mit dem Auszugshaus (78 m² Wohnfläche) und den drei Garagen, Ställen und der Scheune einen exklusiven Vierseitenhof zum
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Verlieben. Ob zur Nutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus, hier ist Platz für die ganze Familie.
Dieses einzigartige Anwesen ist ein seltenes Juwel und bietet mit seinen Räumlichkeiten genug Platz für kreative Projekte jeglicher Art. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind schier unendlich. Auch Tierhaltung ist möglich. Der Garten von über 4.000 m² mit Obstbäumen und großzügiger Rasenfläche lädt ein, den gärtnerischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Daneben besteht noch genug Freiraum, um den Haustieren Ihrer Wahl genügend Auslauf und eine Möglichkeit zum Grasen zu bieten. Ein Hühnerstall zur Hühnerhaltung für Ihre täglich frischen Eier ist ebenfalls vorhanden.
Das besondere Schmuckstück könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Überzeugen Sie sich von seinem
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732.623,00 €
400
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Hofstelle mit 2 zweigeschossigen Wohnhäusern, einem Teil unterkellert und einem nicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von 240/160 m². Dazu gehören 5 Wirtschaftsgebäude und ein überdachter Freisitz. Das erste Haus wurde im Jahr 1870 erbaut
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und in den 1990er Jahren saniert, während das zweite Haus aus dem Jahr 1897 stammt und um das Jahr 2000 renoviert wurde. Die Wirtschaftsgebäude stammen größtenteils vor 1930 und aus den 1950/60er Jahren, mit kleinen Erneuerungen in einigen Bereichen nach 1990. Der Freisitz wurde um 1950 erbaut und Anfang der 2000er Jahre instandgesetzt und saniert.
Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen und Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer oder Boiler bereitgestellt. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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105.000,00 €
1 Zi.
218
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige freistehende Zweifamilienhaus befindet sich derzeit in einem unvollendeten Rohbauzustand. Es umfasst einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 218 m². Zusätzlich verfügt es über eine Loggia, eine
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Terrasse, einen Anbau, ein Nebengebäude bestehend aus einer Doppelgarage und einer Werkstatt sowie einen Zufahrtsweg zum Grundstück. Das Gebäude wurde um 1976 erbaut, der Anbau und die Aufstockung fanden zwischen 1990 und 1992 statt, während das Nebengebäude um 1988 hinzugefügt wurde.
Eine umfassende Renovierung ist unumgänglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entf
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829.623,00 €
400
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Wohnfläche: 400m², Resthofstelle mit zwei Wohnhäusern (Baujahre ca. 1870 und ca. 1897, Wohnflächen ca. 240 m² und 160 m²) und fünf Wirtschaftsgebäuden (Baujahre ca. 1930 - 1960); sowie Nebengebäude und
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Landwirtschaftsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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105.000,00 €
218
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 218m², Garage vorhanden, Anbau u. Aufstockung ca. 1992, ab 1990 sukzessive verschiedene Instandsetzungen u. Modernisierungen, rohbauähnlicher Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt