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380.000,00 €
6 Zi.
180,26
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Teil des Hauses verfügt über 97,21 m² und der andere Teil über 83,85 m². Jeder der beiden Bereiche ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Man
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könnte beide Einheiten durch einen Durchbruch miteinander verbinden. Somit entsteht ein großes Einfamilienhaus. Unter dem linken Teil im Keller befindet sich unter anderem ein Pool , eine Sauna mit Dusche und weitere Kellerräume. Der große sehr gepflegte Garten lädt zum Verweilen nur so ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
98
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow mit Flachdach wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie steht auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Rechts neben dem Haus befindet sich eine sauber
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gepflasterte Zufahrt zur Garage. Der sandfarben verklinkerte Bungalow verfügt über einen hübsch angelegten Vorgarten. Über zwei Stufen gelangt man zur Haustür mit Glaseinsatz. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Holzrahmenfenster. Zusätzlich haben die Fenster Rollläden und wurden ca. 1993 modernisiert. Der Flur ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Von dort aus sind alle Räume im Erdgeschoss sowie der Keller erreichbar. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, die ein ideales Wohnkonzept für Paare oder Familien mit drei Personen bieten. Direkt links vom Flur gelegen befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein großes Fenster verfügt. Neben diesem Zimmer befindet sich die Küche, die Zugang zum Wohnzimmer, zur überdachten Terr
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
89,5
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie von einer modernen Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet? Möchten Sie ein Zuhause, das nahezu alle Wünsche erfüllt? Suchen Sie nach einem stilvollen Rückzugsort, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint? Wünschen
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Sie sich eine Wohnung, in der Sie nicht erst nach Einbauküche und Schränken suchen müssen, sondern die Vorzüge maßgefertigter Möbel bereits genießen können? Dann ist diese 2022 erstmals bezogene Wohnung für Sie und Ihren Partner interessant. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exquisiten Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Siebenparteienhauses. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und Kochbegeisterte zum Kreieren kulinarischer Meisterwerke inspiriert. Das Badezimmer mit Sauna lädt zum Entspannen und Genießen ein, wann immer Sie es möchten. Es versteht sich, dass dieses Bad über eine großzügige und bodengleiche Dusche verfügt - für
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389.000,00 €
3 Zi.
113
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Lage von Heinsberg - Unterbruch. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 113 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien
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und Paare, die höchsten Wohnkomfort suchen. Die Wohnung hat ein einladendes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit einer luxuriösen Wanne und einer Dusche sowie mit einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme garantiert. Es gibt ein weiteres Zimmer, das als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der separate Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ferner gibt es einen gemeinsam genutzten Waschkeller, mit jeweils separaten Elektroanschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner und einen gemeinsam genutzten Trockenraum und einen Fahrradkeller.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
115
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 1975 massiv gebaute Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 270 m² auf einem ca. 1153 m²
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großen Grundstück bleiben keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die große Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden. Besonders hervorzuheben ist eines der beiden Bäder, das im Jahr 2019 behindertengerecht umgestaltet wurde. Dies sorgt für zusätzliche Komfort und Barrierefreiheit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit enorm viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie verfügt über eine bereits vermietete Einliegerwohnung,
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495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieser wunderschöne, äußerst gepflegte 3-Zimmer-Bungalow mit einer stilvollen Putzfassade aus dem Baujahr 2014 bietet modernes Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie besticht durch ihre klare, harmonische Architektur
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und einen pflegeleicht angelegten Garten, der mit einer großzügigen Terrasse und einer hochwertigen Terrassenüberdachung zur Entspannung einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und durchdachter Raumaufteilung ist dieser Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables Wohnen ohne Treppenstufen schätzen. Highlights der Immobilie: Baujahr 2014: Zeitgemäße Bauweise und hochwertige Materialien. Wohnfläche ca. 112 m²: Großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht. Grundstück: Liebevoll gepflegt und dennoch pflegeleicht gestaltet. Terrasse mit Überdachung: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter. Ruhige Wohnlage: In einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Dieses Angebot verbi
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1.800.000,00 €
18 Zi.
524
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese ausgesprochen einzigartige Kapitalanlage vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem absoluten Neuzustand. Auf dem 1.000 m² großen Grundstück erstrecken sich 9
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Wohneinheiten verteilt auf 524 m² Wohnfläche sowie 9 Stellplätze. Hier trifft Qualität auf Lukrative. Das beste kommt zum Schluss: Aktuell sind die Wohnungen für 74.491,80 Euro Jahresnettokaltmiete vermietet. Hinzukommen die Stellplätze für 1.800 Euro p.a. Dies entspricht einem Kaufpreisfaktor von 23,5. Jedoch erhält der Käufer einen bereits genehmigten KFW Zuschuss von 250.000 Euro! Das war aber noch nicht alles. Es besteht die Möglichkeit den Immobilienkredit in Höhe von 1.350.00,00 zu einem einmaligen Zinssatz von 0,4 % zu übernehmen. Legen Sie Ihr Geld heute noch sicher an.
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329.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch das große
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Panoramafenster, mit Blick in den Garten, begeistert. Ein modernes, barrierefreies Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Wohnkonzept ideal. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen bietet. Der großzügige Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Der nicht einsehbare Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie wurde bereits teilweise saniert: Dach: Erneuert im Jahr 2023 Fenster: Im gesamten Haus 2020 ausgetauscht Badezimmer: Modern und barrierefrei gestaltet Elektroinstallation: Neuer Sicherungskasten 2023 installiert Heizung: Öl-Brennwertgerät aus 2020 mit modernster Heiz
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow aus ca. 1977 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem traumhaften Grundstück von etwa 900 m². Eingebettet in eine ruhige Lage,
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bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Highlights im Überblick: Wohnfläche: Ca. 150 m² mit lichtdurchfluteten Räumen Grundstück: Ca. 900 m² - ideal für Gartenliebhaber Wintergarten: Genießen Sie den freien Blick über die Felder in einem liebevoll gestalteten, lichtdurchfluteten Wintergarten Moderne Akzente: Die Bäder wurden in den 90er Jahren modernisiert, ebenso die Fenster - alles in einem sehr gepflegten Zustand Küche: Eine hochwertige, neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt Der Bungalow bietet eine ideale Kombination aus modernisiertem Komfort und klassischem Charme. Die weiträumige und helle Wohnlandschaft lädt zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit seinen vielsei
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333.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Immobilie in Waldfeucht bietet eine besondere Wohnform: eine Doppelhaushälfte, die nicht nebeneinander, sondern übereinander gestaltet ist. Zum Verkauf steht die untere Wohneinheit, welche das Leben auf einer Ebene
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barrierefrei ermöglicht. Dadurch profitieren Sie von einem vollständig nutzbaren Garten, der in seiner gesamten Größe zur Verfügung steht - ideal für Gartenliebhaber oder Familien. Das im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer modernen, einladenden Architektur. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt. Rechts befindet sich ein Tageslicht-Duschbad. Zur linken Seite öffnet sich der helle und offene Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft gemütliche Atmo
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560.000,00 €
7 Zi.
170
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne einstöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und hohe Decken und ist geeignet für jede Lebensphase (so gut wie barrierefrei, extra breite Türe, ebenerdige Dusche...). Das Haus verfügt über 3
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Schlafzimmer, eine ausgestattene Küche mit Nebenraum, Esszimmer und Wohnzimmer, großzügige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, breitem Waschbecken und Toilette und einen Flur mit separatem Gäste-WC. Wohnfläche 170 m² + Garage im Haus von ca. 55 m². Energieklasse A+ (Wärmepumpe, 36 Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung). Terrasse mit Markise und weitem Blick aufs Land. Gut gepflegt.Großzügige Grundstücksgröße von 859 Quadratmetern. Preis und Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Vorzugsweise nach 18:00 Uhr telefonisch zu erreichen: +31 6 100 72 646.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage von Holzweiler liegt dieses schöne Haus mit großer Gartenanlage. Es handelt sich um ein Weber Fertighaus, das vollständig verklinkert wurde. Der Garten wurde als Teichlandschaft gestaltet. Oben direkt an der Terrasse liegt ein
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kleinerer Teich, der über einen Bachlauf mit dem unten liegenden, großen Teich verbunden ist. Diele, Flure, Essplatz, Gästetoilette, Bad und Küche sind mit Fließen ausgestattet, die Wohnräume mit Laminat. Das komplette Haus ist voll unterkellert, alle Kellerräume sind gefliest, zum Garten gibt es einen zusätzlichen Wohnraum im Souterrain. Das Erdgeschoß ist barrierefrei, das Bad ist behindertengerecht ausgestattet. Eine große Doppelgarage bietet genug Platz für 2 PKW. Im November 2023 wurde eine 13.2 KW große Solaranlage mit 10 KW Speicher und Notstromversorgung installiert. Diese Anlage macht Sie zu 80% frei von öffentlichen Stromversorgern! Aktuell wird der Einbau einer 12.7 KW Wärmepumpe mit 300 Liter Hybrid Hygiene Speicher vorbereitet. Die al
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser neuwertige, lichtdurchflutete Bungalow bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und barrierefreies Leben wünschen. Auf großzügigen 105 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem geräumigen
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Wohnbereich, offener Küche und Essbereich - perfekt, um in gemütlicher Runde zusammenzukommen. Große Fensterfronten in allen Räumen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Angeboten wird ein Bungalow mit komfortabler Ausstattung, der - bis auf das Gäste-WC - über ein Meter breite Türen verfügt und damit auch für Rollstuhlfahrer barrierefrei zugänglich ist. Der direkte Zugang vom Hauswirtschaftsraum in die großzügige Garage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und sorgt für maximale Alltagserleichterung. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Ein flexibles Gästezimmer oder Büro bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf
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Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
744
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus insgesamt 9 modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen und erwirtschaftet
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jährliche Mieteinnahmen von ca. 114.000 € netto. Dank der energieeffizienten Bauweise nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard und einer zukunftsorientierten Beheizung durch eine Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Wertentwicklung. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 744 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit Wohnflächen von 82 m², 83 m² und 65 m² 1. Obergeschoss: 3 Wohnungen, davon 2 mit je 81 m² und 1 mit 65 m² 2. Obergeschoss: 2 großzügige Wohnungen mit 91 m² und 96 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche, deren Aufzug direkt in die Wohnung führt. Alle Wohnungen sind altersgerecht und barrierearm gestaltet. Si
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Quelle:
www.immowelt.de
229.800,00 €
6 Zi.
120
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1965 liegt in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet am Stadtrand von Heinsberg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie weiteren
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Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht zudem eine gute Verkehrsanbindung, sowohl zu den Hauptverkehrsstraßen als auch zu den nahegelegenen Gewerbegebieten, was besonders für Pendler und Gewerbetreibende von Vorteil ist. Für Naturliebhaber liegt der Lago Laprello in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, schwimmen oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Ob ein Tag in der Natur oder ein Abendessen in einem Restaurant- die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Natur lädt zur Erholung ein. Der Zugang zum Bungalow erfolgt über die Seite des Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele, ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ruhig, in einer gepflegten Wohngegend und auf einem Eckgrundstück gelegener Bungalow… Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Garage und ist größtenteils unterkellert. Der schöne Garten hinter dem Haus liegt in
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Südostlage und bietet viel Privatsphäre. Das Haus muss jedoch komplett modernisiert werden; unter anderem sind die Fenster und das Flachdach erneuerungsbedürftig, und auch das Interieur verdient besondere Aufmerksamkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² mit einem umbauter Raum von ca. 644 m³. Das Grundstück ist 670 m² groß.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 5 Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaminofen und doppelte Terrassentüren. Geschlossene Küche mit einfacher, aber gepflegter Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Hauptschlafzimmer. 2. Schlafzimmer. 3. Schlafzimmer. Älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Geräumi
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
193,91
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gangelt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit malerischem Feldblick, sondern auch ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept, das höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit gewährleistet.
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Highlights der Immobilie: Barrierefreiheit und behindertengerechte Ausstattung: Das gesamte Haus ist barrierefrei konzipiert, mit einem Aufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss reicht. Die Aufzugskapazität beträgt 300 kg, sodass Rollstuhlfahrer bequem und sicher jeden Bereich des Hauses erreichen können. Geräumige, breite Türen: Alle Türen im Haus sind mit einer Breite von 1,01 Metern rollstuhlgerecht geplant und bieten zusätzlichen Komfort und Bewegungsfreiheit. Großzügige Bäder: Die Bäder sind geräumig und ebenfalls vollständig barrierefrei gestaltet, um ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Zwei Garagen: Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen St
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www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
80,42
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung